Nemusíte kupovat byt ani mít miliony na účtu, abyste mohli investovat do nemovitostí. Jednou z možností jsou nemovitostní fondy, které nakupují například kancelářské budovy, obchodní centra nebo logistické areály. Co rozhoduje o úspěchu fondu a v čem se liší od vlastního investičního bytu?
Co má společného svět vrcholového fotbalu s realitami a podnikáním? Podle Petra Čecha překvapivě mnoho. Bývalý český brankář a legenda Chelsea vystoupí 23. října v pražském kině Lucerna na pátém ročníku Realitního Power Day. Ve své přednášce se zaměří na leadership pod tlakem, disciplínu, rychlé rozhodování a schopnost zachovat si správné nastavení i ve chvíli, kdy se výsledky nedostavují.
Vláda Andreje Babiše (ANO) plánuje zvýhodnit hypotéky pro mladší domácnosti do 36 let. Prvním krokem má být zvýšení daňového odpočtu u hypoték o 50 tisíc korun a následovat může i kompenzace (proplacení) vyšších úrokových sazeb mladým. V Superdebatě na CNN Prima NEWS to uvedl ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO). Podle ekonomů však daňové odpočty zásadně nevyřeší drahé hypotéky a vláda se spíše snaží maskovat faux pas ministryně financí Aleny Schillerové (ANO), která bankám nepřímo pohrozila sektorovou daní.
Průměrná sazba hypoték v Česku celý rok roste. Nyní jsou úvěry na bydlení nabízeny v průměru za 5,51 procenta a pohybují se nejvýše za poslední dva roky. Premiér Andrej Babiš (ANO) za současný stav kritizuje Českou národní banku (ČNB), která drží základní úrokové sazby delší dobu na vyšší úrovni. Ekonomové však namítají, že zásadní tlaky na zdražování hypoték jsou jiné. Jak mohou lidé v nepříznivé době na hypotéce ušetřit?
Za letošní první pololetí bylo vydáno pouze 31,5 tisíce stavebních povolení, i když prodeje bytů zaznamenaly třetí nejvyšší pololetní výsledek za dobu vedení statistik. Tempo kopíruje loňský rok, kdy bylo nejméně schválených povolení za posledních 25 let. Na Summitu stavebního rozvoje se odborníci shodli, že řešením je jednoznačně odblokování tohoto stavu, k čemuž by měla přispět novela stavebního zákona a následná digitalizace stavebního řízení. Další kroky slíbil první místopředseda vlády a ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO).
Domácnosti s hypotékou letos narážejí na nevýhodné nabídky fixací. Kdo si úvěr na bydlení sjednal za výhodných podmínek v roce 2021, nyní zažívá pořádný šok. Od té doby totiž dvojnásobně vzrostly základní úrokové sazby a měsíční splátka se tak může prodražit o tisíce korun. Podle odborníků by ale lidé neměli čekat na nižší sazby, protože vývoj na trhu může vyhnat sazbu až k šesti procentům. Celkem by letos novou výši hypotéky mělo řešit na 140 tisíc lidí.
Novela stavebního zákona zamíří brzy do Senátu. Ač představitelé senátorských klubů nynější opozice legislativu hlasitě kritizují, připouštějí, že vzhledem k jejímu rozsáhlému obsahu ji nejspíše nevrátí do Sněmovny s návrhy na přepracování, ale zamítnou jako celek. Z klubu STAN se však ozývají návrhy, že by se celá věc mohla dostat k Ústavnímu soudu na základě stížnosti. Senátor Jan Sobotka (za STAN) pro CNN Prima NEWS vysvětlil, že jde o krajní možnost, které se však nevzdává. Kolegové z jiných stran jsou však k takovému kroku skeptičtí.
Obliba nákupu chat a chalup letos roste. Nejčastějšími pořizovateli rekreačních objektů jsou tradiční chataři nebo investoři. Velkou skupinou jsou také lidé, kteří kvůli nedostupnému bydlení ve městě volí přesun na venkov. Nejčastěji se s takovým scénářem setkávají realitní makléři v Praze. Podle nich bude tento trend zesilovat, pokud budou ceny nemovitostí ve městech nadále vysoké.
Zájem o chaty a chalupy v Česku opět roste a průměrná cena překročila tři miliony korun. Pokud se i vy poohlížíte po bydlení na rekreaci, měli byste se však mít na pozoru. Redakce CNN Prima NEWS sestavila společně s experty pětici základních pravidel, která vám mohou ušetřit budoucí starosti i případné statisícové pokuty.
Chata do milionu korun? V Česku stále nejde o nesplnitelný požadavek. Průměrný byt v Praze se sice blíží ke 200 tisícům za metr čtvereční a vlastní bydlení je tak pro mnoho lidí nedosažitelné, přesto existuje segment realitního trhu, kde si za méně než milion korun lze koupit něco hmatatelného: víkendový azyl, kousek přírody nebo základ k rekonstrukci. Redakce CNN Prima News prošla nabídky realitního portálu reas.cz a vybrala konkrétní příklady chat a chalup do milionu korun napříč Českou republikou.
Průměrný byt v České republice dnes stojí 13,5 ročních platů před zdaněním, v Praze dokonce 15. Dostupnost bydlení patří k nejhorším v Evropě a stále více mladých lidí si klade otázku, zda je vlastní byt či dům ještě reálným cílem. Podle finanční poradkyně Michaely Kramolišové cesta existuje, vyžaduje však disciplínu, dlouhodobý plán a často také pomoc rodiny.
Regionální napětí, odliv turistů, nejistota investorů i prudký pokles cen krátkodobých pronájmů. Přesto Dubaj podle českého podnikatele Jiřího Chlebka, který ve Spojených arabských emirátech žije již čtrnáct let, zůstává atraktivním místem pro investice i život. Zakladatel společnosti Czechin Holiday Homes na festivalu EBF v Ostravě popsal, jak se měnila nálada investorů, proč většina majitelů bytů nepanikařila a zda je Dubaj stále považována za bezpečný přístav.
Realitní trh není jen o cenách a metrech čtverečních. V praxi jde často o lidské příběhy, důvěru a zásadní životní rozhodnutí. V Mostě jsme strávili den s realitním makléřem Radkem Molíkem, který v oboru působí 18 let a prodal už tisíce nemovitostí. Jeho práce ukazuje, že realitní byznys je mnohem víc než jen obchod.
Novinky o developerských projektech i moderních trendech bydlení a hypotékách. Jaké problémy mohou nastat, pokud bydlíte ve vlastním nebo v nájmu? Přečtěte si, jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí a jak bydlení ovlivňuje politika a zákony.
prima-cnn-news
prima-zeny
prima-zoom
prima-fresh
prima-cool
lajk
prima-living
