Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Hladík: Zrušit Green Deal? Cesta z EU a peklo pro Česko. Dohoda je demagogická, namítá Kobza

Hladík: Zrušit Green Deal? Cesta z EU a peklo pro Česko. Dohoda je demagogická, namítá Kobza

27. června 2025 18:31
Náchodský pumptrack, Pevnost Dobrošov i Babiččino údolí: Ideální výlet pro celou rodinu

Náchodský pumptrack, Pevnost Dobrošov i Babiččino údolí: Ideální výlet pro celou rodinu

27. června 2025 17:42
Na prahu tragédie: Kamion ignoroval červenou a na přejezdu zlomil padající závoru, ukazují záběry

Na prahu tragédie: Kamion ignoroval červenou a na přejezdu zlomil padající závoru, ukazují záběry

27. června 2025 17:16
Na prahu tragédie: Kamion ignoroval červenou a na přejezdu zlomil padající závoru, ukazují záběry

Na prahu tragédie: Kamion ignoroval červenou a na přejezdu zlomil padající závoru, ukazují záběry

27. června 2025 17:16
Statisíce vajec musí pryč z českého trhu: Mohou být závadná. Nejezte je, varují veterináři

Statisíce vajec musí pryč z českého trhu: Mohou být závadná. Nejezte je, varují veterináři

27. června 2025 15:05
Neštěstí v centru Prahy: Nezletilý chlapec vypadl z pátého patra. Jeho stav zůstává vážný

Neštěstí v centru Prahy: Nezletilý chlapec vypadl z pátého patra. Jeho stav zůstává vážný

27. června 2025 15:00
Španělský fotbal v černém: Zemřel obránce Zeben. Po nehodě upadl do kómatu a už se neprobral

Španělský fotbal v černém: Zemřel obránce Zeben. Po nehodě upadl do kómatu a už se neprobral

27. června 2025 18:09
Původ koronaviru stále není jasný, připustila WHO. Čína dodnes nesdílela důležité informace

Původ koronaviru stále není jasný, připustila WHO. Čína dodnes nesdílela důležité informace

27. června 2025 17:49
Trumpova ruleta: Nejdřív bomby, teď chce Íránu nabídnout miliardy na jádro. Má ale podmínku

Trumpova ruleta: Nejdřív bomby, teď chce Íránu nabídnout miliardy na jádro. Má ale podmínku

27. června 2025 16:58
Hladík: Zrušit Green Deal? Cesta z EU a peklo pro Česko. Dohoda je demagogická, namítá Kobza

Hladík: Zrušit Green Deal? Cesta z EU a peklo pro Česko. Dohoda je demagogická, namítá Kobza

27. června 2025 18:31
Pakt se Stačilo! dojednávali Zeman s Babišem, zní ze SOCDEM. Co se dělo za zavřenými dveřmi?

Pakt se Stačilo! dojednávali Zeman s Babišem, zní ze SOCDEM. Co se dělo za zavřenými dveřmi?

27. června 2025 09:48
Motorista Gregor: S Babišem povládnou komunisté, nebo my. Popsal Turkovo „morální vykoupení“

Motorista Gregor: S Babišem povládnou komunisté, nebo my. Popsal Turkovo „morální vykoupení“

27. června 2025 05:11
Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

24. června 2025 19:11
Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

18. června 2025 10:54
KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

17. června 2025 06:01
Cizinci v Čechách utratili loni o třetinu více než místní turisté. Jejich celkový počet roste

Cizinci v Čechách utratili loni o třetinu více než místní turisté. Jejich celkový počet roste

26. června 2025 15:54
Pivo za 150 a slunečník za pětistovku. Kolik zaplatíte v Itálii za špagety, kafe či zmrzlinu?

Pivo za 150 a slunečník za pětistovku. Kolik zaplatíte v Itálii za špagety, kafe či zmrzlinu?

25. června 2025 10:09
Postoj k euru? V ODS se neshodnou. Fiala postupně otáčí, lidem doporučuje přemlouvání

Postoj k euru? V ODS se neshodnou. Fiala postupně otáčí, lidem doporučuje přemlouvání

25. června 2025 05:11
Syrskyj: Ukrajina drží v šachu 50 tisíc Rusů. Situace je nestabilní, varuje pohraniční stráž

Syrskyj: Ukrajina drží v šachu 50 tisíc Rusů. Situace je nestabilní, varuje pohraniční stráž

27. června 2025 14:44
Žháři zapálili šest náklaďáků německé armády. Stopy vedou do Ruska, naznačuje vyšetřování

Žháři zapálili šest náklaďáků německé armády. Stopy vedou do Ruska, naznačuje vyšetřování

