Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
MS v hokeji 2025
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
Českými ložnicemi se šíří nebezpečný trend. Stále častěji jsou kořením sexu drogy

Českými ložnicemi se šíří nebezpečný trend. Stále častěji jsou kořením sexu drogy

31. května 2025 23:32
Luční bouda se zavírá veřejnosti. Kvůli sporu s KRNAP se přidávají další chaty v Krkonoších

Luční bouda se zavírá veřejnosti. Kvůli sporu s KRNAP se přidávají další chaty v Krkonoších

31. května 2025 22:11
Medvěd se potuloval nedaleko obydlených domů. U Luhačovic zachytila šelmu i fotopast

Medvěd se potuloval nedaleko obydlených domů. U Luhačovic zachytila šelmu i fotopast

31. května 2025 19:52
Promluvil manžel seniorky, která se probrala v rakvi. Žena je ve vážném stavu v nemocnici

Promluvil manžel seniorky, která se probrala v rakvi. Žena je ve vážném stavu v nemocnici

31. května 2025 21:37
Až 30 poničených domů. Bahno a kroupy se prohnaly obcí na Jablonecku

Až 30 poničených domů. Bahno a kroupy se prohnaly obcí na Jablonecku

31. května 2025 17:43
Counter-Strike hvězdy jdou v Praze do akce. Začíná prestižní turnaj o 750 tisíc korun

Counter-Strike hvězdy jdou v Praze do akce. Začíná prestižní turnaj o 750 tisíc korun

31. května 2025 13:39
Fotbalisté PSG zdemolovali Inter Milán 5:0. Nový formát LM tak přinesl i premiéru na trůnu

Fotbalisté PSG zdemolovali Inter Milán 5:0. Nový formát LM tak přinesl i premiéru na trůnu

31. května 2025 22:50
Český pilot zemřel po nehodě větroně u Gmündu. V Německu letadlo spadlo na dům, dva mrtví

Český pilot zemřel po nehodě větroně u Gmündu. V Německu letadlo spadlo na dům, dva mrtví

31. května 2025 22:01
Američané připravují obří cla k ochromení Ruska. Plán může zhatit váhavý Trump

Američané připravují obří cla k ochromení Ruska. Plán může zhatit váhavý Trump

31. května 2025 20:41
Komárek: Fialova vláda páchá eutanazii v přímém přenosu. Opustí TOP 09 a KDU-ČSL Spolu?

Komárek: Fialova vláda páchá eutanazii v přímém přenosu. Opustí TOP 09 a KDU-ČSL Spolu?

31. května 2025 15:45
Rakušan: Kampaň STAN je kontroverzní, ale rozhodně etičtější, než ANO nebo SPD

Rakušan: Kampaň STAN je kontroverzní, ale rozhodně etičtější, než ANO nebo SPD

31. května 2025 13:29
Turek si přeje „vydírací pozici“ vůči Evropské komisi. Proti Green Dealu chce bojovat jako ministr

Turek si přeje „vydírací pozici“ vůči Evropské komisi. Proti Green Dealu chce bojovat jako ministr

31. května 2025 09:56
Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

26. května 2025 17:31
Levnější energie je lepší řešit teď. Začátek školního roku bude pro peněženky menší náraz

Levnější energie je lepší řešit teď. Začátek školního roku bude pro peněženky menší náraz

19. května 2025 06:41
Ušetřete ročně tisíce. Co by měl každý vědět o energiích, dodavatelích a spotřebičích

Ušetřete ročně tisíce. Co by měl každý vědět o energiích, dodavatelích a spotřebičích

17. května 2025 16:48
PŘEHLEDNĚ: Rychlejší výpovědi, delší zkušební doba a brigády od 14 let. Co se od června změní?

PŘEHLEDNĚ: Rychlejší výpovědi, delší zkušební doba a brigády od 14 let. Co se od června změní?

30. května 2025 10:29
Z vesnic mizí tradiční české hospody, kvůli nezájmu a energiím. Zachraňují je i Vietnamci

Z vesnic mizí tradiční české hospody, kvůli nezájmu a energiím. Zachraňují je i Vietnamci

30. května 2025 06:53
PŘEHLEDNĚ: Podívejte se, jak německý Lidl srazil ceny. Bude se prudké zlevňování týkat i Česka?

PŘEHLEDNĚ: Podívejte se, jak německý Lidl srazil ceny. Bude se prudké zlevňování týkat i Česka?

