Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Motorkář vjel na jihu Moravy do příkopu a narazil do stromu. Na místě zemřel

Motorkář vjel na jihu Moravy do příkopu a narazil do stromu. Na místě zemřel

26. července 2025 09:23
Požár tří aut ve Velkém Meziříčí: V jednom z nich bylo ohořelé lidské tělo, věc řeší kriminálka

Požár tří aut ve Velkém Meziříčí: V jednom z nich bylo ohořelé lidské tělo, věc řeší kriminálka

26. července 2025 09:14
Dezinformátor Vrabel tvrdil, že Česko plánuje jaderný útok na Rusko. Soudy ho osvobodily

Dezinformátor Vrabel tvrdil, že Česko plánuje jaderný útok na Rusko. Soudy ho osvobodily

26. července 2025 08:45
Motorkář vjel na jihu Moravy do příkopu a narazil do stromu. Na místě zemřel

Motorkář vjel na jihu Moravy do příkopu a narazil do stromu. Na místě zemřel

26. července 2025 09:23
Požár tří aut ve Velkém Meziříčí: V jednom z nich bylo ohořelé lidské tělo, věc řeší kriminálka

Požár tří aut ve Velkém Meziříčí: V jednom z nich bylo ohořelé lidské tělo, věc řeší kriminálka

26. července 2025 09:14
Požární poplach na Benešovsku: Hoří hospic. Zasahují hasiči, záchranáři ošetřili zraněného

Požární poplach na Benešovsku: Hoří hospic. Zasahují hasiči, záchranáři ošetřili zraněného

25. července 2025 23:48
Zemřela legendární britská zpěvačka. Vystupovala se Sinatrou, získala šlechtický titul

Zemřela legendární britská zpěvačka. Vystupovala se Sinatrou, získala šlechtický titul

26. července 2025 08:51
Dva sázející pokořili v Eurojackpotu pravděpodobnost. Rozdělí si pohádkovou sumu

Dva sázející pokořili v Eurojackpotu pravděpodobnost. Rozdělí si pohádkovou sumu

26. července 2025 08:16
Momenty války: „Coca-cola“ z Mariupolu a zraněný Ukrajinec, který se plazil z fronty tři dny

Momenty války: „Coca-cola“ z Mariupolu a zraněný Ukrajinec, který se plazil z fronty tři dny

26. července 2025 08:01
KOMENTÁŘ: Letní kampaň je jen klidem před bouří. Babiš ani Fiala nezahálí, STAN láká na buřty

KOMENTÁŘ: Letní kampaň je jen klidem před bouří. Babiš ani Fiala nezahálí, STAN láká na buřty

26. července 2025 06:35
Pro rodiny to bude strašlivé, varuje Klaus před emisními povolenkami. Vidí jediné řešení

Pro rodiny to bude strašlivé, varuje Klaus před emisními povolenkami. Vidí jediné řešení

25. července 2025 09:59
Léto plné politických slibů: Strany před volbami tvrdě bojují o voliče. Co chtějí změnit?

Léto plné politických slibů: Strany před volbami tvrdě bojují o voliče. Co chtějí změnit?

25. července 2025 05:21
Nová povinnost pro majitele fotovoltaických elektráren. Na jaké změny si dát pozor?

Nová povinnost pro majitele fotovoltaických elektráren. Na jaké změny si dát pozor?

25. července 2025 07:18
Energošmejdi opět útočí ve velkém. Jak se proti stále důmyslnějším podvodníkům bránit?

Energošmejdi opět útočí ve velkém. Jak se proti stále důmyslnějším podvodníkům bránit?

22. července 2025 06:24
Kalkulace a úspory za energie: Kolik nás stojí letní komfort v domácím bazénu?

Kalkulace a úspory za energie: Kolik nás stojí letní komfort v domácím bazénu?

