Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Nápoje ve skle obsahují více mikroplastů než z PET lahve. Odborníci vysvětlili proč

Nápoje ve skle obsahují více mikroplastů než z PET lahve. Odborníci vysvětlili proč

13. července 2025 22:57
Tajemství výdejních boxů: V balících se skrývali hadi, rybičky i včely. Hrozí vysoké pokuty

Tajemství výdejních boxů: V balících se skrývali hadi, rybičky i včely. Hrozí vysoké pokuty

13. července 2025 22:10
Jak těžké je koupit v ČR nelegální zbraň? Rakušané mluví o „zbraňovém eldorádu“

Jak těžké je koupit v ČR nelegální zbraň? Rakušané mluví o „zbraňovém eldorádu“

13. července 2025 21:50
Zloděje s nožem zahnal na útěk prodavač s mačetou, policie po něm pátrá. Neviděli jste ho?

Zloděje s nožem zahnal na útěk prodavač s mačetou, policie po něm pátrá. Neviděli jste ho?

13. července 2025 21:17
Silná bouřka uvěznila osm lidí v podzemí u Macochy. Zasahovali hasiči i záchranáři

Silná bouřka uvěznila osm lidí v podzemí u Macochy. Zasahovali hasiči i záchranáři

13. července 2025 18:57
Tragická tečka za festivalem ve Varech. Hrdina vítězného filmu měl utonout v rybníku v Ohrobci

Tragická tečka za festivalem ve Varech. Hrdina vítězného filmu měl utonout v rybníku v Ohrobci

13. července 2025 17:10
Trump narazil a zlobí se na Putina. Ukrajinci by ale měli nadšení mírnit, stojí v analýze CNN

Trump narazil a zlobí se na Putina. Ukrajinci by ale měli nadšení mírnit, stojí v analýze CNN

14. července 2025 05:18
Lukrativní turnaj vyhráli fotbalisté Chelsea. Ve finále MS klubů rozdrtili PSG už v první půli

Lukrativní turnaj vyhráli fotbalisté Chelsea. Ve finále MS klubů rozdrtili PSG už v první půli

13. července 2025 23:30
Střelbu v Kentucky nepřežili dva lidé, další jsou zranění. Útočník je po smrti

Střelbu v Kentucky nepřežili dva lidé, další jsou zranění. Útočník je po smrti

13. července 2025 23:19
Exkluzivní výzkum: Velké změny v preferencích. Starostové posílili, Stačilo! vysává SPD

Exkluzivní výzkum: Velké změny v preferencích. Starostové posílili, Stačilo! vysává SPD

13. července 2025 11:02
Topolánek ostře k vládě: Do voleb by měla stihnout čtyři věci. Snad toho nechci tolik

Topolánek ostře k vládě: Do voleb by měla stihnout čtyři věci. Snad toho nechci tolik

12. července 2025 15:30
Jsem pro manželství pro všechny, adaptovali jsme se, říká předseda Mladé ODS a Fialův zeť

Jsem pro manželství pro všechny, adaptovali jsme se, říká předseda Mladé ODS a Fialův zeť

12. července 2025 08:49
PŘEHLEDNĚ: Poslední šance na lepší příspěvek na bydlení. Nárok má hodně lidí, co je potřeba?

PŘEHLEDNĚ: Poslední šance na lepší příspěvek na bydlení. Nárok má hodně lidí, co je potřeba?

13. července 2025 18:40
Češi si užívají levný benzin. V Evropě je hůř, tankovat se nevyplatí ani na osvědčených místech

Češi si užívají levný benzin. V Evropě je hůř, tankovat se nevyplatí ani na osvědčených místech

9. července 2025 06:50
Zrádné bankomaty, nevýhodné kurzy nebo poplatky. Na co dát pozor při placení v zahraničí?

Zrádné bankomaty, nevýhodné kurzy nebo poplatky. Na co dát pozor při placení v zahraničí?

30. června 2025 16:37
PŘEHLEDNĚ: Poslední šance na lepší příspěvek na bydlení. Nárok má hodně lidí, co je potřeba?

PŘEHLEDNĚ: Poslední šance na lepší příspěvek na bydlení. Nárok má hodně lidí, co je potřeba?

13. července 2025 18:40
Odvetu za americká cla Evropa odkládá. Chceme jednat, jsme připraveni na všechno, říká šéfka EK

Odvetu za americká cla Evropa odkládá. Chceme jednat, jsme připraveni na všechno, říká šéfka EK

13. července 2025 14:23
Počet osobních bankrotů v Česku rekordně narůstá. Které kraje jsou na tom nejhůř?

Počet osobních bankrotů v Česku rekordně narůstá. Které kraje jsou na tom nejhůř?

