Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Zloději květin sužují zlínskou nemocnici. Plundrují záhony přímo před pacienty

Zloději květin sužují zlínskou nemocnici. Plundrují záhony přímo před pacienty

28. června 2025 11:22
Drsný spor na nudapláži v Plzni. Žena si odmítla sundat plavky, došlo i na vulgarity

Drsný spor na nudapláži v Plzni. Žena si odmítla sundat plavky, došlo i na vulgarity

28. června 2025 10:45
Na Berounsku našli mrtvého motorkáře v příkopu u silnice. Příčiny nehody ani smrti nejsou známé

Na Berounsku našli mrtvého motorkáře v příkopu u silnice. Příčiny nehody ani smrti nejsou známé

28. června 2025 10:06
Zloději květin sužují zlínskou nemocnici. Plundrují záhony přímo před pacienty

Zloději květin sužují zlínskou nemocnici. Plundrují záhony přímo před pacienty

28. června 2025 11:22
Drsný spor na nudapláži v Plzni. Žena si odmítla sundat plavky, došlo i na vulgarity

Drsný spor na nudapláži v Plzni. Žena si odmítla sundat plavky, došlo i na vulgarity

28. června 2025 10:45
Na Berounsku našli mrtvého motorkáře v příkopu u silnice. Příčiny nehody ani smrti nejsou známé

Na Berounsku našli mrtvého motorkáře v příkopu u silnice. Příčiny nehody ani smrti nejsou známé

28. června 2025 10:06
První snímky z obřadu století. Podívejte se, jaké šaty měla Bezosova nevěsta

První snímky z obřadu století. Podívejte se, jaké šaty měla Bezosova nevěsta

28. června 2025 08:55
Rusko cílí na klíčové ukrajinské město. V okolí má 111 tisíc vojáků, hrozí gigantický střet

Rusko cílí na klíčové ukrajinské město. V okolí má 111 tisíc vojáků, hrozí gigantický střet

28. června 2025 08:31
Český úspěch v NHL: Osmnáctiletého Mrtku si vybrali Buffalo Sabres. Slavit může i Nestrašil

Český úspěch v NHL: Osmnáctiletého Mrtku si vybrali Buffalo Sabres. Slavit může i Nestrašil

28. června 2025 07:39
KOMENTÁŘ: Zemanův konečný kopanec. Vidlák slaví „sestřely“ libtardů, SOCDEM nemá nic

KOMENTÁŘ: Zemanův konečný kopanec. Vidlák slaví „sestřely“ libtardů, SOCDEM nemá nic

28. června 2025 07:28
Plesl: Odchody ze SOCDEM? Dientsbier je spíš Pirát, Netolický není pro budoucnost důležitý

Plesl: Odchody ze SOCDEM? Dientsbier je spíš Pirát, Netolický není pro budoucnost důležitý

27. června 2025 22:26
Hladík: Zrušit Green Deal? Cesta z EU a peklo pro Česko. Dohoda je demagogická, namítá Kobza

Hladík: Zrušit Green Deal? Cesta z EU a peklo pro Česko. Dohoda je demagogická, namítá Kobza

27. června 2025 18:31
Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

24. června 2025 19:11
Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

18. června 2025 10:54
KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

17. června 2025 06:01
EXKLUZIVNĚ: Výdaje na obranu? Zbytečnost, myslí si každý pátý Čech. Pro navýšení je třetina

EXKLUZIVNĚ: Výdaje na obranu? Zbytečnost, myslí si každý pátý Čech. Pro navýšení je třetina

27. června 2025 21:19
Cizinci v Čechách utratili loni o třetinu více než místní turisté. Jejich celkový počet roste

Cizinci v Čechách utratili loni o třetinu více než místní turisté. Jejich celkový počet roste

26. června 2025 15:54
Pivo za 150 a slunečník za pětistovku. Kolik zaplatíte v Itálii za špagety, kafe či zmrzlinu?

Pivo za 150 a slunečník za pětistovku. Kolik zaplatíte v Itálii za špagety, kafe či zmrzlinu?

25. června 2025 10:09
Rusko cílí na klíčové ukrajinské město. V okolí má 111 tisíc vojáků, hrozí gigantický střet

Rusko cílí na klíčové ukrajinské město. V okolí má 111 tisíc vojáků, hrozí gigantický střet

28. června 2025 08:31
Syrskyj: Ukrajina drží v šachu 50 tisíc Rusů. Situace je nestabilní, varuje pohraniční stráž

Syrskyj: Ukrajina drží v šachu 50 tisíc Rusů. Situace je nestabilní, varuje pohraniční stráž

27. června 2025 14:44
Žháři zapálili šest náklaďáků německé armády. Stopy vedou do Ruska, naznačuje vyšetřování

Žháři zapálili šest náklaďáků německé armády. Stopy vedou do Ruska, naznačuje vyšetřování

