Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Touha někam patřit a fascinace násilím: Mladí podléhají radikalizaci, někteří plánovali i útok

Touha někam patřit a fascinace násilím: Mladí podléhají radikalizaci, někteří plánovali i útok

3. srpna 2025 23:30
Hledání partnera? Bezradnost. Zažíváme krizi mužství, experti vysvětlují důvody

Hledání partnera? Bezradnost. Zažíváme krizi mužství, experti vysvětlují důvody

3. srpna 2025 23:01
Čtyři přestupky za pár vteřin: Řidiči za předjíždění na křižovatce u Pcher hrozí obří pokuta

Čtyři přestupky za pár vteřin: Řidiči za předjíždění na křižovatce u Pcher hrozí obří pokuta

3. srpna 2025 22:31
Čtyři přestupky za pár vteřin: Řidiči za předjíždění na křižovatce u Pcher hrozí obří pokuta

Čtyři přestupky za pár vteřin: Řidiči za předjíždění na křižovatce u Pcher hrozí obří pokuta

3. srpna 2025 22:31
Tuningový sraz v Pardubicích skončil vážnou nehodou. Už předtím policisté rozdali desítky pokut

Tuningový sraz v Pardubicích skončil vážnou nehodou. Už předtím policisté rozdali desítky pokut

3. srpna 2025 19:28
Drama v Moravském krasu: Vláček s turisty zasáhl padající strom, žena skončila v nemocnici

Drama v Moravském krasu: Vláček s turisty zasáhl padající strom, žena skončila v nemocnici

3. srpna 2025 18:04
Zemřela významná podnikatelka, která si svými šperky získala Slováky. Prodávala i v Česku

Zemřela významná podnikatelka, která si svými šperky získala Slováky. Prodávala i v Česku

3. srpna 2025 21:27
Nemocné srdce je spolehlivý zabiják. Kardiolog popsal 10 způsobů, jak riziko smrti snížit

Nemocné srdce je spolehlivý zabiják. Kardiolog popsal 10 způsobů, jak riziko smrti snížit

3. srpna 2025 21:04
U Jemenu se převrátila loď s migranty. Zemřely desítky lidí

U Jemenu se převrátila loď s migranty. Zemřely desítky lidí

3. srpna 2025 19:49
PŘEHLEDNĚ: Hnutí STAN ve volbách 2025. Liberální směr, dobrá kampaň i detailní program

PŘEHLEDNĚ: Hnutí STAN ve volbách 2025. Liberální směr, dobrá kampaň i detailní program

3. srpna 2025 22:03
Klempíř podrobně popsal svůj konec v J.A.R.: Byl jsem v šoku. Přece nekandiduji za Stalina

Klempíř podrobně popsal svůj konec v J.A.R.: Byl jsem v šoku. Přece nekandiduji za Stalina

3. srpna 2025 19:01
Lipavský: Babiš by nás posunul na Východ k Moskvě. Absurdní, nevíte kudy kam, míní Bžoch

Lipavský: Babiš by nás posunul na Východ k Moskvě. Absurdní, nevíte kudy kam, míní Bžoch

3. srpna 2025 13:38
Školní výbava se vyšplhá do tisíců korun. Stát nabízí pomoc, jak si o ni říct?

Školní výbava se vyšplhá do tisíců korun. Stát nabízí pomoc, jak si o ni říct?

2. srpna 2025 05:43
Jak na dálnici nakoupit chytře palivo? Jednoduchými triky lze ušetřit stokoruny

Jak na dálnici nakoupit chytře palivo? Jednoduchými triky lze ušetřit stokoruny

1. srpna 2025 05:11
Nová povinnost pro majitele fotovoltaických elektráren. Na jaké změny si dát pozor?

Nová povinnost pro majitele fotovoltaických elektráren. Na jaké změny si dát pozor?

25. července 2025 07:18
Školní výbava se vyšplhá do tisíců korun. Stát nabízí pomoc, jak si o ni říct?

Školní výbava se vyšplhá do tisíců korun. Stát nabízí pomoc, jak si o ni říct?

2. srpna 2025 05:43
Trump ponížil Evropu, zní z USA. Kalousek odmítá argumenty „ponížených“ ochránců trhu

Trump ponížil Evropu, zní z USA. Kalousek odmítá argumenty „ponížených“ ochránců trhu

1. srpna 2025 13:14
Změní se cena vajec? Řetězce se zavázaly k radikální změně. Potravináři varují před realitou

Změní se cena vajec? Řetězce se zavázaly k radikální změně. Potravináři varují před realitou

1. srpna 2025 11:53
Rána pro Kreml? Máme tajné dokumenty k nejnovější jaderné ponorce Rusů, hlásí Ukrajinci

Rána pro Kreml? Máme tajné dokumenty k nejnovější jaderné ponorce Rusů, hlásí Ukrajinci

3. srpna 2025 16:55
Lipavský: Babiš by nás posunul na Východ k Moskvě. Absurdní, nevíte kudy kam, míní Bžoch

Lipavský: Babiš by nás posunul na Východ k Moskvě. Absurdní, nevíte kudy kam, míní Bžoch

