Z ložnice do kuchyně jen dva kroky. Popularita mikrobytů v Česku roste, potvrzuje makléř
Kuchyň, postel, sprcha i toaleta. To všechno na dvaceti až třiceti metrech čtverečních. Mikrobyty v Česku nabírají na popularitě, důvodem jsou vysoké ceny a snaha ušetřit. Pro některé je to navíc jen místo pro spaní. Výhodou jsou pak společné prostory, jako posilovna, terasa, nebo prádelna.
Metrová kuchyňská linka, rozkládací postel, stůl a hned vedle koupelna se sprchovým koutem. Mikrobyty lákají. „Velmi často se to dá nazvat ubytovací kapacitou, že skutečně přijdete z práce, v mikrovlnce si ohřejete jídlo, stáhnete skládací postel a jdete si lehnout,“ řekl CNN Prima NEWS Jan Martina z M&M Reality.
ČTĚTE TAKÉ: Čeká nás další krize jako v roce 2008? Firmy vzešlé z popela Lehman Brothers mají problém
Podle dat z konce loňského roku se ceny novostaveb v Praze pohybovaly průměrně kolem 176 600 korun za metr čtvereční. Nejlevněji vycházely v Praze 10, a to za 157 100 Kč, v centru pak o sto tisíc za metr více.
„Češi se v podstatě za posledních deset let připravili o jednu místnost. Byt, který byl nějak velikostně před deseti lety 1kk, je dnes 2kk,“ popsal realitní makléř Tomáš Kučera. V žebříčku drahoty je na druhém místě Brno. Tam vychází metr čtvereční na 121 tisíc, v Hradci Králové přes 95 tisíc a v Českých Budějovicích za 84 tisíc. Nejlevněji je v Ústeckém kraji, v průměru se zde platí necelých 48 tisíc za metr čtvereční.
V Japonsku jsou mikrobyty populární
Mikrobyty dnes patří k nejrychleji prodávaným. Odborníci ale upozorňují, že nejde o řešení pro každého – jsou vhodné pro jednotlivce, nebo jako investice. „Rozhodně to není pro rodinné bydlení, byť kupují to i klienti, kteří už mají vyřešené své rodinné bydlení a hledají si třeba investiční fond na důchod. Jedná se také o klienty, kteří to kupují jako startovní byty pro svoje děti,“ doplnil Martina.
„Je to ekonomika developerů. Představte si byt za 100 tisíc na metr čtvereční – aby byl dostupný, tak se nepostaví 60metrový, ale postaví se 50metrový. Pak nestojí šest, ale pět milionů. Nižší peníze a menší prostor,“ vysvětlil Kučera. A zatímco Česko si na mikrobyty teprve zvyká, třeba Japonsko ví už dlouhé roky, že chůze z ložnice do kuchyně nebo obýváku se dá zvládnout jen dvěma kroky.
MOHLO VÁM UNIKNOUT: Cenový strop na marže je velká chyba, říká ekonom. Při nízkém stropu hrozí nedostatek paliv
