Reality a hypotéky

Bankovní rada snižuje základní úrokové sazby, ale u hypoték takřka neklesají. Ekonomové oslovení redakcí CNN Prima NEWS se shodují, že prostor pro výhodnější nabídky rozhodně existuje. Do podmínek bank však zasahují i jiné vlivy než úroky od České národní banky.

Klienti musí dát bankám nůž na krk a varovat je, že odejdou ke konkurenci. Tak okomentoval situaci s hypotékami hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda ve vysílání CNN Prima NEWS. Zdůraznil, že draví zákazníci, kteří si chtějí vybojovat dobrou nabídku, jsou pro banky cennější. Ekonom rovněž popsal dlouhodobou bolest tuzemského nemovitostního trhu.

Jít do hypotéky se vyplatí nyní, řekl ve vysílání CNN Prima NEWS ekonom Lukáš Kovanda s tím, že vyčkávat na velké zlevnění může být zásadní omyl. Zdůraznil také, že hypotéky se stávají zbožím pro bohaté. Stejně to vidí i expert na finanční plánování Jakub Sika. Kovanda kromě toho podotkl, že Češi mají v průměru velmi vysoké úspory, což označil za „fetiš“.

Úředníky v Česku čím dál tím častěji zaměstnává nekalé skupování podílů v domech nebo bytech. Je nejen nemorální, ale může nést i znaky trestného činu. Do problematiky se proto vložilo ministerstvo vnitra, které má v plánu vytvořit speciální tým. Nástup spekulantů s realitními podíly je problém, kvůli kterému po větším zapojení policie volá i část advokátů.

Ceny nemovitostí brzy vzrostou. V pořadu Co na to vaše peněženka na CNN Prima NEWS se na tom shodli odborník na finanční plánování OVB Allfinanz Oldřich Beránek a hypoteční specialistka Markéta Jelínková. Podle nich by to mohlo být až o sedm procent. Beránek zároveň podotkl, že nejvýhodnější doba pro koupi už je pryč. Oproti Praze jsou ceny například v přímořských letoviscích výrazně nižší.

Dům z ikonického filmu Sám doma, v němž Kevin McCallister strávil Vánoce bez svých rodičů a musel se vypořádat s dvojicí zlodějů, je na prodej. Na trhu se nemovitost objevila za astronomickou částku 5,25 milionu dolarů. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, noví majitelé se mohou těšit například na vnitřní basketbalové hřiště. Informoval o tom americký web CNN.

Pokud nebudeme stavět nové byty, mladší generace nebude mít kde bydlet, řekla v pořadu Co na to vaše peněženka na CNN Prima NEWS náměstkyně primátora hlavního města Prahy Alexandra Uždenija (ODS). Popsala také, co by mohlo pohnout s vysokými nájmy.

Evropská unie zakázala vytápění fosilními palivy od roku 2040. Někteří europoslanci varují, že by v důsledku toho mohly domy vytápěné zemním plynem být už za pár let neprodejné. Pro novostavby se zákaz týká už od roku 2030. Ministerstvo průmyslu a obchodu kritiku odmítá a tvrdí, že směrnice není závazná a Česko si jednotlivé parametry může upravit podle svého.

Česká republika si nemůže dovolit, aby spuštění nového stavebního zákona skončilo průšvihem. V rozhovoru pro CNN Prima NEWS to řekl prezident Hospodářské komory Zdeněk Zajíček. Ten na Summitu stavebního rozvoje přípravu spuštění digitalizace stavebního řízení velmi kritizoval. Podle něj má stát málo času a podnikatelé jsou velmi nejistí.

Připravovaný stavební zákon je pod velkou palbou kritiky. A to ze strany samotných developerů, ekonomů či podnikatelů. Obavy z nového zákona zazněly na Summitu stavebního rozvoje, kde se kritiku snažilo rozmělnit ministerstvo pro místní rozvoj. Stavebníci přesto varovali, že chystaná digitalizace může přinést paniku a také kolaps stavebního povolování.

Češi si mohou pořídit bydlení za méně než jeden milion korun. Dříve se přitom jednalo o naprosto nereálnou částku. V současnosti tomu ale nahrávají nižší ceny nemovitostí a také zamrzlý stavební trh. Realitní experti nabádají, že právě nyní je nejvhodnější doba na pořízení levnějších bytů. Trh totiž ožívá a po nemovitostech brzy bude velká poptávka.