Pokud někdo v brzké době čekal levnější hypotéky, může se s nimi rozloučit, nastínil vliv vojenských úderů v Íránu na české spotřebitele hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda. S jeho tezí souhlasil v pořadu 360° na CNN Prima NEWS i makroekonom Milan Bednář z Národohospodářské fakulty Vysoké školy ekonomické v Praze.
Válka na Blízkém východě může zdražit úplně všechno. Vyšší ceny za energie mohou způsobit vyšší inflaci, která zase může vést přes zvedání úrokových sazeb až ke zdražení hypoték. V pořadu Co na to vaše peněženka to řekl hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda. Analytik společnosti OVB Allfinanz Vojtěch Šmajer uvedl, že situace „nebude asi až tak horká“ a připomněl, že válka na Ukrajině způsobila vyšší nárůst cen.
Letošní rok bude nepříjemný zejména pro zájemce o bydlení či domácnosti, které splácejí hypotéku. Očekává se, že až 140 tisícům lidem končí fixace výhodné hypotéky a současné sazby jim zdraží splátky i o 50 procent. Na velká města také dopadá tlak na vyšší poptávku po nájmech. Neklesá ani přísun zahraničních pracovníků, kteří dostávají bydlení jako součást pracovní nabídky.
Finanční trhy procházejí obdobím relativního uklidnění, úrokové sazby se stabilizují a domácnosti začínají znovu řešit refinancování hypoték či zhodnocení úspor. Zájem roste hlavně o investiční nástroje, které dokážou dlouhodobě chránit peníze před inflací. Jaké trendy dnes určují chování českých rodin? A kde lidé nejčastěji chybují?
Dostupnost bydlení v Česku se dál zhoršuje – ceny nemovitostí a nájmů prudce rostou, úrokové sazby stále zůstávají vysoko a Češi začínají být opatrnější při nákupu vlastního bydlení. Hosté pořadu Co na to vaše peněženka?, Marek Bečička z Generali Investments a hypoteční expert Jakub Rotrekl, vysvětlili aktuální situaci a poradili, jak se připravit na refixaci hypoték.
Plánujete si pořídit první byt nebo dům? Filip Emmer, hlavní analytik DRFG, vysvětluje, kdy nastává ideální čas, jak si vybrat lokalitu, proč držet ukazatel LTV pod 80 % a jak vyjednat nejlepší podmínky s bankou. V rozhovoru najdete praktické tipy nejen pro mladé páry a začínající investory.
Nízká inflace v dvouprocentním tolerančním pásmu je pro spotřebitele dobrou zprávou. Na druhé straně spolu s ní klesají úroky u spořicích účtů, které nabízejí banky. Těm se totiž nevyplatí držet vysoké úroky a zhodnocení našich úspor je minimální. Domácnosti se proto poohlížejí po jiných alternativách. Oblíbené jsou například termínované vklady nebo i investice do nemovitostních fondů.
Dvojciferný úrok a splátka vyšší než měsíční mzda. Tak před 30 lety v Česku začínaly hypotéky. Zatímco dnes jde často půjčku na bydlení sjednat několika kliknutími myší, v 90. letech to byl složitý proces. Zpočátku byly navíc hypotéky extrémně drahé. Ty současné mají sice nižší úroky, nejlepší časy podle odborníků už ale mají za sebou.
Banky a stavební spořitelny v Česku poskytly v září hypotéky za 37,6 miliardy korun, což je proti srpnu nárůst o 14 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply podobně na 29,6 miliardy korun. Úrokové sazby nových úvěrů zůstaly v průměru na srpnových 4,52 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Podle bank jsou rodiče nejvíce štědří ke svým dětem v den jejich osmnáctých narozenin. Polovina z nich jim plánuje předat až milion korun. Jak ale ukazují data, tradiční způsoby spoření už tolik neletí. Ve snaze zajistit dětem start do života se rodiče čím dál častěji obracejí k fondům, zlatu nebo dokonce kryptoměnám.
Hnutí ANO slibuje na mnoha billboardech po celé republice levnější hypotéky. Jakákoliv vláda má ale v tomto tématu jen omezené pravomoci a rozhodně nemůže bankám diktovat výši úrokových sazeb u půjček na bydlení. Pro CNN Prima NEWS to řekl hlavní ekonom XTB Pavel Peterka. Podle něj může stát například rozjet masivní výstavbu bytů a domů, což by následně mohlo zastavit výrazné zdražování nemovitostí. Sám je však k návrhu skeptický a rozhodně se nedá řešit každý problém dotacemi či poskytováním peněz určité voličské skupině.
Konec nadějím na nízké sazby hypoték i jiných půjček. Základní úrokové sazby České národní banky už pravděpodobně moc klesat nebudou – a to ani teď, ani v budoucnu. Guvernér centrální banky Aleš Michl to potvrdil na konferenci Money Money Money, kterou pořádala CNN Prima NEWS. Pokud se bude sazba někdy snižovat, tak prý opatrně.
prima-cnn-news
prima-zeny
prima-zoom
prima-fresh
prima-cool
lajk
prima-living