21. července 2025 08:14
Trump dostal „výprask“. Šéf Fedu veřejně zpražil hlavu státu, sociální sítě se tím baví

Trump dostal „výprask“. Šéf Fedu veřejně zpražil hlavu státu, sociální sítě se tím baví

25. července 2025 14:24
Pro rodiny to bude strašlivé, varuje Klaus před emisními povolenkami. Vidí jediné řešení

Pro rodiny to bude strašlivé, varuje Klaus před emisními povolenkami. Vidí jediné řešení

25. července 2025 09:59
Nejlevnější pohonné hmoty jsou na jihu Čech. Benzin mírně zdražil, i tak je levnější než loni

Nejlevnější pohonné hmoty jsou na jihu Čech. Benzin mírně zdražil, i tak je levnější než loni

24. července 2025 13:37
Momenty války: „Coca-cola“ z Mariupolu a zraněný Ukrajinec, který se plazil z fronty tři dny

Momenty války: „Coca-cola“ z Mariupolu a zraněný Ukrajinec, který se plazil z fronty tři dny

26. července 2025 08:01
Setkání Putina a Zelenského? Poslední krok k dohodě. Ten je ale velmi daleko, uvedl Kreml

Setkání Putina a Zelenského? Poslední krok k dohodě. Ten je ale velmi daleko, uvedl Kreml

25. července 2025 12:22
Ukrajince chrání jejich řeky, Rusové v nich umírají jako mouchy. Chybí jim zásadní dovednost

Ukrajince chrání jejich řeky, Rusové v nich umírají jako mouchy. Chybí jim zásadní dovednost

25. července 2025 08:13
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Počasí
VÝSTRAHA: Silné bouře brzy udeří v Česku. Mapa ukazuje, kde hrozí náhlé krupobití a velká voda
Více informací
360°
Ghetta migrantů v Česku? Fiktivní hrozba, řekl Nový. Hrnčíř ho obvinil z „nebezpečné romantiky“
Více informací
Rusko
Setkání Putina a Zelenského? Poslední krok k dohodě. Ten je ale velmi daleko, uvedl Kreml
Více informací
Počasí
VÝSTRAHA: Silné bouřky zasáhnou Česko, hrozí i povodně. Mapa ukazuje, kde platí nebezpečí
Více informací
Počasí
RADAR: Déšť o víkendu rozdělí Česko, hrozí i silné bouřky. Kde zaprší v sobotu a kde v neděli?
Více informací
Blízký východ
Uznání Palestiny? Facka obětem Hamásu, kritizoval Rubio krok Francie. Propaganda toho využije
Více informací
Zahraničí
Thajsko v konfliktu s Kambodžou hlásí 15 mrtvých, mezi nimi i civilisty. OSN chce jednat
Více informací
Zachoval ses jako idiot. Zdechovský se kvůli Green Dealu pustil do Knotka. Ten vrátil úder

Zachoval ses jako idiot. Zdechovský se kvůli Green Dealu pustil do Knotka. Ten vrátil úder

Sobotní počasí: Platí nová VÝSTRAHA, hrozí silné bouřky a přívalové deště. Kde si dát pozor?

Sobotní počasí: Platí nová VÝSTRAHA, hrozí silné bouřky a přívalové deště. Kde si dát pozor?

Trump v posteli se Satanem? Epizoda satirického seriálu si utahuje z prezidenta, Bílý dům zuří

Trump v posteli se Satanem? Epizoda satirického seriálu si utahuje z prezidenta, Bílý dům zuří

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Na lacinější stavbu zapomeňte. Materiál za ceny jako před covidem už nebude, míní experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 28. července 2021 05:14

Stavba domů výrazně zdražila (zdroj: CNN Prima NEWS)

Léto plné politických slibů: Strany před volbami tvrdě bojují o voliče. Co chtějí změnit?

Léto plné politických slibů: Strany před volbami tvrdě bojují o voliče. Co chtějí změnit?

RADAR: Déšť o víkendu rozdělí Česko, hrozí i silné bouřky. Kde zaprší v sobotu a kde v neděli?

RADAR: Déšť o víkendu rozdělí Česko, hrozí i silné bouřky. Kde zaprší v sobotu a kde v neděli?

Mladých s rakovinou přibývá, příčin je celá řada, řekl Prymula. Zdůraznil význam prevence

Mladých s rakovinou přibývá, příčin je celá řada, řekl Prymula. Zdůraznil význam prevence

Zázračná záchrana života v Brně: Na tísňovou linku volal muž na pokraji smrti, už jen mumlal

Zázračná záchrana života v Brně: Na tísňovou linku volal muž na pokraji smrti, už jen mumlal

Okamura: Bartošek je nejhorší člověk, kterého znám. Nevěřím českým soudům ani policii

Okamura: Bartošek je nejhorší člověk, kterého znám. Nevěřím českým soudům ani policii

