V Česku se nacházejí vyšší desítky tisíc staveb a pozemků, které nemají správně zapsaného vlastníka. (Ilustrační foto) Zdroj: Profimedia.cz
V Česku se nacházejí vyšší desítky tisíc staveb a pozemků, které nemají správně zapsaného vlastníka. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) varuje, že takový majetek v případě nečinnosti vlastníka do konce roku propadne státu. Zjistěte si rychle a jednoduše, zda se tento problém netýká i vás. CNN Prima NEWS nabízí přehledný návod.
Nedostatečně identifikovaného vlastníka má nemovitost buď v případě, že jej nemá v katastru nemovitostí vůbec zapsaného, nebo tento vlastník v katastru sice uveden je, ale zápis neumožňuje jeho dostatečnou identifikaci. Velkou většinu takových nemovitostí tvoří pozemky. Zejména se jedná o ornou půdu, cesty, lesní pozemky či travní porosty. V seznamech lze nalézt i rodinné a bytové domy, chaty nebo garáže.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Kupka: Polsko investovalo evropské peníze do dálnic. Nám ujel vlak a musíme si půjčovat
Jak k takovým nesrovnalostem došlo? Většina zápisů tohoto druhu pramení ze situace před rokem 1989, kdy se katastr nemovitostí neudržoval řádně, a v určitém období dokonce nebyl veden vůbec. „Pokud se vlastník nemovitosti nepřihlásí nejpozději do 31. prosince 2023, uběhne lhůta daná novým občanským zákoníkem a takový majetek přejde na stát,“ upozorňuje ÚZSVM na svých stránkách.
Zároveň nabízí podrobný návod, podle něhož občan zjistí, zda sám není „nedostatečně identifikovaným vlastníkem“. Každá osoba si tímto způsobem může ověřit, jestli je u vlastněných nemovitostí řádně zapsaná v katastru, a rovněž může zkontrolovat, zda nevědomky nevlastní něco, o čem dosud neměla ponětí.
ÚZSVM ve spolupráci s Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním dvakrát ročně zveřejňuje seznam nedostatečně identifikovaných vlastníků. Potřebné informace obsahuje také speciální brožura. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových již zaslal všem obcím aktualizovaný seznam.
V katastru nemovitostí bylo k 1. únoru 2023 evidováno téměř 343 tisíc položek s nedostatečně identifikovaným nebo neznámým vlastníkem a více než 121 tisíc nedostatečně identifikovaných osob. Reálně se jedná o zhruba 150 tisíc unikátních nemovitostí, které nemají správně zapsaného vlastníka.
Podle poradenské společnosti BDO se nejvíce nemovitostí s nedostatečně identifikovaným vlastníkem nachází v Jihomoravském a Středočeském kraji. „Kdo na seznamu nemovitostí najde své jméno, měl by se o majetek urychleně přihlásit a připravit se na doložení vlastnictví,“ zmínil zástupce BDO Lukáš Regec v tiskové zprávě zaslané CNN Prima NEWS.
