Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Prima Česko
Jak ušetřit
Počasí
Partie
Gaming
ShowTime
Povídej
Auto
Kariéra
KRYPTA
Nákupy
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Zahraničí
  • Ekonomika
  • Pořady
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlašte se
Živě Menu Zavřít TV živě

Pavel přijel na mši do Staré Boleslavi. Na svatováclavskou tradici můžeme být hrdí, řekl

28. září 2023 14:03

Vlna covidu, která by kosila lidi, už nepřijde, říká Prymula. Ohrožení by se ale měli chránit

28. září 2023 13:22

KOMENTÁŘ: Klimatisté z Poslední generace? Pokrytci a šašci. Rozumějí jen buzeraci ostatních

28. září 2023 12:56

Vozový park přišel Ronalda na půl miliardy. Vyjímají se v něm Bugatti, Bentley či McLaren

28. září 2023 16:59

CNN: V NATO může brzy být proruský lídr, Fico by zastavil vojenskou pomoc Ukrajině

28. září 2023 16:34

Podceňovat Rusy je chyba. Z Ukrajiny může být brzy zhroucený stát, popsal expert plán Moskvy

28. září 2023 16:07

Pohonné hmoty dál zdražují, tempo ale zpomalilo. Nejvíc zaplatí řidiči v Praze

28. září 2023 08:25

Ve Volkswagenu se znovu rozjela výroba aut. Experti odhalili chybu v počítačové síti

28. září 2023 07:45

Brabec o státním rozpočtu: Vláda je jako pět pejsků s kočičkou, co něco splichtili dohromady

27. září 2023 23:48

Podceňovat Rusy je chyba. Z Ukrajiny může být brzy zhroucený stát, popsal expert plán Moskvy

28. září 2023 16:07

Komu věřit ve válce? Informace v zájmu propagandy zkreslují jak Rusové, tak Ukrajinci

28. září 2023 10:47

ON-LINE: Ukrajinci prolomili další linii Rusů. Expert popsal klíčový problém okupantů

28. září 2023 06:25
Domácí
  • Volby
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • USA
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • Tenis
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • Povídej
  • TV program
Sledujte nás Facebook Twitter Instagram YouTube
Krimi
Dva mrtví v domě ve Frymburku. Policisté vyšetřují podezřelou smrt muže a ženy
Více informací
Zahraničí
Hrozí migrační katastrofa? Z Náhorního Karabachu uprchla do Arménie polovina populace
Více informací
Ekonomika
Pohonné hmoty dál zdražují, tempo ale zpomalilo. Nejvíc zaplatí řidiči v Praze
Více informací
Německo
Ve Volkswagenu se znovu rozjela výroba aut. Experti odhalili chybu v počítačové síti
Více informací
Slovensko
Noční střelba v bratislavské části Dúbravka: Útočník spustil palbu do náhodných lidí na ulici
Více informací
Ukrajina
ON-LINE: Ukrajinci prolomili další linii Rusů. Expert popsal klíčový problém okupantů
Více informací
Nehody
Vyšetřovatelé už znají důvod pádu vrtulníku Petra Kellnera. Označili viníka
Více informací

Komu věřit ve válce? Informace v zájmu propagandy zkreslují jak Rusové, tak Ukrajinci

ANO je bohatá nevěsta. Babišova slova o nové totalitě se poslouchají těžko, přiznala Jourová

Český farář pašoval migranty do Německa. Čirá chamtivost, řekl soudce a poslal muže do vězení

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Na lacinější stavbu zapomeňte. Materiál za ceny jako před covidem už nebude, míní experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 28. července 2021 05:14

Noční střelba v bratislavské části Dúbravka: Útočník spustil palbu do náhodných lidí na ulici

Slunečné počasí s letními teplotami srazí víkend. Sobota přinese ochlazení i déšť

Brutální záběry z bojů. Ukrajinský granát vybuchl přímo u hlavy ruského okupanta

Hádka Pirátů se Spolu. Kdo se přibližuje fašistům a komunistům? Politici se přou o ideologii

Hladík: Na majitele nezateplených domů padla chudoba. Obhajoval dotace

Dřevo, ocel, izolační vata nebo polystyren. Bez těchto součástí se žádný dům neobejde. Jenže cena stavebního materiálu za poslední rok vzrostla o desítky procent a v mnoha případech i na dvojnásobek. Někdo radí s budováním obydlí počkat, až se vše vrátí do normálu. Podle některých expertů už ale ceny neklesnou.

