Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Maříková o povolenkách: Pokud chce EU dávat pokuty, nemusíme peníze posílat. Ať nás vyhodí

Maříková o povolenkách: Pokud chce EU dávat pokuty, nemusíme peníze posílat. Ať nás vyhodí

23. července 2025 23:16
Konflikt v ostravském trolejbusu: Rodiče malé holčičky se poprali s revizorem, ukazuje video

Konflikt v ostravském trolejbusu: Rodiče malé holčičky se poprali s revizorem, ukazuje video

23. července 2025 22:49
Místo politiků řinčí stroje: Podívejte se, jak dělníci obnažili Sněmovnu. Tečou do ní miliony

Místo politiků řinčí stroje: Podívejte se, jak dělníci obnažili Sněmovnu. Tečou do ní miliony

23. července 2025 21:43
Řidička vylétla na Prachaticku ze silnice a vrazila do betonové propusti. Na místě zemřela

Řidička vylétla na Prachaticku ze silnice a vrazila do betonové propusti. Na místě zemřela

23. července 2025 19:30
Dvojice zlodějů řádí u pražského orloje, mají svůj systém. Hledá je policie, ukázala záběry

Dvojice zlodějů řádí u pražského orloje, mají svůj systém. Hledá je policie, ukázala záběry

23. července 2025 16:31
Pro pejsky v Ostravě vyroste po povodni nový útulek. Bude mít i hernu a dílnu

Pro pejsky v Ostravě vyroste po povodni nový útulek. Bude mít i hernu a dílnu

23. července 2025 14:23
Osudová chyba v Rakousku: Zkušené pilotce se zamotal padák do stromů, po pádu zemřela

Osudová chyba v Rakousku: Zkušené pilotce se zamotal padák do stromů, po pádu zemřela

24. července 2025 00:02
Ozzy stál u zrodu mé hudební kariéry, zavzpomínal Kodym. Popsal i jeho vliv na hudbu Lucie

Ozzy stál u zrodu mé hudební kariéry, zavzpomínal Kodym. Popsal i jeho vliv na hudbu Lucie

23. července 2025 22:23
Rodiče v USA chtěli zabít svou sedmnáctiletou dceru. Odmítla domluvený sňatek v Iráku

Rodiče v USA chtěli zabít svou sedmnáctiletou dceru. Odmítla domluvený sňatek v Iráku

23. července 2025 22:12
Pohoda u piva a grilu? Kampaň Spolu provází emoce. Lid Fialovi ostře nadává, ale i děkuje

Pohoda u piva a grilu? Kampaň Spolu provází emoce. Lid Fialovi ostře nadává, ale i děkuje

23. července 2025 15:54
Hnutí Přísaha odmítlo Motoristy: Rozbili úspěšný projekt, uvedlo. Do voleb půjde samostatně

Hnutí Přísaha odmítlo Motoristy: Rozbili úspěšný projekt, uvedlo. Do voleb půjde samostatně

23. července 2025 09:43
Piráti ve volbách 2025: Mužští lídři, kampaň před obchoďáky a velké sliby

Piráti ve volbách 2025: Mužští lídři, kampaň před obchoďáky a velké sliby

23. července 2025 07:19
Energošmejdi opět útočí ve velkém. Jak se proti stále důmyslnějším podvodníkům bránit?

Energošmejdi opět útočí ve velkém. Jak se proti stále důmyslnějším podvodníkům bránit?

22. července 2025 06:24
Kalkulace a úspory za energie: Kolik nás stojí letní komfort v domácím bazénu?

Kalkulace a úspory za energie: Kolik nás stojí letní komfort v domácím bazénu?

21. července 2025 08:14
Je klimatizace v létě opravdu potřeba? Podívejte se, kolik stojí její provoz

Je klimatizace v létě opravdu potřeba? Podívejte se, kolik stojí její provoz

20. července 2025 06:10
Bitcoinová mánie nepolevuje. Za lámáním rekordů stojí Trump i zájem velkých firem

Bitcoinová mánie nepolevuje. Za lámáním rekordů stojí Trump i zájem velkých firem

23. července 2025 05:20
Zemědělci zatím posekali pouze 12 procent obilnin. Sklizeň ovlivňuje nestálé počasí

Zemědělci zatím posekali pouze 12 procent obilnin. Sklizeň ovlivňuje nestálé počasí

22. července 2025 15:26
Škoda Group vstupuje na indický trh. Se světovým gigantem bude vyrábět komponenty pro kolejová vozidla

