Činže v Česku mírně klesly, pro část rodin je však nájemní bydlení dál nedostupné
Ilustrační foto Zdroj: Profimedia.cz
Nájemní bydlení v Česku začalo po několikaletém nepřetržitém růstu cen klesat. Vyplývá to z dat webu Bezrealitky.cz. Ceny táhne dolů větší počet nabízených bytů i ostřejší lokty nájemníků. V době zdražování všech životních nákladů totiž začínají s majiteli nemovitostí o ceně bydlení víc vyjednávat.
Nedostupnost bydlení roste a s ní i ceny nájmů. Léta nezpochybnitelný výrok přestal v prvním čtvrtletí letošního roku platit. Oproti konci loňského roku celorepublikové nájmy klesly o dvě procenta. To ale neznamená, že se zlevňuje všude. O dvě až tři procenta naopak zdražily nájmy v Pardubicích, Liberci, Ústí nad Labem a v Praze, kde jsou nájmy i nadále nejvyšší.
ČTĚTE TAKÉ: Český ležák v ohrožení. Chystaná evropská směrnice by zdražila výrobu, varují svazy pivovarů.
Dvou až tříprocentní růst je ale po letech rychlého zdražování důkazem stagnace. Kromě částečného nasycení trhu nájemními byty přímo od developerů, je to i díky tomu, že lidé na nižší ceny víc tlačí.
„Nic jiného jim nezbývá. Ten, kdo doloží svou spolehlivost, například potvrzením o pojištění odpovědnosti, informací, že není v insolvenci, nebo referencemi od předchozího pronajímatele, má výrazně vyšší šanci získat bydlení. Zároveň si může vyjednat výhodnější podmínky, včetně nižšího nájemného,“ řekl CNN Prima NEWS Hendrik Meyer, ředitel portálu Bezrealitky.cz.
Aktuálně nejvíc poptávaný je podle expertů byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou zhruba 60 metrů čtverečních. Ten se ještě na konci loňského roku průměrně pronajímal za 27,5 tisíce. Dnes jde ale sehnat třeba i o 1500 korun měsíčně levněji.
Češi za bydlení ale platí stále víc
I přes zlevnění nájmů v některých regionech ale Češi za bydlení jako celek platí stále víc a víc. „Musíme do toho připočítávat nejenom ty náklady na bydlení, ale i energie, služby a vůbec náklady na fungování rodiny. Takže ano, pro některé rodiny už je třeba i nájemní bydlení v podstatě nedostupné,“ prozradil realitní makléř Tomáš Kučera.
Největší radost dělá pokles nájmů lidem na Olomoucku a Českobudějovicku. Tam poslední měsíce průměrné ceny klesly o jedenáct, potažmo osm procent.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Nová trouba nebo myčka? U sousedů ušetříte tisíce korun, ceny jsou mnohdy poloviční
