Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
MS v hokeji 2025
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
KOMENTÁŘ: S Turkem nás baví Írán aneb Kauza, která se.... nekonala

KOMENTÁŘ: S Turkem nás baví Írán aneb Kauza, která se.... nekonala

17. května 2025 07:30
Hrozba, jíž lze ovlivnit v dětství. Česko „finišuje“ plán k vymýcení nádorů způsobených HPV

Hrozba, jíž lze ovlivnit v dětství. Česko „finišuje“ plán k vymýcení nádorů způsobených HPV

17. května 2025 07:02
Obchody bojují proti plýtvání. Nákupem „naslepo“ můžete ušetřit i stovky korun

Obchody bojují proti plýtvání. Nákupem „naslepo“ můžete ušetřit i stovky korun

16. května 2025 22:59
Hrozba eboly v Česku? Bulovka to zvládne, říká Konvalinka. Pomůže metoda známá z dob covidu

Hrozba eboly v Česku? Bulovka to zvládne, říká Konvalinka. Pomůže metoda známá z dob covidu

17. května 2025 06:46
V pražské nemocnici Bulovka přijali pacienta s podezřením na ebolu. Transportovali ho z Tábora

V pražské nemocnici Bulovka přijali pacienta s podezřením na ebolu. Transportovali ho z Tábora

16. května 2025 22:02
Za odříznutí čumáku psovi hrozí ženám vězení. Psycholog v činu vidí počátek sadismu

Za odříznutí čumáku psovi hrozí ženám vězení. Psycholog v činu vidí počátek sadismu

16. května 2025 21:35
Třináctiletého Nickyho zabil „chroming“. Rodina chlapce se rozhodla jednat

Třináctiletého Nickyho zabil „chroming“. Rodina chlapce se rozhodla jednat

17. května 2025 07:58
PŘEHLEDNĚ: Polsko volí prezidenta. Starostovi Varšavy se postaví Kaczyńského historik

PŘEHLEDNĚ: Polsko volí prezidenta. Starostovi Varšavy se postaví Kaczyńského historik

17. května 2025 06:34
Útok na autobus s civilisty v Sumské oblasti nepřežilo nejméně osm lidí. Další jsou zranění

Útok na autobus s civilisty v Sumské oblasti nepřežilo nejméně osm lidí. Další jsou zranění

17. května 2025 06:29
KOMENTÁŘ: S Turkem nás baví Írán aneb Kauza, která se.... nekonala

KOMENTÁŘ: S Turkem nás baví Írán aneb Kauza, která se.... nekonala

17. května 2025 07:30
Rakušan si stanovil přísnou hranici do sněmovních voleb. Při nesplnění hrozí rezignací

Rakušan si stanovil přísnou hranici do sněmovních voleb. Při nesplnění hrozí rezignací

16. května 2025 19:14
„Blbá blondýna“ se Spolu? Nevhodné, míní Valeš. Zkritizoval i polévání Decroix vodou

„Blbá blondýna“ se Spolu? Nevhodné, míní Valeš. Zkritizoval i polévání Decroix vodou

16. května 2025 18:13
Češi málo mění dodavatele elektřiny, i proto platí nejvíc z EU. Experti zmínili několik rad

Češi málo mění dodavatele elektřiny, i proto platí nejvíc z EU. Experti zmínili několik rad

16. května 2025 07:00
Cena elektřiny v roce 2025: Bude zlevňovat, nebo zdraží? Zákazníci mají možnost ušetřit

Cena elektřiny v roce 2025: Bude zlevňovat, nebo zdraží? Zákazníci mají možnost ušetřit

11. května 2025 08:17
Když nájemník neplatí za energie. Kdo uhradí škody a jak se problému vyhnout?

Když nájemník neplatí za energie. Kdo uhradí škody a jak se problému vyhnout?

10. května 2025 16:44
V Plané nad Lužnicí vybudují spalovnu. Nabídne obcím na Táborsku možnost likvidace odpadu

V Plané nad Lužnicí vybudují spalovnu. Nabídne obcím na Táborsku možnost likvidace odpadu

15. května 2025 16:57
Nejsledovanějším investorem planety už nebude Buffett. Kdo je muž, který ho nahradí?

Nejsledovanějším investorem planety už nebude Buffett. Kdo je muž, který ho nahradí?

15. května 2025 07:10
Za cestu vlakem si Češi zřejmě připlatí, ČD opět mluví o zdražení. Jak na jízdném ušetřit?

Za cestu vlakem si Češi zřejmě připlatí, ČD opět mluví o zdražení. Jak na jízdném ušetřit?