27. června 2025 14:21
Drzá akce ukrajinské rozvědky: Na Krymu zničila systémy protivzdušné obrany, dokládá to záběry

Drzá akce ukrajinské rozvědky: Na Krymu zničila systémy protivzdušné obrany, dokládá to záběry

27. června 2025 06:35
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Domácí
Statisíce vajec musí pryč z českého trhu: Mohou být závadná. Nejezte je, varují veterináři
Více informací
Sněmovna
Příspěvky pro zdravotně postižené vzrostou, schválila Sněmovna. Uleví se i od papírování
Více informací
Krimi
Bezvládné tělo české turistky se našlo v Bulharsku. Policie zadržela podezřelého
Více informací
360°
Česko i EU zkrachují, okomentoval Tlustý dopady růstu obranných výdajů. Janský radí zvýšit daně
Více informací
Evropská unie
Musíme se zbavit závislosti na Číně, řekl Fiala po summitu. EU prodlouží sankce proti Rusku
Více informací
Počasí
Do Česka vtrhly silné bouřky, doprovází je krupobití. Radar ukazuje, kde hrozí nebezpečí
Více informací
Politika
Zeman: Spolupráci SOCDEM a Stačilo! jsem neorganizoval. Dienstbiera není velká škoda
Více informací
Do Česka vtrhly silné bouřky, doprovází je krupobití. Radar ukazuje, kde hrozí nebezpečí

Do Česka vtrhly silné bouřky, doprovází je krupobití. Radar ukazuje, kde hrozí nebezpečí

U popelnic v Pardubicích našli desítky hadů. Byly mezi nimi i jedovaté druhy

U popelnic v Pardubicích našli desítky hadů. Byly mezi nimi i jedovaté druhy

Obavy o hejtmana Půtu. Na ulici ho museli křísit, způsobil si vážné zranění

Obavy o hejtmana Půtu. Na ulici ho museli křísit, způsobil si vážné zranění

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Hypoteční sazby se blíží pěti procentům. Jejich růst zdaleka nekončí, varují experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 9. března 2022 06:03
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

  • Zavřít
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

Zdražování půjček na bydlení v Česku zrychluje. Na začátku března se průměrná nabídková sazba u hypoték v tuzemských bankovních domech vyšplhala na 4,62 procenta. Na dohled tak je pětiprocentní hranice, za kterou si Češi brali hypoteční úvěry naposledy před třinácti lety.

Seznam.cz banner

Přitom ještě loni v březnu průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů dosahovala 1,94 %. Během pouhých dvanácti měsíců se tak zvýšila 2,4násobně. Vyplývá to z aktuálních údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Banka

Jak na výhodnější hypotéku? Tlačte na banku, oslovte konkurenci či finanční poradce

Reality a hypotéky

Sazba 4,62 % je však jen průměr a jednotlivé typy nabídek se samozřejmě liší. Nejvyšší úrokové sazby se momentálně vyskytují u hypoték do 80 % hodnoty nemovitosti s tříletou fixací, a to 4,83 %. Jednoleté fixace jsou v nabídkách v průměru za 4,75, pětileté za 4,56 a desetileté za 4,35 %.

Ještě jedeme do kopce

A podle odborníků ještě nejsme na vrcholu. „Když budeme vycházet z prohlášení zástupců České národní banky a z aktuální situace ve světě, je jasné, že sazby nezačnou klesat dříve než na začátku příštího roku,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select.

Sýkora upozorňuje, že Česká národní banka bude o základních úrokových sazbách rozhodovat znovu 31. března. A podle něho je pravděpodobné, že i vzhledem k válečnému konfliktu na Ukrajině a s tím souvisejícími inflačními tlaky sazby porostou. Proto se dá očekávat, že banky nebudou hypoteční úrokové sazby měnit směrem dolů.

Fixovat na tři roky

„Naše očekávání pro celý letošní rok je růst. Předpokládáme, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů se mohou vyšplhat až na hranici šesti procent, a to zejména u kratších fixací kolem 1 až 2 let. Naopak svědky pomalejšího růstu budeme u sazeb pro fixace v délce 7 až 10 let,“ upřesnil.

Podle něho je proto vhodné v případech, kdy lidé hypotéku refinancují nebo o ni žádají poprvé, zvolit spíše kratší dobu fixace úrokové sazby. „Ideálně v délce tří let. Po této době lze předpokládat, že by úroková sazba v momentě obnovy hypotéky mohla být nižší než ta aktuálně sjednávaná,“ dodal Jiří Sýkora.

Manuál na šťastný život 30. díl: Jak poznat, která práce se k vám hodí?

