Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně

Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně

26. června 2025 23:47
Výsměch, kritizují živnostníci „nové“ televizní poplatky. Ministerstvo změnu pracně hájí

Výsměch, kritizují živnostníci „nové“ televizní poplatky. Ministerstvo změnu pracně hájí

26. června 2025 22:52
Peněženky s bitcoiny Jiřikovský nabyl legálně, řekl Havránek. Popsal, jaký měla kauza přínos

Peněženky s bitcoiny Jiřikovský nabyl legálně, řekl Havránek. Popsal, jaký měla kauza přínos

26. června 2025 22:20
Zvrat v případu nehody u Slap: Řidič, který dlouhé hodiny zůstal zaklíněný ve voze, řídil opilý

Zvrat v případu nehody u Slap: Řidič, který dlouhé hodiny zůstal zaklíněný ve voze, řídil opilý

26. června 2025 21:48
Zastavené vlaky, popadané stromy a lidé bez proudu. Bouřky ochromily jih Čech i Moravy

Zastavené vlaky, popadané stromy a lidé bez proudu. Bouřky ochromily jih Čech i Moravy

26. června 2025 21:04
U popelnic v Pardubicích našli desítky hadů. Byly mezi nimi i jedovaté druhy

U popelnic v Pardubicích našli desítky hadů. Byly mezi nimi i jedovaté druhy

26. června 2025 20:00
Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně

Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně

26. června 2025 23:47
Další tlak na Rusko: EU o půl roku prodlouží sankce. Maďarsko odmítlo podpořit Ukrajinu

Další tlak na Rusko: EU o půl roku prodlouží sankce. Maďarsko odmítlo podpořit Ukrajinu

26. června 2025 23:42
Drama nad Bolešovem: Horkovzdušný balon se zřítil v plamenech. Zraněné zachraňoval vrtulník

Drama nad Bolešovem: Horkovzdušný balon se zřítil v plamenech. Zraněné zachraňoval vrtulník

26. června 2025 23:10
Zeman: Spolupráci SOCDEM a Stačilo! jsem neorganizoval. Dienstbiera není velká škoda

Zeman: Spolupráci SOCDEM a Stačilo! jsem neorganizoval. Dienstbiera není velká škoda

26. června 2025 16:31
Stačilo! není levice, říká novinářka k obratu SOCDEM. Komunistům sociálno nevěří

Stačilo! není levice, říká novinářka k obratu SOCDEM. Komunistům sociálno nevěří

26. června 2025 14:37
BIS pracuje pro CIA, řekl Ševčík. Jako vtip z komunistického Dikobrazu, vysmál se mu Exner

BIS pracuje pro CIA, řekl Ševčík. Jako vtip z komunistického Dikobrazu, vysmál se mu Exner

26. června 2025 13:48
Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

24. června 2025 19:11
Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

18. června 2025 10:54
KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

17. června 2025 06:01
Cizinci v Čechách utratili loni o třetinu více než místní turisté. Jejich celkový počet roste

Cizinci v Čechách utratili loni o třetinu více než místní turisté. Jejich celkový počet roste

26. června 2025 15:54
Pivo za 150 a slunečník za pětistovku. Kolik zaplatíte v Itálii za špagety, kafe či zmrzlinu?

Pivo za 150 a slunečník za pětistovku. Kolik zaplatíte v Itálii za špagety, kafe či zmrzlinu?

25. června 2025 10:09
Postoj k euru? V ODS se neshodnou. Fiala postupně otáčí, lidem doporučuje přemlouvání

Postoj k euru? V ODS se neshodnou. Fiala postupně otáčí, lidem doporučuje přemlouvání

25. června 2025 05:11
Zelenskyj podepsal s Radou Evropy vznik zvláštního tribunálu. Měl by soudit i Putina

Zelenskyj podepsal s Radou Evropy vznik zvláštního tribunálu. Měl by soudit i Putina

25. června 2025 22:38
Kreml verbuje „armádu bez pasu“. Ohrožuje nový zákon i Čechy žijící v Rusku?

