Ilustrační foto Zdroj: Profimedia.cz
Dvacet rodinných domů v Hluboké nad Vltavou prodala loni elektrárenská společnost ČEZ zpracovateli kovů Limid Mohelno. ČEZ, jehož majoritním vlastníkem je stát, za domy utržil 52 milionů korun. Firma Limid Mohelno je ale nyní prodává dál, a to za cenu více než dvakrát vyšší. Informoval o tom portál iROZHLAS.cz. Domy postavil ČEZ v roce 1995 pro manažery firmy Westinghouse, která se podílela na stavbě jaderné elektrárny v Temelíně.
Podle ČEZ nebyly domy v dobrém technickém stavu a cena byla přiměřená. „Výsledná prodejní cena byla dána nejvyšší nabídkou v transparentním široce inzerovaném výběrovém řízení, kterého se účastnily i realitní společnosti s celostátní působností, a přesáhla odhadní cenu stanovenou oběma posudky,“ sdělil portálu mluvčí ČEZ Petr Šuleř. Znalecké posudky ale ČEZ zveřejnit nechce.
Byty, domy a pozemky dál zdražují navzdory koronavirové krizi. Kdy nastane obrat?
Přestože jsme během letních měsíců z úst mnoha expertů slýchali, že koronavirová krize se dříve či později promítne do poklesu cen nemovitostí, zatím se nic takového neděje. Byty a domy dál zdražují, a to i v zemích, jejichž hospodářství jsou pandemií koronaviru zasažena daleko hůře než to české. Zejména vývoj nemovitostního trhu v USA naznačuje, že bydlení nemusí zlevnit ani tehdy, když začne dramaticky růst nezaměstnanost.
Jeden dům ČEZ prodal v průměru za 2,6 milionu korun. Limid Mohelno jich zatím prodala osm celkem za 47,4 milionu, což je v průměru 5,9 milionu korun za dům. Podle Šuleře byla hlavním problémem vlhkost zdiva. Cenu mělo ovlivnit i to, že k domům patří také okolní infrastruktura vyžadující údržbu. Náklady na její opravu ČEZ vyčíslil na několik milionů.
Zpravodajský web upozornil na to, že problém se zatékáním mají domy i nyní, když je prodává Limid Mohelno. Firma to zmiňuje i ve smlouvách. Z katastru nemovitostí pak vyplývá, že firma novým vlastníkům převádí i podíl na okolních chodnících, o které se tak starat nemusí. Plynovod a kabely tam pak spravuje firma, která do domů dodává plyn a elektřinu.
Sehnat v Hluboké dům za 2,5 milionu? Nemožné
Menšinový akcionář ČEZ Michal Šnobr označil prodej domů za šílený. „Správa majetku ani jeho prodej nemůže u společnosti ČEZ probíhat podobným způsobem. Soukromý vlastník by se tak nikdy nezachovat. Ani ČEZ by neměl,“ sdělil.
Je libo vlastní pevnost? Řopík stojí pár desítek tisíc. Armáda hlásí prodeje
Ministerstvo obrany vyhlásilo další výběrové řízení na zjištění zájemce o koupi nepotřebného nemovitého majetku, které zahrnuje také 20 zcela nových, dosud neinzerovaných nemovitostí. Je libo například pohraniční pevnost řopík? V nabídce jich je hned několik. Minimální kupní cena se pohybuje od zhruba 27 tisíc korun, ale liší se u každé konkrétní pevnosti.
Podle realitního makléře Milana Černocha je rozdíl v ceně způsoben také tím, že ČEZ domy prodával dohromady, zatímco nový vlastník je prodává po jednom. V Hluboké podle něj jinak není možné dům za cenu kolem 2,5 milionu korun získat. Podle ČEZ nešlo domy prodat jednotlivě, protože k nim patřila okolní infrastruktura. Musela by být převedena na město, což Hluboká nad Vltavou podmínila opravou infrastruktury. ČEZ to odmítl.
Firma Limid Mohelno není developer, zabývá se zpracováním kovů a jejím klientem je například i elektrárna Dukovany, která patří ČEZ. Jednatel Jiří Hošek uvedl, že inzerát na prodej domů našel na internetu a jde o jeho osobní projekt.
Stát vlastní prostřednictvím ministerstva financí 70 procent akcií ČEZ.
