S koupí vlastního bytu neotálejte, radí experti. Varují před riziky, která přináší oživení trhu

Oblastní vedoucí OVB Jakub Sika a vedoucí produktového managementu Swiss Life Select Tom Kadeřábek

Co na to vaše peněženka, Jakub Sika, Tom Kadeřábek - 3.1. v 17:55

Pokud člověk uvažuje o koupi bytu pro vlastní bydlení, rozhodně by neměl váhat. V pořadu Co na to vaše peněženka na CNN Prima NEWS to řekl vedoucí produktového managementu Swiss Life Select Tom Kadeřábek. V letošním roce podle něj zároveň dojde k pozvolnému poklesu úrokových sazeb. Oblastní vedoucí OVB Jakub Sika zároveň ve vztahu k cenám hypoték připomněl rizika, která sebou nese očekávané oživení trhu v roce 2025.

Letošní rok podle Kadeřábka přinese pozvolné snížení úrokových sazeb. „Když se ale podíváme celkově na ekonomiku a rizika, která jí hrozí – ať již s nástupem Donalda Trumpa, vyššími cly či inflací – tak si myslím, že Česká národní banka a trh celkově se sazbami rozhodně nepůjde dolů tak rychle,“ upozornil Kadeřábek.

ČTĚTE TAKÉ: Vyhoďte pracholepy, proberte skříně po babičce. Bytová designérka radí, jak si zařídit bydlení

Výše průměrných úrokových sazeb od loňského roku stabilně klesá. Podle Swiss Life Hypoindexu na konci loňského roku dosáhla hodnoty 5,22 procenta. Na konci toho letošního Kadeřábek předpovídá průměrnou výši úrokových sazeb okolo 4,5 procenta. „Souhlasím, ke konci roku se budeme přibližovat ke čtyřem procentům,“ doplnil Sika.

Expert z OVB zároveň připomněl rizika, která se s předpokládaným oživením trhu pojí. „Oživení je pro mladého člověka, který si chce pořídit hypotéku, horší. V minulých měsících totiž ceny nemovitostí reálně stagnovaly nebo i reálně klesaly vůči mzdě. S oživením trhu se ale začnou reálně zvedat,“ popsal Sika.

Pokud tedy člověk uvažuje o koupi bytu na hypotéku k bydlení, podle expertů není na co čekat. „Určitě bych kupoval co nejdřív,“ řekl Sika.

Jiná situace může nastat, jestliže někdo plánuje koupi bytu jako investici. V tomto ohledu mají zájemci podle odborníků více času. „Snažil bych se najít nemovitost pod cenou a koupit ji. Tam mají lidé prostor,“ uvedl Sika. Podle Kadeřábka je to vždycky otázka ceny – pokud lidé seženou byt za výbornou cenu, tak není na co čekat.

Na celý rozhovor s experty se můžete podívat ve videu v úvodu tohoto článku.

MOHLI JSTE PŘEHLÉDNOUT: Blýská se na lepší časy? Česká ekonomika by se letos i přes potíže mohla nadechnout k růstu

Tagy:
ekonomika bydlení Česká národní banka úroková sazba hypotéky hypoteční úvěr Donald Trump makroekonomie produkty a služby ekonomika, obchod a finance stavebnictví a nemovitosti