Průměrná mzda reálně klesla o dvě procenta. Je to jen začátek, varují ekonomové

Kariéra

Poněkud odlišná situace panovala u hypoték sjednávaných přes internet. Během února pokračovalo lednové oživení. Největší tuzemské hypoteční internetové tržiště Zaloto zprostředkovalo v únoru hypotéky za 3,3 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 40 %.

Až přijde duben

Jenže může jít jen o dočasný jev, jelikož se blíží duben, kdy dojde ze strany ČNB k avizovanému zpřísnění podmínek pro získání hypotečních úvěrů. „Poptávku nyní pohánějí také ti zájemci, kteří ještě chtějí stihnout mírnější podmínky, které se od dubna zpřísní. Impulsem je především zpřísnění LTV (objem úvěru k hodnotě nemovitosti, pozn. red.), a tedy požadavek na větší část financování z vlastních zdrojů,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Vojtěch Prokop, analytik hypotečního tržiště Zaloto.

Také Prokop očekává, že ke zdražování hypoték ještě jistě dojde. „Navzdory krokům ČNB v nejbližší době neočekáváme ze strany bank žádnou skokovou reakci. Zdražování ale přijde, pravděpodobně až na začátku druhého čtvrtletí,“ dodal Vojtěch Prokop.

K tématu

Ekonomika
Řidiči momentálně při tankování musí vstřebávat extrémně vysoké ceny pohonných hmot.

Cena benzinu se mění před očima. Zdražování se promítne i do dalšího zboží, říká ekonom

K tématu

Ekonomika
Inflace ničí lidem úspory

Covidovou inflaci střídá ta válečná, podraží pečivo, mléko i maso. Co dalšího?

Tagy:
banka bydlení úroková sazba zdražování hypotéky hypoteční úvěr fixace
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com

Právě se děje

18:31

Hladík: Zrušit Green Deal? Cesta z EU a peklo pro Česko. Dohoda je demagogická, namítá Kobza

18:09

Španělský fotbal v černém: Zemřel obránce Zeben. Po nehodě upadl do kómatu a už se neprobral

17:49

Původ koronaviru stále není jasný, připustila WHO. Čína dodnes nesdílela důležité informace

17:42

Náchodský pumptrack, Pevnost Dobrošov i Babiččino údolí: Ideální výlet pro celou rodinu

17:16

Na prahu tragédie: Kamion ignoroval červenou a na přejezdu zlomil padající závoru, ukazují záběry

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Hladík: Zrušit Green Deal? Cesta z EU a peklo pro Česko. Dohoda je demagogická, namítá Kobza Syrskyj: Ukrajina drží v šachu 50 tisíc Rusů. Situace je nestabilní, varuje pohraniční stráž Původ koronaviru stále není jasný, připustila WHO. Čína dodnes nesdílela důležité informace

prima-zeny

Marie Rottrová nazpívala ústřední píseň k novému seriálu Polabí Špatné vysvědčení? Takže se budeš celé prázdniny učit! Odborníci před tímto nápadem varují Prima slaví 32. narozeniny. Přináší nabitý letní program i řadu podzimních trháků

prima-zoom

Během vesmírné mise zmizelo konopí Jak používání ChatGPT ovlivňuje lidský mozek? Praktická nová studie přinesla alarmující výsledek Miladu Horákovou popravili komunisté pomocí škrtidla zvláště trýznivým způsobem

prima-fresh

Tapiokový pudink s kokosovým mlékem a dračím ovocem podle Šona – exotický dezert překvapí strukturou, chutí i barvou Novinky na trhu: arašídové máslo s čokoládou, pivo i koktejl nebo další drinky k osvěžení Pikantní mexický kotlík s fazolemi – rychlé bezmasé jídlo plné bílkovin podávejte s rýží

prima-cool

Je Marge opravdu mrtvá? Arnold Schwarzenegger přiznal, za který film dostal zdaleka nejvíc peněz. Stoprocentně ho neuhodnete 9 věcí, které nevíte o Rockově Herkulovi: Při které scéně slavný silák několikrát omdlel?

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Fanoušci Sydney Sweeney se mohou umýt ve vodě, kde se koupala. Fetiš, nebo geniální byznys? Rozkoš, která bolí: Hvězda OnlyFans Yasmin Khan mluví o sexu, bolesti a přežití

lajk

Rychlé miliony českých influencerů: Sharlota a Stejk přiznali konkrétní částky Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně Rychlé a efektivní, peníze vydělaný, komentoval prohru Kuběnka. Koho vyzval do dalšího zápasu?

prima-living

Pavel Callta si pořídil další nemovitost. Zainvestoval do horské chaty v Krkonoších Samosběr meruněk 2025: Kam letos vyrazit a kolik dáte za kilo? Šalvěj proti pocení: Vyzkoušejte čaj, kapky a koupel. Rychlá úleva do dvou hodin

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.