Ceny bytů a domů v Česku lámou rekordy a vlastní bydlení se pro řadu lidí stává nedostupným snem. Co všechno se do ceny nemovitostí promítá, proč ani případné zlevnění výstavby nemusí znamenat levnější byty a kde dnes systém selhává?
Ceny nemovitostí letí nahoru, ale stavební materiály za to podle Petra Vaněrky, generálního ředitele společnosti PRO-DOMA, nemohou. V novém díle video-podcastu Klíč k bydlení vysvětluje, proč jsou hlavním problémem peníze, parcely, povolování a nedostatek pracovníků. A také to, proč samostavitelé míří k zániku, jaké materiály dnes Češi nejvíce kupují a jak zásadně budoucnost ovlivní modulární výstavba a zpřísňující se normy.
Značka nájemního bydlení XPlace, za kterou stojí kapitál Arcibiskupství pražského, potvrzuje, že do svého portfolia vybírá kvalitní, architektonicky hodnotné a dlouhodobě udržitelné projekty v místech s bohatou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Aktuálním příkladem je projekt Waltrovka Pod Vidoulí, který získal 2. místo v prestižní soutěži Best of Realty 2025 v kategorii nájemního bydlení. Projekt realizovala společnost Penta Real Estate a XPlace oceňuje jeho vysokou kvalitu i pečlivé provedení.
Hrozbu, kterou nejen pro děti představuje závislost na digitálních technologiích, Česko brutálně podceňuje. V rozhovoru pro CNN Prima NEWS to řekl ředitel Asociace poskytovatelů adiktologických služeb Matěj Hollan. Právě tento druh závislosti podle něj stojí za dramatickým poklesem porodnosti, přičemž trend ovlivňuje více než nedostupné či drahé bydlení. Nechat řešení jen na rodičích je dle jeho názoru nesmyslné, proto souhlasí s radikálním zásahem státu, který by nastupující generaci ochránil.
Na českém realitním trhu se v posledních letech zabydlel termín „garantovaný nájem“. Majitelé bytů na něj slyší, protože slibuje jistotu a příjem bez starostí. Jenže pod jedním názvem se skrývá hned několik zcela odlišných konceptů – od prověřené služby GarantovanyNajem.cz®, která pod tímto názvem začala v roce 2014 jako první nabízet profesionální správu nájmu, přes různě kvalitní nabídky konkurence až po nedávno schválený státní program na podporu sociálního bydlení. Jak se v garantovaných nájmech vyznat?
Dostupné bydlení zůstává palčivým problémem české společnosti. Se situací na trhu nemovitostí jsou spokojeni jen 2 z 10 občanů. Skoro polovina Čechů pak vydává na výdaje spojené s bydlením značnou část svých příjmů. Vyplývá to z průzkumu společnosti STEM/MARK pro investiční skupinu Salutem Group. Zlatým grálem by se v tomto ohledu mohly stát regiony. Nepříznivou situací zůstávají zvláště biti mladí ve věku 18 až 29 let.
Nemovitosti v Česku stále mohou být cestou k finanční stabilitě a nezávislosti, ale jen pokud investor přistoupí zodpovědně: důkladně vybírá lokalitu, počítá s riziky, správně financuje a má dlouhodobý plán. Portfolio, které Martin Kořenek vybudoval, není dílem náhody. Je to výsledek zkušeností, disciplíny a trpělivosti. Pro toho, kdo chce investovat chytře, mohou být nemovitosti skutečně „klíčem ke svobodě“. Podívejte se na další díl oblíbeného videopodcastu.
Dostupnost bydlení pro mladé lidi se v Česku postupně zlepšuje. Průměrná velikost bytu, který si může dovolit mladý člověk z průměrného platu, se postupně zvětšuje, zásadně se ale liší podle jednotlivých krajů. Zatímco v Ústí si mladí lidé s hypotékou mohou dovolit pětaosmdesátimetrový byt, v Praze je to garsonka sotva o třiceti metrech. Situace se podle statistik sledovaných společností Reas.cz zlepšuje trvale, nejhorší byla v roce 2023. Podle odborníků je to hlavně rozdílem růstu cen nemovitostí a platů v Česku.
Ceny bydlení v Česku dál rostou a dostupnost nových bytů se dramaticky zhoršuje. Podle generálního ředitele společnosti PRO-DOMA Petra Vaněrky je hlavním problémem kombinace pěti zásadních překážek – od drahých peněz přes nedostatek pracovníků až po extrémně pomalé povolovací procesy. Ve vysílání vysvětlil, proč se situace nelepší a kdy se podle něj může český trh s bydlením konečně stabilizovat.
Působení ve vládě s ODS, Piráty nebo STAN lidovcům uškodilo, ať už prosazením důchodové reformy, nebo tím, že strana nemohla klást tak velký důraz na sociální smír, řekl v rozhovoru pro CNN Prima NEWS místopředseda strany i poslaneckého klubu Jiří Horák. Lidovci podle něj nejsou stranou pro elity, ale pro lidi a některé svou politikou ztratili. Osobně je zastáncem jít do příštích voleb samostatně. Sjezd, který lidovce čeká v dubnu, podle něj může být startem nové éry.
Ještě před deseti lety byla Praha 8 pro mnohé „mimo trasu“. Část města, kam se Pražané stěhovali spíš kvůli ceně než prestiži. Dnes je všechno jinak. O Karlíně se vždy říkalo, ať se mu lidé vyhnou, dnes patří k nejžádanějším lokalitám v metropoli, Troja se stala symbolem klidného a luxusního bydlení v zeleni a v Bohnicích nebo Kobylisích se prodávají byty za částky, které by ještě před pár lety působily neuvěřitelně. Co stojí za prudkým růstem zájmu o Prahu 8 – a jaký má dopad na ceny nemovitostí?
Bytová krize – palčivé téma pro dnešní mladou generaci. Minimálně to vyplývá z nejnovějšího průzkumu Indexu prosperity a finančního zdraví, podle kterého téměř 40 procent Čechů ve věku 18 až 29 let nedosáhne na své ideální bydlení. Více než polovinu mladých navíc současná situace na poli bydlení odrazuje i od založení rodiny.
prima-cnn-news
prima-zeny
prima-zoom
prima-fresh
prima-cool
lajk
prima-living
