PŘEHLEDNĚ: Nová zelená úsporám se zásadně mění. Kdo získá podporu a kolik?
Oblíbený dotační program Nová zelená úsporám (NZÚ) vstupuje do zcela nové etapy. Ministerstvo životního prostředí (MŽP) představilo koncem května finální podmínky. Například pro běžné domácnosti končí možnost přímých dotací vyplácených po realizaci projektu. Změn je ale více. Redakce CNN Prima NEWS přináší podrobný přehled jak nová pravidla fungují a jak o podporu od 25. června 2026 zažádat.
Zásadní zlom: Bezúročné úvěry namísto klasických dotací
Zatímco dříve mohli lidé z NZÚ čerpat i dotace, nyní budou podporu tvořit především bezúročné půjčky s výjimkou ekonomicky ohrožených skupin. Stát nyní uhradí všechny úroky a poplatky, domácnosti budou splácet čistou cenu projektu, tedy vypůjčenou částku. Úvěr s nulovým úrokem na projekty přijaté Státním fondem životního prostředí (SFŽP) poskytnou banky a finanční instituce na základě posouzení úvěruschopnosti žadatelů.
ČTĚTE TAKÉ: Mzdy v Česku razantně vzrostly. Ekonom krotí optimismus a odhadl, za jak dlouho doženeme Němce
„Místo přímé pomoci lidem stát pošle další peníze bankám. A na podporu přitom často nedosáhnou právě mladé rodiny nebo senioři, kterým měla pomáhat především,“ reagoval na vyhlášení nových podmínek bývalý ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL).
Čtěte také
Podle Vasyla Erdeliho ze společnosti STAV Group, která se vyřizováním dotací zabývá, zájem o NZÚ za těchto podmínek opadne. „Už před oznámením nových podmínek jsme si dělali průzkum mezi našimi klienty, jestli by o to měli zájem. Většina odpověděla, že ne. Osobně si tedy myslím, že o to zájem nebude,“ míní.
Ministerstvo životního prostředí argumentuje tím, že právě tyto změny zajistí kontinuální podporu z programu.
Kolik peněz si můžete na zateplení a renovaci půjčit?
Limity bezúročných úvěrů jsou nastaveny tak, aby pokryly i rozsáhlé modernizace. Výše podpory a splatnost se dělí podle typu budovy a hloubky rekonstrukce:
| Typ budovy | Typ opatření / renovace | Maximální výše úvěru | Doba splatnosti |
|---|---|---|---|
| Rodinný dům | Dílčí renovace (dílčí zateplení, instalace, OZE, soláry) | až 750 000 Kč | 10 až 25 let |
| Rodinný dům | Komplexní renovace (celkové zateplení, výměna zdrojů) | až 2 000 000 Kč | až 25 let |
| Bytový dům (SVJ / družstvo) | Dílčí renovace (přepočet na jednu bytovou jednotku) | až 250 000 Kč | až 15 let |
| Bytový dům (SVJ / družstvo) | Komplexní renovace (přepočet na jednu bytovou jednotku) | až 750 000 Kč | až 15 let |
Nová zelená úsporám Light: Dotace až 400 tisíc pro seniory a rodiny
Domácnosti ohrožené energetickou chudobou, invalidní důchodci, senioři a rodiny pobírající příspěvek na bydlení nebo přídavek na dítě mají nadále nárok na přímou dotační podporu vyplácenou předem formou zálohy v podprogramu NZÚ Light. Stát na to vyčlení dvě miliardy korun z Modernizačního fondu. Čerpat dotaci bude moct například důchodce, který pobírá důchod až 31 000 Kč, dvojice důchodců pobírající důchod až 46 000 Kč nebo rodina se dvěma dětmi do 13 let s příjmem až 53 000 Kč.
Zateplení a okna (až 250 000 Kč): Částka je určena na rychlá opatření, jako je zateplení fasády, střechy, stropů či kompletní výměna oken a vchodových dveří.
Zdroje energie (až 150 000 Kč): Peníze lze využít na výměnu neekologického zdroje vytápění, solární ohřev vody a nově také na instalaci malé fotovoltaické elektrárny. Možnost dofinancování:
Pokud by přímá dotace na komplexnější záměr nestačila, mohou tyto domácnosti požádat o bezúročný úvěr na zbytek nákladů, a to až do výše samotné obdržené dotace.
Povinný renovační pas
Zásadní administrativně-technickou novinkou pro získání podpory na dílčí úpravy je povinný renovační pas. Stát se tímto krokem snaží zabránit nekoncepčním a neefektivním opravám. Renovační pas funguje jako strategický plán, který žadateli jasně ukáže, jaká opatření a v jaké návaznosti dávají pro jeho dům největší smysl. Od dubna je k dispozici síť certifikovaných energetických poradců, kteří pas vypracují. Zatímco běžné domácnosti získají na projektovou přípravu paušální finanční příspěvek, pro nízkopříjmové skupiny v rámci NZÚ Light je toto poradenství i zhotovení pasu kompletně zdarma. „Renovační pas se vytvoří na základě zaměření, takže by se nemělo časově nic prodloužit. Projekt se může maximálně prodražit, a to zhruba o nějakých 10 až 15 tisíc korun,“ míní Erdeli.
Návod: Jak a kdy podat žádost o peníze z NZÚ 2026?
Příjem žádostí startuje 25. června 2026. Celý proces je navržen v následujících čtyřech krocích:
Příprava a poradenství: Prvním krokem je schůzka s certifikovaným energetickým poradcem, který zhodnotí stav nemovitosti a vystaví povinný renovační pas spolu s posudkem.
Podání žádosti na SFŽP: Projekt se registruje elektronicky na webu Nová zelená úsporám. K přihlášení budete potřebovat Identitu občana (např. Bankovní identitu).
Smlouva s bankou: Po schválení projektu ze strany SFŽP navštívíte partnerskou banku nebo stavební spořitelnu. Finanční instituce posoudí schopnost splácet jistinu a uzavře úvěr s nulovým úrokem, přičemž úrokové náklady jí stát přímo kompenzuje.
Realizace a doložení: Po provedení prací doložíte SFŽP faktury a zprávu o dokončení. Peníze z úvěru budou uvolňovány podle podmínek banky.
Žádat co nejdříve, nebo se vyplatí počkat?
„Kdybych to řešil já osobně, tak bych asi určitě počkal, jak to celé bude probíhat. Jestli se v průběhu po prvních desítkách či stovkách žádostí ty podmínky náhodou nebudou měnit. Třeba u dotace Oprav dům po babičce se stalo, že se podmínky v průběhu měnily,“ radí Erdeli.
MOHLO VÁM UNIKNOUT: Dům z 3D tiskárny? V Ostravě vyrostou průkopnické budovy, mohou změnit směr stavebnictví
