Výstavba nových bytů jde na rok k ledu. Central Group chce srazit cenu práce i materiálu
Než začnete číst Co byste měli vědět, než začnete číst
- V Praze povoleno jen 27 bytů.
- Ceny bytů zamíří nahoru.
- Proč firma odkládá nové stavby?
- Řešení: "mokrý hadr na hlavu".
Největší rezidenční stavitel Central Group o rok odkládá zahájení nových projektů. Developerská společnost má aktuálně ve výstavbě 3 200 bytů a v současné době dle nich probíhá stavební boom. Generální ředitel Dušan Kunovský však kritizuje neúměrné navyšování cen stavebního materiálu a také prací. Podle něj je trh přehřátý a je potřeba ho zchladit „mokrým hadrem“. Stavby, které jsou v prodeji, však nadále pokračují.
Zakladatel společnosti a generální ředitel Dušan Kunovský na tiskové konferenci uvedl, že v současné době probíhá velká výstavba bytů. Není to ale způsobeno snadnějším povolováním, ale pouze odloženou poptávkou z let 2022 až 2023. Nynější stav označil jako katastrofální, protože například v Praze bylo v srpnu povoleno jen 27 bytů. Kromě toho rostou také ceny materiálů, které by se následně promítly i do cen bytů na trhu.
DÁLE ČTĚTE: Vlna odchodů z ODS: Straně zůstanou na jihu Čech jen čtyři zastupitelé, 30 jich jde s Kubou
„Toto hysterické navyšování cen stavebních prací a materiálů v poslední době zásadně zvyšuje ceny nových bytů pro kupující. Ale to nechceme. Je to přehřátí celého stavebního trhu, které je potřeba zchladit mokrým hadrem na hlavu a dostat ho do normálu. Proto nyní o rok odkládáme zahájení všech našich nových staveb, které ještě nejsou v prodeji,“ řekl Kunovský.
Čtěte také
Podle Kunovského trpí stavební trh nefungujícím povolováním nových staveb. Dříve byl systém poměrně stabilní a více předvídatelný. Zlom nastal v době covidu, kdy se nejenom stavebnictví zaseklo. „Další velkou ranou byla válka na Ukrajině a energetická krize. Dodavatelské řetězce a vztahy se rozpadly a nyní se je nedaří nastavit zpátky na normálně fungující úroveň. Chybí lidé, materiály a trh je velmi nestabilní. Buď výrazně roste nebo výrazně padá,“ řekl Kunovský.
Central Group nedávno také odkládal nové projekty o rok. A to v roce 2022, kdy se pozastavily dva velké projekty se 700 byty. „Tenkrát to byl pro všechny šok a divil se, proč to děláme. Ale během tří až šesti měsíců nás celý trh následoval. A po roce zklidnění stavebního trhu jsme jako první zahájili ve velkém novou výstavbu,“ dodal Kunovský. Současné zastavení se dotkne asi výstavby tisíce nových bytů.
MOHLO VÁM UNIKNOUT: Martin Kuba v ODS končí. Stranu podle něj nejde opravit, chce založit nové hnutí
Věnuje se převážně ekonomickým tématům z oblasti bydlení, energetiky a mobilních operátorů. Rovněž sleduje politické dění na tuzemské scéně. Vystudoval mediální studia na Metropolitní univerzitě v Praze. Od roku 2016 působil jako redaktor v Echo24, Týdeníku Echo a Business Monitor 24. Do redakce CNN Prima NEWS nastoupil v polovině roku 2022.