13. července 2025 09:57
Trump narazil a zlobí se na Putina. Ukrajinci by ale měli nadšení mírnit, stojí v analýze CNN

Trump narazil a zlobí se na Putina. Ukrajinci by ale měli nadšení mírnit, stojí v analýze CNN

14. července 2025 05:18
Zabili jsme ruské agenty podezřelé z vraždy důstojníka, tvrdí Ukrajinci. Zemřeli při přestřelce

Zabili jsme ruské agenty podezřelé z vraždy důstojníka, tvrdí Ukrajinci. Zemřeli při přestřelce

13. července 2025 12:33
Putin si ukrojil další kus Ukrajiny. Válečná mašinerie Kremlu prolomila linii u Doněcku

Putin si ukrojil další kus Ukrajiny. Válečná mašinerie Kremlu prolomila linii u Doněcku

13. července 2025 12:10
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Donald Trump
Trump narazil a zlobí se na Putina. Ukrajinci by ale měli nadšení mírnit, stojí v analýze CNN
Více informací
USA
Střelbu v Kentucky nepřežili dva lidé, další jsou zranění. Útočník je po smrti
Více informací
Tenis
Králem Wimbledonu je Sinner. Alcarazovi oplatil porážku z Paříže a překazil mu hattrick
Více informací
Nehody
Tragická nehoda motorkáře ve Chřibech. V protisměru narazil do osobního vozu a dodávky
Více informací
Počasí
Silné bouřky udeřily: Českem rychle postupuje supercelární buňka. Mapa ukazuje, kde dát pozor
Více informací
Evropská unie
Fiala vyzval Fica, aby neblokoval protiruské sankce. Připomněl mu bolestné zkušenosti
Více informací
Partie
Ostrá hádka o důchody v Partii: Juchelka nastínil plán ANO. Smutný příběh, protestoval Pospíšil
Více informací
Tragická tečka za festivalem ve Varech. Hrdina vítězného filmu měl utonout v rybníku v Ohrobci

Tragická tečka za festivalem ve Varech. Hrdina vítězného filmu měl utonout v rybníku v Ohrobci

Exkluzivní výzkum: Velké změny v preferencích. Starostové posílili, Stačilo! vysává SPD

Exkluzivní výzkum: Velké změny v preferencích. Starostové posílili, Stačilo! vysává SPD

Jak těžké je koupit v ČR nelegální zbraň? Rakušané mluví o „zbraňovém eldorádu“

Jak těžké je koupit v ČR nelegální zbraň? Rakušané mluví o „zbraňovém eldorádu“

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Nabídky bytů a domů se hromadí, skutečné prodejní ceny jsou nižší než v inzerátech

  • Téma: Reality a hypotéky
  • ČTK
  • CNN Prima NEWS
  • 19. ledna 2023 10:41
Ilustrační foto

Ilustrační foto Zdroj: CNN Prima NEWS

  • Zavřít
Ilustrační foto

Ilustrační foto Zdroj: CNN Prima NEWS

Loňské prodeje bytů oproti předchozímu roku klesly o čtvrtinu a domů dokonce o 42 procent. Vyplývá to z průzkumu portálu Valuo.cz z dat katastru nemovitostí a z veřejných nabídek. Domy a byty se na realitních webech hromadí a skutečné prodejní ceny jsou pak nižší než ty inzerované.

Seznam.cz banner

Bytů se podle průzkumu Valuo.cz loni prodalo 4 252 a domů 2 834, nejvíce v Praze. V metropoli změnilo majitele 1 386 bytů, což je meziročně o 12 procent méně, a domů 132, tedy proti předchozímu roku o sedm procent méně. Pokles prodejů znamená, že se nabídky hromadí na realitních webech, od prosince 2021 se počet nabízených bytů v Česku podle analýzy zdvojnásobil.

Ceny nových i starších bytů a domů podle Valuo.cz za posledních šest měsíců klesly o 11 procent. Svého vrcholu dosáhly ceny bytů v březnu 2022, kdy se byty prodávaly v průměru za 78 700 korun za metr čtvereční. Domy dosáhly maxima o dva měsíce později, v květnu 2022 měly průměrnou cenu 39 645 korun za metr čtvereční.

Vlivem vysoké poptávky byly v roce 2021 obvyklé prodejní ceny nemovitostí vyšší než ceny v inzerátech. Nyní jsou o šest procent nižší než ty v době ukončení inzerce.

Ilustrační foto

Za pokles cen nemovitostí mohou vysoké úrokové sazby i drahé energie, tvrdí ekonom

Ekonomika

„Skutečné prodejní ceny aktuálních nabídek na realitních portálech však budou pravděpodobně ještě nižší (než inzerované ceny). Ve čtvrtém kvartálu roku 2022 se 16 procent nabídek bytů zlevnilo ještě v průběhu inzerce, a to v průměru o 290 000 korun za metr. Rok předtím to bylo jen deset procent,“ řekl zakladatel webu Radek Šitera.

Podle analýzy realitní kanceláře Svoboda & Williams se propadly také prodeje luxusních bytů, meziročně o 37 procent, průměrné ceny ale razantně neklesly.

Realitní kancelář uvedla, že průměrná cena prodané luxusní nemovitosti byla na konci roku 153 434 Kč za metr čtvereční, což je v pololetním srovnání o 0,6 procenta víc. Cena novostavby o velikosti 91,4 metru čtverečních v průměru dosáhla 158 412 Kč, pololetně o 0,8 procenta méně. V Praze 1 průměrná cena metru čtverečního novostavby dosahovala 213 441 korun, nejlevněji bylo možné pořídit novou nemovitost v Praze 9, a to v průměru za 119 981 Kč za metr čtvereční.