27. června 2025 14:21
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Počasí
VÝSTRAHA: Česko čeká tropický víkend. Hrozí teploty nad 30 °C, kde bude situace nejhorší?
Více informací
Ústecký kraj
Tragédie na Litoměřicku: Třináctiletý chlapec lezl na vagón, zabil ho elektrický proud
Více informací
Vláda
Černochová: Více na obranu? Obejdeme se bez vyšších daní. Promluvila o povinné vojně
Více informací
USA
Trumpovi došla trpělivost: Končím jednání o obchodních vztazích s Kanadou. Oznámí nová cla
Více informací
Domácí
Statisíce vajec musí pryč z českého trhu: Mohou být závadná. Nejezte je, varují veterináři
Více informací
Sněmovna
Příspěvky pro zdravotně postižené vzrostou, schválila Sněmovna. Uleví se i od papírování
Více informací
Krimi
Bezvládné tělo české turistky se našlo v Bulharsku. Policie zadržela podezřelého
Více informací
EXKLUZIVNĚ: Výdaje na obranu? Zbytečnost, myslí si každý pátý Čech. Pro navýšení je třetina

EXKLUZIVNĚ: Výdaje na obranu? Zbytečnost, myslí si každý pátý Čech. Pro navýšení je třetina

Černochová: Více na obranu? Obejdeme se bez vyšších daní. Promluvila o povinné vojně

Černochová: Více na obranu? Obejdeme se bez vyšších daní. Promluvila o povinné vojně

Statisíce vajec musí pryč z českého trhu: Mohou být závadná. Nejezte je, varují veterináři

Statisíce vajec musí pryč z českého trhu: Mohou být závadná. Nejezte je, varují veterináři

CNN Prima News ■ Zprávy Domácí

Byty v Praze jsou menší a stále dražší. Zastropování nájemného jako v Berlíně však není dobrý nápad, říká odborník

  • Téma: Domácí
  • dalibor.zitko@iprima.cz
  • 23. října 2019 18:50
byty

byty Zdroj: www.thinkstock.com

  • Zavřít
byty

byty Zdroj: www.thinkstock.com

Zdražování bytů v Praze na konci září meziročně zrychlilo na 11,5 procenta. Oproti prvnímu čtvrtletí letošního roku byty v ČR celkově zdražily o 4,8 procenta. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality, Central Group a Deloitte. Ekonom David Marek pro redakci TV Prima uvedl, že snížení ceny bytů lze dosáhnout deregulací stavebního řízení. Pražský radní pro bydlení a transparentnost Adam Zábranský (Piráti) vidí řešení ve výstavbě obecních

Seznam.cz banner

Drahé nemovitosti netrápí jen Českou republiku a její metropoli, podobné vrásky na čele dělají i obyvatelům Berlína. Tamější levicová koalice proto zvolila poměrně razantní krok, jak se s problémem vypořádat, a to prostřednictvím zmrazení nájemného na pět let ve vybraných berlínských bytech. Průměrná cena nájmů za metr čtvereční se v německém hlavním městě pohybuje okolo 280 korun, v Praze přitom cena za metr čtvereční atakuje 350 korun.

Zjednodušme stavební řízení

Odborník přesto před podobnými experimenty v ČR varuje. „Nemyslím si, že je dobré vstupovat do soukromých smluvních závazků, pokud se ceny nemovitostí nebo nájemného zdají politikům příliš vysoké, pak se mají snažit o odstranění překážek na straně nabídky. To v praxi znamená odstranit třeba administrativu při stavebních řízeních a nabídnout například více pozemků. Zasahovat do práv majitelů nemovitostí tímto způsobem je ekonomicky krajně nevhodné,“ řekl redakci ekonom David Marek.

Podle něj se tímto opatřením trh de facto zmrazí a nebude žádný důvod pro majitele nemovitostí, aby se snažili ty nemovitosti pronajímat, jelikož to pro ně bude ekonomicky méně a méně výhodné. „Takových nemovitostí se nakonec mohou chtít zbavovat, takže to může vést i k poklesu ceny nemovitostí,“ vysvětlil Marek. Podobný názor zastává i ředitelka Central Group Michaela Tomášková: „Řešením je zjednodušení povolovacích procesů a celková rekodifikace stavebního práva, aby developeři mohli více stavět. Ceny bytů by byly příznivé a Praha by tak neztrácela ani své obyvatele, ani peníze na daních,“ uvedla.

Zrychlení stavebního řízení není všelék, myslí si Zábranský

Podle pražského radního pro bydlení a transparentnost Adama Zábranského (Piráti) by zjednodušení stavebního práva situaci pomohlo, ale nezajistilo dostupnost bydlení. „Pomohla by například digitalizace a zjednodušení povolovacích procesů. To by vedlo k rozsáhlejší bytové výstavbě, nicméně jsem přesvědčen, že by to nevyřešilo dostupnost bydlení. Ačkoliv někteří developeři a na ně napojené skupiny to často tvrdí, tak jsem přesvědčen, že v případě Prahy tomu tak není,“ řekl pro redakci Zábranský.

