Moderní bydlení ve spojení s přírodou – to představuje projekt U Daliborky. Zdroj: CNN Prima NEWS
Sehnat dostupné a klidné bydlení není snadné, obzvlášť pro mladé rodiny. Město Nepomuk v Plzeňském kraji ale ukazuje, že když se spojí iniciativa místních investorů s respektem k přírodě i historii, může vzniknout unikátní projekt. V lokalitě U Daliborky roste nový bytový komplex, který nabídne 74 jednotek, zelené střechy, hřiště i komunitní zázemí. Podívejte se, jak bude vypadat.
Sehnat dostupné bydlení je v dnešní době velký problém – zvlášť pro mladé rodiny s dětmi. V Nepomuku v Plzeňském kraji se s tímto problémem vypořádali díky aktivitě soukromého investora. V lokalitě U Daliborky právě vzniká moderní bytový komplex.
Nepomuk, město vzdálené 35 km od Plzně a 25 km od Klatov, proslavil film Černí baroni a je také rodištěm českého světce Jana Nepomuckého. Nedaleko známého zámku Zelená Hora se nyní staví nový rezidenční projekt. „V nové lokalitě vznikne 74 bytových jednotek. Aktuálně se nacházíme na budoucím náměstíčku, které by mělo být středem této lokality. Vznikne zde také park s herními prvky pro děti a sportovní hřiště. Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání a dostatečný počet stání pro veřejnost,“ uvedl Jan Vavřička, manažer projektu U Daliborky.
Nepomuk má 3 800 obyvatel a nabízí bohatou občanskou vybavenost – je zde dopravní obslužnost, vlakové nádraží ve čtvrti Dvorec, základní i mateřské školy, obchody, lékaři i volnočasové aktivity. „Komplex se začal stavět v červenci loňského roku. 8. července byl položen základní kámen. Nyní máme dokončenou hrubou stavbu čtyř z pěti objektů a postupně dokončujeme objekt D,“ doplnil Vavřička.
Součástí projektu je také vzorový byt, který je určen pro zájemce. Ti si zde mohou prohlédnout standard budoucího bydlení. „Nepomuk je pro nás historicky srdeční záležitost. Jednak zde bydlíme a dlouhá léta podnikáme. Přišlo nám logické se snažit přispět právě tady,“ vysvětlil Marcel Klaus, jeden z investorů. „Nepomuk má potenciál. Je to sice menší město, ale má co nabídnout,“ dodala Lenka Klausová, investorka.
Zájem o byty je podle nich značný – a to nejen od místních. „Místním jsme dali trochu náskok – ti, co chtěli nemovitost vlastnit, už mají rezervace nebo mají koupeno. Teď se snažíme oslovit lidi i mimo Nepomuk,“ upřesnil Klaus.
Když říkáme, že U Daliborky budete bydlet pod Zelenou Horou, myslíme tím tuhle krasavici.😊 Zámek Zelená Hora je opravdu...
Posted by U Daliborky Nepomuk on Thursday, June 19, 2025
Záměr vítá i vedení města. „Momentálně je na starosty tlak, aby zajistili bydlení v obcích. My vítáme, že někdo část této potřeby řeší za nás. Doplňuje to potřeby města,“ uvedl starosta Vladimír Vokurka (BEZPP).
Bydlet v novém bytě by první obyvatelé mohli už na Vánoce. „Budovu D chystáme kolaudovat tento podzim. Takže reálně – na Vánoce,“ potvrdil Vavřička.
Zajímavostí projektu U Daliborky jsou zelené střechy a důraz na ekologii. „Střechy budou doplněné o technologie, jako jsou tepelná čerpadla nebo klimatizace. Ale jinak zůstanou zatravněné. Bude tam extenzivní zeleň, která je takřka bezúdržbová – jen dvakrát do roka ji projde zahradník a vytrhá plevel,“ popsal Vavřička. „Přispívá to k hospodaření s dešťovou vodou, zlepšuje mikroklima – střechy se nepřehřívají – a navíc to prostě hezky vypadá,“ dodal.
Za architektonickým návrhem stojí UNIT architekti. „Cílem je vytvořit sousedství – ne jen dům. Místo, kde domov nekončí prahem bytu, ale pokračuje i do náměstíčka s posezením, na hřiště za domem nebo do blízkého lesa,“ vysvětlil architekt Lukáš Havelka.
Zvolený koncept reaguje na únavu lidí z panelákové výstavby. „Lidé hledají alternativu k jednotvárné výstavbě na periferiích. Chtějí být blízko města, ale i přírody. A právě takový model bydlení Daliborka nabízí,“ uvedl Havelka. „Mladé rodiny už dnes netouží jen po penězích, ale hledají kvalitu života a dobré prostředí. Tady se to podařilo,“ doplnil starosta Vokurka.
Finální podoba U Daliborky bude podle architektů respektovat krajinu i tradici. „Snažíme se o uměřené architektonické řešení, které nechá vyniknout množství zeleně, zachová měřítko okolní zástavby a vytvoří přívětivé prostředí pro obyvatele,“ řekl Havelka.
Záměrem investorů bylo vytvořit místo pro život, ne jen další „satelit“. „Chtěli jsme propojit moderní architekturu se zelení okolo. Tohle místo se pro to vyloženě nabízí – příroda, klid a přitom vše, co člověk potřebuje,“ shrnul Klaus.
Místní vybavenost je plně dostačující – podle Lenky Klausové v Nepomuku nechybí nic, co by rodina nebo senior pro klidný život potřeboval. „Je tady plná občanská vybavenost – školky, škola, lékaři, specialisté, lékárny, obchody, supermarket. Všechno to uprostřed přírody. V klidu. V bezpečí,“ řekla.
A město se dál rozvíjí. „Začínáme stavět nové dětské skupiny – dvě třídy po 12 dětech – a přistavěli jsme čtyři specializované učebny v základní škole,“ doplnil starosta Vokurka.
Nepomuk žije i kulturně – například tradiční Nepomuckou poutí v květnu nebo akcí Otevíráme Nepomuk. Volný čas tu lze trávit i aktivně – na cyklostezkách nebo třeba v místním volejbalovém klubu. „Funguje tady volejbalový klub VK Nepomuk, kam je možné děti přihlásit už do přípravky,“ uzavřel Jan Vavřička.
