Tomáš Kučera Zdroj: Tomáš Kučera
Prodej nemovitosti nemusí být dřina plná stresu a nejistot. Díky umělé inteligenci můžete svou nemovitost představit v tom nejlepším světle a oslovit více potenciálních zájemců. Od vylepšených fotografií přes promyšlené texty až po chytré reklamy – moderní technologie nabízí nástroje, které běžný inzerát promění v lákadlo. Jak to celé funguje a proč byste AI měli využít i vy už více Tomáš Kučera, realitní makléř a spolumoderátor pořadu Klíč k bydlení na CNN Prima NEWS.
Prodejte svou nemovitost chytře, rychle a výhodně
Umělá inteligence (AI) už dávno není jen záležitostí sci-fi filmů. V každodenním životě pomáhá lékařům, právníkům i tvůrcům obsahu – a nově i těm, kdo chtějí prodat nebo koupit nemovitost.
„Pro mnoho z nás je prodej bytu či domu životní událostí. A právě v takovém okamžiku může být AI klíčovým pomocníkem, který zvýší šanci na úspěch.“ říká Tomáš Kučera.
Emoce prodávají – a AI to ví
Kupující se nerozhoduje jen podle počtu místností. Důležitý je dojem, příběh a pocit. Umělá inteligence umí vytvořit texty, které jdou přímo k srdci. Nejsou to jen suché popisy, ale poutavé vyprávění, které dokáže představit nemovitost jako „nový domov“. Využívá k tomu analýzu emocí, dat i trendů – výsledkem jsou inzeráty, které v záplavě ostatních vyniknou.
Fotky jako z magazínu
Kvalitní fotografie jsou klíčem k úspěchu.
Aktuální projekt - Tomáš Kučera
AI nástroje dnes zvládnou vylepšit světlo, odstranit rušivé předměty a dokonce „dovybavit“ prázdnou místnost tak, aby vypadala útulně.
„Virtuální home staging je levnou a efektivní cestou, jak zvýšit atraktivitu bytu bez velkých investic. Pro potenciálního kupce to znamená - Tady bych mohl bydlet!“ dodává Kučera, moderátor pořadu Klíč k bydlení.
Strategie na míru – díky datům
Kdy a kde inzerovat? Na koho cílit reklamu? Jak nastavit rozpočet? To všechno dokáže AI vyhodnotit díky analýze stovek parametrů – od lokality přes sezónní chování trhu až po demografii cílové skupiny. Výsledkem je přesně mířená reklama, která přivede ty správné zájemce ve správný čas.
„Jednou z největších nejistot při prodeji je otázka: „Za kolik a jak rychle?“ AI pracuje s historickými i aktuálními daty z trhu a umí předpovědět, jaká cena je reálná a jak dlouho bude prodej pravděpodobně trvat. To umožňuje nastavit reálná očekávání – a neztrácet čas ani peníze. Vše navíc osobně porovnávám s mými letitými zkušenostmi a neustále systém sám vylepšuji.“ říká Kučera, který je velkým příznivcem moderních technologií, které mají jeho klientům maximálně pomoci.
Příklad z praxe: Makléř s vlastním AI avatarem
Tomáš Kučera, známý realitní makléř a moderátor pořadu Klíč k bydlení na CNN Prima NEWS, patří mezi průkopníky využívání AI v realitách. Používá nejen chytré nástroje, ale i svého osobního AI avatara – ten představuje nemovitosti na sociálních sítích s přirozeností, jakou běžné prezentace postrádají.
Budoucnost je už tady – využijte ji i vy
Přestože nástroje umělé inteligence jsou dnes široce dostupné, využívá je jen zlomek prodejců. To znamená jediné: pokud se rozhodnete jít moderní cestou, získáváte nad ostatními výhodu. Váš inzerát bude vypadat lépe, zaujme víc lidí a máte šanci na rychlejší i výhodnější prodej.