Praha chce na svých pozemcích stavět obecní byty

Pražský rádní vidí řešení situace ve státem podporované výstavbě obecného bydlení. „My se snažíme v současnosti v Praze rozjet obecní bytovou výstavbu. Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy od dubna analyzuje možnosti bytové výstavby na jednotlivých městských pozemcích. Momentálně to vypadá, že to není tak strašné, jak se v minulosti říkalo, tj. že už Praha vlastně nemá pozemky. Sice jich nemámě nějak extrémně moc, ale nějaký potenciál tam rozhodně je,“ řekl Zábranský. Ten také zdůraznil, že vedle veřejně podporované výstavby by mělo být zajištěno i to, aby u každé nové developerské výstavby byla část bytů vyčleněna do režimu dostupného bydlení s „rozumným“ nájemným, tak jako tomu je v jiných zahraničních městech.

Byty v Praze jsou dražší a menší

Kromě zdražování začíná být i trendem větší výstavba menších bytů. "Nezdravá situace na pražském rezidenčním trhu se neprojevuje jen v rostoucích cenách. Její dopad je zřejmý i při detailním pohledu na aktuální nabídku jednotlivých dispozic. Zatímco ještě v roce 2013 se podíl malých bytů 1+kk a 2+kk pohyboval pod 50 procenty, dnes tvoří již 63 procent," uvedl předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský. Podle Central Group je však příklon k menším bytům zapříčiněn i změnou demografického vývoje, přibývá totiž více mladších i starších single domácností.

Dalibor Zítko

Tagy:
skanska CENTRAL GROUP byty Praha
dalibor.zitko@iprima.cz

dalibor.zitko@iprima.cz

Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

11:22

Zloději květin sužují zlínskou nemocnici. Plundrují záhony přímo před pacienty

10:45

Drsný spor na nudapláži v Plzni. Žena si odmítla sundat plavky, došlo i na vulgarity

10:06

Na Berounsku našli mrtvého motorkáře v příkopu u silnice. Příčiny nehody ani smrti nejsou známé

09:49

Manévry na Praze 10: Ozbrojeného muže zadržela zásahová jednotka, v bytě zajistila zbraň

09:31

VÝSTRAHA: Česko čeká tropický víkend. Hrozí teploty nad 30 °C, kde bude situace nejhorší?

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Rusko cílí na klíčové ukrajinské město. V okolí má 111 tisíc vojáků, hrozí gigantický střet Ostrá kritika Černochové kvůli výdajům na obranu: Nevěřil jsem vlastním uším, žasl Vondráček KOMENTÁŘ: Zemanův konečný kopanec. Vidlák slaví „sestřely“ libtardů, SOCDEM nemá nic

prima-zeny

Marie Rottrová nazpívala ústřední píseň k novému seriálu Polabí Špatné vysvědčení? Takže se budeš celé prázdniny učit! Odborníci před tímto nápadem varují Prima slaví 32. narozeniny. Přináší nabitý letní program i řadu podzimních trháků

prima-zoom

Kdo byl nejdéle vládnoucí panovník? Během nové vesmírné mise zmizelo konopí a lidské ostatky. Záhy přišlo vysvětlení, co se s nimi stalo Jak používání ChatGPT ovlivňuje lidský mozek? Praktická nová studie přinesla alarmující výsledek

prima-fresh

3 triky, jak rychle povolit zmrzlinu na kámen zmrzlou a nandat perfektní kopeček Želé z červeného rybízu s celými malinami – tip, jak si uchovat letní ovoce na zimu Tapiokový pudink s kokosovým mlékem a dračím ovocem podle Šona – exotický dezert překvapí strukturou, chutí i barvou

prima-cool

Konec chození do kina už do 20 let? Finále Hry na oliheň rozseklo zásadní dilema hlavního hrdiny. Závěr je citová horská dráha Je Marge opravdu mrtvá? Producent Simpsonových vysvětluje, co s ní bude ve 37. sérii

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Fanoušci Sydney Sweeney se mohou umýt ve vodě, kde se koupala. Fetiš, nebo geniální byznys? Rozkoš, která bolí: Hvězda OnlyFans Yasmin Khan mluví o sexu, bolesti a přežití

lajk

Rychlé miliony českých influencerů: Sharlota a Stejk přiznali konkrétní částky Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně Rychlé a efektivní, peníze vydělaný, komentoval prohru Kuběnka. Koho vyzval do dalšího zápasu?

prima-living

Řezané květiny obsahují nebezpečné chemikálie, nejvíce ty z Afriky a Jižní Ameriky Pěstujte černou ředkev. Léčí játra i kašel a je skvělá k pivu Pavel Callta si pořídil další nemovitost. Zainvestoval do horské chaty v Krkonoších

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.