Ceny bytů raketově rostou. Lidé si je budou častěji pronajímat, shodují se odborníci

Ceny bytů rostou doslova raketově. To je důvod, proč v poslední době začaly přicházet opět do kurzu spíše nájmy. „Jenom za posledních pět let se v České republice byty oproti Evropské unii zvýšily o 53 procent. V Evropské unii byl nárůst o 23 procent,“ spočítal realitní makléř Dalibor Stříbný.

V Česku jsou náklady na vlastní bydlení jedny z nejdražších v Evropě. V porovnání s platy v ostatních zemích vyjde takový byt dvakrát dráž než například v Anglii anebo v Německu.

Konec hypoteční pohádky: Úvěry na bydlení prudce zdražily a zájem o ně rapidně klesá

Reality a hypotéky

Červencový objem sjednaných hypoték přesáhl 35 miliard korun, což je o pětinu méně než v červnu. Za rychlým ochladnutím hypotečního trhu stojí prudký nárůst úrokových sazeb i fakt, že předchozí měsíce byly co do množství půjčených peněz rekordní. Úvěry na bydlení budou zdražovat i nadále a průměrná úroková sazba do konce roku přesáhne tři procenta.

Skupují nemovitosti kvůli inflaci

Přestože si řada lidí momentálně vlastní byt nemůže dovolit, jdou nemovitosti stále na odbyt. Své bydlení si pořídil i Martin Šramka, který se zabydlel v lukrativní lokalitě kousek od centra Zlína. „Přišlo mi zbytečné, když jsem věděl, že budu ve Zlíně zůstávat, platit dál za pronájem čili považoval jsem to i za docela dobrou investici. Myslím si, že dneska bych byt prodal téměř za dvojnásobek, protože ceny na trhu jsou docela veliké,“ má jasno.

„Spoustu lidí mělo vlastní úspory doma a báli se inflace, tak začali investovat do nemovitostí. Díky tomu nyní na prohlídky přijde deset až dvacet lidí. Nemovitosti do deseti dnů stáhneme z nabídky, protože je máme prodány,“ dodal Stříbný.

I přesto se ale podle odborníků do Česka pomalu dostává západní trend – na vlastní bydlení dosahuje čím dál méně lidí, proto brzy začne převládat bydlení nájemní.