Olomouc chce zavést vyšší poplatky u nových staveb. Výrazně to zdraží byty, varují developeři
Než začnete číst Co byste měli vědět, než začnete číst
Nové poplatky za výstavbu v Olomouci.
Developeři záměr města kritizují.
Zdraží se bydlení v Olomouci?
Jaké projekty by mohly být nejvíce zasaženy?
Bydlení v Olomouci by mohlo výrazně podražit Zdroj: CNN Prima NEWS
Ostré protesty developerů vyvolal nový návrh pravidel pro jejich podnikání v centru Olomouce. Upozorňují, že plánovaný růst poplatků, například za schválení investičního záměru nebo změnu územního plánu, by výrazně prodražil výstavbu a mohl vést i ke zvýšení cen nových bytů.
Nové poplatky - přibližně 1000 až 1500 korun za metr čtvereční podlahové plochy - se stavitelům nelíbí a tvrdí, že nemají opodstatnění. Podle developerů se kvůli zvýšeným poplatkům může každý nový byt prodražit i o více než 100 tisíc, což už není zanedbatelná částka.
ČTĚTE TAKÉ: ODS se ostře pustila do Pirátů kvůli bydlení: Bolševismus, jste nalevo od Konečné
„Já se upřímně radnici divím, protože na jednu stranu proklamuje, že chce motivovat lidi aby měli v Olomouci trvalé bydliště, že chce dělat dostupnější bydlení pro mladé rodiny a na druhou stranu vymyslí tady tuto, nevím jak to vlastně říct, skoro jako výpalné, které prostě jednoznačně bydlení v Olomouci zdraží,“ řekl pro CNN Prima NEWS realitní makléř Petr Korytar.
Čtěte také
Podobný názor sdílí také ředitel Okresní hospodářské komory Olomouc Radim Kašpar. „Mně přijde velmi paradoxní, že město přichází s něčím, co má vlastně lidem to bydlení ještě více znedostupnit a velmi mi vadí i to, že je snaha přenášet tu tíži, to břemeno na developery, protože developeři a investoři jsou ti, kteří dávají městům život,“ myslí si.
Podle města nejde o konečný návrh
Předkladatelé návrhu argumentují tím, že do nových lokalit je potřeba přivést nové inženýrské sítě a cesty a nové poplatky by pomohly alespoň částečně tyto náklady uhradit. Podle Olomoucké radnice každopádně nejde o konečný návrh.
„Město není v rozporu s developmentem na zavedení metodiky jako takové, ale teď se debata stáčí k nastavení jednotlivých parametrů a město to vítá,“ uvedl pro CNN Prima NEWS mluvčí města Olomouc Jan Horejš.
Už teď je téměř jisté, že k zavedení poplatků v nějaké výši do budoucna dojde. Kolik si investoři a zájemci o bydlení připlatí, ale ještě není jasné. Podle Kašpara může jít v některých případech i o stovky tisíc korun. „Ještě citelnější dopad by poplatky měly na větší rozvojové projekty – kanceláře, polyfunkční domy, revitalizace brownfieldů či nové čtvrti. Právě tyto investice přitom město potřebuje, aby oživilo území a přineslo pracovní místa a služby,“ dodal.
Je krajským reportérem pro Olomoucký kraj a autorem článků on-line redakce CNN Prima NEWS.
