Stavební povolování je nefunkční i letos. Výstavba pomůže zarazit růst cen, říká Kunovský
Než začnete číst Co byste měli vědět, než začnete číst
Povolování staveb stagnuje na minimu.
Ceny novostaveb loni vzrostly o deset procent.
Stavebnictví postrádá až 50 tisíc pracovníků.
Jak pomůže polytechnická výchova na školách?
Za letošní první pololetí bylo vydáno pouze 31,5 tisíce stavebních povolení, i když prodeje bytů zaznamenaly třetí nejvyšší pololetní výsledek za dobu vedení statistik. Tempo kopíruje loňský rok, kdy bylo nejméně schválených povolení za posledních 25 let. Na Summitu stavebního rozvoje se odborníci shodli, že řešením je jednoznačně odblokování tohoto stavu, k čemuž by měla přispět novela stavebního zákona a následná digitalizace stavebního řízení. Další kroky slíbil první místopředseda vlády a ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO).
Podle analýzy Central Group ve spolupráci s KPMG se v současné době nestaví kvůli nefunkčnímu povolování staveb a rigidnímu (ztuhlému, pozn. red.) územnímu plánování. S problémy se potýká i stavební trh, kde chybí pracovníci, suroviny, materiál a technika.
ČTĚTE TAKÉ: Vláda se na rozpočtových úsporách neshodla, řekl Hrnčíř. Jednání budou pokračovat.
Zakladatel developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský na summitu uvedl, že do budoucna by se některé problémy mohly vyřešit. „Novela stavebního zákona a přijetí nového územního plánu Prahy jsou pozitivní kroky ke zmírnění cenového nárůstu nemovitostí,“ řekl s tím, že za loňský rok došlo k nárůstu cen u novostaveb o deset procent.
Čtěte také
Podle něj bude po říjnových komunálních volbách klíčové nastavit rozvoj a investiční směřování hlavního města. Zároveň však varoval, že problémy s nedostatkem pracovníků ve stavebnictví přetrvávají. „Přehřáté a předražené stavebnictví se postupně vrací do investorsky přijatelnějšího normálu. Nutné je ale výrazně navýšit kapacity,“ dodal Kunovský.
Na setkání developerů a odborníků vystoupil i ministr průmyslu Karel Havlíček, který slíbil vyřešení nedostatku pracovníků v delším časovém období. Na trhu totiž chybí 40 až 50 tisíc lidí. „Kapacity nám skutečně chybí. Přistoupili jsme k tomu, že si pomáháme zahraničními pracovníky a odšpuntovali jsme bariéru kvót u některých států. To by mělo vyřešit, že zatímco dnes něco trvá 100 dní, lhůta se zkrátí na 45 dní,“ řekl Havlíček.
Dalším řešením je podle něj návrat polytechnické výchovy na základní školy. Projekt by se měl rozběhnout od září 2028 a konkrétní podoba bude stát na školách. Obsahovat by měla konstrukční a technologické dovednosti, programování nebo porozumění technologiím. V každém regionu by navíc měly vzniknout základní školy s rozšířenou výukou technické výchovy. Počítá se také s duálními středními školami, kde by se propojila školní výuka s praxí u firem. Havlíček v tomto případě zmínil Českou zbrojovku, která spolupracuje se školou v Uherském Brodě.
Čtěte také
Ministr průmyslu také souhlasil s tím, že větší výstavba je klíčem ke zpomalení zdražování nemovitostí. Tomu by měl pomoci stavební zákon, který vrátil Senát zpět do Poslanecké sněmovny. „Pokud chceme deregulovat, tak to musí být zásadní změna. Proto jsme udělali tento fatální dopad, na kterém jsme se všichni shodli. Je jasné, že se to nemusí líbit všem,“ dodal Havlíček.
Dostupnost bydlení je problémem pro polovinu lidí
Z průzkumu Central Group představeného na Summitu stavebního rozvoje vyplývá, že dostupnost bydlení je podle 49 procent lidí největším problémem v České republice. V Praze tento problém za největší považuje 54 procent obyvatel. V Česku se pak 18 procent dotázaných domnívá, že problematické jsou také nedostatek a kvalita zdravotnictví a sociálních služeb, v hlavním městě čtvrtinu lidí trápí doprava.
Čtěte také
Stavebnictví v prvním pololetí meziročně rostlo o 4,2 procenta. V růstu ho drží hlavně pozemní stavitelství, tedy stavba budov. To meziročně stouplo o 6,4 procenta. Inženýrské stavitelství, tedy výstavba infrastruktury, mírně kleslo o 0,4 procenta. V Praze se pak za první pololetí prodalo zhruba 3 750 nových bytů, což byl třetí nejvyšší pololetní výsledek za dobu vedení statistik. V regionech se prodalo přibližně 5 500 nových bytů.
MOHLO VÁM UNIKNOUT: Požár v nemocnici Na Homolce zasáhl onkologické centrum. Evakuovat se muselo 18 pacientů
Věnuje se převážně ekonomickým tématům z oblasti bydlení, energetiky a mobilních operátorů. Rovněž sleduje politické dění na tuzemské scéně. Vystudoval mediální studia na Metropolitní univerzitě v Praze. Od roku 2016 působil jako redaktor v Echo24, Týdeníku Echo a Business Monitor 24. Do redakce CNN Prima NEWS nastoupil v polovině roku 2022. (Ladislav.Sustr@iprima.cz)