Kreml verbuje „armádu bez pasu“. Ohrožuje nový zákon i Čechy žijící v Rusku?

25. června 2025 19:09
Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem

Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem

25. června 2025 16:38
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
360°
Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně
Více informací
Evropská unie
Další tlak na Rusko: EU o půl roku prodlouží sankce. Maďarsko odmítlo podpořit Ukrajinu
Více informací
Počasí
Do Česka vtrhly silné bouřky, doprovází je krupobití. Radar ukazuje, kde hrozí nebezpečí
Více informací
Politika
Zeman: Spolupráci SOCDEM a Stačilo! jsem neorganizoval. Dienstbiera není velká škoda
Více informací
Volby 2025
Překvapivý zvrat u SOCDEM. Chce jít do voleb se Stačilo! Dienstbier ukončil členství
Více informací
Praha
Rozsáhlý požár v centru Prahy: Hořela velká administrativní budova, hasiči vyhlásili poplach
Více informací
Donald Trump
Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem
Více informací
Do Česka vtrhly silné bouřky, doprovází je krupobití. Radar ukazuje, kde hrozí nebezpečí

Do Česka vtrhly silné bouřky, doprovází je krupobití. Radar ukazuje, kde hrozí nebezpečí

U popelnic v Pardubicích našli desítky hadů. Byly mezi nimi i jedovaté druhy

U popelnic v Pardubicích našli desítky hadů. Byly mezi nimi i jedovaté druhy

Obavy o hejtmana Půtu. Na ulici ho museli křísit, způsobil si vážné zranění

Obavy o hejtmana Půtu. Na ulici ho museli křísit, způsobil si vážné zranění

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Na lacinější stavbu zapomeňte. Materiál za ceny jako před covidem už nebude, míní experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 28. července 2021 05:14

Stavba domů výrazně zdražila (zdroj: CNN Prima NEWS)

Není úniku. Na Floridě vzniká „Alcatraz“ pro migranty, ostrahu obstarají aligátoři a hadi

Není úniku. Na Floridě vzniká „Alcatraz“ pro migranty, ostrahu obstarají aligátoři a hadi

Jak na Trumpa? Přerostlé dítě, které slyší na čísla, popsal Zrno. Evropa se musí poučit

Jak na Trumpa? Přerostlé dítě, které slyší na čísla, popsal Zrno. Evropa se musí poučit

V Dánsku zavřeli všechny pobočky KFC. Provozovatelé podváděli s trvanlivostí masa

V Dánsku zavřeli všechny pobočky KFC. Provozovatelé podváděli s trvanlivostí masa

Autem smetl místostarostu Nebovid, ten musel na operaci. Po uprchlém řidiči pátrá policie

Autem smetl místostarostu Nebovid, ten musel na operaci. Po uprchlém řidiči pátrá policie

Kosatky používají nástroje, odhalili vědci. Teď se snaží odhalit důvod jejich počínání

Kosatky používají nástroje, odhalili vědci. Teď se snaží odhalit důvod jejich počínání

Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně

Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně

Další tlak na Rusko: EU o půl roku prodlouží sankce. Maďarsko odmítlo podpořit Ukrajinu

Další tlak na Rusko: EU o půl roku prodlouží sankce. Maďarsko odmítlo podpořit Ukrajinu

Drama nad Bolešovem: Horkovzdušný balon se zřítil v plamenech. Zraněné zachraňoval vrtulník

Drama nad Bolešovem: Horkovzdušný balon se zřítil v plamenech. Zraněné zachraňoval vrtulník

Dřevo, ocel, izolační vata nebo polystyren. Bez těchto součástí se žádný dům neobejde. Jenže cena stavebního materiálu za poslední rok vzrostla o desítky procent a v mnoha případech i na dvojnásobek. Někdo radí s budováním obydlí počkat, až se vše vrátí do normálu. Podle některých expertů už ale ceny neklesnou.

