Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Prima Česko
Jak ušetřit
Počasí
Partie
Gaming
ShowTime
Povídej
Auto
Kariéra
Prima Česko
KRYPTA
Nákupy
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Zahraničí
  • Ekonomika
  • Ukrajina
  • Sport
  • Pořady
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlašte se
Živě Menu Zavřít TV živě

Drama na Jindřichohradecku: Seniorka sjela autem do rybníka, život jí zachránil další řidič

29. března 2023 06:04

Hádka o platy politiků hýbe Sněmovnou: Zmrazit, nebo ne? Neshodnou se ani ekonomové

29. března 2023 05:32

PRIMA ČESKO KVÍZ: Rezervace zubrů i jediná prskavkárna v Evropě. Víte, kde je najdete?

29. března 2023 00:48

Jih Itálie zasáhlo zemětřesení. Centrum otřesů bylo v hloubce dva kilometry

29. března 2023 05:28

CNN: Násilí, dýmovnice a demonstranti na kolejích. Francie se dál bouří proti reformě

28. března 2023 23:34

Americké drony se drží dále od Krymu. Omezuje se tím důležitá schopnost USA, píše CNN

28. března 2023 22:53

Hádka o platy politiků hýbe Sněmovnou: Zmrazit, nebo ne? Neshodnou se ani ekonomové

29. března 2023 05:32

Stát je cvalík a potřebuje škrty, shodují se ekonomové. Jinde se bouří, Češi jsou ale v klidu

28. března 2023 15:30

Auta se spalovacími motory budou po roce 2035 neprodejná. Proti zákazu byly jen dva státy EU

28. března 2023 13:15

Americké drony se drží dále od Krymu. Omezuje se tím důležitá schopnost USA, píše CNN

28. března 2023 22:53

Záhadná smrt strůjce masakru Ukrajinců. Ruského velitele našli zastřeleného, mluví se o mstě

28. března 2023 21:19

Protiútok Ukrajiny je na spadnutí. Okupanti už panikaří, tvrdí expert. Zmínil tři slabá místa

28. března 2023 18:26

MOV doporučil návrat neutrálních sportovců z Ruska do soutěží. Ve hře je i olympiáda

28. března 2023 16:58

Překvapivá ztráta po demolici Polska. Čeští fotbalisté nedali gól a z Moldavska vezou jen bod

27. března 2023 22:44

Že by nový gólman? Slávista Kolář a dcera Tvrdíka už znají pohlaví očekávaného miminka

27. března 2023 16:47
Domácí
  • Volby
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • USA
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MS v hokeji
  • Tenis
  • MS ve fotbale
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • Úspěšní
  • Povídej
  • TV program
Sledujte nás Facebook Twitter Instagram YouTube
Sport
MOV doporučil návrat neutrálních sportovců z Ruska do soutěží. Ve hře je i olympiáda
Více informací
Petr Pavel
Prezident Pavel odmítl cestu na Tchaj-wan. Nemá cenu dráždit hada bosou nohou, řekl
Více informací
Zahraničí
Brutální útok nožem v Lisabonu: Dva lidé v islámském centru zemřeli, policie musela střílet
Více informací
Petr Pavel
Pavel si v Ostravě postěžoval na odliv mladých. Ocenil kvalitu života v Moravskoslezském kraji
Více informací
Evropská unie
Auta se spalovacími motory budou po roce 2035 neprodejná. Proti zákazu byly jen dva státy EU
Více informací
Ukrajina
Američané chtějí soudit Rusko za agresi na Ukrajině. Požadují zvláštní tribunál
Více informací
Doprava
Záběry sněhové kalamity v Česku: Nehodami zablokovanou D1 projížděl i prezident Pavel
Více informací

Kandidáti budou poníženi. Ministr Blažek vysvětlil, proč je výběr ústavních soudců nešťastný

Protiútok Ukrajiny je na spadnutí. Okupanti už panikaří, tvrdí expert. Zmínil tři slabá místa

Většina rodin pod hranicí chudoby vlastní nemovitost. Zvýšení daně by pocítili, varuje expert

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Nabídky bytů a domů se hromadí, skutečné prodejní ceny jsou nižší než v inzerátech

  • Téma: Reality a hypotéky
  • ČTK
  • CNN Prima NEWS
  • 19. ledna 2023 10:41
Ilustrační foto

Ilustrační foto Zdroj: CNN Prima NEWS

  • Zavřít

Ilustrační foto Zdroj: CNN Prima NEWS

Loňské prodeje bytů oproti předchozímu roku klesly o čtvrtinu a domů dokonce o 42 procent. Vyplývá to z průzkumu portálu Valuo.cz z dat katastru nemovitostí a z veřejných nabídek. Domy a byty se na realitních webech hromadí a skutečné prodejní ceny jsou pak nižší než ty inzerované.