30. května 2025 05:20
Američané připravují obří cla k ochromení Ruska. Plán může zhatit váhavý Trump

Američané připravují obří cla k ochromení Ruska. Plán může zhatit váhavý Trump

31. května 2025 20:41
Rusko zasypalo vesnici v Záporožské oblasti leteckými bombami. Útok nepřežila devítiletá dívka

Rusko zasypalo vesnici v Záporožské oblasti leteckými bombami. Útok nepřežila devítiletá dívka

31. května 2025 09:04
Zelenskyj si pořídil knihy Zabít tyrana a Soumrak impéria. Inspirativní, komentoval

Zelenskyj si pořídil knihy Zabít tyrana a Soumrak impéria. Inspirativní, komentoval

30. května 2025 19:44
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Fotbal
Fotbalisté PSG zdemolovali Inter Milán 5:0. Nový formát LM tak přinesl i premiéru na trůnu
Více informací
Politika
Ministryní po Blažkovi bude poslankyně Decroix, tvrdí zdroje. Děkuji za zájem, vzkázala oficiálně
Více informací
Liberecký kraj
Až 30 poničených domů. Bahno a kroupy se prohnaly obcí na Jablonecku
Více informací
Slovensko
Možný zvrat ve vztazích se Slovenskem. Fico chce obnovit jednání s českou vládou
Více informací
Donald Trump
Zdvojnásobíme cla na ocel a hliník, oznámil Trump. Dělníci při projevu bouřlivě oslavovali
Více informací
Miloš Zeman
Zeman: Blažek byl jediným inteligentním členem vlády. Demise je ale logický krok
Více informací
Politika
Komentátor o Fialovi: Hází lidi přes palubu. Zbabělostí se volby nevyhrávají
Více informací
Až 30 poničených domů. Bahno a kroupy se prohnaly obcí na Jablonecku

Až 30 poničených domů. Bahno a kroupy se prohnaly obcí na Jablonecku

Rakušan: Kampaň STAN je kontroverzní, ale rozhodně etičtější, než ANO nebo SPD

Rakušan: Kampaň STAN je kontroverzní, ale rozhodně etičtější, než ANO nebo SPD

Vychází exkluzivní magazín CNN Prima NEWS: Čeká nás bída, nebo blahobyt?

Vychází exkluzivní magazín CNN Prima NEWS: Čeká nás bída, nebo blahobyt?

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Hypoteční sazby se blíží pěti procentům. Jejich růst zdaleka nekončí, varují experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 9. března 2022 06:03
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

  • Zavřít
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

Zdražování půjček na bydlení v Česku zrychluje. Na začátku března se průměrná nabídková sazba u hypoték v tuzemských bankovních domech vyšplhala na 4,62 procenta. Na dohled tak je pětiprocentní hranice, za kterou si Češi brali hypoteční úvěry naposledy před třinácti lety.

Seznam.cz banner

Přitom ještě loni v březnu průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů dosahovala 1,94 %. Během pouhých dvanácti měsíců se tak zvýšila 2,4násobně. Vyplývá to z aktuálních údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Banka

Jak na výhodnější hypotéku? Tlačte na banku, oslovte konkurenci či finanční poradce

Reality a hypotéky

Sazba 4,62 % je však jen průměr a jednotlivé typy nabídek se samozřejmě liší. Nejvyšší úrokové sazby se momentálně vyskytují u hypoték do 80 % hodnoty nemovitosti s tříletou fixací, a to 4,83 %. Jednoleté fixace jsou v nabídkách v průměru za 4,75, pětileté za 4,56 a desetileté za 4,35 %.

Ještě jedeme do kopce

A podle odborníků ještě nejsme na vrcholu. „Když budeme vycházet z prohlášení zástupců České národní banky a z aktuální situace ve světě, je jasné, že sazby nezačnou klesat dříve než na začátku příštího roku,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select.

Sýkora upozorňuje, že Česká národní banka bude o základních úrokových sazbách rozhodovat znovu 31. března. A podle něho je pravděpodobné, že i vzhledem k válečnému konfliktu na Ukrajině a s tím souvisejícími inflačními tlaky sazby porostou. Proto se dá očekávat, že banky nebudou hypoteční úrokové sazby měnit směrem dolů.

Fixovat na tři roky

„Naše očekávání pro celý letošní rok je růst. Předpokládáme, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů se mohou vyšplhat až na hranici šesti procent, a to zejména u kratších fixací kolem 1 až 2 let. Naopak svědky pomalejšího růstu budeme u sazeb pro fixace v délce 7 až 10 let,“ upřesnil.

Podle něho je proto vhodné v případech, kdy lidé hypotéku refinancují nebo o ni žádají poprvé, zvolit spíše kratší dobu fixace úrokové sazby. „Ideálně v délce tří let. Po této době lze předpokládat, že by úroková sazba v momentě obnovy hypotéky mohla být nižší než ta aktuálně sjednávaná,“ dodal Jiří Sýkora.

Manuál na šťastný život 30. díl: Jak poznat, která práce se k vám hodí?

