Past na kupující: Realitní makléři vylepšují ruiny pomocí AI, lidem na prohlídkách hrozí šok
Umělá inteligence už mění i obchod s realitami. Z obyčejného bytu dokáže vytvořit pomocí AI vizualizace během chvíle luxusní bydlení jako z katalogu. Jenže mezi realitou a tím, co lidé vidí v inzerátu, může být velký rozdíl. Odborníci upozorňují, že pokud AI fotografie nebo videa nejsou jasně označené, může jít o klamání zákazníků.
Stačí pár vteřin a umělá inteligence promění starý byt v luxusní designové bydlení. Prohlídka na místě pak odhalí skutečnou realitu.
ČTĚTE TAKÉ: Drahé palivo mění plány na léto: Letenky zdražují o tisíce, připlatí si i řidiči
AI vizualizace pomáhá realitním makléřům zatraktivnit nemovitosti a ukazuje, jak by mohl prostor vypadat po úpravách. Vizualizace jako taková nemusí být problém, důležité ale je ji vždy jasně označit.
„Ve chvíli, kdy není AI vizualizace řádně označena a spotřebitelé tak mohou mít dojem, že se může jednat o reálný stav, může se jednat o klamavé jednání ze strany prodávajícího,“ řekl CNN Prima NEWS manažer spotřebitelského magazínu dTest Martin Pitron.
Podle realitního makléře Tomáše Kučery by klient měl vidět jak reálnou, tak eventuální vizualizaci. „Umělá inteligence je opravdu tak daleko, že člověk nepozná, že to není reálný stav, a proto by určitě měla být označována,“ dodal Kučera.
Byznys o důvěře
„Reality jsou prostě byznys o důvěře a myslím si, že není dobré hazardovat s důvěrou kupujících, protože vlastně tímhle se vychovají k tomu nevěřit inzerátům,“ sdělil ředitel realitního portálu Reas.cz Michal Makoš.
S nástupem AI klasický homestaging, tedy skutečné upravování bytu dekoracemi, nábytkem a doplňky před focením nebo prohlídkami, podle expertů postupně ztratí význam. „Jestliže má makléř dávat tisíce nebo desetitisíce korun do homestagingu versus to upravit za pár korun přes AI, tak je jasné, že to vyhraje AI,“ prozradil Makoš.
„Je to otázka 30 vteřin, nebo pěti minut, když je to náročnější úprava, a ten systém je stále jednodušší a dostupnější,“ dodal odborník na AI Jan Tyl.
Umělá inteligence už neslouží jen k tvorbě vizualizací, ale realitním makléřům usnadňuje také psaní inzerátů nebo analýzu trhu.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Bizarní spor o cestu v Lipnici: Sousedé jezdí majitelům přes pozemek, dohodu odmítají