14. května 2025 08:15
Útok na autobus s civilisty v Sumské oblasti nepřežilo nejméně osm lidí. Další jsou zranění

Útok na autobus s civilisty v Sumské oblasti nepřežilo nejméně osm lidí. Další jsou zranění

17. května 2025 06:29
Rusko bombarduje hotely poblíž válečné fronty. Cílem je odradit novináře, tvrdí zpráva

Rusko bombarduje hotely poblíž válečné fronty. Cílem je odradit novináře, tvrdí zpráva

17. května 2025 05:35
Válčit můžeme třeba věčně, hrozil šéf ruské delegace. A co vy? ptal se Ukrajinců v Istanbulu

Válčit můžeme třeba věčně, hrozil šéf ruské delegace. A co vy? ptal se Ukrajinců v Istanbulu

16. května 2025 20:12
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Zdraví
Hrozba eboly v Česku? Bulovka to zvládne, říká Konvalinka. Pomůže metoda známá z dob covidu
Více informací
Ukrajina
Útok na autobus s civilisty v Sumské oblasti nepřežilo nejméně osm lidí. Další jsou zranění
Více informací
Ukrajina
Rusko bombarduje hotely poblíž válečné fronty. Cílem je odradit novináře, tvrdí zpráva
Více informací
Praha
V pražské nemocnici Bulovka přijali pacienta s podezřením na ebolu. Transportovali ho z Tábora
Více informací
Rusko
Válčit můžeme třeba věčně, hrozil šéf ruské delegace. A co vy? ptal se Ukrajinců v Istanbulu
Více informací
Ukrajina
Ukrajina se s Ruskem dohodla na výměně zajatců. Pošlou si také podmínky k uzavření příměří
Více informací
Zahraničí
Ukrajina jednala s Ruskem v Istanbulu. Agresor měl vznést „nepřijatelné požadavky“
Více informací
V pražské nemocnici Bulovka přijali pacienta s podezřením na ebolu. Transportovali ho z Tábora

V pražské nemocnici Bulovka přijali pacienta s podezřením na ebolu. Transportovali ho z Tábora

Ukrajina jednala s Ruskem v Istanbulu. Agresor měl vznést „nepřijatelné požadavky“

Ukrajina jednala s Ruskem v Istanbulu. Agresor měl vznést „nepřijatelné požadavky“

Hřib: STAN a Spolu blokují ekologické dotace v Praze. Chce to řešit s Rakušanem, ten nereaguje

Hřib: STAN a Spolu blokují ekologické dotace v Praze. Chce to řešit s Rakušanem, ten nereaguje

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Hypoteční sazby se blíží pěti procentům. Jejich růst zdaleka nekončí, varují experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 9. března 2022 06:03
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

  • Zavřít
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

Zdražování půjček na bydlení v Česku zrychluje. Na začátku března se průměrná nabídková sazba u hypoték v tuzemských bankovních domech vyšplhala na 4,62 procenta. Na dohled tak je pětiprocentní hranice, za kterou si Češi brali hypoteční úvěry naposledy před třinácti lety.

Seznam.cz banner

Přitom ještě loni v březnu průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů dosahovala 1,94 %. Během pouhých dvanácti měsíců se tak zvýšila 2,4násobně. Vyplývá to z aktuálních údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Banka

Jak na výhodnější hypotéku? Tlačte na banku, oslovte konkurenci či finanční poradce

Reality a hypotéky

Sazba 4,62 % je však jen průměr a jednotlivé typy nabídek se samozřejmě liší. Nejvyšší úrokové sazby se momentálně vyskytují u hypoték do 80 % hodnoty nemovitosti s tříletou fixací, a to 4,83 %. Jednoleté fixace jsou v nabídkách v průměru za 4,75, pětileté za 4,56 a desetileté za 4,35 %.

Ještě jedeme do kopce

A podle odborníků ještě nejsme na vrcholu. „Když budeme vycházet z prohlášení zástupců České národní banky a z aktuální situace ve světě, je jasné, že sazby nezačnou klesat dříve než na začátku příštího roku,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select.

Sýkora upozorňuje, že Česká národní banka bude o základních úrokových sazbách rozhodovat znovu 31. března. A podle něho je pravděpodobné, že i vzhledem k válečnému konfliktu na Ukrajině a s tím souvisejícími inflačními tlaky sazby porostou. Proto se dá očekávat, že banky nebudou hypoteční úrokové sazby měnit směrem dolů.

Fixovat na tři roky

„Naše očekávání pro celý letošní rok je růst. Předpokládáme, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů se mohou vyšplhat až na hranici šesti procent, a to zejména u kratších fixací kolem 1 až 2 let. Naopak svědky pomalejšího růstu budeme u sazeb pro fixace v délce 7 až 10 let,“ upřesnil.

Podle něho je proto vhodné v případech, kdy lidé hypotéku refinancují nebo o ni žádají poprvé, zvolit spíše kratší dobu fixace úrokové sazby. „Ideálně v délce tří let. Po této době lze předpokládat, že by úroková sazba v momentě obnovy hypotéky mohla být nižší než ta aktuálně sjednávaná,“ dodal Jiří Sýkora.

