Hnutí ANO chce mladým pomoci s hypotékami. Plán nezabere, varují ekonomové
Než začnete číst Co byste měli vědět, než začnete číst
Vláda plánuje daňové úlevy pro mladé do 36 let.
Ekonomové: Opatření bydlení zásadně nezlevní.
Průměrná sazba hypoték v říjnu dosáhla 5,79 procenta.
Skrývá návrh hrozbu sektorové daně pro banky?
Vláda Andreje Babiše (ANO) plánuje zvýhodnit hypotéky pro mladší domácnosti do 36 let. Prvním krokem má být zvýšení daňového odpočtu u hypoték o 50 tisíc korun a následovat může i kompenzace (proplacení) vyšších úrokových sazeb mladým. V Superdebatě na CNN Prima NEWS to uvedl ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO). Podle ekonomů však daňové odpočty zásadně nevyřeší drahé hypotéky a vláda se spíše snaží maskovat faux pas ministryně financí Aleny Schillerové (ANO), která bankám nepřímo pohrozila sektorovou daní.
Hnutí ANO je kvůli velmi drahým hypotékám v poslední době terčem kritiky. Nejsilnější vládní partaj totiž před sněmovními volbami slibovala, že budou tyhle dlouhodobé úvěry na bydlení levnější a dostupnější. Průměrná sazba s úvěrem 3,5 milionu korun se splatností 25 let se v říjnu pohybuje okolo 5,79 procenta. V březnu přitom byla průměrná sazba na úrovni 4,89 procenta. Průměrný rozdíl v měsíční splátce tak činí 1 800 korun.
ČTĚTE TAKÉ: Pavel udělal osudovou chybu, vysmívá se mu Turek kvůli volbám. Macinka vytasil slovní hříčku
Nesplnění slibu Havlíček ve středeční Superdebatě obhajoval tím, že dražší úvěry na bydlení jsou zejména kvůli mezinárodní situaci, jako je válka na Blízkém východě. „V určité době můžeme přispět na hypotéky pro mladé a jsme připraveni to tak udělat. Prvním krokem ale je platnost stavebního zákona. Pokud bychom to dnes udělali a snížili je například o dva procentní body, tak v tu chvíli dojde ke zdražení staveb kvůli vysoké poptávce,“ řekl Havlíček během Superdebaty. Podobná slova volil i premiér Andrej Babiš (ANO) v rozhovoru pro CNN Prima NEWS.
Čtěte také
Havlíček také zmínil, že ministryně financí Alena Schillerová ve středu deklarovala kompenzaci vyšších sazeb úrokovým odpočtem pro mladé rodiny. Jednat by se mělo o částku 50 tisíc korun. Ekonomové však nad tímto opatřením kroutí hlavou. „Osobně si myslím, že dopad nebude zásadní. Není to nic, co by měnilo pravidla hry. Od začátku války na Blízkém východě je zdražení hypoték razantní až o jeden procentní bod. Navíc nás další zdražení jistě čeká, protože rostou ceny zdrojů pro banky. To jsou úrokové swapy a to je ten primární důvod, proč jsou hypotéky drahé. Samotné opatření nedokáže ulevit mladým domácnostem, aby byla hypotéka významně dostupnější. Je to opatření velmi omezeného dopadu,“ řekl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom Patria Finance Dominik Rusinko.
Podle hlavního ekonoma Portu Jana Berky je dnes hypotéka spíše privilegium pro vysokopříjmové domácnosti ve velkých městech. „Z mého pohledu to nevidím jako směrodatný faktor, který by motivoval mladé lidi k hypotéce. Domácnosti spíše řeší, jestli na hypotéku dosáhnou, zda mají dostatečný kapitálový polštář, nebo ji budou schopny ufinancovat. Odpočet navíc je pozitivní, ale neviděl bych to jako hlavní faktor,“ řekl pro CNN Prima NEWS Berka.
Schillerová vyhrožuje bankám sektorovou daní
Ministryně financí ve středu přišla s kritikou bankovního sektoru kvůli vysokým úrokovým sazbám hypoték. „Banky dál zdražují hypotéky, přestože základní sazba České národní banky neroste. Kdo ale příliš napíná strunu, neměl by být překvapený, když praskne. Byla by škoda znovu otevírat debaty, které už jsme považovali za uzavřené,“ napsala Schillerová na síti X.
Čtěte také
V minulém volebním období za vlády Petra Fialy (ODS) byly banky zatíženy windfall tax, která se zaměřovala na nadměrné zisky. Podle Berky je proto jasné, co Schillerová otevíráním uzavřených debat myslela. Je to jednoznačné skryté vyhrožování sektorovou daní. „Upřímně rozumím té sebereflexi, kdy v ten samý den představila návrh na daňové odpočty mladým rodinám. Mělo to zmírnit celou debatu, která byla oprávněně vášnivá,“ řekl Berka.
Schillerová totiž za svou narážku na banky schytala ostrou kritiku na sociálních sítích. „Výhružky už jsou ve vaší koalici normou, vidím. Ale víc by mě zajímalo – pokud tím myslíte bankovní daň, jak vysvětlíte, že jste ji ještě v roce 2019 odmítala mimo jiné proto, že by její náklady banky promítly do dražších hypoték?“ uvedl europoslanec za TOP 09 Luděk Niedermayer.
Čtěte také
Podle Berky šlo pouze o potvrzení, že ministryně financí není znalá oblasti hypoték. Nemá povědomí o tom, jak vznikají hypoteční sazby. „Kromě vyhrožování je jasně poznat, že v tomto není dostatečně kompetentní,“ dodal Berka.
Banky úrokové sazby nemodelují jen podle základních úrokových sazeb České národní banky. Odvíjejí se spíše od tří-, čtyř- či pětiletých sazeb vládních dluhopisů a také úrokových swapů. Těmi se banky zajišťují proti případným výkyvům úrokových sazeb. Zjednodušeně řečeno se jedná o cenu peněz pro samotné banky.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Na Pavlovou se valí kritika. Výtka k volbám míří mimo, míní Černochová. Rýpl si i Kalousek
Věnuje se převážně ekonomickým tématům z oblasti bydlení, energetiky a mobilních operátorů. Rovněž sleduje politické dění na tuzemské scéně. Vystudoval mediální studia na Metropolitní univerzitě v Praze. Od roku 2016 působil jako redaktor v Echo24, Týdeníku Echo a Business Monitor 24. Do redakce CNN Prima NEWS nastoupil v polovině roku 2022. (Ladislav.Sustr@iprima.cz)
