V pátek je poslední termín pro přiznání daně z nemovitosti. Povinnost podání platí pro ty, kteří v loňském roce nemovitost získali, prodali nebo provedli její úpravy. Přiznání mohou lidé podávat elektronicky nebo prostřednictvím portálu Moje daně. Pro majitele datové schránky je elektronické podání povinné.
Jaký je termín pro podání daňového přiznání?
Lidé musí podat přiznání k dani z nemovitých věcí do pátku 31. ledna. Přiznání se podává dopředu na zdaňovací období letošního roku.
MOHLO VÁM UNIKNOUT: MAPA nejžádanějších středních škol napříč Českem. Kam se loni nedostaly tisíce deváťáků?
„K dani z nemovitých věcí se formou přiznání hlásíte v roce, kdy jste poprvé k 1. lednu toho roku majitelem dané nemovitosti. Či naopak, kdy v této situaci už poprvé nejste,“ vysvětlil finanční analytik Petr Jermář z banky.cz.
Co hrozí v případě, kdy nepodáme daňové přiznání?
Lidé, kteří daňové přiznání nepodají v dané lhůtě, se vystavují možné sankci. Prvních pět pracovních dnů ještě běží toleranční lhůta, kdy úřad nevyměřuje pokuty. „Letos tak daňovým dlužníkům začnou nabíhat sankce až od 10. února. Pokutou jsou 0,05 procenta ze stanovené daně denně,“ upozornil Ivan Kovář z poradenské společnosti BDO. „Pokud je ovšem celkový úrok z prodlení menší než tisíc korun, finanční správa pokutu nevymáhá,“ dodal.
Maximální výše sankce může dosáhnout pěti procent z vyměřené daně či daňové ztráty. Zároveň ale nemůže být vyšší než 300 tisíc korun.
Kdo podává přiznání k dani?
Daňové přiznání k nemovitosti podává do konce ledna ten, kdo koupil byt, dům, chalupu nebo pozemek v roce 2024. Povinnost spadá také na ty, kteří získali nemovitost formou dědictví, obdrželi dar nebo změnili parametry nemovitosti důležité pro výpočet daně. Tím se myslí například přistavěné patro nebo další místnost.
Přiznání k dani se týká i majitelů, kteří prodali byt či nebytovou jednotku určenou k podnikání.
Kde se přiznání k dani podává?
Lidé využívající službu online finančního úřadu mají tu výhodu, že se jim přiznání automaticky odešle na adresu správného finančního úřadu. Důležitý je v tomto případě kraj, v němž se nemovitost nachází.
Možností je také přiznání poslat doporučenou poštou, e-mailem s elektronickým podpisem nebo osobně.
Jak se daň z nemovitosti počítá?
„Daň z nemovitých věcí se skládá ze dvou částí: z pozemků a ze staveb. Proto i samotné daňové přiznání a následný výpočet daně mají dvě části. Konečná částka je pro každou nemovitost jiná. Odvíjí se přitom od: výměry pozemku, stavby nebo jednotky, koeficientu, který je státem nastaven pro jednotlivé typy nemovitostí, místního koeficientu, který si nastavují samotné obce,“ uvedl Jermář.
Jak se daň z nemovitosti platí?
Lhůta pro splatnost daně je do 31. května 2025, pokud roční daň nepřesáhne částku pět tisíc korun, ve dvou stejných částkách. Druhá lhůta je do 30. listopadu, jestliže daň přesáhne částku pět tisíc korun.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Česko zasáhlo masivní propouštění: Přijdou další vlny. Na vině je slabé Německo i drahé energie