Bytů se podle průzkumu Valuo.cz loni prodalo 4 252 a domů 2 834, nejvíce v Praze. V metropoli změnilo majitele 1 386 bytů, což je meziročně o 12 procent méně, a domů 132, tedy proti předchozímu roku o sedm procent méně. Pokles prodejů znamená, že se nabídky hromadí na realitních webech, od prosince 2021 se počet nabízených bytů v Česku podle analýzy zdvojnásobil.

Ceny nových i starších bytů a domů podle Valuo.cz za posledních šest měsíců klesly o 11 procent. Svého vrcholu dosáhly ceny bytů v březnu 2022, kdy se byty prodávaly v průměru za 78 700 korun za metr čtvereční. Domy dosáhly maxima o dva měsíce později, v květnu 2022 měly průměrnou cenu 39 645 korun za metr čtvereční.

Vlivem vysoké poptávky byly v roce 2021 obvyklé prodejní ceny nemovitostí vyšší než ceny v inzerátech. Nyní jsou o šest procent nižší než ty v době ukončení inzerce.

K tématu

Ekonomika

Za pokles cen nemovitostí mohou vysoké úrokové sazby i drahé energie, tvrdí ekonom

„Skutečné prodejní ceny aktuálních nabídek na realitních portálech však budou pravděpodobně ještě nižší (než inzerované ceny). Ve čtvrtém kvartálu roku 2022 se 16 procent nabídek bytů zlevnilo ještě v průběhu inzerce, a to v průměru o 290 000 korun za metr. Rok předtím to bylo jen deset procent,“ řekl zakladatel webu Radek Šitera.

Podle analýzy realitní kanceláře Svoboda & Williams se propadly také prodeje luxusních bytů, meziročně o 37 procent, průměrné ceny ale razantně neklesly.

Realitní kancelář uvedla, že průměrná cena prodané luxusní nemovitosti byla na konci roku 153 434 Kč za metr čtvereční, což je v pololetním srovnání o 0,6 procenta víc. Cena novostavby o velikosti 91,4 metru čtverečních v průměru dosáhla 158 412 Kč, pololetně o 0,8 procenta méně. V Praze 1 průměrná cena metru čtverečního novostavby dosahovala 213 441 korun, nejlevněji bylo možné pořídit novou nemovitost v Praze 9, a to v průměru za 119 981 Kč za metr čtvereční.

Nájmy se zvedly

Data za loňské čtvrté čtvrtletí podle kanceláře ukazují setrvalý pokles poptávky. „Ekonomické potíže způsobené energetickou krizí, boj centrálních bankéřů s běsnící inflací a propad české ekonomiky do recese výrazně ovlivňují i realitní trh. Jeho atmosféra připomíná dusno před přestřelkami ve filmových westernech Sergia Leoneho: aktéři strnule vyčkávají a nervy vibrují,“ řekl Prokop Svoboda, majitel realitky Svoboda & Williams.

Oba průzkumy potvrdily to, že se zvedly nájmy. Pronájmy v Praze podle Valuo.cz stojí průměrně 354 korun za metr čtvereční, meziročně o asi 24 procent víc. Republikový průměr je 261 korun za metr čtvereční, proti předchozímu roku je vyšší o 11 procent.

Index nájmů S&W tvrdí, že se v centru Prahy nájmy u malometrážních bytů 1+kk až 2+1 vyšplhaly až o 40 procent na průměrných 31 030 korun. Průměrně stoupl nájem na 39 800 korun, meziročně o 14,7 procenta.

K tématu

Liberecký kraj

Až 21 tisíc za plesnivý byt v Harrachově. Dluh vám poroste, hrozí stát neplatičům

Reality a hypotéky

Nedosáhnete na hypotéku u banky? I tak můžete mít nový byt. Experti popisují, jak na to

Tagy:
domy byty nemovitost realitní trh Praha realitní kancelář

ČTK

Česká tisková kancelář

CNN Prima NEWS

Sdílejte článek Facebook Twitter

Právě se děje

06:04

Drama na Jindřichohradecku: Seniorka sjela autem do rybníka, život jí zachránil další řidič

05:32

Hádka o platy politiků hýbe Sněmovnou: Zmrazit, nebo ne? Neshodnou se ani ekonomové

05:28

Jih Itálie zasáhlo zemětřesení. Centrum otřesů bylo v hloubce dva kilometry

00:48

PRIMA ČESKO KVÍZ: Rezervace zubrů i jediná prskavkárna v Evropě. Víte, kde je najdete?