Motorkář vjel na jihu Moravy do příkopu a narazil do stromu. Na místě zemřel

Motorkář vjel na jihu Moravy do příkopu a narazil do stromu. Na místě zemřel

Požár tří aut ve Velkém Meziříčí: V jednom z nich bylo ohořelé lidské tělo, věc řeší kriminálka

Požár tří aut ve Velkém Meziříčí: V jednom z nich bylo ohořelé lidské tělo, věc řeší kriminálka

Zemřela legendární britská zpěvačka. Vystupovala se Sinatrou, získala šlechtický titul

Zemřela legendární britská zpěvačka. Vystupovala se Sinatrou, získala šlechtický titul

Dřevo, ocel, izolační vata nebo polystyren. Bez těchto součástí se žádný dům neobejde. Jenže cena stavebního materiálu za poslední rok vzrostla o desítky procent a v mnoha případech i na dvojnásobek. Někdo radí s budováním obydlí počkat, až se vše vrátí do normálu. Podle některých expertů už ale ceny neklesnou.

Seznam.cz banner

Manželé Jelínkovi z Teplic se rozhodli, že si před důchodem postaví v jedné z okolních obcí malý domek. Podařilo se jim sehnat za poměrně dobrou cenu pozemek a letos se pustili do práce. Jenže k jejich velkému překvapení si budou muset nachystat asi o čtvrt milionu korun více, než původně plánovali.

Stavební uzávěra značka

Nový stavební zákon zruší všechny uzávěry. Stát ignoruje problémy měst, varuje Praha

Praha

„Trochu nás to šokovalo, protože je to celkem hodně peněz. Jenže s tím nic nenaděláme, materiál zdražuje všude, nedá se tomu uniknout,“ řekli CNN Prima NEWS. Jelínkovi mají štěstí, že mohou sáhnout do svých celoživotních úspor, a tak je nečekaný zásah do rozpočtu nebude tolik bolet. „Určitě v tom máme výhodu oproti mladým, kteří jsou na začátku své profesní kariéry a těžko si mohli něco našetřit,“ dodali.

Záleží, z čeho stavíte

Zdražení stavebních materiálů za poslední rok je naprosto bezprecedentní a zřejmě se hned tak nezastaví. Není výjimkou, že se ceny některých z nich meziročně i zdvojnásobily. V současné době tak dříve než kdykoli předtím záleží, z čeho si lidé dům postaví. „Například rozpočet na dřevostavby je letos až o 60 procent vyšší než loni,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda.

I v tomto případě je na vině koronavirová pandemie. „Ve velké části světa v posledním roce zpomalila výroba, továrny byly zavřené, výrobci se potýkali s nedostatkem lidí i váznoucími dodávkami surovin. Až do nynějška byli schopni vydržet se zásobami, ty ale došly,“ vysvětlil pro CNN Prima NEWS partner poradenské společnosti PricewaterhouseCoopers Petr Smutný.

Petr Dufek

Bydlení bude stále nedostupnější. Ceny nemovitostí enormně rostou, říká ekonom

Peníze

Podle něho je bezprostřední příčinou nestabilita dodávek některých materiálů z Číny. „Ta je největším producentem prakticky všeho. Dodávky z Číny nefungují, poptávka ve velké části světa přitom nepolevuje,“ dodal. Tuzemští stavebníci ale mají do určité míry štěstí v tom, že materiál se vyrábí i v Česku. Jenže ani to nestačí nedostatek stavebnin kompenzovat.

Čekání je sázka na nejistotu

Má tedy smysl se stavbou vysněného domku počkat? Experti se na tom neshodnou. „Mezinárodní výroba a obchod se surovinami se na předcovidové úrovně hned tak neobnoví. Přes léto bude růst cen zřejmě ještě pokračovat, i když už ne tak rychlým tempem jako v posledních týdnech. Pak se ceny stabilizují, obávám se ale, že na nákup stavebnin za ceny obvyklé před rokem můžeme zapomenout,“ myslí si Petr Smutný.

Podle Kovandy ale ceny stavebního materiálu opět klesnou. „I když není jasné, za jak dlouho. Pokud člověk nemusí nutně stavět hned teď, měl by jeden až dva roky počkat. Hypotéky do té doby sice o něco zdraží, zlevnění stavebnin však toto zdražení více než vykompenzuje,“ uvedl pro CNN Prima NEWS.

Jak řešit navýšení rozpočtu?

