Dvojciferný úrok a splátka vyšší než měsíční mzda. Tak před 30 lety v Česku začínaly hypotéky. Zatímco dnes jde často půjčku na bydlení sjednat několika kliknutími myší, v 90. letech to byl složitý proces. Zpočátku byly navíc hypotéky extrémně drahé. Ty současné mají sice nižší úroky, nejlepší časy podle odborníků už ale mají za sebou.
Banky a stavební spořitelny v Česku poskytly v září hypotéky za 37,6 miliardy korun, což je proti srpnu nárůst o 14 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply podobně na 29,6 miliardy korun. Úrokové sazby nových úvěrů zůstaly v průměru na srpnových 4,52 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Na navýšení splátek hypotečních úvěrů letos čeká až sto tisíc domácností. Končí jim totiž výhodná fixovaná sazba, která se v letech 2020 až 2021 pohybovala okolo dvou procent. Měsíční splátka se tak může skokově zvýšit o několik tisíc korun. Za celý kalendářní rok se tedy mohou hypotéky domácnostem prodražit o desítky tisíc.
Reverzní či zpětná hypotéka je v očích veřejnosti stále málo známý termín. Je určena především pro seniory, kteří mají vlastní nemovitost, ale na druhé straně málo peněz. Ve svém bytě či domě mohou dále bydlet, přičemž je jim vyplácena určitá částka za podmínky zastavení nemovitosti. Dlužná částka v případě smrti majitelů přechází na dědice, pro které však může být další splácení problematické, mohou také nemovitost prodat o poníženou částku. Je zpětná hypotéka výhodná a před čím si dát pozor?
Klienti musí dát bankám nůž na krk a varovat je, že odejdou ke konkurenci. Tak okomentoval situaci s hypotékami hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda ve vysílání CNN Prima NEWS. Zdůraznil, že draví zákazníci, kteří si chtějí vybojovat dobrou nabídku, jsou pro banky cennější. Ekonom rovněž popsal dlouhodobou bolest tuzemského nemovitostního trhu.
Jít do hypotéky se vyplatí nyní, řekl ve vysílání CNN Prima NEWS ekonom Lukáš Kovanda s tím, že vyčkávat na velké zlevnění může být zásadní omyl. Zdůraznil také, že hypotéky se stávají zbožím pro bohaté. Stejně to vidí i expert na finanční plánování Jakub Sika. Kovanda kromě toho podotkl, že Češi mají v průměru velmi vysoké úspory, což označil za „fetiš“.
Centrální banka stále snižuje základní úrokové sazby. V souvislosti s tím se již delší dobu očekává, že banky přijdou s nižšími sazbami u hypoték. Ty se nyní pohybují okolo 5,5 procenta a pro většinu zájemců o bydlení se nejedná o lákavou nabídku. Na změnu čekají desetitisíce lidí, kterým letos končí výhodná fixace z minulých let, a také řada zájemců, kteří by si rádi pořídili bydlení. Kdy mohou počítat s lepšími nabídkami?
Češi si nesou jizvy z devadesátých let a trpí fetišem vlastnického bydlení, řekl v pořadu Co na to vaše peněženka na CNN Prima NEWS ekonom Lukáš Kovanda. Podle něj kvůli tomu neváhají zadlužit se na podstatnou část života a „jít na krev“. Ekonom Oldřich Beránek podotkl, že Češi na druhou stranu nemají problém své závazky splácet.
Dcera bývalého amerického prezidenta Donalda Trumpa Ivanka a její manžel Jared Kushner si údajně půjčili 15 milionů dolarů na nemovitost, která je vyšla na 24 milionů dolarů. Informaci o hypotéce přinesl server Newsweek. Do přepychové vily na Floridě, jež se nachází na ostrově plném miliardářů, se manželé nastěhovali už v říjnu.
Ceny nemovitostí přestávají růst. Podle realitní makléřky Ivany Cikánkové je proto doba vhodná k investici právě teď a tady. Zpomalující inflace navíc může přinést i příznivější úrokové sazby, které oživí chuť kupovat i prodávat. „Příští rok bude ve znamení ústupu cen, bude to regionální otázka,“ pronesla odbornice na danou oblast v pořadu Nový den na CNN Prima NEWS.
As an American living in Prague, I’ve enjoyed seeing my homeland through new eyes. Czechs know a lot about America, whether by their own volition or not. As an unofficial ambassador, here is my message: America is strange. Here are four truly American phenomena that might have escaped your attention.
Jako Američanku žijící v Praze mě baví nahlížet na svou vlast českýma očima. Sama mohu v roli neoficiální velvyslankyně s klidným svědomím přiznat: Ano, USA jsou v něčem zvláštní zemí. A třebaže toho o ní jistě víte hodně, nabízím čtyři její fenomény, o kterých jste možná ještě neslyšeli.
prima-cnn-news
prima-zeny
prima-zoom
prima-fresh
prima-cool
playboy
lajk
prima-living
