Co na to vaše peněženka, Miroslav Zetek, Jakub Sika - 19.12. v 17:55
Ceny nemovitostí v Česku budou růst, shodli se ve vysílání CNN Prima NEWS Miroslav Zetek z ČSOB a odborník na finanční plánování Jakub Sika. V pořadu Co na to vaše peněženka rovněž popsali aktuální podmínky k získání hypotéky a řekli, zda je vhodná doba k nákupu nemovitosti.
Nárůst cen nemovitostí je podle místopředsedy představenstva ČSOB Hypoteční banky Miroslava Zetka pozvolný. „Když se díváme podle ČSOB HB indexu, tak mezičtvrtletně ceny domů, bytů a pozemků vzrostly o dvě procenta,“ nastínil.
ČTĚTE DÁLE: Odborníci varují před dluhy. Nabídky bank před Vánoci ale připomínají kobercové bombardování
Důvodů ke zdražování je z pohledu expertů více. „V Čechách dlouhodobě poptávka po nemovitostech převyšuje aktuální nabídku,“ popsal jeden z nich, Jakub Sika ze společnosti OVB Allfinanz.
Přestože ceny úrokových sazeb pozvolna klesají, Zetek doporučil s nákupem nemovitosti neotálet. „Pokud najdu vysněnou nemovitost, tak určitě je vhodná doba na nákup. Zároveň dnes na trhu převažují kratší fixace úrokových sazeb,“ doplnil.
Klíčových deset procent
Zetek zároveň připomněl současné podmínky pro získání hypotéky na vysněnou nemovitost. „Klienti do 36 let musí mít našetřeno deset procent vlastních prostředků z ceny nemovitosti. To je klíčová věc,“ upozornil. „Ostatní klienti musí splňovat limit dvaceti procent,“ dodal.
Jaké možnosti mají podle expertů lidé, kteří by kýžených deset procent z prodejní ceny domu k dispozici neměli? „I když bych těch deset procent neměl, tak bych pořád neházel flintu do žita. Spíše bych se díval na tu splátku v poměru k příjmům, jestli jsem schopný to platit,“ poradil Sika. „Myslím, že odborník v bance nebo finanční poradce s tím dokáže klientům poradit,“ dodal optimisticky.
„Můžete si půjčit od rodičů. Můžete vzít do zástavy například jinou rodinnou nemovitost. Je to také běžné,“ doplnil Zetek. Jedním dechem dodal, že se nejedná o obcházení zákonů.
Jaké jsou další možnosti financování hypoték u mladých rodin? V čem se liší hypoteční trh v tuzemsku a v zahraničí? Nejen to se dozvíte ve videu v úvodu tohoto článku.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Vánoce jako energetický strašák? Podívejte se, který spotřebič je největší „žrout“ elektřiny