00:19

Strach v Plzni: Žhář zapaluje auta s ukrajinskými značkami. Tvrdě ho potrestejte, žádají lidé

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Je to rána do srdce, strašná bolest. Rodina oplakává 16letého Jakuba, který zemřel při nehodě

Vztah Saudkových drží i přes nevěru. Naše děti miluju, jen jsou blbé jak pučtok, říká umělec

Záhadná smrt strůjce masakru Ukrajinců. Ruského velitele našli zastřeleného, mluví se o mstě

Návrhy pro vás

Příběh zesnulého záchranáře Aleše dojal Česko. Díky dárcům rodina zůstane v milovaném domově

Získali byste dnes řidičák? Vyzkoušejte si nové testové otázky, které vás překvapí

„Umři do měsíce, jinak nezaplatíme“. Článek o pobytu v hospicu pobouřil, resort se hájí

Vybíráme pro vás

Zákony vlka

Kriminální

Dobré zprávy

Komedie

Půlnoční zpověď

Drama / Kriminální

Pálava

Komedie
Zobrazit více

Aktuální témata

Válka na Ukrajině
  • Historie konfliktu
  • COVID-19
  • Jak ušetřit
Česká kuchyně
  • Rychlé večeře
  • Oblíbená dětská jídla
  • Zdravé snídaně
ZOO
  • Můj muž to dokáže
  • Pálava
  • Máme rádi Česko
Horoskopy
  • Celebrity
  • Seriály pro ženy
  • Jak zhubnout
2. světová válka
  • Historie
  • Zajímavosti
  • Elon Musk
Bramboráky
  • Dýňová polévka
  • Kulajda
  • Bramboračka
Velikonoční mazanec
  • Velikonoční nádivka
  • Velikonoční věnec
  • Velikonoční beránek
Palačinky
  • Tvarohová bábovka
  • Brownies
  • Hrnkový perník

Neuteklo vám?

ZOO

Rodinný / Romantický

Černé vdovy

Komedie / Kriminální

Lásce navzdory

Komedie / Romantický

Zasněná láska

Komedie / Romantický / Telenovela
Zobrazit více

zoom

Alkohol v těhotenství výrazně mění obličej dítěte. Stačí i extrémně malé množství vína Stovky psů z Černobylu zmutovaly. Co odhalila nová analýza jejich DNA? Zabijácké sršně se valí Evropou a ohrožují i Česko. Jak se dá invaze zastavit?

living

Petr Pavel s manželkou míří do Lumbeho vily. Nádherné obydlí má bohatou historii Milionář, o kterém se mluví. Takhle bydlí Vratislav Mynář a jeho manželka Alex Jak se zbavit mechu v trávníku. Doporučené vápnění může podpořit růst pampelišky

fresh

Jak připravit nejlepší bramborovou kaši. Naučte se 6 jednoduchých triků Nejlepší recept na křupavé bramboráky podle Romana Vaňka Mramorová hrníčková bábovka

zeny

5 nejmocnějších znamení zvěrokruhu, která vždy dosáhnou svého. Jste mezi nimi? Služka a prostitutka na Hradě? Nepopulární Marta Gottwaldová dodnes budí lítost Jak zhubnout 10 kg – jde to za měsíc i za týden? Zdravé a reálné způsoby hubnutí

cool

Nový horor je tak drsný, že diváci utíkají z kin brečet a vyhodit večeři ze žaludku. Dokoukáte jeho trailer? 9 věcí, které nevíte o Smrtonosné pasti 2: Našli jste v ní padoucha z Terminátora 2? 4 nejlepší filmové vesmíry: Od Avengers ke Star Wars

doma

Víte jak šetřit energie i vaši peněženku? Máme pro vás 10 tipů Lze česnek zpracovat v kuchyni beze zbytku? Ukážeme vám, jak na to Ptactvo je potřeba v zimě dokrmovat. Zlikviduje škůdce!

iprima

Eva Burešová odhalila utajený intimní svět. Nechala nahlédnout do svého bydlení Čenská, Svěráková či Vetchá. Jak vypadají ženy českých herců, které žijí v ústraní? Talentu mají na rozdávání. Top 10 umělců, kteří oslnili svými výkony

autosalon

Nová kamera na mostech pokutuje řidiče za jeden z nejčastějších prohřešků. Je první, která to umí Radar posílá pokuty za 3,9 km/h navíc. Je to past na řidiče, do které může spadnout každý Nejnovější teoretické otázky v autoškolách jsou záludnější, než byste čekali. Vyzkoušejte si je

Populární témata

Nejlepší filmy 2022 Masopustní masky Velikonoční přání Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby Mafia Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Partička Svařené víno MS v hokeji 2023 Velikonoce 2023 Tatarák podle Pohlreicha FIlmy od Marvelu Velikonoční svátky Aloe vera Program a výsledky MS v hokeji Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Vše o houbách Velikonoční zvyky Tabulky a skupiny MS v hokeji

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nastavení soukromí
Apple Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.