Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Prima Česko
Jak ušetřit
Počasí
Partie
Gaming
ShowTime
Povídej
Auto
Kariéra
Prima Česko
KRYPTA
Nákupy
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Zahraničí
  • Ekonomika
  • Pořady
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlašte se
Živě Menu Zavřít TV živě

Školné by zvýšilo kvalitu českých univerzit, tvrdí ekonomové. Bek popsal plány ministerstva

7. června 2023 07:34

Minimum podpory a genderové stereotypy aneb Proč v IT prostředí chybí ženy?

7. června 2023 07:25

Blíží se zavedení čtyřdenního pracovního týdne? Lidé ho chtějí, odborníci před ním varují

7. června 2023 07:13

ON-LINE: Teror potrestáme, hlásá Zelenskyj. Katastrofa Ukrajinu nesložila, už plánuje vodovody

7. června 2023 07:00

Záběry brutálního úderu. Výbuch vymrštil okupanty do vzduchu, ti dostali ironický vzkaz

7. června 2023 06:50

Horor na výletě do hor. Trojici turistů ve Španělsku napadl kozorožec, ženu shodil ze srázu

7. června 2023 06:03

Blíží se zavedení čtyřdenního pracovního týdne? Lidé ho chtějí, odborníci před ním varují

7. června 2023 07:13

Vláda rozhodla o důchodech pozdě kvůli volbě prezidenta. Měla strach, řekla Nerudová

6. června 2023 23:39

Krácení platů? Pro policii to může být devastační, varují odbory. Chtějí jednat s Rakušanem

6. června 2023 21:31

ON-LINE: Teror potrestáme, hlásá Zelenskyj. Katastrofa Ukrajinu nesložila, už plánuje vodovody

7. června 2023 07:00

Záběry brutálního úderu. Výbuch vymrštil okupanty do vzduchu, ti dostali ironický vzkaz

7. června 2023 06:50

Protržení přehrady je komplikací pro Ukrajince, ale i Rusy. Komu nakonec uškodí více?

7. června 2023 05:15
Domácí
  • Volby
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • USA
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • Tenis
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • Úspěšní
  • Povídej
  • TV program
Sledujte nás Facebook Twitter Instagram YouTube
Ukrajina
Teror potrestáme, hlásá Zelenskyj. Katastrofa Ukrajinu nesložila, už plánuje vodovody
Více informací
Ukrajina
Visingr: Zoufalý tah Rusů, zničili si Kachovskou přehradu. Léto na Krymu bude zajímavé
Více informací
Počasí
RADAR: Na Česko se ženou silné bouřky, hrozí i přívalový déšť. Podívejte se, kde udeří
Více informací
Ukrajina
Ekocida, zuří Ukrajinci kvůli přehradě. Hrozí zatopení Chersonska i problém v protiofenzivě
Více informací
Počasí
Zatažená obloha a časté deště. V některých regionech hrozí i bouřky, sledujte RADAR
Více informací
Ukrajina
Rusové odpálili Kachovskou přehradu, tvrdí Ukrajinci. Hrozí záplavy, probíhá evakuace
Více informací
Petr Pavel
Pavel jmenoval ústavními soudci Baxu, Wintra a Zemanovou. Vyhráli jsme všichni, řekl
Více informací

Záběry ukazují momenty po explozi Kachovské přehrady. Ihned se začala přelévat masa vody

Česko se připravuje na vojenský konflikt. Lipavský představil novou bezpečnostní strategii

RADAR: Na Česko se ženou silné bouřky, hrozí i přívalový déšť. Podívejte se, kde udeří

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Hypoteční sazby se blíží pěti procentům. Jejich růst zdaleka nekončí, varují experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 9. března 2022 06:03
Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům.

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

  • Zavřít

Úrokové sazby jsou aktuálně nejvyšší u hypoték s tříletou fixací, kde se blíží pěti procentům. Zdroj: Getty Images

Zdražování půjček na bydlení v Česku zrychluje. Na začátku března se průměrná nabídková sazba u hypoték v tuzemských bankovních domech vyšplhala na 4,62 procenta. Na dohled tak je pětiprocentní hranice, za kterou si Češi brali hypoteční úvěry naposledy před třinácti lety.

