splátka

V době, kdy je stále těžší plánovat stabilní finanční budoucnost, získávají pasivní příjmy na významu. Představují totiž cestu k vytváření příjmu, který plyne pravidelně každý měsíc bez nutnosti neustálé aktivní práce. Co však jejich budování vyžaduje? A která cesta je nejefektivnější? Podívejme se na tři nejčastější formy investování.

Češi by si měli dát před Vánoci velký pozor na půjčky. Právě v tomto období roku se totiž o ně pravidelně zvyšuje zájem. Hlavně kvůli tomu, že si někteří lidé chtějí tímto způsobem obstarat dostatek peněz na dárky. Obchody navíc v poslední době přicházejí s velkými finančními lákadly, jak zboží nakupovat například na splátky. Odborníci ale před takovým chováním varují a od podobných kroků odrazují.

První klienti začali využívat odklad splátek úvěrů kvůli povodním. Finanční poradci ale varují, že by lidé měli odklad dobře zvážit, protože informace se objeví v dluhovém registru, kam banky musí reportovat. To by mohlo zhoršit bonitu klienta, pokud v budoucnu požádá o úvěr, a rovněž někteří pronajímatelé chtějí v rámci prověřování budoucího nájemce výpis z tohoto registru. Podle politologa Lukáše Valeše nechal stát tyto domácnosti na holičkách.

Centrální banka stále snižuje základní úrokové sazby. V souvislosti s tím se již delší dobu očekává, že banky přijdou s nižšími sazbami u hypoték. Ty se nyní pohybují okolo 5,5 procenta a pro většinu zájemců o bydlení se nejedná o lákavou nabídku. Na změnu čekají desetitisíce lidí, kterým letos končí výhodná fixace z minulých let, a také řada zájemců, kteří by si rádi pořídili bydlení. Kdy mohou počítat s lepšími nabídkami?

Češi si nesou jizvy z devadesátých let a trpí fetišem vlastnického bydlení, řekl v pořadu Co na to vaše peněženka na CNN Prima NEWS ekonom Lukáš Kovanda. Podle něj kvůli tomu neváhají zadlužit se na podstatnou část života a „jít na krev“. Ekonom Oldřich Beránek podotkl, že Češi na druhou stranu nemají problém své závazky splácet.

Zatímco loni byty a domy zlevňovaly, letos jejich ceny podle makléřů i ekonomů budou opět narůstat. Zatím prý jen o jednotky procent. Úrokové sazby u hypoték totiž klesají a podle realitních kanceláří se proto poptávka opět zvyšuje.

Pravidla pro získání hypotéky se zmírní. Česká národní banka rozhodla o tom, že žadatelé už nebudou muset řešit, kolik procent čistého příjmu jim zbyde po odečtení splátky. Podle ekonoma Vladimíra Pikory se díky tomuto kroku trh nadechne a bude fungovat jako dřív.

Zadluženost státu i českých domácností v posledních letech stále stoupá. Podle odborníků se situace výrazně nezmění ani v blízké budoucnosti. Lidé si nejčastěji půjčují na bydlení a auta. Výjimkou však v dnešní době nejsou ani spotřebitelské úvěry na běžný provoz domácnosti. Neschopností splácet své závazky jsou prý nejvíce ohroženi důchodci, ale i lidé s vyššími příjmy, kteří nežijí „ve vlastním“.

Více než polovina Čechů pociťuje komplikace s bydlením v souvislosti s rostoucí inflací a zdražováním energií. Obavy o udržení střechy nad hlavou se ale zdaleka netýkají jen těch, kteří žijí ve vlastním. Čtyři z deseti Čechů mají strach, že budou mít problém zaplatit nájem. Vyplývá to z aktuálního průzkumu společnosti Instant Research pro Generali Investments.