Summit dostupného bydlení nabízí debatu kandidátů na primátora. Jak je na tom stavebnictví?
Než začnete číst Co byste měli vědět, než začnete číst
Stavebnictví v pololetí vzrostlo o 4,2 procenta.
V metropoli se prodalo 3 750 nových bytů.
Počet stavebních povolení zůstává kriticky nízký.
Iniciativa pro dostupné bydlení (IDB) ve spolupráci se společnostmi CENTRAL GROUP a KPMG pořádá ve středu 9. září 2026 Summit dostupného bydlení a stavebního rozvoje, který je tradičním místem setkání a diskuse vrcholných představitelů státu, samospráv, soukromého sektoru a odborníků. Řeší se zde klíčová témata a konkrétní opatření na podporu dostupnosti bydlení a stavebního rozvoje v ČR – včetně možností financování dostupného bydlení a nastavení spolupráce veřejného a soukromého sektoru. Vystoupí mimo jiné Karel Havlíček, 1. místopředseda vlády a ministr průmyslu a obchodu, či Zuzana Mrázová, ministryně pro místní rozvoj. Debatovat odpoledne dorazí také několik kandidátů na post pražského primátora.
Situace ve stavebnictví se momentálně mírně lepší. Stavební kapacity ale zůstávají nadále vytížené a nejistotu vyvolává geopolitická situace. Poptávka po bytech stále zůstává velmi vysoká. Zájem o bydlení pohání rostoucí příjmy domácností, ale i obava z dalšího růstu cen bytů, zdražování hypoték, rychle zdražujícího nájemného a vyšší inflace. Vyplývá to z analýzy stavebního a bytového trhu, kterou v úterý představili zástupci Central Group a KPMG na Summitu dostupného bydlení a stavebního rozvoje. Ten mimo zásadní informace z oboru nabídne také debatu kandidátů na pražského primátora.
Svůj pohled na bytovou krizi v hlavním městě nabídnou Petr Hlaváček (STAN), Tomáš Portlík (SPOLU PRO PRAHU), Adéla Nislerová (Piráti), Ondřej Hušbauer (ANO), Adam Scheinherr (PRAHA SOBĚ + KDU-ČSL + Zelení), Milan Urban (SPD), Nikola Sovová (Motoristé sobě) a Václav Láska (SEN PRO PRAHU).
Summit dostupného bydlení můžete sledovat živě na platformě YouTube:
Stavebnictví v prvním pololetí meziročně rostlo o 4,2 procenta. V růstu ho drží hlavně pozemní stavitelství, tedy stavba budov. To meziročně stouplo o 6,4 procenta. Inženýrské stavitelství, tedy výstavba infrastruktury, mírně kleslo o 0,4 procenta. V Praze se pak za první pololetí prodalo zhruba 3 750 nových bytů, což byl třetí nejvyšší pololetní výsledek za dobu vedení statistik. V regionech se prodalo přibližně 5 500 nových bytů.
Oboru by se mělo dařit i nadále. Podle analýzy by stavebnictví mělo růst díky vyšší výstavbě bydlení a již rozpracovaným infrastrukturním projektům. Tempo ale bude zpomalovat, na což bude mít vliv i následná vyšší srovnávací základna s předešlými měsíci. Záležet ale bude i na geopolitické situaci a vývoji na trzích. I nadále by měla zůstat silná poptávka po bydlení. Například v Praze by se v roce 2026 mohlo prodat zhruba 7 000 až 8 000 nových bytů. Loni developeři prodali v Praze rekordních 7 800 bytů.
ČTĚTE TAKÉ: Babišova vláda bude muset zvýšit daně. Vybere jen pár miliard korun navíc, varuje ekonom.
Obavy ale může vzbuzovat nízký počet vydaných stavebních povolení. Za první pololetí se vydalo zhruba 31 500 stavebních povolení. Tvůrci analýzy tak upozornili, že tempo zůstává stejně pomalé jako loni, kdy bylo za celý rok povoleno nejméně staveb za posledních 25 let. Pomoci by podle zakladatele Central Group Dušana Kunovského ale mohla momentálně probíraná novela stavebního zákona, která kromě jiného zavádí státní stavební správu. Přínosem by ale mohl být i nový pražský Metropolitní plán.
Čtěte také
„Pro urychlení stavebního rozvoje bude klíčové vytváření podmínek pro efektivitu nabídkové strany – schopnost zajistit lidské, materiálové i energetické zdroje, implementace nového stavebního zákona i inovace ve stavebních postupech a technologiích,“ uvedl partner a ekonom KPMG Pavel Kliment. Ten se zároveň domnívá, že by v budoucnu mohl ochladnout zájem investorů o nákup bytů. Výnosy už totiž možná nebudou tak vysoké jako dříve a někteří lidé tak budou chtít raději uložit peníze do jiných zdrojů. Neočekává, že by ceny bytů měly začít klesat.
Summit nabídne také debatu kandidátů na pražského primátora, kterou můžete rovněž sledovat živě:
Z průzkumu Central Group představeného na summitu vyplývá, že dostupnost bydlení je podle 49 procent lidí největším problémem v České republice. V Praze tento problém považuje za nejzásadnější 54 procent obyvatel. V Česku se pak 18 procent dotázaných domnívá, že problematické jsou také nedostatek a kvalita zdravotnictví a sociálních služeb, v hlavním městě čtvrtinu lidí trápí doprava.
MOHLO VÁM UNIKNOUT: Praha byty stavět nemá, vedou ji aktivisté, říká Urban z SPD. Překvapil, s kým by vládl