Přitom ještě loni v březnu průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů dosahovala 1,94 %. Během pouhých dvanácti měsíců se tak zvýšila 2,4násobně. Vyplývá to z aktuálních údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex.

K tématu

Reality a hypotéky

Jak na výhodnější hypotéku? Tlačte na banku, oslovte konkurenci či finanční poradce

Sazba 4,62 % je však jen průměr a jednotlivé typy nabídek se samozřejmě liší. Nejvyšší úrokové sazby se momentálně vyskytují u hypoték do 80 % hodnoty nemovitosti s tříletou fixací, a to 4,83 %. Jednoleté fixace jsou v nabídkách v průměru za 4,75, pětileté za 4,56 a desetileté za 4,35 %.

Ještě jedeme do kopce

A podle odborníků ještě nejsme na vrcholu. „Když budeme vycházet z prohlášení zástupců České národní banky a z aktuální situace ve světě, je jasné, že sazby nezačnou klesat dříve než na začátku příštího roku,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select.

Sýkora upozorňuje, že Česká národní banka bude o základních úrokových sazbách rozhodovat znovu 31. března. A podle něho je pravděpodobné, že i vzhledem k válečnému konfliktu na Ukrajině a s tím souvisejícími inflačními tlaky sazby porostou. Proto se dá očekávat, že banky nebudou hypoteční úrokové sazby měnit směrem dolů.

Fixovat na tři roky

„Naše očekávání pro celý letošní rok je růst. Předpokládáme, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů se mohou vyšplhat až na hranici šesti procent, a to zejména u kratších fixací kolem 1 až 2 let. Naopak svědky pomalejšího růstu budeme u sazeb pro fixace v délce 7 až 10 let,“ upřesnil.

Podle něho je proto vhodné v případech, kdy lidé hypotéku refinancují nebo o ni žádají poprvé, zvolit spíše kratší dobu fixace úrokové sazby. „Ideálně v délce tří let. Po této době lze předpokládat, že by úroková sazba v momentě obnovy hypotéky mohla být nižší než ta aktuálně sjednávaná,“ dodal Jiří Sýkora.

K tématu

Kariéra

Průměrná mzda reálně klesla o dvě procenta. Je to jen začátek, varují ekonomové

Poněkud odlišná situace panovala u hypoték sjednávaných přes internet. Během února pokračovalo lednové oživení. Největší tuzemské hypoteční internetové tržiště Zaloto zprostředkovalo v únoru hypotéky za 3,3 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 40 %.

Až přijde duben

Jenže může jít jen o dočasný jev, jelikož se blíží duben, kdy dojde ze strany ČNB k avizovanému zpřísnění podmínek pro získání hypotečních úvěrů. „Poptávku nyní pohánějí také ti zájemci, kteří ještě chtějí stihnout mírnější podmínky, které se od dubna zpřísní. Impulsem je především zpřísnění LTV (objem úvěru k hodnotě nemovitosti, pozn. red.), a tedy požadavek na větší část financování z vlastních zdrojů,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Vojtěch Prokop, analytik hypotečního tržiště Zaloto.

Také Prokop očekává, že ke zdražování hypoték ještě jistě dojde. „Navzdory krokům ČNB v nejbližší době neočekáváme ze strany bank žádnou skokovou reakci. Zdražování ale přijde, pravděpodobně až na začátku druhého čtvrtletí,“ dodal Vojtěch Prokop.

K tématu

Ekonomika

Cena benzinu se mění před očima. Zdražování se promítne i do dalšího zboží, říká ekonom

Ekonomika

Covidovou inflaci střídá ta válečná, podraží pečivo, mléko i maso. Co dalšího?

Tagy:
banka bydlení úroková sazba zdražování hypotéky hypoteční úvěr fixace

Petr Musil

ekonomický redaktor CNN Prima NEWS

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook Twitter

Právě se děje

07:34

Školné by zvýšilo kvalitu českých univerzit, tvrdí ekonomové. Bek popsal plány ministerstva

07:25

Minimum podpory a genderové stereotypy aneb Proč v IT prostředí chybí ženy?

