Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
MS v hokeji 2025
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
V Čeladné se zřejmě propadl strop hotelu, na místě jsou zranění. Byla slyšet rána

V Čeladné se zřejmě propadl strop hotelu, na místě jsou zranění. Byla slyšet rána

9. května 2025 00:40
Lipavský se zúčastní zasedání ministrů EU ve Lvově. Zřídí vyšetřovací tribunál ruských zločinů

Lipavský se zúčastní zasedání ministrů EU ve Lvově. Zřídí vyšetřovací tribunál ruských zločinů

8. května 2025 22:15
Ubohost, vlastizrádce, slaví s vrahy. Dostál schytává ostrou kritiku za cestu do Moskvy

Ubohost, vlastizrádce, slaví s vrahy. Dostál schytává ostrou kritiku za cestu do Moskvy

8. května 2025 21:55
Nová hrozba v Česku: Šíří se mimořádně agresivní druh komárů, útočí po celý den

Nová hrozba v Česku: Šíří se mimořádně agresivní druh komárů, útočí po celý den

8. května 2025 09:29
Stoupenci SPD demonstrovali v Praze. Zkritizovali vládu, Zeman jim poslal zdravici

Stoupenci SPD demonstrovali v Praze. Zkritizovali vládu, Zeman jim poslal zdravici

8. května 2025 09:01
MAPA: Kde se najíst chutně a levně? V Ostravě a Velkém Šenově mají výběr z řady jídel

MAPA: Kde se najíst chutně a levně? V Ostravě a Velkém Šenově mají výběr z řady jídel

8. května 2025 06:09
Trump telefonoval se Zelenským. Sdělil, co Rusko čeká, pokud nedodrží příměří

Trump telefonoval se Zelenským. Sdělil, co Rusko čeká, pokud nedodrží příměří

8. května 2025 23:42
Papežovo jméno Lev nese speciální poselství, popsali experti. Prahu měl na seznamu návštěv

Papežovo jméno Lev nese speciální poselství, popsali experti. Prahu měl na seznamu návštěv

8. května 2025 23:29
OBRAZEM: Radost i slzy dojetí. Lidé ve Vatikánu se po zvolení papeže neubránili emocím

OBRAZEM: Radost i slzy dojetí. Lidé ve Vatikánu se po zvolení papeže neubránili emocím

8. května 2025 22:41
Muniční iniciativu má zaštiťovat NATO, míní Schillerová. Připustila, že ji ANO ukončí

Muniční iniciativu má zaštiťovat NATO, míní Schillerová. Připustila, že ji ANO ukončí

8. května 2025 12:52
Svobodní s SPD? Vybírají, co se jim hodí, tvrdí exčleni. Ve Voluntii nabízí nenahnědlou pravici

Svobodní s SPD? Vybírají, co se jim hodí, tvrdí exčleni. Ve Voluntii nabízí nenahnědlou pravici

8. května 2025 07:05
SPD a spol.? Okamura se bojí „slovenského scénáře“, rozpory ho mohou poškodit, míní Buzek

SPD a spol.? Okamura se bojí „slovenského scénáře“, rozpory ho mohou poškodit, míní Buzek

7. května 2025 20:42
Přeplatky za energie vás mohou připravit o tisíce korun. Jak správně nastavit zálohy?

Přeplatky za energie vás mohou připravit o tisíce korun. Jak správně nastavit zálohy?

7. května 2025 07:52
Neplatíte za energie příliš? Nastal ideální čas na změnu dodavatele. V zimě může být pozdě

Neplatíte za energie příliš? Nastal ideální čas na změnu dodavatele. V zimě může být pozdě

5. května 2025 14:34
S drahou hypotékou přijdou vhod levnější účty za elektřinu a plyn. Jak ušetřit?

S drahou hypotékou přijdou vhod levnější účty za elektřinu a plyn. Jak ušetřit?

1. května 2025 16:36
Kolik Česko stála loni válka na Ukrajině? Přímé výdaje klesly, nejvíce spolkla humanitární dávka

Kolik Česko stála loni válka na Ukrajině? Přímé výdaje klesly, nejvíce spolkla humanitární dávka

8. května 2025 07:51
Ceny energií sníží dostavba Dukovan, řekl Fiala. Francouzská firma jde proti zájmům Česka

Ceny energií sníží dostavba Dukovan, řekl Fiala. Francouzská firma jde proti zájmům Česka

7. května 2025 21:59
Zlato od amerických voleb posílilo už o 30 procent. Může za to Trump a výplach na trzích

Zlato od amerických voleb posílilo už o 30 procent. Může za to Trump a výplach na trzích

7. května 2025 05:24
Trump telefonoval se Zelenským. Sdělil, co Rusko čeká, pokud nedodrží příměří