Jestliže však někdo nemůže stavbu odkládat, určité možnosti, jak nepříjemnost v podobě navýšení rozpočtu na budování domu, má. Největší komplikace to bude pro lidi, kteří se rozhodli stavět za pomoci hypotečního úvěru. Pokud jsou teprve na začátku jednání s bankou, mohou se pokusit požádat o vyšší částku. „A to třeba o patnáct až dvacet procent, než je rozpočtovaná cena výstavby,“ radí Kovanda.

Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce.

Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce.

Stavba rodinného domu se prodraží o statisíce. Zdroj: Profimedia.cz

Jestliže už hypotéku čerpáte a zdražení materiálu vás zaskočilo uprostřed výstavby, ani zde není vše ztraceno. „Stavebník může zkusit s bankou vyjednat překlenovací úvěr ze stavebního spoření. Ten mu v řadě případů umožní pokrýt více náklady dané zdražením stavebnin,“ dodává Kovanda. Výhodou podle něho je, že za překlenovací úvěr ze stavebního spoření není třeba ručit nemovitostí, na rozdíl od hypotéky.

K tématu

Reality a hypotéky
Lidé kupují dům

Hypoteční horečka je zpět. Češi si na bydlení půjčují jako zběsilí, ačkoli úroky rostou

K tématu

Reality a hypotéky
Mladí lidé čtou papíry a dívají se na notebook

Chcete předčasně splatit hypotéku? Pospěšte si, poslanci to možná výrazně prodraží

Tagy:
rekonstrukce stavba ekonomika bydlení nemovitosti zdražování hypotéky stavební materiál nedostupnost
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

09:23

Motorkář vjel na jihu Moravy do příkopu a narazil do stromu. Na místě zemřel

09:14

Požár tří aut ve Velkém Meziříčí: V jednom z nich bylo ohořelé lidské tělo, věc řeší kriminálka

08:51

Zemřela legendární britská zpěvačka. Vystupovala se Sinatrou, získala šlechtický titul

08:45

Dezinformátor Vrabel tvrdil, že Česko plánuje jaderný útok na Rusko. Soudy ho osvobodily

08:30

Kingdom Come boří mýty o nerdech od počítačů. Hra přivedla k památkám rekordní davy turistů

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

VÝSTRAHA: Silné bouře brzy udeří v Česku. Mapa ukazuje, kde hrozí náhlé krupobití a velká voda Momenty války: „Coca-cola“ z Mariupolu a zraněný Ukrajinec, který se plazil z fronty tři dny Obdivoval, jak Vémola ničí soupeře, teď supertalent Batfalský dělá totéž. Chci titul, hlásá

prima-zeny

Marka Lamboru a Dariju Pavlovičovou spojila láska ke koním i mimo natáčení Jaká jste princezna podle horoskopu? Objevte své královské já! Emma Smetana jako těhotná Eliška. Zprávou šokuje i Damiána, který o miminku netuší

prima-zoom

Krásná rostlina zabíjí krutým způsobem Na okraji Sluneční soustavy se skrývá podivné těleso. Může jít o novou trpasličí planetu Počasí o víkendu: Morava si může oddechnout, silné bouřky se přesunou do jiné části země

prima-fresh

Letní sangria dort s čerstvým ovocem – dokonalá ovocná odměna s lahodným krémem Nakládaný sýr feta s pečenými paprikami a kapary – esence léta uschovaná ve skleničce Mixér: nedělní brunch, letní menu, nová restaurace nebo food hall v Berlíně

prima-cool

Velké tažení fanoušků Kingdom Come Bílý dům zuří a zaútočil na tvůrce South Parku. Ti už se sarkasticky omluvili Horový megahit podle hry se vrací. První velký trailer je plný děsivých lekaček

playboy

Co vás čeká v magazínu Playboy červenec – srpen 2025? Playboy v Česku pokračuje. Letní vydání s Lyndah Célin Broda potvrzuje sílu značky Věční dramatici a mistři výmluv: Pět znamení emocionálních analfabetů

lajk

Kvůli mojí tvorbě musel táta na kobereček, říká Řezník a představuje Martyho frky Amanda Bynes chce shodit. Přiznala užívání léku na hubnutí, který frčí mezi celebritami Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně

prima-living

Bydlení Charlotte Štikové: S manželem se odstěhovali na obrovský statek a pečují o slepice Vladimír Polívka zvelebuje dům po rodičích na Moravě: Nová kuchyň s vinotékou Sídlo Karla III. hledá nového majitele. Král sem ale může kdykoliv dorazit rybařit

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.