Manželé Jelínkovi z Teplic se rozhodli, že si před důchodem postaví v jedné z okolních obcí malý domek. Podařilo se jim sehnat za poměrně dobrou cenu pozemek a letos se pustili do práce. Jenže k jejich velkému překvapení si budou muset nachystat asi o čtvrt milionu korun více, než původně plánovali.

K tématu

Praha

Nový stavební zákon zruší všechny uzávěry. Stát ignoruje problémy měst, varuje Praha

„Trochu nás to šokovalo, protože je to celkem hodně peněz. Jenže s tím nic nenaděláme, materiál zdražuje všude, nedá se tomu uniknout,“ řekli CNN Prima NEWS. Jelínkovi mají štěstí, že mohou sáhnout do svých celoživotních úspor, a tak je nečekaný zásah do rozpočtu nebude tolik bolet. „Určitě v tom máme výhodu oproti mladým, kteří jsou na začátku své profesní kariéry a těžko si mohli něco našetřit,“ dodali.

Záleží, z čeho stavíte

Zdražení stavebních materiálů za poslední rok je naprosto bezprecedentní a zřejmě se hned tak nezastaví. Není výjimkou, že se ceny některých z nich meziročně i zdvojnásobily. V současné době tak dříve než kdykoli předtím záleží, z čeho si lidé dům postaví. „Například rozpočet na dřevostavby je letos až o 60 procent vyšší než loni,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda.

I v tomto případě je na vině koronavirová pandemie. „Ve velké části světa v posledním roce zpomalila výroba, továrny byly zavřené, výrobci se potýkali s nedostatkem lidí i váznoucími dodávkami surovin. Až do nynějška byli schopni vydržet se zásobami, ty ale došly,“ vysvětlil pro CNN Prima NEWS partner poradenské společnosti PricewaterhouseCoopers Petr Smutný.

K tématu

Peníze

Bydlení bude stále nedostupnější. Ceny nemovitostí enormně rostou, říká ekonom

Podle něho je bezprostřední příčinou nestabilita dodávek některých materiálů z Číny. „Ta je největším producentem prakticky všeho. Dodávky z Číny nefungují, poptávka ve velké části světa přitom nepolevuje,“ dodal. Tuzemští stavebníci ale mají do určité míry štěstí v tom, že materiál se vyrábí i v Česku. Jenže ani to nestačí nedostatek stavebnin kompenzovat.

Čekání je sázka na nejistotu

Má tedy smysl se stavbou vysněného domku počkat? Experti se na tom neshodnou. „Mezinárodní výroba a obchod se surovinami se na předcovidové úrovně hned tak neobnoví. Přes léto bude růst cen zřejmě ještě pokračovat, i když už ne tak rychlým tempem jako v posledních týdnech. Pak se ceny stabilizují, obávám se ale, že na nákup stavebnin za ceny obvyklé před rokem můžeme zapomenout,“ myslí si Petr Smutný.

Podle Kovandy ale ceny stavebního materiálu opět klesnou. „I když není jasné, za jak dlouho. Pokud člověk nemusí nutně stavět hned teď, měl by jeden až dva roky počkat. Hypotéky do té doby sice o něco zdraží, zlevnění stavebnin však toto zdražení více než vykompenzuje,“ uvedl pro CNN Prima NEWS.

Jak řešit navýšení rozpočtu?

Jestliže však někdo nemůže stavbu odkládat, určité možnosti, jak nepříjemnost v podobě navýšení rozpočtu na budování domu, má. Největší komplikace to bude pro lidi, kteří se rozhodli stavět za pomoci hypotečního úvěru. Pokud jsou teprve na začátku jednání s bankou, mohou se pokusit požádat o vyšší částku. „A to třeba o patnáct až dvacet procent, než je rozpočtovaná cena výstavby,“ radí Kovanda.

Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít

Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce. Zdroj: Profimedia.cz

Jestliže už hypotéku čerpáte a zdražení materiálu vás zaskočilo uprostřed výstavby, ani zde není vše ztraceno. „Stavebník může zkusit s bankou vyjednat překlenovací úvěr ze stavebního spoření. Ten mu v řadě případů umožní pokrýt více náklady dané zdražením stavebnin,“ dodává Kovanda. Výhodou podle něho je, že za překlenovací úvěr ze stavebního spoření není třeba ručit nemovitostí, na rozdíl od hypotéky.

