Borůvkovo sanatorium v centru Prahy prošlo citlivou rekonstrukcí a stalo se domovem prvního City Pop prostoru v Česku. Nemovitost spadající do Generali Fondu realit spojuje historickou hodnotu s moderním bydlením a zajímavým investičním potenciálem.
Borůvkovo sanatorium, historická budova v pražské Legerově ulici, prošla v uplynulých dvou letech zásadní proměnou. Objekt po období chátrání ožil díky snaze společnosti Generali Investments CEE, která ho nejen citlivě zrekonstruovala s ohledem na jeho historický význam, ale zároveň mu vdechla nový život v podobě moderního konceptu City Pop – prvního svého druhu v České republice.
Nové pamětní desky připomínají na budově Borůvkova sanatoria Jana Palacha a Josefa Toufara, kteří zde strávili poslední chvíle svého života. Budova se tak stává unikátním propojením pietního místa a současné architektury, které přirozeně spojuje kulturní dědictví s novým využitím.
„S revitalizací budovy s takovým historickým dosahem se pojí i velká zodpovědnost, se kterou jsme k projektu od samotného začátku přistupovali. Je nám proto velkým potěšením, že se ve spolupráci s Prahou 2 podařilo realizovat záměr vytvořit důstojné pietní místo, které bude neodmyslitelnou minulost stavby připomínat,“ říká Marek Bečička, ředitel Real Assets Generali Investments CEE.
Evropský trend v bydlení s investičním potenciálem
Součástí objektu je první český projekt značky City Pop – inovativního konceptu flexibilního městského bydlení, který se osvědčil v metropolích jako Curych, Ženeva nebo Milán. Byty jsou určené především pro krátkodobé a střednědobé pronájmy, cílené na digitální nomády, mladé profesionály, páry či zahraniční pracovníky. City Pop reflektuje aktuální trend urban living: důraz na technologicky vybavené byty, flexibilitu nájmů, dostupnost služeb a vysoký standard bez nutnosti dlouhodobého závazku. V domě nechybí ani sdílená prádelna nebo veřejně přístupná kavárna, která nabídne prostor pro setkávání a připomínku historického odkazu budovy.
Borůvkovo sanatorium dnes nabízí 109 plně vybavených bytových jednotek na sedmi podlažích o celkové ploše přes 4 500 m². Budova spadá do portfolia Generali Fondu realit a představuje ukázkový příklad strategické investice – propojuje stabilní výnos s vysokou společenskou hodnotou a atraktivitou pro současného nájemníka.
„Tento projekt dokazuje, že i byznys a historie se mohou skvěle doplňovat. Díky rekonstrukci jsme vytvořili prostor, který ctí původní hodnoty budovy a zároveň funguje jako moderní, efektivně spravovaná nemovitost s jasným přínosem pro rezidenty, investory i veřejný prostor,“ říká Marek Bečička.
Důstojná rekonstrukce s respektem k minulosti
Citlivá rekonstrukce probíhala od roku 2022 ve spolupráci se společností Artisa Developer CZ. Zachována byla nejen původní architektonická hodnota, ale také historická kontinuita – interiér i exteriér budovy nyní důstojně připomínají Palachův i Toufarův příběh. Dvě nové pamětní desky z carrarského mramoru vytvořila sochařka Tereza Štětinová, malba uvnitř budovy pochází od grafiků organizace Paměť národa.
Generali Fond realit má aktuálně ve svém majetku 21 budov, z toho 10 rezidenčních.