3. srpna 2025 13:38
Konec Zelenského? USA s Brity už mají nástupce, zní z Ruska. Kremelská žumpa, zuří Ukrajinci

Konec Zelenského? USA s Brity už mají nástupce, zní z Ruska. Kremelská žumpa, zuří Ukrajinci

3. srpna 2025 11:49
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Středočeský kraj
Neštěstí na Mělnicku: V Labi se utopil muž. Nepomohla ani snaha svědka, který pro něj skočil
Více informací
Migrace
U Jemenu se převrátila loď s migranty. Zemřely desítky lidí
Více informací
Izrael
Po útocích izraelské armády zemřelo v Gaze 27 lidí, kteří se snažili získat humanitární pomoc
Více informací
Nehody
Drama v Moravském krasu: Vláček s turisty zasáhl padající strom, žena skončila v nemocnici
Více informací
Plzeňský kraj
Myslivec na Tachovsku střelil hledače pokladů do hrudníku. Zraněný muž se doplazil pro pomoc
Více informací
Volby 2025
Exkluzivní výzkum: SPD upevňuje pozici. STAN opět citelně oslabil, Piráti jsou na svém maximu
Více informací
Ukrajina
Razie na Ukrajině kvůli korupci: Zatkli poslance a úředníky, podezření se týká nákupu dronů
Více informací
Rána pro Kreml? Máme tajné dokumenty k nejnovější jaderné ponorce Rusů, hlásí Ukrajinci

Rána pro Kreml? Máme tajné dokumenty k nejnovější jaderné ponorce Rusů, hlásí Ukrajinci

Lipavský: Babiš by nás posunul na Východ k Moskvě. Absurdní, nevíte kudy kam, míní Bžoch

Lipavský: Babiš by nás posunul na Východ k Moskvě. Absurdní, nevíte kudy kam, míní Bžoch

Více peněz na obranu? Stejně se to tu rozkrade, varuje Valeš. Šaradín si to představit dokáže

Více peněz na obranu? Stejně se to tu rozkrade, varuje Valeš. Šaradín si to představit dokáže

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Nabídky bytů a domů se hromadí, skutečné prodejní ceny jsou nižší než v inzerátech

  • Téma: Reality a hypotéky
  • ČTK
  • CNN Prima NEWS
  • 19. ledna 2023 10:41
Ilustrační foto

Ilustrační foto Zdroj: CNN Prima NEWS

  • Zavřít
Ilustrační foto

Ilustrační foto Zdroj: CNN Prima NEWS

Loňské prodeje bytů oproti předchozímu roku klesly o čtvrtinu a domů dokonce o 42 procent. Vyplývá to z průzkumu portálu Valuo.cz z dat katastru nemovitostí a z veřejných nabídek. Domy a byty se na realitních webech hromadí a skutečné prodejní ceny jsou pak nižší než ty inzerované.

Seznam.cz banner

Bytů se podle průzkumu Valuo.cz loni prodalo 4 252 a domů 2 834, nejvíce v Praze. V metropoli změnilo majitele 1 386 bytů, což je meziročně o 12 procent méně, a domů 132, tedy proti předchozímu roku o sedm procent méně. Pokles prodejů znamená, že se nabídky hromadí na realitních webech, od prosince 2021 se počet nabízených bytů v Česku podle analýzy zdvojnásobil.

Ceny nových i starších bytů a domů podle Valuo.cz za posledních šest měsíců klesly o 11 procent. Svého vrcholu dosáhly ceny bytů v březnu 2022, kdy se byty prodávaly v průměru za 78 700 korun za metr čtvereční. Domy dosáhly maxima o dva měsíce později, v květnu 2022 měly průměrnou cenu 39 645 korun za metr čtvereční.

Vlivem vysoké poptávky byly v roce 2021 obvyklé prodejní ceny nemovitostí vyšší než ceny v inzerátech. Nyní jsou o šest procent nižší než ty v době ukončení inzerce.

Ilustrační foto

Za pokles cen nemovitostí mohou vysoké úrokové sazby i drahé energie, tvrdí ekonom

Ekonomika

„Skutečné prodejní ceny aktuálních nabídek na realitních portálech však budou pravděpodobně ještě nižší (než inzerované ceny). Ve čtvrtém kvartálu roku 2022 se 16 procent nabídek bytů zlevnilo ještě v průběhu inzerce, a to v průměru o 290 000 korun za metr. Rok předtím to bylo jen deset procent,“ řekl zakladatel webu Radek Šitera.

Podle analýzy realitní kanceláře Svoboda & Williams se propadly také prodeje luxusních bytů, meziročně o 37 procent, průměrné ceny ale razantně neklesly.

Realitní kancelář uvedla, že průměrná cena prodané luxusní nemovitosti byla na konci roku 153 434 Kč za metr čtvereční, což je v pololetním srovnání o 0,6 procenta víc. Cena novostavby o velikosti 91,4 metru čtverečních v průměru dosáhla 158 412 Kč, pololetně o 0,8 procenta méně. V Praze 1 průměrná cena metru čtverečního novostavby dosahovala 213 441 korun, nejlevněji bylo možné pořídit novou nemovitost v Praze 9, a to v průměru za 119 981 Kč za metr čtvereční.

