Byty za miliony příběhů? Důvěra, stres i přátelství. Realitní byznys očima makléře z Mostu
Prima ROK
Reality a hypotéky
Nejnovější příspěvky k tématu
Reality a hypotéky
Babiš sliboval levnější hypotéky, přesto stále zdražují. Kdo může za růst nedostupných úvěrů?
Premiér Andrej Babiš (ANO) sliboval levnější hypotéky a úvěry pro občany. Navzdory jeho proklamaci se však na trhu děje pravý opak a hypotéky jsou pro běžné lidi nedostupnější. Babiš označil za viníka guvernéra České národní banky (ČNB) Aleše Michla, který drží základní úrokové sazby na vyšší úrovni. Centrální banka ale nenese hlavní vinu. Banky se neřídí jen základními úrokovými sazbami – sledují i střednědobé sazby, kterými se zajišťují při poskytování hypoték. Ty jsou nyní vysoké a na jejich podobu nemá ČNB vliv.
Reality a hypotéky
Byty zdražily, ale zájem o vlastní bydlení neklesá. Největší boom nezažívá Praha, ale Ostrava
Ceny bytů i domů v Česku dál rostou a podle odborníků se žádný dramatický propad nechystá. Největší tlak je ve velkých městech, ale překvapivým „černým koněm“ trhu se stala Ostrava. Proč bydlení dál zdražuje, proč Češi slevují ze svých nároků a proč za vysokými cenami nestojí jen hypotéky, vysvětlil v pořadu Co na to vaše peněženka generální ředitel společnosti RE/MAX Česká republika Jan Hrubý.
Žadatele o hypotéku může celý proces velmi překvapit. Jaké jsou nejčastější komplikace?
Žádosti o hypoteční úvěr stále nepolevují. Lidé mají nadále zájem o vlastní bydlení a v letošním roce bylo již poskytnuto přes 17 tisíc hypoték. Ne všechny žádosti se ale obejdou bez problémů a jsou ihned schváleny. Během celého procesu může dojít ke komplikacím, které klienty bank nemile překvapí. Jak se vyhnout problémům?
Hypotéky prodražuje nervozita na trzích. Měsíční splátky rostou o stovky korun
Ačkoliv se očekávalo, že sazby hypoték mírně porostou, opak je pravdou. Na trhu je vidět mírný nárůst, který se dá přičíst ekonomickým dopadům konfliktu na Blízkém východě. V dubnu došlo meziměsíčně k nejvýraznější změně za poslední období, která prodražila splátku o stovky korun.
Splátka vyšší až o 50 procent? Hypotéka se může prodražit i vám, vyvarujte se pěti chyb
Domácnosti s končící fixací hypotéky budou mít do budoucna nepříjemné starosti. Kvůli vysokým úrokovým sazbám jim mohou vzrůst splátky o 40 až 50 procent. V praxi to znamená nárůst měsíční splátky o několik tisíc korun navíc. Konec fixace letos řeší asi 140 tisíc domácností. Lidé by zároveň neměli podceňovat refinancování, které jim může ušetřit spoustu peněz.
TTC kupuje budovu České spořitelny v Praze 4, rozšiřuje realitní portfolio
Skupina TTC kupuje administrativní budovu České spořitelny v Praze 4 a dál posiluje v realitách. Její portfolio tím přesáhne 100 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy. Budova navíc nabízí technologické zázemí vhodné pro rozvoj datových center.
Dubaj pod tlakem konfliktu, ale byznys běží dál. Co čeká reality? Expert popisuje, co se děje na trhu
Dubaj dlouhodobě láká investory z celého světa – včetně Čechů. Nabízí stabilní výnosy, dynamický růst i moderní infrastrukturu. Jenže aktuální geopolitické napětí na Blízkém východě vyvolává otázky: Zůstane Dubaj bezpečným investičním přístavem? A co se děje s realitním trhem v době nejistoty?
PŘEHLEDNĚ: Zájemci o bydlení často hypotéku podcení a chybují. Čemu se raději vyhnout?
Počet vydaných hypoték stále roste. Spolu s tím ale přibývá lidí, kteří v žádostech často chybují a jejich vyřízení trvá. Lidé v těchto případech mohou přijít o plánovanou nemovitost nebo se jim před očima ještě více zdraží. Jak se podobným situacím vyhnout?
Hypotéku teď, nebo nikdy? Úrokové sazby porostou, varují ekonomové a doporučují neotálet
Úrokové sazby hypoték skokově rostou, zejména kvůli válce na Blízkém východě. Banky je za několik posledních týdnů zvýšily i o půl procentního bodu. To na splátkách pro domácnosti znamená tisíce korun navíc. Pokud hypotéku přece jen zvažujete, experti radí, abyste o ni zažádali co nejdříve. Dá se očekávat další nárůst, naopak rychlý pokles je v podstatě vyloučen.
Změny v Zelené úsporám komplikují rekonstrukce tisícům lidí. Červený kritizuje bývalou vládu
Pustili se do rekonstrukce, počítali s dotací, tu ale zřejmě nedostanou. Tisíce lidí nestihly na konci loňského roku podat žádost o podporu z programu Zelená úsporám. Vláda Andreje Babiše přišla s novými podmínkami – lidé si na rekonstrukci vezmou úvěr a stát bude platit úroky. Podle exministra Hladíka tak kabinet přihraje peníze bankám, namísto toho, aby je dal lidem. Od června by se měl spustit příjem žádostí o schválení projektu na zateplení a od září by mohly banky začít vyplácet první úvěry garantované státem.
Byty zlevní snad jen morová rána, vtipkoval Bartoň. Schvalování prý trvá jako za Marie Terezie
Levnější byty by přinesla jen morová epidemie, vtipkoval ve vysílání CNN Prima NEWS ekonom Petr Bartoň. Reálné zlevnění tak podle něj v tuto chvíli nelze očekávat. Problémem je navíc dle ekonoma i dlouhé povolovací řízení, jehož délku přirovnal k době Marie Terezie.
Cruise doma jezdí motokros, Gates chová lososy. Prohlédněte si sídla slavných za miliardy
Špičkové lázně, všudypřítomné mahagonové podlahy nebo vlastní motokrosová dráha. Tak zní některé z výstředních prvků luxusních rezidencí, v nichž bydlí ikonické světové celebrity. Redakce pořadu ShowTime ve vysílání CNN Prima NEWS představuje sídla, jež obývají nejen herecké hvězdy.
Dopad války v Íránu? S levnějšími hypotékami se můžeme rozloučit, shodli se ekonomové
Pokud někdo v brzké době čekal levnější hypotéky, může se s nimi rozloučit, nastínil vliv vojenských úderů v Íránu na české spotřebitele hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda. S jeho tezí souhlasil v pořadu 360° na CNN Prima NEWS i makroekonom Milan Bednář z Národohospodářské fakulty Vysoké školy ekonomické v Praze.
Novinky o developerských projektech i moderních trendech bydlení a hypotékách. Jaké problémy mohou nastat, pokud bydlíte ve vlastním nebo v nájmu? Přečtěte si, jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí a jak bydlení ovlivňuje politika a zákony.
prima-cnn-news
prima-zeny
prima-zoom
prima-fresh
prima-cool
lajk
prima-living
