Růst cen bytů v poslední době značně zrychlil. Ekonom Lukáš Kovanda v pořadu Jak volí vaše peněženka na CNN Prima NEWS řekl, že řešení je jediné – více stavět. Nápady některých politiků podle něj mohou být sice nějakým dílčím řešením, ale situaci nezachrání.
„Více stavět je jednoznačné řešení, žádné jiné není,“ řekl ve vysílání hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda. Jak on, tak kolegyně Ilona Švihlíková, připomínají, že poptávka po bytech je daleko vyšší, než jaká je aktuálně nabídka.
Jistým problémem také je, že řada Čechů vnímá nemovitosti jako investici. Oproti například akciím ji považují za jistější. „Jsme v situaci, kdy klasické investice nebyly příliš atraktivní a covid zvýšil zájem o ty jistější,“ zmínila Švihlíková. Češi podle ní na úkor nemovitostí méně nakupují zlato či stříbro.
Podle Kovandy je na místě tento stav změnit. „Jediným řešením je zvýšit nabídku, více stavět. A také zatraktivnit jiné druhy investic,“ pravil v pořadu Jak volí vaše peněženka. Za špatné považuje české vnímání, že je nutné vlastnit byt. „Češi si říkají: ‚Jak já ten byt musím vlastnit.‘ Ale to je anomálie. Je to relikt socialismu,“ pokračoval Kovanda.
Švihlíková na CNN Prima NEWS řekla, že mladá generace nastupovala do života s tím, že někdy dosáhne na vlastní bydlení, ale nyní prozřela, že tomu tak nemusí být. „My tady mladé generaci bereme sen,“ pokračovala ekonomka a pedagožka. Podle ní to v budoucnu bude mít negativní důsledky na jejich chování.
Zrovnoprávnit nájemné? Jen dílčí řešení, říká Kovanda
O růstu cen bytů debatovali i pražský radní pro bydlení Adam Zábranský (Piráti) a předseda Svobodných Libor Vondráček. Prvně jmenovaný jako jednu z cest z této krize navrhl zlepšit podmínky nájemního bydlení. „Na nájemném bydlení není nic špatného. Cesta je zrovnoprávnit nájemní bydlení s vlastnickým,“ řekl Zábranský.
Podle Kovandy to však hlavní klíč není. „Ano, můžeme se bavit o doplňkových dílčích řešeních. Můžeme se bavit i o tom, že obce či města budou stavět byty a dávat je sociálně slabším. Ale nelze to řešit plošně,“ uvedl ke slovům Zábranského ekonom. Ten považuje za vhodnou cestu zlehčit legislativu bytové výstavby.
Vondráček jako jeden nápad uvedl, že by mladým lidem zvýšil příjmy odpuštěním odvodů. „Všem do 26 let. Dnes se to takto odpouští studentům, ale myslím, že lidem na začátku života by to pomohlo,“ zmínil předseda Svobodných, který kandiduje za uskupení Trikolora Svobodní Soukromníci.
Zábranský se jinak s Vondráčkem ve většině věcí shodl, čehož si všimla i Švihlíková. „Pánové si tu poměrně notovali a je to tím, že Pirátská strana dělá v předvolební kampani různé obraty,“ uvedla. „Piráti udělali otočku, protože někdy v dubnu nebo květnu měli návrh v interním tisku, že budou tvrdě zdaňovat nemovitosti,“ dodal Kovanda. Obává se, že by se Piráti k této věci mohli navrátit v okamžiku, kdyby uspěli ve volbách.
