Kus ráje v Řecku za „hubičku“? Ostrov nabízejí za rekordně nízkou cenu, má to však háček
Vlastnit kousek ráje ve Středozemním moři je snem mnoha miliardářů i obyčejných lidí. V listopadu se spustí aukce řeckého ostrova, jehož vyvolávací cena je srovnatelná s cenou menšího bytu v Praze. Téměř nedotčený ostrov Makri obklopený azurovými vodami Jónského moře působí idylicky, s jeho koupí je ale spojený jeden zásadní háček, který může i za jeho neobvykle nízkou cenu.
„Nedotčené zákoutí Jónského moře“, jak ostrov inzeruje aukční webová stránka, se nachází severně od známého ostrova Zakynthos a na východ od pevninského Řecka. Na první pohled upoutá relativně nízká cena – perlička obklopená mořem o rozloze necelého kilometru čtverečního totiž vyjde „jen“ na 247 tisíc euro, tedy necelých šest milionů korun.
ČTĚTE TAKÉ: All inclusive za 10 tisíc? Dovolená v Řecku Čechy láká, cena piva však mnohé zaskočí
Dříve by přitom potenciální zájemce musel zaplatit několikanásobně vyšší sumu, původní cena za ostrov Makri byla totiž osm milionů euro, v přepočtu přes 193 milionů korun. Kdo by ale v prudkém poklesu ceny viděl investiční příležitost, těžce by narazil.
Ostrov se totiž nachází v oblasti s přísnými zákony ochrany přírody, výstavba velkých hotelových komplexů na něm tak nepřichází v úvahu. V očích řecké legislativy je podle webu ABC ostrov navíc vnímán jako les a jakýkoliv zásah do krajiny by byl ostře monitorován jak tamní vládou, tak i Evropskou unií.
Hypotéky, pohledávky a žaloby
Komplikace ale regulacemi kvůli ekosystému nekončí. Případný kupec si kromě 247 tisíc eur musí připravit i pořádnou finanční rezervu, Makri má na sobě totiž velké břemeno z minulosti. Prodejce potenciálního zájemce před byrokratickými nástrahami rovnou varuje. „Nemovitost je zapletena do hypoték, daňových pohledávek, sporných nájemních smluv, žalob věřitelů a dlouhodobých právních sporů, do nichž je zapojen i řecký stát,“ cituje web ABC inzerenta.
Aukce začne 13. listopadu. Možní zájemci by se měli připravit na složitou byrokratickou cestu, odradit je navíc může kromě striktních zákonů sloužících k ochraně přírody a nutnosti splacení dluhů i fakt, že na ostrově zcela chybí jakákoliv infrastruktura.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Středozemní moře je nebezpečně teplé. Může to rozpoutat zkázu v celé Evropě, včetně Česka
(Barbora.Kollarova@iprima.cz)