Seznam.cz banner

Manželé Jelínkovi z Teplic se rozhodli, že si před důchodem postaví v jedné z okolních obcí malý domek. Podařilo se jim sehnat za poměrně dobrou cenu pozemek a letos se pustili do práce. Jenže k jejich velkému překvapení si budou muset nachystat asi o čtvrt milionu korun více, než původně plánovali.

Stavební uzávěra značka

Nový stavební zákon zruší všechny uzávěry. Stát ignoruje problémy měst, varuje Praha

Praha

„Trochu nás to šokovalo, protože je to celkem hodně peněz. Jenže s tím nic nenaděláme, materiál zdražuje všude, nedá se tomu uniknout,“ řekli CNN Prima NEWS. Jelínkovi mají štěstí, že mohou sáhnout do svých celoživotních úspor, a tak je nečekaný zásah do rozpočtu nebude tolik bolet. „Určitě v tom máme výhodu oproti mladým, kteří jsou na začátku své profesní kariéry a těžko si mohli něco našetřit,“ dodali.

Záleží, z čeho stavíte

Zdražení stavebních materiálů za poslední rok je naprosto bezprecedentní a zřejmě se hned tak nezastaví. Není výjimkou, že se ceny některých z nich meziročně i zdvojnásobily. V současné době tak dříve než kdykoli předtím záleží, z čeho si lidé dům postaví. „Například rozpočet na dřevostavby je letos až o 60 procent vyšší než loni,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda.

I v tomto případě je na vině koronavirová pandemie. „Ve velké části světa v posledním roce zpomalila výroba, továrny byly zavřené, výrobci se potýkali s nedostatkem lidí i váznoucími dodávkami surovin. Až do nynějška byli schopni vydržet se zásobami, ty ale došly,“ vysvětlil pro CNN Prima NEWS partner poradenské společnosti PricewaterhouseCoopers Petr Smutný.

Petr Dufek

Bydlení bude stále nedostupnější. Ceny nemovitostí enormně rostou, říká ekonom

Peníze

Podle něho je bezprostřední příčinou nestabilita dodávek některých materiálů z Číny. „Ta je největším producentem prakticky všeho. Dodávky z Číny nefungují, poptávka ve velké části světa přitom nepolevuje,“ dodal. Tuzemští stavebníci ale mají do určité míry štěstí v tom, že materiál se vyrábí i v Česku. Jenže ani to nestačí nedostatek stavebnin kompenzovat.

Čekání je sázka na nejistotu

Má tedy smysl se stavbou vysněného domku počkat? Experti se na tom neshodnou. „Mezinárodní výroba a obchod se surovinami se na předcovidové úrovně hned tak neobnoví. Přes léto bude růst cen zřejmě ještě pokračovat, i když už ne tak rychlým tempem jako v posledních týdnech. Pak se ceny stabilizují, obávám se ale, že na nákup stavebnin za ceny obvyklé před rokem můžeme zapomenout,“ myslí si Petr Smutný.

Podle Kovandy ale ceny stavebního materiálu opět klesnou. „I když není jasné, za jak dlouho. Pokud člověk nemusí nutně stavět hned teď, měl by jeden až dva roky počkat. Hypotéky do té doby sice o něco zdraží, zlevnění stavebnin však toto zdražení více než vykompenzuje,“ uvedl pro CNN Prima NEWS.

Jak řešit navýšení rozpočtu?

Jestliže však někdo nemůže stavbu odkládat, určité možnosti, jak nepříjemnost v podobě navýšení rozpočtu na budování domu, má. Největší komplikace to bude pro lidi, kteří se rozhodli stavět za pomoci hypotečního úvěru. Pokud jsou teprve na začátku jednání s bankou, mohou se pokusit požádat o vyšší částku. „A to třeba o patnáct až dvacet procent, než je rozpočtovaná cena výstavby,“ radí Kovanda.

Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce.

Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce.

Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce. Zdroj: Profimedia.cz

Jestliže už hypotéku čerpáte a zdražení materiálu vás zaskočilo uprostřed výstavby, ani zde není vše ztraceno. „Stavebník může zkusit s bankou vyjednat překlenovací úvěr ze stavebního spoření. Ten mu v řadě případů umožní pokrýt více náklady dané zdražením stavebnin,“ dodává Kovanda. Výhodou podle něho je, že za překlenovací úvěr ze stavebního spoření není třeba ručit nemovitostí, na rozdíl od hypotéky.

K tématu

Reality a hypotéky
Lidé kupují dům

Hypoteční horečka je zpět. Češi si na bydlení půjčují jako zběsilí, ačkoli úroky rostou

K tématu

Reality a hypotéky
Mladí lidé čtou papíry a dívají se na notebook

Chcete předčasně splatit hypotéku? Pospěšte si, poslanci to možná výrazně prodraží

Tagy:
rekonstrukce stavba ekonomika bydlení nemovitosti zdražování hypotéky stavební materiál nedostupnost
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

23:47

Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně

23:42

Další tlak na Rusko: EU o půl roku prodlouží sankce. Maďarsko odmítlo podpořit Ukrajinu

23:10

Drama nad Bolešovem: Horkovzdušný balon se zřítil v plamenech. Zraněné zachraňoval vrtulník

22:52

Výsměch, kritizují živnostníci „nové“ televizní poplatky. Ministerstvo změnu pracně hájí

22:20

Peněženky s bitcoiny Jiřikovský nabyl legálně, řekl Havránek. Popsal, jaký měla kauza přínos

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně Do Česka vtrhly silné bouřky, doprovází je krupobití. Radar ukazuje, kde hrozí nebezpečí Výsměch, kritizují živnostníci „nové“ televizní poplatky. Ministerstvo změnu pracně hájí

prima-zeny

Herečka Zlatohlávková ví, jak chutná život bez jistot. V seriálu se potkává s pravdou Prima slaví 32. narozeniny. Přináší nabitý letní program i řadu podzimních trháků Novinky ze ZOO: Karolína s Danielem balí kufry, Marka zatknou a Happy odmítne máma

prima-zoom

4 největší chyby v bitvě u Waterloo Až 34 °C a hned na to přívalové povodně. Extrémní počasí zasáhne hlavně jednu část České republiky Vesmírné tajemství: Satelit, který se odmlčel v roce 1967, náhle vyslal k Zemi nový signál

prima-fresh

Zmrzlinový dort z kokosového mléka s kakaovými sušenkami a třešněmi – geniální dezert pro horké letní dny Fresh food, svěží styl a žádná chemie. Německý koncept dean&david dorazil do Prahy Nejen klasická káva povzbudí a probudí! Objevte sílu nápoje ze slupek jménem cascara

prima-cool

Jak zemřela Marge Simpsonová? Fantastická čtyřka se na Supermana pořád nechytá. Finální trailer ale nabízí velké překvapení Fanoušci slaví, James Bond dostal špičkového režiséra. Jeho sci-fi získalo 8 Oscarů

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Fanoušci Sydney Sweeney se mohou umýt ve vodě, kde se koupala. Fetiš, nebo geniální byznys? Rozkoš, která bolí: Hvězda OnlyFans Yasmin Khan mluví o sexu, bolesti a přežití

lajk

Rychlé miliony českých influencerů: Sharlota a Stejk přiznali konkrétní částky Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně Rychlé a efektivní, peníze vydělaný, komentoval prohru Kuběnka. Koho vyzval do dalšího zápasu?

prima-living

Tiché oběti sekaček: Dobrovolníci s drony letos zachránili přes 500 srnčat Objevte tajemství krásných růží! Jak se o ně starat, aby bohatě kvetly Pěstujte lehce nahořklý štěrbák zvaný endivie. Vyroste i na balkoně

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.