Cenově rostou rychleji než byty. Češi se vracejí k chatám a chalupám, řekl Krůček z realitní kanceláře CENTURY 21
Ilustrační snímek Zdroj: Profimedia.cz
Nemovitostní boom v Česku se dnes už netýká jen bytů nebo domů. Do popředí se opět probíjí odvěká kratochvíle českého národa – chaty a chalupy. Že je nyní Češi skupují ve velkém, dokládá růst jejich ceny, vysvětlil Milan Krůček, jednatel realitní kanceláře CENTURY 21 Stereo Reality.
Když přijde řeč na růst cen nemovitostí, většina lidí myslí především na byty. Přitom je zde segment realitního trhu, který aktuálně roste ještě rychleji. Jsou jím chaty a chalupy, které zaznamenaly meziroční nárůst o 12 %.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Češi neřeší rezervu a odkládají spoření. Sedlák z 4fin poradil, jak ve financích myslet dopředu
„Češi zůstávají národem chalupářů a chatařů. Zahraniční dovolené jsou sice v oblibě, ale chalupy a chaty nám jednou provždy zůstanou. I když se v devadesátých letech říkalo, že už budeme jezdit jen k moři a chalupy nám spadnou,“ řekl v pořadu Co na to vaše peněženka Milan Krůček, jednatel realitní kanceláře CENTURY 21 Stereo Reality.
„Že to tak není, se ukázalo na přelomu tisíciletí, kdy se opět zájem o chaty a chalupy projevil. Viděli jsme to i za doby covidu a nyní se jejich doba opět vrací. Lidé vnímají události ve světě a jsou rádi, že mají svou chalupu, kde mohou pobývat v klidu s rodinou,“ doplnil.
Kolik chaty stojí?
Průměrná cena chaty či chalupy je aktuálně 3,3 milionu korun. Kdo se ale poohlíží po poetickém stavení v populárních lokalitách, mezi které patří kupříkladu Krkonoše, Posázaví nebo Pálava, musí si připravit vyšší částku.
V prémiových lokalitách už je průměrná cena chaty nebo chalupy 7 milionů korun. Finální cenu neovlivňuje jen stavební materiál, pokud člověk žádá plnohodnotné napojení na inženýrské sítě, může se proces v případě samoty pořádně prodražit.
Čtěte také
Zájemci o chaty a chalupy by měli rovněž brát v potaz problematiku příjezdových cest, dále je zapotřebí hlídat územní plán, protože řada populárních lokalit je v blízkosti národních parků.
„Nejoblíbenějšími lokalitami jsou hory, a to jak v Čechách, tak i na Moravě. Dále je v kurzu okolí Slapské přehrady nebo Orlíku. Na Moravě je populární Pálava a následují další oblíbené rekreační oblasti v republice,“ zmínil jednatel realitní kanceláře CENTURY 21 Stereo Reality.
Kteří lidé kupují rekreační nemovitosti?
Podle Krůčka se zájemci o tento specifický segment realitního trhu dělí na dvě skupiny. Zástupci té první hledají jednoduché stavení v přírodě, kde budou mít klid. Členové druhé skupiny pak vyhledávají luxusní chaty a chalupy, jejichž cenovka si nezadá s cenami pražských bytů.
„Jsou klienti, kterým stačí srub u vody, kde mohou rybařit, a pak jsou klienti, kteří mají extrémně vysoké nároky, tam nelze hledat střed,“ uvedl Krůček s tím, že poslední roky se otevřel prostor pro ještě jiný druh kupců.
„Řada lidí kupuje chalupy nebo je přestavuje, aby byly vhodné ke krátkodobému pronájmu, což také zvedá zájem o chaty. Tím pádem se stále objevují pro tento sektor noví klienti, a bude tomu tak i do budoucna,“ dodal.
Chaty a chalupy se řadí mezi zbytné nemovitosti, ve kterých lidé primárně nebydlí. Lidé je často navštěvují během víkendů nebo na nich tráví léto. Díky těmto specifikům se jejich cena vyvíjí jinak než u bytů.
„Ceny chat a chalup nám kopírují trh, rostou ale se zpožděním. Až poté, co lidé mají zajištěnou potřebu po bydlení, což zažíváme v tomto roce,“ uzavřel jednatel realitní kanceláře CENTURY 21 Stereo Reality.
PODÍVEJTE SE: Pětina Čechů nezvládá šetřit. Konzultant 4fin poradil, jak zkrotit rodinný rozpočet
