Reality a hypotéky

Prodej bytu nebo domu bez makléře vypadá na první pohled lákavě: žádná provize, všechno pod kontrolou. Jenže realita bývá jiná. Realitní expert Tomáš Kučera a spolumoderátor pořadu Klíč k bydlení na CNN Prima NEWS varuje, že špatně nastavená cena, nevhodná prezentace nebo podcenění právních detailů mohou majitele stát čas, nervy i statisíce korun. Jaká rizika podceňujeme a proč se na profesionála vyplatí spolehnout?

Prodej nemovitosti nemusí být dřina plná stresu a nejistot. Díky umělé inteligenci můžete svou nemovitost představit v tom nejlepším světle a oslovit více potenciálních zájemců. Od vylepšených fotografií přes promyšlené texty až po chytré reklamy – moderní technologie nabízí nástroje, které běžný inzerát promění v lákadlo. Jak to celé funguje a proč byste AI měli využít i vy už více Tomáš Kučera, realitní makléř a spolumoderátor pořadu Klíč k bydlení na CNN Prima NEWS.

Ceny bytů v Česku v posledních letech rostly výrazně rychleji než mzdy. Martin Slaný, předseda dozorčí rady a hlavní ekonom investiční skupiny DRFG, odhaluje, proč je vlastnické bydlení pro české domácnosti nedostupné – od rekordních poměrů cena/příjem přes dopady covidových nulových sazeb až po regulatorní bariéry. A nabízí řešení: spoření, investice do nemovitostníchů a důkladný výběr.

V pražském Veleslavíně společnost ELK, rakouská jednička ve výstavbě dřevostaveb, otevřela pro veřejnost unikátní digitální showroom, první svého druhu v Česku. V ELK Experience Center si zákazníci budou moci ve 2D i 3D virtuální realitě navrhnout přímo celý svůj dům, a to do nejmenších detailů. Na slavnostním otevření showroomu ELK představil svoji novou brand ambasadorku – Ester Ledeckou, snowboardistku, alpskou lyžařku a držitelku tří zlatých olympijských medailí.

Český bytový trh se potýká s nedostatkem 100–150 000 nových bytů tam, kde jsou nejvíce potřeba, ačkoliv ve městech čeká na oživení až 70 000 bytů na brownfieldech. Dokument „Bydlení pro lidi – Strategie změny“ ve spolupráci se Svazem podnikatelů ve stavebnictví, Asociací developerů a Hospodářskou komorou ČR představuje osm klíčových opatření od masivní výstavby přes odblokování brownfieldů až po uvolnění regulací, která mají zajistit, aby každý nový byt opravdu přispěl k řešení bytové krize .

Výběr místa, kde budete bydlet, je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. A přesto ho mnozí dělají narychlo, jen podle ceny nebo počtu metrů čtverečních. V novém díle podcastu Klíč k bydlení rozkrývají Michal Hrbatý z UlovDomov.cz a realitní expert Tomáš Kučera, proč je lokalita důležitější, než si myslíte, jaké jsou trendy v nájemním bydlení a co vám o sousedech nikdy neřekne žádný inzerát.

Kolik toho skutečně víte o hypotékách, spotřebitelských úvěrech nebo splátkách? Peníze si dnes půjčuje kdekdo – ale umí s nimi všichni zacházet? Podle Indexu prosperity se v otázkách finanční gramotnosti dostatečně neorientují až tři ze čtyř Čechů. Zkuste si náš krátký kvíz a zjistěte, jestli byste prošli školním kolem Soutěže Finanční gramotnost, která už 14 let pomáhá dětem i dospělým chápat, jak peníze fungují v praxi.

Prodat byt nebo dům za maximální cenu není otázkou štěstí. Je to výsledek správného postupu, profesionálního přístupu a chytré strategie. Realitní expert a spolumoderátor videopodcastu Klíč k bydlení na CNN Prima NEWS Tomáš Kučera poradí, co všechno může udělat rozdíl mezi průměrným prodejem a prodejem, ze kterého odejdete s pocitem vítězství – a plnější peněženkou.

Zástupci vlády, České spořitelny (ČS) a Evropské investiční banky (EIB) v pondělí slavnostně představili první realizovaný projekt dostupného bydlení v Praze. Rezidence Amadeus je jedním ze čtyř projektů, v rámci kterého má vzniknout až 700 dostupných bytů pro pracovníky ve veřejně prospěšných profesích. Investorem celého plánu je dceřiná společnost České spořitelny, přičemž EIB jí poskytla úvěr ve výši třetiny celkových nákladů. Premiér Petr Fiala (ODS) na slavnostním představení ocenil dobrou spolupráci státu, samospráv, soukromého sektoru a evropských institucí.

Prodávat dům nebo byt není jako nabídnout starý gauč na bazaru. Kdo chce za svou nemovitost získat co nejvyšší cenu, musí se připravit: skvělá prezentace, právní jistota i splnění zákonných povinností. Co vše musí prodávající vědět, než podepíše kupní smlouvu? Poradí zkušený realitní makléř a spolumoderátor podcastu Klíč k bydlení, Tomáš Kučera.

Pořídit si nemovitost je velký životní krok. Ale co když vás pak překvapí povodeň, požár nebo vytopení sousedy? V novém podcastu Klíč k bydlení radí realitní makléř Tomáš Kučera a Milan Káňa ze společnosti Kooperativa, jak správně chránit svůj majetek a na co si dát při sjednávání pojistky pozor.