Luxusní vila známého architekta či byt v srdci Prahy: Nejlukrativnější nemovitosti roku 2025
Luxusní vila známého architekta či byt v srdci Prahy: Nejlukrativnější nemovitosti roku 2025
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v roce 2025 v Česku Zdroj: Reas.cz
Dům od renomovaného architekta a byt v centru Prahy. To jsou nejdražší prodané veřejně nabízené nemovitosti, které si loni Češi koupili. Nejen tyto prodané nemovitosti jsou důkazem, že se trh loni znovu naplno rozběhl. Zejména ceny starších rodinných domů výrazně vzrostly. Celorepublikový průměr se posunul na 6,6 milionů korun a v Praze dokonce překonal hranici 20 milionů korun. A co je klíčové pro letošní rok? Data z loňska ukazují, že trh se k levnějším cenám nevrací. Spíš se potvrzuje nový cenový standard. Realitní portál Reas.cz připravil přehled nejdražších veřejně nabízených nemovitostí, které v roce 2025 změnily majitele.
„V roce 2025 jsme v datech Reas.cz u veřejně nabízených a následně prodaných nemovitostí zaznamenali cenové extrémy: Nejdražší dům se prodal za 70 milionů korun a nejdražší byt za 39 milionů korun. Rok 2025 byl rekordní i objemem trhu a potvrdil, že dosud dostupné oblasti výrazně cenově rostou. Vše nasvědčuje tomu, že současné trendy by měly pokračovat i letos,“ uvádí Michal Makoš, ředitel a spoluzakladatel Reas.cz.
ČTĚTE TAKÉ: Co Čech, to trenér! Na CNN Prima NEWS se vrací olympijské speciály
Jak se bydlí na exkluzivních adresách s luxusním vybavením?
Dům od renomovaného architekta na Praze 6
Soukromí, klid, výhled do lesoparku a neuvěřitelná pohoda bez ztráty benefitů Prahy. To vše kombinuje vila z rukou renomovaného architekta, která je funkční pro život a plní každodenní potřeby jak početné rodiny, tak jednotlivce.
Vila s užitnou plochou více než 490 m² má čtyři ložnice, fitness, bazén, venkovní posezení s krbovým ohništěm i dostatek parkovacích ploch v garáži s výměrou 70 m². Dominantou stavby je první podlaží nabízející efektní propojení venkovního prostoru s elegantní kuchyní Poggenpohl, jídelnou, obývacím pokojem a venkovní terasou, která nabízí otevřený pohled do lesoparku za dopoledního slunce, které se později přesouvá k bazénu.
Čtěte také
Čtěte také
Nejatraktivnější lokalitou pro nákup bydlení byly loni Karlovy Vary. Jak dopadla Praha?
Milovníky gastronomie zaujme precizní zpracování kuchyně Poggenpohl doplněné značkami Gaggenau a Miele s masivní kamennou deskou a také venkovní krbové ohniště. Privátní křídlo domu poskytuje šatnu, koupelnu, ložnici s pracovnou a soukromou terasou s možností umístění vířivky v naprostém soukromí s výhledem do zeleně.
Pozemek s výměrou přes 1 000 m² nabízí zahradu se vzrostlou zelení, která je pravidelně upravována a poskytuje velkou míru soukromí. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje moderními prvky, má hliníková okna s trojskly, předokenní stínění, podlahové vytápění, klimatizaci, alarm a jiné. Nemovitost byla prodána na jaře 2025 realitní společností Filip Král reality.
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný dům v Česku v roce 2025 na Praze 6 Zdroj: Filip Král reality, Reas.cz
Byt za 39 milionů v centru Prahy
Prestižní adresa pražského Josefova v sobě spojuje kouzlo historie a komfort moderního života. Tento exkluzivní byt se nachází v srdci někdejšího židovského města, obklopeném úzkými uličkami dýchajícími staletými příběhy. Jen pár kroků od domu leží proslulá Pařížská ulice se svými luxusními butiky a elegantními kavárnami, ale také Staroměstské náměstí či půvabné nábřeží Vltavy.
Historický dům s elegantní fasádou a bohatými architektonickými detaily doplňuje interiér s vysokými stropy a velkými okny, díky nimž je byt světlý a vzdušný. Citlivá rekonstrukce zachovala původní charakter, zároveň ale nabídla moderní technologie a kvalitní materiály.
Luxusní byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 140 m² poskytuje velkorysý prostor pro sofistikovaný městský život. Hlavní obytná zóna zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Na obývací část navazují klidové zóny bytu v podobě útulných ložnic. Veškeré vybavení a povrchy jsou zcela nové a kvalitní, což umocňuje pocit elegance a nadčasovosti celého interiéru. Bydlení na této adrese tak představuje jedinečné spojení prestižní polohy, atmosféry historické Prahy a špičkového komfortu.
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Nejdražší veřejně nabízený a následně prodaný byt v Česku v roce 2025 Zdroj: Reas.cz
Rok 2025 ukázal, co nás letos čeká
V loňském roce se nákup bydlení rozjel naplno. Lidé přestali čekat a začali kupovat. Ceny šly nahoru skoro všude, ale největší tlak byl vidět u rodinných domů, hlavně v Praze a jejím okolí.
A rok 2026? Návrat „starých dobrých cen“ je v nedohlednu. Vyšší ceny se ukazují jako nový standard. Platí také, že regiony už nejsou jen levnější alternativou. V řadě krajů roste zájem rychleji než v metropolích, často ze strany investorů.
Čím dál důležitější je také rozdíl mezi tím, co je v inzerátu, a tím, za kolik se nemovitosti opravdu prodávají. Nabídková cena ≠ realita. Kdo se rozhoduje jen podle hezkých fotek a částky na webu, může při koupi zbytečně přeplatit.
Čtěte také
Čtěte také
Dostupnost bydlení v Česku postupně roste. Mezi kraji jsou ale propastné rozdíly
„Rok 2025 byl návratem trhu, ale zároveň návratem rychlejšího rozhodování. U dobře naceněných nemovitostí se zkracuje čas na rozmýšlení, protože poptávka je stabilní a nabídka omezená. Pro letošek to znamená jediné: Kdo chce koupit dobře, musí jednat rychle, mít jasno v rozpočtu a v reálné tržní ceně,“ doplňuje Michal Makoš z Reas.cz.
O společnosti Reas.cz
Reas.cz je česká realitní datová platforma, která lidem pomáhá prodávat a kupovat nemovitosti díky přesným datům a chytrým bezplatným nástrojům. Od roku 2019 propojuje tato platforma technologie, rozsáhlou databázi transakcí a prověřené realitní profesionály, aby lidem usnadnila rozhodování i samotný proces prodeje či nákupu. Zdarma nabízí on-line odhad ceny, přehled tržních trendů, hlídač nabídek, historii inzerátů, hypoteční kalkulačku i katalog ověřených makléřů.
Společnost využívá vlastní cenový model a rozsáhlou databázi transakcí, díky čemuž poskytuje přesné informace o vývoji trhu s nemovitostmi napříč Českou republikou. Firmu založili v roce 2019 Michal Makoš a Hynek Husník. Společnost Reas.cz patří mezi nejrychleji rostoucí realitní projekty v Česku, dvakrát se umístila v žebříčku Deloitte Fast 50 a dlouhodobě patří mezi nejnavštěvovanější realitní weby v zemi.
MOHLO VÁM UNIKNOUT: 5 let se Zprávami z regionů: Kauzy, rubriky a lidské příběhy 24 hodin denně, 365 dní v roce
Doporučené články