Nájmy se zvedly

Data za loňské čtvrté čtvrtletí podle kanceláře ukazují setrvalý pokles poptávky. „Ekonomické potíže způsobené energetickou krizí, boj centrálních bankéřů s běsnící inflací a propad české ekonomiky do recese výrazně ovlivňují i realitní trh. Jeho atmosféra připomíná dusno před přestřelkami ve filmových westernech Sergia Leoneho: aktéři strnule vyčkávají a nervy vibrují,“ řekl Prokop Svoboda, majitel realitky Svoboda & Williams.

Oba průzkumy potvrdily to, že se zvedly nájmy. Pronájmy v Praze podle Valuo.cz stojí průměrně 354 korun za metr čtvereční, meziročně o asi 24 procent víc. Republikový průměr je 261 korun za metr čtvereční, proti předchozímu roku je vyšší o 11 procent.

Index nájmů S&W tvrdí, že se v centru Prahy nájmy u malometrážních bytů 1+kk až 2+1 vyšplhaly až o 40 procent na průměrných 31 030 korun. Průměrně stoupl nájem na 39 800 korun, meziročně o 14,7 procenta.

K tématu

Liberecký kraj
Byty v Harrachově

Až 21 tisíc za plesnivý byt v Harrachově. Dluh vám poroste, hrozí stát neplatičům

K tématu

Reality a hypotéky
Hledáte pronájem? Pak se připravte, že to nebude nic jednoduchého.

Nedosáhnete na hypotéku u banky? I tak můžete mít nový byt. Experti popisují, jak na to

Tagy:
průzkum domy Praha 1 Praha 9 byty nemovitost analýza Sergio Leone Česko realitní trh Praha realitní kancelář metr čtvereční SVOBODA & WILLI
ČTK

ČTK

Česká tisková kancelář

CNN Prima NEWS

CNN Prima NEWS

Sdílejte článek Facebook X.com

Právě se děje

23:30

Touha někam patřit a fascinace násilím: Mladí podléhají radikalizaci, někteří plánovali i útok

23:01

Hledání partnera? Bezradnost. Zažíváme krizi mužství, experti vysvětlují důvody

22:31

Čtyři přestupky za pár vteřin: Řidiči za předjíždění na křižovatce u Pcher hrozí obří pokuta

22:03

PŘEHLEDNĚ: Hnutí STAN ve volbách 2025. Liberální směr, dobrá kampaň i detailní program

21:27

Zemřela významná podnikatelka, která si svými šperky získala Slováky. Prodávala i v Česku

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Více peněz na obranu? Stejně se to tu rozkrade, varuje Valeš. Šaradín si to představit dokáže Čtyři přestupky za pár vteřin: Řidiči za předjíždění na křižovatce u Pcher hrozí obří pokuta Touha někam patřit a fascinace násilím: Mladí podléhají radikalizaci, někteří plánovali i útok

prima-zeny

Na Primu míří podzimní novinky. Těšte se na seriály Polabí, Mladá krev i druhou řadu Zrádců Adam Vacula se představí jako kněz z Polabí Marka Lamboru a Dariju Pavlovičovou spojila láska ke koním i mimo natáčení

prima-zoom

Proč aligátoři polykají kameny? Vykastrovaný muž 34krát bodl mrtvou důchodkyni. Hororový případ se objevil v Malém pitavalovi z velkého města Pavouci jedí vlastní matku. Nechutnou i nesmírně důležitou podívanou se povedlo natočit

prima-fresh

Jak vybrat kvalitní zrnkovou kávu? Na obalu hledejte datum pražení i přesný původ Pečená krkovice „ježek“ s uzeným masem a sýrem – šťavnatá pečínka, která se rozplývá na jazyku Beze zbytku: Kulajda s kedlubnou, fazolkami a nakládanými houbami

prima-cool

Jaký je hlavní hrdina nové Mafie? Budou konečně Gremlini 3? Film už má scénář, všechno visí na jediné hollywoodské legendě Nová Mafia je inspirovaná slavnou scénou z Kmotra. Navíc má hodně společného s ikonickou první hrou

playboy

Co vás čeká v magazínu Playboy červenec – srpen 2025? Playboy v Česku pokračuje. Letní vydání s Lyndah Célin Broda potvrzuje sílu značky Věční dramatici a mistři výmluv: Pět znamení emocionálních analfabetů

lajk

Kvůli mojí tvorbě musel táta na kobereček, říká Řezník a představuje Martyho frky Rapper Vercetti vyfasoval na Slovensku 5 let vězení, pak bude ze země vyhoštěn Nový objev Kazmy? Blondýnka se s ním vodí za ruce a fotí se na místě jako Rosecká

prima-living

Golfistka Šideri Váňová bydlí v pražské Hostivaři. Nenápadný byt disponuje terasou Prima hobby pořady startují podzimní sezónu už 31. srpna Ellen DeGeneres prodává farmu v Anglii: Za luxusní sídlo chce 30 milionů dolarů

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.