Manuál na šťastný život 30. díl: Jak poznat, která práce se k vám hodí?

Průměrná mzda reálně klesla o dvě procenta. Je to jen začátek, varují ekonomové

Kariéra

Poněkud odlišná situace panovala u hypoték sjednávaných přes internet. Během února pokračovalo lednové oživení. Největší tuzemské hypoteční internetové tržiště Zaloto zprostředkovalo v únoru hypotéky za 3,3 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 40 %.

Až přijde duben

Jenže může jít jen o dočasný jev, jelikož se blíží duben, kdy dojde ze strany ČNB k avizovanému zpřísnění podmínek pro získání hypotečních úvěrů. „Poptávku nyní pohánějí také ti zájemci, kteří ještě chtějí stihnout mírnější podmínky, které se od dubna zpřísní. Impulsem je především zpřísnění LTV (objem úvěru k hodnotě nemovitosti, pozn. red.), a tedy požadavek na větší část financování z vlastních zdrojů,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Vojtěch Prokop, analytik hypotečního tržiště Zaloto.

Také Prokop očekává, že ke zdražování hypoték ještě jistě dojde. „Navzdory krokům ČNB v nejbližší době neočekáváme ze strany bank žádnou skokovou reakci. Zdražování ale přijde, pravděpodobně až na začátku druhého čtvrtletí,“ dodal Vojtěch Prokop.

K tématu

Ekonomika
Řidiči momentálně při tankování musí vstřebávat extrémně vysoké ceny pohonných hmot.

Cena benzinu se mění před očima. Zdražování se promítne i do dalšího zboží, říká ekonom

K tématu

Ekonomika
Inflace ničí lidem úspory

Covidovou inflaci střídá ta válečná, podraží pečivo, mléko i maso. Co dalšího?

Tagy:
banka bydlení úroková sazba zdražování hypotéky hypoteční úvěr fixace
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com

Právě se děje

07:58

Třináctiletého Nickyho zabil „chroming“. Rodina chlapce se rozhodla jednat

07:30

KOMENTÁŘ: S Turkem nás baví Írán aneb Kauza, která se.... nekonala

07:02

Hrozba, jíž lze ovlivnit v dětství. Česko „finišuje“ plán k vymýcení nádorů způsobených HPV

06:46

Hrozba eboly v Česku? Bulovka to zvládne, říká Konvalinka. Pomůže metoda známá z dob covidu

06:34

PŘEHLEDNĚ: Polsko volí prezidenta. Starostovi Varšavy se postaví Kaczyńského historik

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Hrozba eboly v Česku? Bulovka to zvládne, říká Konvalinka. Pomůže metoda známá z dob covidu Rusko bombarduje hotely poblíž válečné fronty. Cílem je odradit novináře, tvrdí zpráva V pražské nemocnici Bulovka přijali pacienta s podezřením na ebolu. Transportovali ho z Tábora

prima-zeny

Režiséři, zpozorněte! Anetu Vignerovou čeká velká herecká kariéra, říká přesvědčivě Kolečko Na co si dát pozor při výběru dovolené? Pět hvězd není zárukou kvality hotelu, říká odbornice Zuzana Stavná jako cvičitelka jógy a spirituální koučka nadzvedne některým mandle

prima-zoom

Požár pražského hotelu měl osm obětí O tajemném asijském jednorožci jste možná nikdy neslyšeli. Bájné zvíře ale skutečně existuje Uhynulé vydry odhalují znečištění řek: Vědci žádají o pomoc veřejnost

prima-fresh

Mandlový tvarohový koláč s makovou náplní – pečený cheesecake pro milovníky českého máku Gratinované brambory s gothajem – jednoduchá večeře pro celou rodinu Rolované bramborové knedlíky plněné uzeným masem s cibulovou omáčkou

prima-cool

Rambo se vrátí v novém filmu Tom Cruise se rozpovídal o Top Gunu 3, chystá i jeden závodní sequel Návrat Buffy má druhou hlavní hvězdu. Herečka ze Star Wars roli získala v dojemném videu se Sarah Michelle Gellar

playboy

Co vás čeká v květnovém vydání magazínu Playboy? Není to lenost, je to terapie: Proč si znovu pouštíme staré dobré seriály? Sexy za všechny prachy: Máma, která z porodnice zamířila na plastiku

lajk

Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo Láďa Hruška se vzdal snu na rekonstrukci stavení. Chátrající dům raději prodává Benda o zápasu s Novotným: Dát mu přes tlamu je občanská povinnost, nejen za Aničku

prima-living

Hana Třeštíková před porodem řeší bydlení. V osmém měsíci předělávala kuchyň Nejteplejší léto všech dob? Meteorologové varují před velkými vedry Naučte se starat o pokojovky tak, abyste už nikdy žádnou nezabili

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.