Makléř brzdí pesimismus. Popsal recept pro mladé, jak poplatit hypotéku
Výběr redakce
V Česku se sice v poslední době mluví o nedostupném bydlení, skutečnost je ale taková, že pokud dají dva mladí lidé dohromady rozumný základ a složí své platy, na hypotéku v klidu dosáhnou a bez problému ji splatí. Ve vysílání CNN Prima NEWS to prohlásil realitní makléř Tomáš Kučera.
Jako modelový příklad makléř Kučera zmínil byt 2+kk v dojezdové vzdálenosti do většího města, který může stát 4,5 až 5 milionů korun.
„Na něj potřebujete splátku někde kolem 26 tisíc měsíčně. Navzdory tomu, že se mluví o nedostupnosti bydlení, tak pokud jsou dva dospělí pracující lidé a mají, řekněme, práci, která není nějaká úplně základní až podřadná, tak si troufám říct, že pokud tihle dva mladí lidé dohromady dají svůj příjem, tak na takovou hypotéku v téhle té výši zvládnou dosáhnout. Když mají třeba těch 500 tisíc vlastních zdrojů i třeba za pomoci rodiny, tak ta dostupnost toho bydlení není zas až tak strašně nedostupná,“ míní Kučera.
ČTĚTE TAKÉ: Na byt v Praze se vydělává 17 let, ukázala analýza. Extrémně drahé jsou také Brno a Ostrava
To ovšem podle experta neznamená, že by byla situace v tuzemsku růžová. „Jedním dechem ale dodávám, že jsme na tom jako Česko poměrně špatně a určitě bychom na tom mohli být líp,“ upozornil.
Nájemní bydlení jako alternativa k vlastnění nemovitosti je podle Tomáše Kučery výhodné hlavně pro lidi, kteří chtějí cestovat nebo se z jakéhokoliv jiného důvodu nechtějí vázat. Pokud ovšem mladí na začátku kariéry ztratí čas, může se jim to později vymstít, varuje makléř.
„Pokud někdo chce uvažovat o tom, že chce být takzvaně ve vlastním, tak bych doporučil hned na začátku v mladých letech, třeba po škole kolem 25, 26 let, pořídit startovací byt, protože pokud budete časem chtít kupovat nějaký větší pro rodinu, tak vždycky můžete tenhle prodat a je to nějaký základ. Umožní to ufinancovat nemovitost většího typu. Ale pokud chcete svobodu a pokud chcete cestovat a pracovat v zahraničí a další věci, tak samozřejmě alternativa nájemního bydlení je ve hře a není na tom úplně nic špatného, prostě bydlet v nájmu,“ uzavřel Kučera.
MOHLO BY VÁS ZAUJMOUT: Svérázný boj farmáře proti krádežím na Jičínsku: Zlodějům dal na vybranou, zabralo to
