stavebnictví

Zájemcům o pořízení vlastního bydlení se každoročně zhoršuje pozice. Dokládají to čísla analýzy KPMG, která byla představena na Summitu stavebního rozvoje. Za posledních deset let vzrostly náklady na bytovou výstavbu, pod kterou spadá stavba bytových domů, rodinných domů, apartmánových budov nebo dalších obytných prostor, včetně pořízení pozemků, více než dvojnásobně, zatímco průměrná mzda lezla vzhůru mnohem pomaleji. Kde hledat příčiny?

Zákon o podpoře bydlení přinese dvě zásadní novinky, které mají přilákat peníze do stavebnictví. Na Summitu dostupného bydlení to řekl ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS). Mluvil zejména o tom, aby penzijní fondy mohly investovat do bydlení. Zmínil také možnost určenou členům bytových družstev, kteří by si mohli odečíst z daní poměrnou část úroků z úvěrů družstva. Ministerstvo kromě toho jedná s představiteli Prahy o pozemcích v Letňanech, kde by mohla vyrůst nová čtvrť pro 50 tisíc lidí.

Stát by měl okamžitě řešit kritický stav ve stavebnictví a bytové výstavbě. Shodují se na tom odborníci, kteří vystoupili na Summitu stavebního rozvoje. Velmi kritický projev měl zejména prezident Hospodářské komory Zdeněk Zajíček (ODS), který se opřel do zpackané digitalizace. Zároveň vyzval politiky v Poslanecké sněmovně, aby urychleně schválili pozměňovací návrh, podle kterého je bydlení veřejným zájmem.

Je potřeba zmírnit Green Deal kvůli přeregulaci stavebnictví, co s digitalizací a jak se vyvíjí dostupné bydlení? Podobné otázky budou hlavními tématy tradičního Summitu stavebního rozvoje, který je naplánovaný na středu 26. března. Akci pořádá Sdružení pro architekturu a rozvoj. Generálními partnery jsou společnosti Central Group a KPMG. Na summitu vystoupí například ministr průmyslu a obchodu Lukáš Vlček (STAN) nebo místopředseda Poslanecké sněmovny Karel Havlíček.

Letošní rok bude ve znamení postupného oživení ekonomiky. Překážkou ale stále může být digitalizace stavebního řízení, která měla za následek i největší otřes ve vládě premiéra Petra Fialy (ODS). Stavební firmy totiž od nepovedené elektronizace přišly o miliony korun, které se následně přesunou na zájemce o bydlení. Podle stavebníků budou byty dále zdražovat.

Na další ročník online stavebního veletrhu Veleton 2025 se mohou lidé těšit od 24. ledna do 2. února 2025. Akce přináší jedinečnou příležitost získat inspiraci, cenné informace a řešení pro moderní a udržitelné stavebnictví. Účastníci navíc získají nové a unikátní informace. Díky online prostředí se lidé nemusí tlačit ve frontách a navíc přispějí k šetrnému využití zdrojů.

Po digitalizaci stavebního zákona se zastavilo povolování staveb. Jejich počet je nejnižší za posledních 25 let. Shodují se na tom odborníci na Summitu stavebního rozvoje. Podle předsedy představenstva Central Group Dušana Kunovského způsobuje současný systém paniku, což může prodražit bydlení. Na povolení běžného bytového domu totiž developeři čekají i 10 let.

Systém digitalizace stavebního řízení se podle premiéra Petra Fialy (ODS) nezlepšuje tak rychle, jak by si přál. Předseda vlády to ve čtvrtek uvedl ve Sněmovně v rámci interpelací. Opětovně odmítl výzvy opozice k odvolání vicepremiéra pro digitalizaci Ivana Bartoše (Piráti). Podle ministerského předsedy by to nedostatky a chyby digitalizace nevyřešilo.

V Berlíně hned první den školy došlo k tragédii, když se tu v pondělí jeden ze studentů zřítil z lešení vystavěného okolo školní budovy, popsal deník Bild. Lidé, kteří slyšeli volání o pomoc, následně zalarmovali záchranáře. Ti ho s vážnými zraněními převezli do nemocnice.

Jediný formulář místo nekonečných stohů papírů. Takovou změnu měl přinést nový stavební zákon společně s digitalizací stavebního řízení. Jak ale přiznal sám ministr pro místní rozvoj a vicepremiér pro digitalizaci Ivan Bartoš (Piráti) v pořadu Nový den, spuštění se nevyhnulo přešlapům. Na druhou stranu odmítl, že by systém zkolaboval, třebaže z jeho spuštění dělala opozice „konec světa“. „Byl to těžký oříšek. V rámci součinnosti na ministerstvu jsme to ale zvládli,“ dodal Bartoš ve vysílání CNN Prima NEWS. Přislíbil také, že bude řešit skokově vyšší poplatky za studny či problémy s technikou na úřadech.

České stavebnictví je v posledních letech ve velké krizi. Shodují se na tom developeři, kteří se zúčastnili úterní akce Setkání lídrů českého stavebnictví na Pražském hradě. Běžní lidé to odnášejí vyššími cenami nemovitostí. Stavební firmy navíc teď bojují i o svou existenci. V celém oboru totiž panuje tvrdá konkurence o zakázky a také o nedostatkové pracovníky.

Do spuštění digitalizovaného systému stavebního řízení už zbývá jen měsíc a na ministerstvo pro místní rozvoj se snáší kritika. Někteří starostové měst a obcí si stěžují, že je nikdo neproškolil a že netuší, co mají po 1. červenci čekat. Podle šéfa resortu Ivana Bartoše (Piráti) se už ale na on-line školení přihlásily tisíce lidí.