Ilustrační foto: Auckland Zdroj: Pixabay
Parlament Nového Zélandu zakázal většině cizinců nakupovat stávající nemovitosti k bydlení v zemi. Výjimku tvoří občané Austrálie a Singapuru, s nimiž má Nový Zéland smlouvy o volném obchodu. Tento krok má pomoci k dostupnějším cenám nemovitostí a zabránit vlivu zahraničních kupců na zvyšování cen a případnému zkupování nemovitostí na úkor Novozélanďanů, uvedl britský zpravodajský web BBC.
Nový Zéland čelí krizi spojené s cenovou nedostupností nemovitostí k bydlení pro tamní obyvatele. Nízké úrokové sazby, omezený bytový fond a imigrace eskalovaly v posledních letech cenový růst.
I když nový zákon, schválený v parlamentu 63 hlasy proti 57, zakazuje nerezidentům nákup většiny typů nemovitostí k bydlení, mohou omezeně investovat do nových bytů, které jsou součástí velkých developerských projektů. Zákon se kromě Novozélanďanů, Australanů a Singapurců nevztahuje ještě na cizince, kteří mají na Novém Zélandu status rezidenta (trvalý pobyt).
Novozélanďané chtějí, aby tamní trh nemovitostí zůstal v jejich rukou
„Tato vláda je přesvědčena, že Novozélanďané by neměli být trumfováni (přepláceni) bohatšími zahraničními kupci,“ uvedl Ministr hospodářského rozvoje David Parker. „Ať už jde o krásné nemovitosti na břehu jezera, poblíž oceánu nebo o skromný předměstský dům, tento zákon zaručuje, že náš trh nemovitostí je situován na Novém Zélandu, nikoliv na mezinárodním trhu.“
Zákaz byl iniciován obavami, že zahraniční kupci domů vyvíjeli přílišný tlak na ceny domů a infrastruktury. Mezi největší investory patří na Novém Zélandu kupující z Číny. Podle oponentů je však zákaz zbytečný a žádný problém nevyřeší.
Výrazný nárůst cen nemovitostí v posledních letech
Průměrné ceny nemovitostí na Novém Zélandu za posledních deset let vzrostly o více než 60 %, přičemž v hlavním městě Aucklandu se téměř zdvojnásobily. Průměrná cena rezidenčního bydlení na Novém Zélandu podle tamního Real Estate Institute of New Zealand dosahovala 360 500 dolarů (v přepočtu přes 8 milionů korun).
V červnu bylo Novozélanďany nebo dalšími rezidenty koupeno 82 % všech nemovitostí pro bydlení, zatímco cizinci méně než 3 %.
