Stavebnictví v šoku? Polystyren zdražil o desítky procent. Je to divoké, říká expert na stavebniny
Ceny stavebních materiálů v posledních týdnech výrazně kolísají a některé komodity jsou na trhu hůře dostupné. Největší tlak je podle odborníků patrný u výrobků navázaných na ropu a energie, zejména u polystyrenu. Situaci provázejí panika, spekulace i delší dodací lhůty, které podle expertů mění chování celého trhu.
Ceny některých stavebních materiálů v poslední době výrazně kolísají a u části sortimentu se objevují i obavy z horší dostupnosti. Nejvíce je to patrné u výrobků, jejichž výroba souvisí s ropou a energiemi.
Podle Petra Vaněrky, generálního ředitele a člena představenstva společnosti PRO-DOMA, je situace na trhu mimořádně napjatá. „Situace ve stavebních materiálech je momentálně velmi divoká. Je tam panika, jsou tam spekulace, velmi strmě rostou ceny a ta situace i vyústila v to, že v daný okamžik je skutečně nedostatek a nedostupné některé materiály,“ uvedl Vaněrka.
Ropa jako hlavní motor zdražování
Podle odborníků je klíčovým faktorem růstu cen právě ropa a energetické vstupy. U materiálů, které jsou na nich závislé, dochází k výraznému zdražení. „Dá se vlastně jednoduše říci a konstatovat, že všeho, čeho se nějakým způsobem ropa dotkla, tak toho se týká zdražení, tam je to až o desítky procent,“ vysvětluje Vaněrka.
Zdražování se ale neomezuje jen na přímé ropné produkty. Do cen se promítají také tzv. palivové příplatky. „I to, čeho se ropa takzvaně nedotkla, tak to se zdražuje také, protože výrobci na dopravu párují palivové příplatky, které také zvyšují cenu,“ dodává.
Polystyren jako nejkritičtější materiál
Největší problémy jsou podle expertů vidět u materiálů, jejichž výroba je přímo navázána na ropu – tedy například polyetylen, polypropylen, PVC nebo asfaltové izolace. „Jsou to výrobky, jejichž primární surovinou je ropa… a jsou to samozřejmě ty, ze kterých se vyrábí polystyren. Ten je dnes nejkritičtější sortiment, který trpí nedostatkem a nedostupností,“ popisuje Vaněrka.
Právě polystyren se stal symbolem současné situace na trhu.
Nedostatek zhoršují i rezervace a předzásobení
Podle odborníků není problém jen v samotné výrobě, ale i v chování trhu. Zákazníci i stavební firmy se snaží materiál rezervovat dopředu. „Investoři a stavitelé se jistí proti riziku růstu ceny i výpadku, takže si materiál rezervují na dlouhou dobu. Dříve to byly dny, dnes týdny až měsíce,“ říká Vaněrka.
Tento trend podle něj paradoxně prohlubuje nedostatek. „To samo o sobě ten výpadek způsobuje, protože zboží končí v rezervacích,“ doplňuje.
Dodávky se prodlužují, výpadek trhu ale nehrozí
Navzdory napjaté situaci odborníci neočekávají kolaps stavebnictví. „Že by hrozil úplný výpadek, to si nemyslím,“ uklidňuje Vaněrka.
Dodací lhůty se ale výrazně prodloužily – z běžných 10 dnů až na 30 dní. „Dřívější lhůty byly do 10 dnů, dnes je čekací lhůta 30 dnů,“ upřesňuje.
Stavebnictví pod tlakem, dopad na domácnosti
Zdražení materiálů se promítá i do cen stavebních projektů pro domácnosti. Podle Vaněrky může jít o tisíce až desítky tisíc korun u jednoho projektu. „Ten dopad na zdražení celé fasády je 35 tisíc korun z celkových zhruba 350 tisíc, tedy asi 10 %,“ uvádí konkrétní příklad.
Na otázku možných regulací trhu Vaněrka reaguje zdrženlivě. „Já nejsem pro žádné regulace trhu, myslím si, že to potom vyvolává další konsekvence,“ říká. Zároveň ale připouští, že situace je ovlivněna i globálními faktory, jako je vývoj cen ropy nebo geopolitické napětí.
Stavebnictví v nejisté rovnováze
Podle expertů zůstává trh v napjaté rovnováze mezi poptávkou, výrobou a spekulacemi. Klíčovou roli hraje ropa, logistika i psychologické chování trhu. „Změnila se pouze cena vstupu, a protože se změnila cena vstupu, změnila se i cena zboží,“ shrnuje Vaněrka. Celý rozhovor najdete ve videu.
