Pozastavené dotace zamíchaly plány tisíců lidí. Co teď? Expert radí, jak se připravit na nové výzvy
Dominik Král, expert z Top Dotace: Nová zelená úsporám stojí. Zdroj: CNN Prima NEWS
Pozastavené dotační programy, měnící se podmínky i rekordní nápor žadatelů. Situace kolem dotací hýbe tisíci domácností a mnoha lidem narušila plány na rekonstrukci. Obchodní ředitel společnosti Top Dotace Dominik Král v rozhovoru popsal aktuální stav, nejčastější problémy i to, jak se připravit na nové výzvy, které by měly být vyhlášeny už v únoru.
Podle Dominika Krále se dnešní situace v dotačních programech podobá cestování po známé české dálnici. „Tak já bych to trošku přirovnal k dálnici. Všichni víme, kam chceme jet, ale občas narazíme na objížďku nebo zúžení. To je přesně stav dotací,“ vysvětluje obchodní ředitel Top Dotace Dominik Král.
Největší komplikací je podle něj především vysoká administrativní náročnost, neustálé změny podmínek a také termínová nejistota. Výzvy se často vypisují jen do vyčerpání alokovaných peněz, což žadatelům znemožňuje dlouhodobé plánování.
Pozastavená Nová zelená úsporám
Velkým tématem posledních týdnů je pozastavení programu Nová zelená úsporám, a to jak pro rodinné, tak pro bytové domy. „Ta část, která tam byla alokována, byla vyčerpána. A kdo nestihl nastoupit do toho vlaku, tak si teď bude muset počkat,“ říká Král.
Podle něj mnoho lidí plánovalo rekonstrukci na letošní podzim či začátek příštího roku, jenže prudký závěr výzvy vše změnil. „Ten nápor byl tak enormní, že částka, která měla vystačit do konce prosince, byla vyčerpána rychle. Teď je prostor připravit se na únor, kdy by měla být vypsána nová výzva,“ doplňuje.
Lidé jsou letos optimističtější.
Navzdory komplikacím sleduje Top Dotace zvýšený zájem o dotace. „Ta nálada je optimističtější než v předchozím roce. Tím, že je možné čerpat zálohově, to způsobilo mnohem větší zájem veřejnosti,“ říká Král.
Zálohové platby podle něj přiměly váhající žadatele, aby se do rekonstrukcí pustili – peníze totiž obdrží předem, nikoliv až po dokončení projektu.
Co lidé nejčastěji žádají
Dominantní byl letos dotační titul Oprav dům po babičce, zaměřený na nemovitosti zkolaudované před rokem 2013. „Nejčastěji se řešilo zateplení fasády, výměna oken a dveří, zateplení střechy, podlah… a k tomu se kombinovaly technologie jako tepelné čerpadlo nebo fotovoltaika,“ popisuje Král. Dotace využívají nejen rodinné domy, ale také bytové domy a společenství vlastníků.
Politické změny podle Krále určitou míru nejistoty přinášejí, ale očekává se, že programy budou pokračovat. „Nejideálnější by bylo ze strany vlády dát nějakou jistotu celému prostředí. Kdyby byla predikovatelnost, dalo by se plánovat – pro žadatele, developery i realizační firmy,“ říká.
Jak vypadá celý proces žádosti o dotaci?
Proces získání dotace je podle obchodního ředitele Top Dotace Dominika Krále komplexní, ale pokud žadatel ví, co očekávat, může být celý postup poměrně hladký. Nejde jen o vyplnění formuláře – dotace vždy začínají důkladným vyhodnocením potřeb žadatele a možností konkrétní nemovitosti.
Král vysvětluje, že první krok představuje konzultaci s klientem, během níž odborníci zjišťují jeho očekávání, problémy i cíle, například zda chce snížit náklady na energie, kompletně zrekonstruovat dům nebo modernizovat vytápění. Následuje ověření, zda je žadatel vůbec oprávněn dotaci čerpat. „Na začátku musíme navnímat příběh zákazníka. Když vidíme, že řešení dává smysl, připravíme projektovou dokumentaci a energetické hodnocení. Pak se podává žádost, a jakmile je schválená, může se začít,“ popisuje Král.
Další fází je zaměření nemovitosti – na místo přijede projektant, který pořídí podklady pro projektovou dokumentaci. Ta přesně určuje, jaké změny se budou provádět: jaká okna se mají použít, jak silná izolace je potřeba nebo jak bude vypadat výsledná podoba domu. Součástí je také energetické hodnocení, které patří k nejrozsáhlejším částem administrativy.
Po dokončení všech podkladů se podá žádost o dotaci. Pokud ji fond schválí, žadatel obdrží finance a může zahájit rekonstrukci – často i s využitím zvýhodněného úvěru, který je s dotacemi provázán.
Nejste si jisti, zda máte nárok?
Podle Krále mnoho lidí stále žije v mylném přesvědčení, že dotace pokryjí jen určité procento nákladů nebo že musí investovat stejnou částku ze svého. To už ale neplatí. „Určitě doporučuji zavolat, napsat a informovat se. Spousta lidí má předsudky z minulých let. Letos to bylo jinak – stát poskytl peníze podle metrů čtverečních a celou částku jste mohli využít,“ vysvětluje.
Za nejspolehlivější zdroj informací považuje přímo oficiální stránky programu Nová zelená úsporám, které spravuje Fond životního prostředí.
Nedůvěra žadatelů je podle Krále častá a často plyne z rychle se měnících podmínek i z informací „z druhé ruky“. „Ta nedůvěra je vidět na každém kroku. Je způsobena měnícími se podmínkami a různými příběhy, které kolují. Proto je dobré ověřovat si vše přímo u Fondu životního prostředí,“ doporučuje.
Co by měl člověk vědět ještě před podáním žádosti
Úplným základem je podle Krále mít jasno v tom, co vlastně člověk potřebuje nebo s čím má problém. „Měl by mít jasnou představu – platím hodně za energie, chci lepší komfort, chci vyměnit okna. Jakmile tohle mám, obrátím se na specialistu, který poradí, jak toho výsledku dosáhnout,“ uzavírá obchodní ředitel. Celý rozhovor najdete ve videu.
