Dostupnost bydlení v Česku se dál zhoršuje – ceny nemovitostí a nájmů prudce rostou, úrokové sazby stále zůstávají vysoko a Češi začínají být opatrnější při nákupu vlastního bydlení. Hosté pořadu Co na to vaše peněženka?, Marek Bečička z Generali Investments a hypoteční expert Jakub Rotrekl, vysvětlili aktuální situaci a poradili, jak se připravit na refixaci hypoték.
I letos počítají statistici s dalším propadem porodnosti. V první polovině roku se narodilo o dvanáct procent méně dětí než za stejné období loni. Negativní trend už je přitom znát. Prodejci hlásí menší tržby za pleny a další dětské zboží.
Český byt dnes vydělává i bez nájemníka. Podle dat realitního portálu Reas.cz se průměrná cena bytu za poslední rok zvýšila o více než 460 000 Kč, což majitelům přineslo značný kapitálový zisk. V Plzeňském kraji šlo dokonce o více než 600 000 Kč, v Olomouckém pak přes 500 000 Kč. Největší absolutní nárůst zaznamenala Praha, kde průměrný byt během jediného roku zdražil o 830 000 Kč a přiblížil se hranici 8,7 milionu Kč. Růst cen o stovky tisíc korun ročně potvrzuje, že český byt se stal silným investičním aktivem i bez ohledu na to, zda je pronajatý, nebo ne.
Téměř 40 procent svobodných Poláků ve věku 25 až 35 let žije s rodiči. Za posledních deset let tak jejich počet vzrostl o deset procent. Od dosažení plnoletosti až do 34 let je takových Poláků téměř 70 procent. Mezi státy evropské sedmadvacítky se tak Polsko řadí na páté místo. Ukázaly to nejnovější údaje statistického úřadu Eurostat. Podobný trend podle průzkumu zaznamenává i Česko. Nájemné v bytech roste a čím dál dražší je rovněž pořízení vlastního bydlení.
Plánujete si pořídit první byt nebo dům? Filip Emmer, hlavní analytik DRFG, vysvětluje, kdy nastává ideální čas, jak si vybrat lokalitu, proč držet ukazatel LTV pod 80 % a jak vyjednat nejlepší podmínky s bankou. V rozhovoru najdete praktické tipy nejen pro mladé páry a začínající investory.
Liberecká čtvrť Františkov prochází zásadní proměnou. Na místě bývalé textilky Interlana, kde léta zůstával prázdný brownfield, dnes vyrůstají nové bytové domy. Stavební bytové družstvo Sever zde ve spolupráci se společností Coop Development oživuje prostor, který byl dlouho zapomenutý.
Chystáte se zateplit dům, vyměnit okna nebo snížit účty za energie? Program Oprav dům po babičce nabízí až milion korun od státu a další bonusy. Jenže řada žádostí končí neúspěchem kvůli chybám v dokumentaci či špatnému použití peněz. Jak dotaci získat bez stresu, radí Dominik Král z TopDotace a realitní expert Tomáš Kučera v podcastu Klíč k bydlení.
Pražské Holešovice – čtvrť, která po povodních v roce 2002 doslova vstala z vody. Dnes patří mezi nejžádanější části metropole a jsou důkazem, že i dříve opomíjené industriální lokality mohou znovu ožít. Velký podíl na této proměně mají developeři – a jedním z nich je společnost Daramis, která letos slaví 25 let na českém trhu.
Český realitní trh roste, cenové hladiny atakují maxima a tempo prodejů potvrzuje silnou poptávku. Podle dat realitního portálu Reas.cz se ve třetím čtvrtletí letošního roku prodalo celkem 14 220 bytů, 6 650 rodinných domů a 910 rekreačních objektů. S téměř 22 tisíci nemovitostmi jde o 15% nárůst v meziročním porovnání. Největší díl sice připadá na byty, ale cenově nejrychleji rostou domy a rekreační nemovitosti zažívají realitní boom.
Beroun, jen 20 km jihozápadně od Prahy, se stává městem, kde se snoubí kvalitní život, sport, vzdělávání a živá komunita. V podcastu Klíč k bydlení diskutovali Tomáš Kučera, realitní expert, architekt Jiří Opočenský a zástupkyně Nadace Tipsport Lucia Štefánková o tom, proč středočeská města dohánějí Prahu a co konkrétně dělá Beroun tak atraktivním místem k životu.
Garsonka obvykle nebývá synonymem pohodlného bydlení. Většinou si pod tím člověk představí kompromisy, málo místa a věčné přemýšlení, kam co uložit. Tady ale došlo k přesnému opaku. Ze staršího a prostorově skromného bytu vznikl plnohodnotný domov, kde se dá pohodlně žít, pracovat, odpočívat i vařit – a to vše na pár metrech čtverečních.
Bydleli jste v posledních letech v pronájmu a platili jste na začátku kauci? V tom případě zpozorněte. Možná totiž nevíte, že vám pronajímatel měl při odstěhování nejspíš vrátit víc peněz, než jste původně složili. Podle platných zákonů jsou totiž pronajímatelé už přes deset let povinni vrátit kauci i s úroky. Většina lidí to ale neví a při odchodu z pronájmu tak přichází i o desítky tisíc korun.
prima-cnn-news
prima-zeny
prima-zoom
prima-fresh
prima-cool
playboy
lajk
prima-living