Trump telefonoval se Zelenským. Sdělil, co Rusko čeká, pokud nedodrží příměří

8. května 2025 23:42
Lipavský se zúčastní zasedání ministrů EU ve Lvově. Zřídí vyšetřovací tribunál ruských zločinů

Lipavský se zúčastní zasedání ministrů EU ve Lvově. Zřídí vyšetřovací tribunál ruských zločinů

8. května 2025 22:15
Nerostná dohoda mezi Kyjevem a Washingtonem má zelenou. Ratifikoval ji ukrajinský parlament

Nerostná dohoda mezi Kyjevem a Washingtonem má zelenou. Ratifikoval ji ukrajinský parlament

8. května 2025 13:51
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Domácí
V Čeladné se zřejmě propadl strop hotelu, na místě jsou zranění. Byla slyšet rána
Více informací
Petr Pavel
Pavel: Rusko se v mnohém chová jako nacisté. Řekl, koho by si přál, aby lidé v Česku volili
Více informací
Zahraničí
Bílý kouř nad Vatikánem. Kardinálové si na konkláve zvolili nového papeže
Více informací
Německo
Německý kancléř Merz vyhlásil stav nouze. Opatření proti migraci se dotknou i Česka
Více informací
Kultura
Poslední fotografie Jiřího Bartošky: Na Lvech rozdával úsměvy, slavil s oceněnými tvůrci
Více informací
Kultura
Zemřel Jiří Bartoška. Slavnému herci bylo 78 let, zářil v Andělovi páně či Teorii tygra
Více informací
Ukrajina
Nerostná dohoda mezi Kyjevem a Washingtonem má zelenou. Ratifikoval ji ukrajinský parlament
Více informací
Americký misionář z Peru i významný církevní reformátor. Kdo je nový papež Lev XIV.?

Americký misionář z Peru i významný církevní reformátor. Kdo je nový papež Lev XIV.?

Panáka už si nedal. Tušil jsem, že je to zlé, říká přítel o posledním setkání s Bartoškou

Panáka už si nedal. Tušil jsem, že je to zlé, říká přítel o posledním setkání s Bartoškou

Překvapivý počin ve studiu: Zpěvák Dyk si na Bartoškovu počest zapálil cigaretu

Překvapivý počin ve studiu: Zpěvák Dyk si na Bartoškovu počest zapálil cigaretu

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Hypoteční sazby se blíží pěti procentům. Jejich růst zdaleka nekončí, varují experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 9. března 2022 06:03
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

  • Zavřít
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

Zdražování půjček na bydlení v Česku zrychluje. Na začátku března se průměrná nabídková sazba u hypoték v tuzemských bankovních domech vyšplhala na 4,62 procenta. Na dohled tak je pětiprocentní hranice, za kterou si Češi brali hypoteční úvěry naposledy před třinácti lety.

Seznam.cz banner

Přitom ještě loni v březnu průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů dosahovala 1,94 %. Během pouhých dvanácti měsíců se tak zvýšila 2,4násobně. Vyplývá to z aktuálních údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Banka

Jak na výhodnější hypotéku? Tlačte na banku, oslovte konkurenci či finanční poradce

Reality a hypotéky

Sazba 4,62 % je však jen průměr a jednotlivé typy nabídek se samozřejmě liší. Nejvyšší úrokové sazby se momentálně vyskytují u hypoték do 80 % hodnoty nemovitosti s tříletou fixací, a to 4,83 %. Jednoleté fixace jsou v nabídkách v průměru za 4,75, pětileté za 4,56 a desetileté za 4,35 %.

Ještě jedeme do kopce

A podle odborníků ještě nejsme na vrcholu. „Když budeme vycházet z prohlášení zástupců České národní banky a z aktuální situace ve světě, je jasné, že sazby nezačnou klesat dříve než na začátku příštího roku,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select.

Sýkora upozorňuje, že Česká národní banka bude o základních úrokových sazbách rozhodovat znovu 31. března. A podle něho je pravděpodobné, že i vzhledem k válečnému konfliktu na Ukrajině a s tím souvisejícími inflačními tlaky sazby porostou. Proto se dá očekávat, že banky nebudou hypoteční úrokové sazby měnit směrem dolů.

Fixovat na tři roky

„Naše očekávání pro celý letošní rok je růst. Předpokládáme, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů se mohou vyšplhat až na hranici šesti procent, a to zejména u kratších fixací kolem 1 až 2 let. Naopak svědky pomalejšího růstu budeme u sazeb pro fixace v délce 7 až 10 let,“ upřesnil.

Podle něho je proto vhodné v případech, kdy lidé hypotéku refinancují nebo o ni žádají poprvé, zvolit spíše kratší dobu fixace úrokové sazby. „Ideálně v délce tří let. Po této době lze předpokládat, že by úroková sazba v momentě obnovy hypotéky mohla být nižší než ta aktuálně sjednávaná,“ dodal Jiří Sýkora.

