daň z nemovitosti

Daně z nemovitosti by mohly čekat v budoucnu radikální změnu. S tou počítá studie odborníků z PAQ Research, podle které by se daň měla navázat na reálnou hodnotu nemovitosti. Tvrdí, že současný český systém je zastaralý a doplácí na něj zejména ti s nízkými příjmy.

Pátek je posledním dnem pro zaplacení daně z nemovitosti. Týká se všech majitelů bytů, domů nebo pozemků. Letos přitom daň vychází výrazně dráž. Základní sazba stoupla až o osmdesát procent. V některých případech se navýšení týká jen chatařů, kteří si tak oproti stálým obyvatelům obcí mohou připlatit tisíce korun.

Na majitele nemovitostí čeká v posledních dnech nemilé vyřizování. Musí totiž zaplatit daň z nemovitosti, která se od loňského roku výrazně zvýšila. Pro řadu majitelů se jedná o špatnou zprávu, protože nově budou muset vytáhnout z peněženky průměrně o 80 % více. Jak daň zaplatit a kolik si letos připlatíme v krajských městech?

Finanční správa začala rozesílat výzvy k zaplacení daně z nemovitosti. Mnoho vlastníků bylo nemile překvapeno – v řadě obcí zaplatí čtyřnásobek oproti minulému roku. Za zdražením stojí konsolidační balíček i vyšší koeficient stanovený obcemi a samosprávami. V článku si můžete pomocí kalkulačky z webu Měšec.cz vypočítat, kolik budete nově platit.

Města razantně mění výši daně z nemovitosti. Někde se zlevňuje, jinde naopak majitelé zaplatí i několikanásobně více. V Ústí nad Labem dokonce zvýšili daň pouze v sociálně vyloučených lokalitách kvůli nepoctivým vlastníkům.

Majitelé nemovitostí si v letošním roce připlatí. Po úpravách v konsolidačním balíčku totiž dochází k vyšší daňové zátěži, která v příštích letech bude růst pomocí inflační doložky. Výše samotné daně záleží na rozloze bytu, velikosti obce nebo na nastaveném místním koeficientu. Částka se proto může lišit v jednotlivých obcích. Jak jsou na tom krajská města?

Úsporný balíček výrazně zvedne daň z nemovitosti. Většina měst a obcí sice vyčkává, jaký bude reálný dopad na jejich hospodaření, některé radnice už ale mají jasno. Rozhodly se zvednout takzvaný místní koeficient, který se do výše daně promítne a každá obec si jej může stanovit podle svého.

Přišla změna a stát porušil pravidlo. Úpravou daně z nemovitosti obce o nic nepřijdou, vydělá pouze stát, řekl ve vysílání CNN Prima NEWS ekonom Vladimír Pikora. Nyní se chtějí obce spojit a „vyhádat“ si víc peněz, tvrdí.

Politickou dohodu stran vládní koalice narušily rázné námitky některých ministerstev. Zásadní připomínky má část resortů například k vyšší dani z nemovitosti, která by se mohla i zdvojnásobit. Za návrh tepou vládu premiéra Petra Fialy (ODS) také samosprávy, kterým vadí, že se část peněz přesune do státního rozpočtu místo na účet obcí a měst. Zároveň nejistotu kolem daně z nemovitosti prohlubují také obavy z úprav jejích dalších parametrů.

Částka daně z nemovitosti může být příští rok až dvojnásobná. Důvodem je, že vláda musí šetřit, aby si polepšil státní rozpočet. Starostové se ale bojí, že přibude neplatičů, což by ohrozilo i rozpočty obcí. Podle primátora Přerova bude další výdaj pro občany neúnosný.

Koalice SPOLU měla před volbami jako jedno z hesel „Nezvýšíme žádné daně“. Totéž tvrdil ještě v listopadu premiér Petr Fiala (ODS), jenže nyní kabinet zvedne například daň z nemovitosti. „U některých věcí jsme říkali, že je neuděláme, a podle okolností se stanou,“ komentoval to v rozhovoru pro web iDnes.cz ministr spravedlnosti Pavel Blažek (ODS), podle něhož se vláda v některých chvílích chová chaoticky.

Ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) navrhuje zvýšit daň z nemovitosti na dvojnásobek a výnos změny převést z obcí do státního rozpočtu. Ekonom Vladimír Pikora však podotkl, že by do státní kasy tímto způsobem přiteklo maximálně 12 miliard korun. Podle něj není nutné, aby se daně takto zvyšovaly – stát by prý mohl šetřit například na svých zaměstnancích.