07:13

Blíží se zavedení čtyřdenního pracovního týdne? Lidé ho chtějí, odborníci před ním varují

07:00

ON-LINE: Teror potrestáme, hlásá Zelenskyj. Katastrofa Ukrajinu nesložila, už plánuje vodovody

06:50

Záběry brutálního úderu. Výbuch vymrštil okupanty do vzduchu, ti dostali ironický vzkaz

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Zesnulé Anetce ze Skutče splní přání stovky motorkářů. V 18 letech zemřela cestou do školy

Zemřela kontroverzní hvězda reality show. Slavná dcera miliardáře náhle podlehla mrtvici

Vteřina od tragédie v Řeporyjích. Žena odmítla opustit koleje, muž ji těsně před vlakem strhl

Návrhy pro vás

Kam se letos vyplatí vyrazit na dovolenou? Podívejte se, které země vyjdou nejlevněji

Sotva se držíme na stromech. Po výbuchu přehrady se topí i Rusové, má ukazovat nahrávka

Šokující video z nemocnice. Zdravotník vláčel bezdomovce po zemi, slyšet bylo vzlykání

prima-cnn-news

Protržení přehrady je komplikací pro Ukrajince, ale i Rusy. Komu nakonec uškodí více? Blíží se zavedení čtyřdenního pracovního týdne? Lidé ho chtějí, odborníci před ním varují Záběry brutálního úderu. Výbuch vymrštil okupanty do vzduchu, ti dostali ironický vzkaz

prima-zeny

Vlastimil Hašek manželce Daně Syslové zemřel v náručí. Jejich syn se po jeho smrti oběsil Marie Růžičková o Vladimírovi: Už není takový bouřlivák. Prozradila, co dostal k šedesátce Dcera Dvořáka a Munzarové měla konzervatoř zakázanou. K herectví stejně sklouzla

prima-zoom

Kolik lidí už zabily protržené přehrady? Křišťálové lebky nemají s Mayi a mimozemšťany nic společného. Vědci odhalili jejich mladost Laserová zbraň Američanů prokazuje svou sílu. Podívejte se, jak usmaží drony i výbušniny

prima-fresh

Už tento pátek a sobotu zavítá Prima FRESH festival do Pardubic! Nepropásněte svátek skvělého jídla a dobré zábavy Rychlá večeře: Špagety se zeleným chřestem, slaninou a česnekem Novinky na trhu: marakujové pivo, limitovaná edice vína nebo meruňkový koktejl

prima-cool

Zábavné reakce na Apple Vision Pro 5 nejlepších hororových krimi Kapitán Amerika 4: První fotka z placu ukazuje největší hvězdu filmu

playboy

V červnovém čísle časopisu Playboy se můžete těšit... a mnoho dalšího! Muži s vousy jsou lepší partneři, tvrdí studie. Proč se ženám líbí zarostlí chlapi? Zlatan nebyl jen geniálním fotbalistou. Zazářit mohl i v mnohem drsnějším sportu

lajk

Datel si našel dalšího soupeře do Clash of the Stars! Zadluženému youtuberovi se nelíbí rivalovy dluhy Sexy učitelka si založila OnlyFans. Teď flirtuje se svými žáky i jejich tatínky TEST: Optická hádanka, kterou vyluští jen 12 % z vás. Najdete na obrázku 6 rozdílů?

prima-living

Slunéčko sedmitečné je skvělý pomocník v zahradě. Ochrání květiny i zeleninu Čapí samičky v Chýnově pečují o dvě mláďata. Která je biologickou matkou, neřeší V červnu tvarujeme živé ploty. Rozdíl mezi jehličnany a listnáči

Populární témata

Nejlepší filmy 2022 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby Mafia Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Partička Svařené víno MS v hokeji 2023 Tatarák podle Pohlreicha Filmy od Marvelu Aloe vera Program a výsledky MS v hokeji Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tabulky a skupiny MS v hokeji

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.