Škoda Group vstupuje na indický trh. Se světovým gigantem bude vyrábět komponenty pro kolejová vozidla

22. července 2025 10:17
Před woke kulturou „unikl“ Američan do Ruska. Kreml ho poslal do války, rodina je zoufalá

Před woke kulturou „unikl“ Američan do Ruska. Kreml ho poslal do války, rodina je zoufalá

23. července 2025 21:12
Chceme schůzku s Putinem, navrhli Ukrajinci v Istanbulu Rusům. Proběhla výměna zajatců

Chceme schůzku s Putinem, navrhli Ukrajinci v Istanbulu Rusům. Proběhla výměna zajatců

23. července 2025 19:18
Zelenskyj otočil: Po kritice slíbil obnovit nezávislost protikorupčních agentur a nový zákon

Zelenskyj otočil: Po kritice slíbil obnovit nezávislost protikorupčních agentur a nový zákon

23. července 2025 18:40
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
360°
Maříková o povolenkách: Pokud chce EU dávat pokuty, nemusíme peníze posílat. Ať nás vyhodí
Více informací
Ukrajina
Chceme schůzku s Putinem, navrhli Ukrajinci v Istanbulu Rusům. Proběhla výměna zajatců
Více informací
ShowTime
Herec Jiří Krampol bojuje v nemocnici o život. Blízcí přátelé se s ním jezdí loučit
Více informací
Evropská unie
Evropa varuje Ukrajinu: Kontroverzní zákon je překážkou pro vstup do EU. Přidal se i Lipavský
Více informací
Ukrajina
Ukrajinci vyšli do ulic, bojí se o demokracii. Kritizují „skandální“ zákon podepsaný Zelenským
Více informací
Volby 2025
Hnutí Přísaha odmítlo Motoristy: Rozbili úspěšný projekt, uvedlo. Do voleb půjde samostatně
Více informací
Krimi
Motocyklistovi za vjetí na letiště v Praze hrozí přísný trest. Může dostat i osm let vězení
Více informací
Pohoda u piva a grilu? Kampaň Spolu provází emoce. Lid Fialovi ostře nadává, ale i děkuje

Pohoda u piva a grilu? Kampaň Spolu provází emoce. Lid Fialovi ostře nadává, ale i děkuje

Ukrajinci vyšli do ulic, bojí se o demokracii. Kritizují „skandální“ zákon podepsaný Zelenským

Ukrajinci vyšli do ulic, bojí se o demokracii. Kritizují „skandální“ zákon podepsaný Zelenským

Herec Jiří Krampol bojuje v nemocnici o život. Blízcí přátelé se s ním jezdí loučit

Herec Jiří Krampol bojuje v nemocnici o život. Blízcí přátelé se s ním jezdí loučit

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Konec hypoteční pohádky: Úvěry na bydlení prudce zdražily a zájem o ně rapidně klesá

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 18. srpna 2021 06:36
Pro řadu mladých manželských párů se hypoteční úvěr stává stále hůře dostupnou variantou financování pořízení domu nebo bytu.

Pro řadu mladých manželských párů se hypoteční úvěr stává stále hůře dostupnou variantou financování pořízení domu nebo bytu. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Pro řadu mladých manželských párů se hypoteční úvěr stává stále hůře dostupnou variantou financování pořízení domu nebo bytu.

Pro řadu mladých manželských párů se hypoteční úvěr stává stále hůře dostupnou variantou financování pořízení domu nebo bytu. Zdroj: Profimedia.cz

Červencový objem sjednaných hypoték přesáhl 35 miliard korun, což je o pětinu méně než v červnu. Za rychlým ochladnutím hypotečního trhu stojí prudký nárůst úrokových sazeb i fakt, že předchozí měsíce byly co do množství půjčených peněz rekordní. Úvěry na bydlení budou zdražovat i nadále a průměrná úroková sazba do konce roku přesáhne tři procenta.

Seznam.cz banner

Tuzemské banky sjednaly v červenci necelých 11 tisíc hypoték v celkovém objemu 35,26 miliardy korun. Počet smluv o objem úvěrů se tak meziměsíčně snížil přibližně o pětinu. Vyplývá to z aktuálních údajů zveřejněných na webu Fincentrum Hypoindex.