Nájmy se zvedly

Data za loňské čtvrté čtvrtletí podle kanceláře ukazují setrvalý pokles poptávky. „Ekonomické potíže způsobené energetickou krizí, boj centrálních bankéřů s běsnící inflací a propad české ekonomiky do recese výrazně ovlivňují i realitní trh. Jeho atmosféra připomíná dusno před přestřelkami ve filmových westernech Sergia Leoneho: aktéři strnule vyčkávají a nervy vibrují,“ řekl Prokop Svoboda, majitel realitky Svoboda & Williams.

Oba průzkumy potvrdily to, že se zvedly nájmy. Pronájmy v Praze podle Valuo.cz stojí průměrně 354 korun za metr čtvereční, meziročně o asi 24 procent víc. Republikový průměr je 261 korun za metr čtvereční, proti předchozímu roku je vyšší o 11 procent.

Index nájmů S&W tvrdí, že se v centru Prahy nájmy u malometrážních bytů 1+kk až 2+1 vyšplhaly až o 40 procent na průměrných 31 030 korun. Průměrně stoupl nájem na 39 800 korun, meziročně o 14,7 procenta.

K tématu

Liberecký kraj
Byty v Harrachově

Až 21 tisíc za plesnivý byt v Harrachově. Dluh vám poroste, hrozí stát neplatičům

K tématu

Reality a hypotéky
Hledáte pronájem? Pak se připravte, že to nebude nic jednoduchého.

Nedosáhnete na hypotéku u banky? I tak můžete mít nový byt. Experti popisují, jak na to

Tagy:
průzkum domy Praha 1 Praha 9 byty nemovitost analýza Sergio Leone Česko realitní trh Praha realitní kancelář metr čtvereční SVOBODA & WILLI
ČTK

ČTK

Česká tisková kancelář

CNN Prima NEWS

CNN Prima NEWS

Sdílejte článek Facebook X.com

Právě se děje

05:18

Trump narazil a zlobí se na Putina. Ukrajinci by ale měli nadšení mírnit, stojí v analýze CNN

23:30

Lukrativní turnaj vyhráli fotbalisté Chelsea. Ve finále MS klubů rozdrtili PSG už v první půli

23:19

Střelbu v Kentucky nepřežili dva lidé, další jsou zranění. Útočník je po smrti

22:57

Nápoje ve skle obsahují více mikroplastů než z PET lahve. Odborníci vysvětlili proč

22:10

Tajemství výdejních boxů: V balících se skrývali hadi, rybičky i včely. Hrozí vysoké pokuty

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Trump narazil a zlobí se na Putina. Ukrajinci by ale měli nadšení mírnit, stojí v analýze CNN Jak těžké je koupit v ČR nelegální zbraň? Rakušané mluví o „zbraňovém eldorádu“ Silné bouřky udeřily: Českem rychle postupuje supercelární buňka. Mapa ukazuje, kde dát pozor

prima-zeny

Veličenstva na festivalu: Slavní prozradili, kdy se cítili jako opravdoví králové a královny Bernášková o vztahu s dcerou: Držím si hranici rodiče, nechci, ať je po mně přecitlivělá Dojemné gesto Jitky Čvančarové ve Varech. Tetováním vzdala hold zesnulé Kolouchové

prima-zoom

Jak vypadá budoucnost lékařství? Jak je možné, že krajty stráví celou svou kořist i s kostmi? Důkladný výzkum tomu přišel na kloub Video zachytilo poslední okamžiky muže, který se na letišti vrhnul do motoru letadla

prima-fresh

Chléb naan s tandoori kuřetem – indická specialita jako stvořená na letní gril Smažený sýr v housce aneb tak trochu jiný smažák – perfektní náhrada burgeru, kterou připravíte doma na pánvi Letní čtení plné jídla – 6 tipů na knihy o gastronomii, které si můžete přečíst během prázdnin

prima-cool

20 nejprodávanějších her roku 2025 Kolik procent má filmové Kingdom Come na ČSFD? První reakce českých diváků jsou venku Stellan Skarsgård převzal Křišťálový glóbus, karlovarský festival má nečekaného vítěze

playboy

Co vás čeká v magazínu Playboy červenec – srpen 2025? Playboy v Česku pokračuje. Letní vydání s Lyndah Célin Broda potvrzuje sílu značky Věční dramatici a mistři výmluv: Pět znamení emocionálních analfabetů

lajk

Amanda Bynes chce shodit. Přiznala užívání léku na hubnutí, který frčí mezi celebritami Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně Rychlé miliony českých influencerů: Sharlota a Stejk přiznali konkrétní částky

prima-living

František Ringo Čech žije ve finském srubu. Byl mezi prvními, kdo si takové bydlení pořídil 5 jedovatých hub, které se pletou s jedlými. Prozradíme triky, jak je rozlišit Vodnice: Pěstujte zapomenutou staročeskou zeleninu! Jak na to?

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.