„Hypotéky zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok,“ říká ekonom Lukáš Kovanda. Zdroj: Profimedia.cz
Průměrná sazba hypoték v Česku stoupla v listopadu na 3,75 procenta, a to z říjnové hodnoty 3,1 procenta. Jedná se o nejvýraznější meziměsíční zdražení hypoték v historii, jak vyplývá ze statistik společnosti Golem Finance. „Hypotéky zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok,“ podotýká ekonom Lukáš Kovanda a radí, kdy bude její sjednání nejvýhodnější
„Na běžné hypotéce, kterou si lidé nyní vezmou, zaplatí nejčastěji o dva až tři tisíce korun měsíčně více, než pokud by si ji vzali před rokem. Loni v listopadu totiž průměrná sazba hypoték činila 1,97 procenta,“ uvádí ekonom.
V průběhu letošního prosince se průměrná hypoteční sazba dostane dokonce ke čtyřprocentní úrovni. „I proto, že Česká národní banka na svém zasedání 22. prosince opět přikročí ke zvýšení své základní úrokové sazby. Nejpravděpodobnějším scénářem nyní je, že bankovní rada ČNB většinově rozhodne o navýšení základní sazby o 0,5 procentního bodu na 3,25 procenta,“ pokračuje.
Pokud se tak stane, hypoteční sazby se v lednu v průměru přiblíží úrovni pěti procent. „Během prvního pololetí se základní sazba ČNB nejspíše vyhoupne až na 3,75 procenta, takže hypotéky budou mít tendenci dále zdražovat i po lednu,“ uvádí.
Situace by se však měla stabilizovat v druhé polovině příštího roku a koncem roku 2023 už by základní sazba České národní banky měla být nižší, než je nyní, tedy na úrovni 2,5 procenta. „Kdo tedy nepotřebuje hypotéku hned teď nebo v nejbližších dvou letech, udělá lépe, když si ji sjedná až třeba začátkem roku 2024, kdy už by měla být levnější nejen než v roce 2022 a 2023, ale dokonce než nyní,“ radí Kovanda.