Petr Dufek

Bydlení bude stále nedostupnější. Ceny nemovitostí enormně rostou, říká ekonom

Peníze

Ačkoli pokles mezi červencem a červnem je dramatický, v porovnání s loňským rokem jde stále o úctyhodná čísla. Meziročně totiž počet sjednaných hypotečních úvěrů vzrostl o skoro 40 procent a objem půjčených prostředků se zvýšil dokonce o téměř dvě třetiny. „Červenec sice skončil hluboko pod rekordními hodnotami, ale stále se drží vysoko nad čísly z předchozích let,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Nejprudší zdražení od prosince 2018

Za hlavní důvod meziměsíčního poklesu zájmu o hypoteční úvěry lze považovat jejich prudké zdražení. Průměrná úrokové sazba totiž vzrostla na 2,23 procenta. V červnu to bylo o 0,1 procentního bodu méně. „Jde o největší nárůst průměrné sazby od prosince 2018, kdy vzrostla o 13 bazických bodů (0,13 procentního bodu, pozn. red.) na 2,91 procenta,“ poznamenal Sýkora.

Do výše úrokové sazby se již promítlo zvýšení základní sazby České národní banky, k němuž došlo poprvé v červnu. „S ohledem na další srpnové zvýšení těchto sazeb se dá očekávat, že hypotéky budou i nadále zdražovat a sazby mohou postupně atakovat hranici tří procent,“ dodal hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select.

bytový dům

Zdražování bytů nekončí. Jejich ceny vylétly meziročně o pětinu, nejvíce v Ostravě

Reality a hypotéky

S tímto výhledem souhlasí také Vojtěch Prokop z on-line hypotečního tržiště Zaloto. „Očekáváme, že růst průměrné úrokové sazby bude pokračovat až zhruba ke třem procentům na konci roku,“ uvedl pro CNN Prima NEWS.

Jen sezónní výkyv?

Podle Prokopa to ale nemusí nutně vést k dalšímu útlumu poptávky po hypotečních úvěrech. „Prázdninové ochlazení poptávky je každoročním jevem a lze očekávat, že v dalších měsících bude poptávka zase stoupat. Zaloto loni zaznamenalo obnovení růstu hypoteční poptávky od poloviny srpna a jeho následné pokračování až do konce roku,“ doplnil.

Poptávka po hypotečních půjčkách ale bude také zásadně ovlivněna vývojem cen stavebních materiálů. „Bude-li jejich cena dále růst, může nemalá část lidí odstoupit od svého záměru stavět,“ uzavřel Prokop.

Vedle průměrné úrokové sazby pokračovala v červenci v růstu také průměrná výše sjednaného úvěru na bydlení. Meziměsíčně se zvýšila o 54 tisíc na 3 215 153 korun. Před rokem to přitom bylo téměř o půl milionu korun méně. „Neustále rostoucí ceny nemovitostí logicky zvedají i průměrnou výši hypotéky, která se v červenci dostala opět na rekordní hranici. Na realitním trhu není jediný důvod, proč by se měl trend zdražování nemovitostí zastavit, nebo dokonce obrátit,“ vysvětlil Sýkora. Podle něho je možné, že se za několik měsíců průměrná výše hypotéky přehoupne přes 3,5 milionu.

K tématu

Reality a hypotéky
Stavba rodinného domu

Na lacinější stavbu zapomeňte. Materiál za ceny jako před covidem už nebude, míní experti

K tématu

Reality a hypotéky
Lidé kupují dům

Hypoteční horečka je zpět. Češi si na bydlení půjčují jako zběsilí, ačkoli úroky rostou

Tagy:
stavba bydlení půjčka Česká národní banka úroková sazba zdražování hypotéky hypoteční úvěr Jiří Sýkora stavební materiál
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

00:02

Osudová chyba v Rakousku: Zkušené pilotce se zamotal padák do stromů, po pádu zemřela

23:48

Elektrická éra Subaru: Nový e-Outback i SUV Uncharted si zachovávají DNA značky

23:16

Maříková o povolenkách: Pokud chce EU dávat pokuty, nemusíme peníze posílat. Ať nás vyhodí

22:49

Konflikt v ostravském trolejbusu: Rodiče malé holčičky se poprali s revizorem, ukazuje video

22:23

Ozzy stál u zrodu mé hudební kariéry, zavzpomínal Kodym. Popsal i jeho vliv na hudbu Lucie

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Největší strach máme o psy. Velitel českých hasičů v Texasu o hadech, pavoucích a helikoptérách

Největší strach máme o psy. Velitel českých hasičů v Texasu o hadech, pavoucích a helikoptérách