Manuál na šťastný život 30. díl: Jak poznat, která práce se k vám hodí?

Průměrná mzda reálně klesla o dvě procenta. Je to jen začátek, varují ekonomové

Kariéra

Poněkud odlišná situace panovala u hypoték sjednávaných přes internet. Během února pokračovalo lednové oživení. Největší tuzemské hypoteční internetové tržiště Zaloto zprostředkovalo v únoru hypotéky za 3,3 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 40 %.

Až přijde duben

Jenže může jít jen o dočasný jev, jelikož se blíží duben, kdy dojde ze strany ČNB k avizovanému zpřísnění podmínek pro získání hypotečních úvěrů. „Poptávku nyní pohánějí také ti zájemci, kteří ještě chtějí stihnout mírnější podmínky, které se od dubna zpřísní. Impulsem je především zpřísnění LTV (objem úvěru k hodnotě nemovitosti, pozn. red.), a tedy požadavek na větší část financování z vlastních zdrojů,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Vojtěch Prokop, analytik hypotečního tržiště Zaloto.

Také Prokop očekává, že ke zdražování hypoték ještě jistě dojde. „Navzdory krokům ČNB v nejbližší době neočekáváme ze strany bank žádnou skokovou reakci. Zdražování ale přijde, pravděpodobně až na začátku druhého čtvrtletí,“ dodal Vojtěch Prokop.

K tématu

Ekonomika
Řidiči momentálně při tankování musí vstřebávat extrémně vysoké ceny pohonných hmot.

Cena benzinu se mění před očima. Zdražování se promítne i do dalšího zboží, říká ekonom

K tématu

Ekonomika
Inflace ničí lidem úspory

Covidovou inflaci střídá ta válečná, podraží pečivo, mléko i maso. Co dalšího?

Tagy:
banka bydlení úroková sazba zdražování hypotéky hypoteční úvěr fixace
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com

Právě se děje

00:40

V Čeladné se zřejmě propadl strop hotelu, na místě jsou zranění. Byla slyšet rána

23:42

Trump telefonoval se Zelenským. Sdělil, co Rusko čeká, pokud nedodrží příměří

23:29

Papežovo jméno Lev nese speciální poselství, popsali experti. Prahu měl na seznamu návštěv

22:41

OBRAZEM: Radost i slzy dojetí. Lidé ve Vatikánu se po zvolení papeže neubránili emocím

22:15

Lipavský se zúčastní zasedání ministrů EU ve Lvově. Zřídí vyšetřovací tribunál ruských zločinů

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Papežovo jméno Lev nese speciální poselství, popsali experti. Prahu měl na seznamu návštěv V Čeladné se zřejmě propadl strop hotelu, na místě jsou zranění. Byla slyšet rána Trump telefonoval se Zelenským. Sdělil, co Rusko čeká, pokud nedodrží příměří

prima-zeny

Když se nemoci nevěnujete, urazí se, věřil Jiří Bartoška. Na zlou rakovinu šel i s humorem Starostlivá máma Eva Perkausová řeší potravinové alergie synů. Manžel musí jíst mdlá jídla Ve věku 78 let zemřel herec a prezident KVIFF Jiří Bartoška

prima-zoom

Svět má nového papeže Zemřel Jiří Bartoška, bylo mu 78 let. Charismatický herec zářil v Andělovi páně či Teorii tygra Velitele Pražského povstání i Němců čekal po válce stejný osud, ve věznici vynášeli fekálie

prima-fresh

Slaná špenátová roláda s krémem ze sušených rajčat zaujme chutí i vzhledem Makový cheesecake – jemný dezert z čerstvého sýra, tvarohu a smetany s vůní máku Sekaná s kousky zeleniny ve slaninovém kabátku vytváří na řezu pohlednou mozaiku

prima-cool

GTA VI: spousta nových fotek a zajímavostí Ve věku 78 let zemřel Jiří Bartoška. Herec nesmí snít, říkával o své profesi Šéf Marvelu přiznal, jak vnímá filmy a seriály svého studia z posledních let

playboy

Co vás čeká v květnovém vydání magazínu Playboy? Spodní prádlo a jeho tajemství: Doktor odhalil, proč ho celý život oblékáte špatně, a tím riskujete Manželské pravidlo, které zachránilo Iron Mana: Jak si Robert Downey Jr. udržel lásku i životní směr

lajk

Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo Láďa Hruška se vzdal snu na rekonstrukci stavení. Chátrající dům raději prodává Benda o zápasu s Novotným: Dát mu přes tlamu je občanská povinnost, nejen za Aničku

prima-living

Drahá vejce vyvolala zájem o chov slepic: Můžete je mít i v paneláku! Známe pravidla Kočičí horoskop: Znamení zvěrokruhu odhalí povahu vaší kočky Chřest, lidově špargl, podporuje hubnutí i dobrou náladu. Teď je jeho sezona

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.