K tématu

Reality a hypotéky

Hypoteční horečka je zpět. Češi si na bydlení půjčují jako zběsilí, ačkoli úroky rostou

Reality a hypotéky

Chcete předčasně splatit hypotéku? Pospěšte si, poslanci to možná výrazně prodraží

Tagy:
rekonstrukce stavba ekonomika bydlení nemovitosti zdražování hypotéky stavební materiál nedostupnost

Petr Musil

ekonomický redaktor CNN Prima NEWS

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook Twitter
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

16:59

Vozový park přišel Ronalda na půl miliardy. Vyjímají se v něm Bugatti, Bentley či McLaren

16:34

CNN: V NATO může brzy být proruský lídr, Fico by zastavil vojenskou pomoc Ukrajině

16:07

Podceňovat Rusy je chyba. Z Ukrajiny může být brzy zhroucený stát, popsal expert plán Moskvy

15:38

Vladimír Růžička míří na první zahraniční štaci. Slovanu Bratislava se upsal do konce sezony

15:11

Neziskovky dělají spojnici mezi pašeráky a EU, tvrdí Zdechovský. Migrační pakt nemůže projít

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

ON-LINE: Ukrajinci prolomili další linii Rusů. Expert popsal klíčový problém okupantů

Do Evropy se žene nejsilnější bouře podzimu. Jak Agnes ovlivní počasí v Česku?

Z českého supermarketu mizí ukrajinské maso. Prý kvůli salmonele, ekonom vidí důvod jinde

Návrhy pro vás

Otevírací doba 28. září: Některé obchody mají zavřeno, jiné ne. Jak zákaz řeší nákupní centra?

Předražené a zbrklé, kritizuje opozice nákup stíhaček. Nerozhodla vláda, je to pravidlo NATO

Klíčové volby na Slovensku: Spočítejte si pomocí kalkulačky, komu byste dali hlas

prima-cnn-news

CNN: V NATO může brzy být proruský lídr, Fico by zastavil vojenskou pomoc Ukrajině Neziskovky dělají spojnici mezi pašeráky a EU, tvrdí Zdechovský. Migrační pakt nemůže projít Podceňovat Rusy je chyba. Z Ukrajiny může být brzy zhroucený stát, popsal expert plán Moskvy

prima-zeny

Proslavil se jako Brumbál, měl ale zazářit i jako James Bond. Gambon zemřel ve věku 82 let Dojatí rodiče Martínka poděkovali Nikol Leitgeb. Ve sbírce se vybralo téměř 150 milionů Bydlení Daniely Písařovicové. Než se stala paní Brzobohatou, zařizovala byt sama

prima-zoom

Český stát a obchod s otroky Obávanému dělu USA se říkalo mlýnek na maso. Podívejte se na palbu 2 200 ran za minutu Podivná exploze americké jaderné ponorky zabila 99 lidí. Odtajněné dokumenty vyvrací teorii o nehodě

prima-fresh

Poklad jižanské kuchyně: Smažené nakládané okurky s pikantním dipem Dary podzimu: Šípková zavařenina podle Hanky Zemanové Novinky na trhu: oplatky bez lepku, fleky nebo limitovaná edice věnečku

prima-cool

Avengers skončí a začnou odznova? Zemřel druhý Brumbál. Slavného herce znáte i z Ospalé díry nebo Paddingtona Zaklínač jako James Bond? Skoro! Nová akční komedie od režiséra Kingsmanů dostala první trailer

playboy

Co vás čeká v říjnovém čísle časopisu Playboy? Novým Bondem má být podle Angličanů Idris Elba, detektiv Luther ovšem roli kategoricky odmítá Playmate a pictorialy říjnového vydání

lajk

LGBT farářka Martina Viktorie Kopecká o miminku: Pořád se mě ptali, kdy budu mít dítě Radostná zpráva! Youtuber Jirka Král oslavil narození dvojčat. S krásnou partnerkou už mají velkou rodinu Sharon Stone je dnes strhanou babičkou. Nejnovější fotka zaskočila její fanoušky

prima-living

Dejte se do pěstování plnokvětých narcisů! Na jaře rozzáří zahradu nevšedními květy Jak se žilo a bydlelo v době svatého Václava: Ve středověku měl průměrný dům 12 metrů čtverečních Václavky jsou oblíbené podzimní houby. Lidskému organismu ale mohou ublížit

Populární témata

Nejlepší filmy 2022 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby Mafia Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Partička Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Filmy od Marvelu Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.