Průměrná mzda reálně klesla o dvě procenta. Je to jen začátek, varují ekonomové

Kariéra

Poněkud odlišná situace panovala u hypoték sjednávaných přes internet. Během února pokračovalo lednové oživení. Největší tuzemské hypoteční internetové tržiště Zaloto zprostředkovalo v únoru hypotéky za 3,3 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 40 %.

Až přijde duben

Jenže může jít jen o dočasný jev, jelikož se blíží duben, kdy dojde ze strany ČNB k avizovanému zpřísnění podmínek pro získání hypotečních úvěrů. „Poptávku nyní pohánějí také ti zájemci, kteří ještě chtějí stihnout mírnější podmínky, které se od dubna zpřísní. Impulsem je především zpřísnění LTV (objem úvěru k hodnotě nemovitosti, pozn. red.), a tedy požadavek na větší část financování z vlastních zdrojů,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Vojtěch Prokop, analytik hypotečního tržiště Zaloto.

Také Prokop očekává, že ke zdražování hypoték ještě jistě dojde. „Navzdory krokům ČNB v nejbližší době neočekáváme ze strany bank žádnou skokovou reakci. Zdražování ale přijde, pravděpodobně až na začátku druhého čtvrtletí,“ dodal Vojtěch Prokop.

K tématu

Ekonomika
Řidiči momentálně při tankování musí vstřebávat extrémně vysoké ceny pohonných hmot.

Cena benzinu se mění před očima. Zdražování se promítne i do dalšího zboží, říká ekonom

K tématu

Ekonomika
Inflace ničí lidem úspory

Covidovou inflaci střídá ta válečná, podraží pečivo, mléko i maso. Co dalšího?

Tagy:
banka bydlení úroková sazba zdražování hypotéky hypoteční úvěr fixace
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com

Právě se děje

23:32

Českými ložnicemi se šíří nebezpečný trend. Stále častěji jsou kořením sexu drogy

22:50

Fotbalisté PSG zdemolovali Inter Milán 5:0. Nový formát LM tak přinesl i premiéru na trůnu

22:11

Luční bouda se zavírá veřejnosti. Kvůli sporu s KRNAP se přidávají další chaty v Krkonoších

22:01

Český pilot zemřel po nehodě větroně u Gmündu. V Německu letadlo spadlo na dům, dva mrtví

21:37

Promluvil manžel seniorky, která se probrala v rakvi. Žena je ve vážném stavu v nemocnici

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Američané připravují obří cla k ochromení Ruska. Plán může zhatit váhavý Trump Až 30 poničených domů. Bahno a kroupy se prohnaly obcí na Jablonecku Český pilot zemřel po nehodě větroně u Gmündu. V Německu letadlo spadlo na dům, dva mrtví

prima-zeny

Mike vymyslí na podlou Bětku past. Jeho bývalka se chytí na udičku jako rybka Luděk Sobota žije v krásné vile s bazénem. Ex mu po letech sdělila, že syn není jeho Ester Ledecká popsala svou tajnou zbraň. Je to celé o čokoládě, říká sportovkyně

prima-zoom

Konspirace: Ježíš byl ve skutečnosti houba? Nejjedovatější žáby světa zabíjejí na potkání. Protijed neexistuje, lidé s nimi mají velké plány Kontroverzní výstup na Mount Everest pobouřil Nepál. Britští vojáci si ho výrazně urychlili speciálním plynem

prima-fresh

Mixér: nová restaurace, grilovačka s výhledem, jahodové speciality i vychytávka pro podnikatele Vepřové ledvinky na slanině s rýží – česká klasika pro milovníky vnitřností Grilování bez masa: Hoďte na uhlíky ovoce, zeleninu, sýry nebo třeba rostlinný burger

prima-cool

Pán prstenů a Star Wars v jednom? Černý telefon znovu zazvoní. Na návrat sériového vraha dětí lákají tři děsivé teasery Prima pouští do světa dokumentární sérii Karel vs. Karlos. Intimní zpověď sledoval s dojetím, obklopen rodinou a přáteli

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Stephen Hawking a jeho varování: Umělá inteligence jako hrozba pro lidstvo Z kanceláře do noční můry: Asistentka Diddyho líčí únos, výhrůžky a divoké večírky s drogami

lajk

Charlotte Štiková se provokace nebojí. Na sociálních sítích dala na odiv své vnady Japonec si hraním her způsobil syndrom spadlé hlavy. Život mu zachránila operace Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo

prima-living

Půda není jen držák rostlin. Proč dát šanci přírodním hnojivům? Vila z filmu Bez kalhot je na prodej. Sídlo s vlastním wellness stojí 263 milionů Vladimír Růžička s manželkou prodávají dům v Chomutově, chtějí za něj 9 milionů

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.