Vyvolávání ducha Železné lady. Proč znovu ožívá odkaz Thatcherové

Vyvolávání ducha Železné lady. Proč znovu ožívá odkaz Thatcherové

Ženu při koupání napadla kapybara. Zuřivý útok jinak roztomilého hlodavce byl natočen na video

Ženu při koupání napadla kapybara. Zuřivý útok jinak roztomilého hlodavce byl natočen na video

Návrhy pro vás

Jak se mění Statenice: místo pro život, nejen pro bydlení

Jak se mění Statenice: místo pro život, nejen pro bydlení

Ceny bydlení na Slovensku prudce rostou: Byty a domy zdražily čtvrtý kvartál v řadě, meziročně o 12,2 %

Ceny bydlení na Slovensku prudce rostou: Byty a domy zdražily čtvrtý kvartál v řadě, meziročně o 12,2 %

Chytrý muž spí dvakrát: Proč si zdřímnout a jak tím zpomalit stárnutí mozku o šest let

Chytrý muž spí dvakrát: Proč si zdřímnout a jak tím zpomalit stárnutí mozku o šest let

prima-cnn-news prima-cnn-news

https://cdn.administrace.tv/2024/11/17/small_169/eb465a8aa8e7080c68fcbf61ee17692e.jpg Maříková o povolenkách: Pokud chce EU dávat pokuty, nemusíme peníze posílat. Ať nás vyhodí Chceme schůzku s Putinem, navrhli Ukrajinci v Istanbulu Rusům. Proběhla výměna zajatců Konflikt v ostravském trolejbusu: Rodiče malé holčičky se poprali s revizorem, ukazuje video

prima-zeny prima-zeny

https://cdn.administrace.tv/2025/07/23/small_169/c14ab2e99ed70d76b5967b822dc9a0ca.jpg Marie Rottrová se loučí s Osbournem: Fascinoval mě, poprvé jsem byla něčí fanynkou Emma Smetana jako těhotná Eliška. Zprávou šokuje i Damiána, který o miminku netuší Karel Voříšek přiznal depresi, vytáhl ho z ní partner Vláďa: Absolutně se doplňujeme

prima-zoom prima-zoom

https://cdn.administrace.tv/2025/07/23/small_169/61c3af7e6a63336314af0c9bbf1d2116.jpg Co prozradil genom Ozzyho Osbourna? Umělá inteligence přechytračila třicet nejlepších matematiků, experiment pak drze okomentovala Budeme z ISS házet papírové vlaštovky? Origami může být řešením vesmírného problému

prima-fresh prima-fresh

https://cdn.administrace.tv/2025/07/23/small_169/99ef659963d246cc88077ce09ec1dad7.png Grilovaný hermelín ve slanině s medovo-vínovou omáčkou z nektarinek a šalotek Bez masa: Jednoduché květákové kari s cizrnou, hráškem a omáčkou vonící po citronové trávě Domácí smetanové nanuky s malinami, rybízem a jahodami – letní osvěžení z mrazáku

prima-cool prima-cool

https://cdn.administrace.tv/2025/07/23/small_169/2d91b7cbbb737859b350b76dbc8bfff9.jpg Ozzy Osbourne: mýtus Prince temnot Arnie se vrací v jedné ze svých nejslavnějších rolí. Trailer je záplavou nostalgie Hororová legenda poprvé jako videohra. Její trailer trhá těla na kusy

playboy playboy

https://cdn.administrace.tv/2025/06/29/small_169/4f986b752608917f060a0dee9f2d0ff2.jpg Co vás čeká v magazínu Playboy červenec – srpen 2025? Playboy v Česku pokračuje. Letní vydání s Lyndah Célin Broda potvrzuje sílu značky Věční dramatici a mistři výmluv: Pět znamení emocionálních analfabetů

lajk lajk

https://cdn.administrace.tv/2025/06/25/small_169/20110479873f5ec6b436b23670a2c9f1.jpg Kvůli mojí tvorbě musel táta na kobereček, říká Řezník a představuje Martyho frky Amanda Bynes chce shodit. Přiznala užívání léku na hubnutí, který frčí mezi celebritami Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně

prima-living prima-living

https://cdn.administrace.tv/2025/07/22/small_169/190a791e5cbd5c6972c02fd39a7cbdd8.jpg Vladimír Polívka zvelebuje dům po rodičích na Moravě: Nová kuchyň s vinotékou Nahlédněte do rodinné chalupy hudebníka Radka Tomáška na Vysočině Sídlo Karla III. hledá nového majitele. Král sem ale může kdykoliv dorazit rybařit

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.