Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
MS v hokeji 2025
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
Že jsem věděl o Blažkově kauze předem? Je to lež a snaha namočit STAN do průšvihu, říká Rakušan

Že jsem věděl o Blažkově kauze předem? Je to lež a snaha namočit STAN do průšvihu, říká Rakušan

2. června 2025 22:51
Česko trpí kritickým nedostatkem dětských psychologů. Řadě mladých se nedostane pomoci

Česko trpí kritickým nedostatkem dětských psychologů. Řadě mladých se nedostane pomoci

2. června 2025 22:23
Silná bouřka s kroupami se prohnala Frýdkem-Místkem, ukazují záběry. Výstraha platí do půlnoci

Silná bouřka s kroupami se prohnala Frýdkem-Místkem, ukazují záběry. Výstraha platí do půlnoci

2. června 2025 21:49
Česko trpí kritickým nedostatkem dětských psychologů. Řadě mladých se nedostane pomoci

Česko trpí kritickým nedostatkem dětských psychologů. Řadě mladých se nedostane pomoci

2. června 2025 22:23
Silná bouřka s kroupami se prohnala Frýdkem-Místkem, ukazují záběry. Výstraha platí do půlnoci

Silná bouřka s kroupami se prohnala Frýdkem-Místkem, ukazují záběry. Výstraha platí do půlnoci

2. června 2025 21:49
Smrt chlapce kvůli bolavému zubu: Soud v Brně přiznal odškodné, matka mluvila o spravedlnosti

Smrt chlapce kvůli bolavému zubu: Soud v Brně přiznal odškodné, matka mluvila o spravedlnosti

2. června 2025 20:37
Kreml dal Kyjevu podmínky pro zastavení bojů. „Balíček“ požadavků míří i na spojence

Kreml dal Kyjevu podmínky pro zastavení bojů. „Balíček“ požadavků míří i na spojence

2. června 2025 19:13
Smrt na půlmaratonu: Těsně před cílovou páskou zkolabovala a zemřela irská běžkyně

Smrt na půlmaratonu: Těsně před cílovou páskou zkolabovala a zemřela irská běžkyně

2. června 2025 19:03
PŘEHLEDNĚ: Může Ukrajina vydržet i bez pomoci USA a co všechno hrozí?

PŘEHLEDNĚ: Může Ukrajina vydržet i bez pomoci USA a co všechno hrozí?

2. června 2025 18:46
Že jsem věděl o Blažkově kauze předem? Je to lež a snaha namočit STAN do průšvihu, říká Rakušan

Že jsem věděl o Blažkově kauze předem? Je to lež a snaha namočit STAN do průšvihu, říká Rakušan

2. června 2025 22:51
GLOSA: Jana Maláčová dosáhla přesného opaku toho, oč usilovala. Kolik hlasů levice propadne?

GLOSA: Jana Maláčová dosáhla přesného opaku toho, oč usilovala. Kolik hlasů levice propadne?

2. června 2025 17:19
Maláčová slibuje levicové kandidáty, jména ale nemá. Přísahu by vzala jen se Šlachtou

Maláčová slibuje levicové kandidáty, jména ale nemá. Přísahu by vzala jen se Šlachtou

2. června 2025 14:59
Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

26. května 2025 17:31
Levnější energie je lepší řešit teď. Začátek školního roku bude pro peněženky menší náraz

Levnější energie je lepší řešit teď. Začátek školního roku bude pro peněženky menší náraz

19. května 2025 06:41
Ušetřete ročně tisíce. Co by měl každý vědět o energiích, dodavatelích a spotřebičích

Ušetřete ročně tisíce. Co by měl každý vědět o energiích, dodavatelích a spotřebičích

17. května 2025 16:48
Kam mohly zmizet miliardy v bitcoinech? Expert vysvětluje pohyb kryptoměn z kauzy Blažek

Kam mohly zmizet miliardy v bitcoinech? Expert vysvětluje pohyb kryptoměn z kauzy Blažek

2. června 2025 16:31
Čokoláda se Čechům zmenšila, Němci mají nové větší balení. Rozhoduje trh, říká analytik

Čokoláda se Čechům zmenšila, Němci mají nové větší balení. Rozhoduje trh, říká analytik

2. června 2025 15:44
Tábor chce založit městské energetické společenství. Má pokrýt pětinu celkové spotřeby města

Tábor chce založit městské energetické společenství. Má pokrýt pětinu celkové spotřeby města

2. června 2025 09:26
Kreml dal Kyjevu podmínky pro zastavení bojů. „Balíček“ požadavků míří i na spojence

Kreml dal Kyjevu podmínky pro zastavení bojů. „Balíček“ požadavků míří i na spojence

2. června 2025 19:13
PŘEHLEDNĚ: Může Ukrajina vydržet i bez pomoci USA a co všechno hrozí?

PŘEHLEDNĚ: Může Ukrajina vydržet i bez pomoci USA a co všechno hrozí?

2. června 2025 18:46
Svět žije „políčkem Putinovi“. Pneumatiky proti dronům nepomohly, Rusko se teď bojí kamionů

Svět žije „políčkem Putinovi“. Pneumatiky proti dronům nepomohly, Rusko se teď bojí kamionů

2. června 2025 16:48
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Politika
Rozpad koalice? Poslanec STAN připouští odchod z vlády. Hnutí kvůli Blažkovi přišlo s požadavky
Více informací
Rusko
Kreml dal Kyjevu podmínky pro zastavení bojů. „Balíček“ požadavků míří i na spojence
Více informací
Zahraničí
Vraťte nám odvlečené děti, žádají Ukrajinci. Rusům předali seznam, druhé kolo jednání skončilo
Více informací
Politika
Fiala: O bitcoinech jsem věděl, ale jen pár týdnů. Blažek mi to vyprávěl jako historku, popsal
Více informací
Petr Pavel
Pavel: Demise celé vlády by Česku neprospěla. Musí se ale k bitcoinové kauze jasně postavit
Více informací
Volby 2025
Maláčová slibuje levicové kandidáty, představit je ale neumí. Přísaha je podle ní ještě ve hře
Více informací
Volby 2025
SOCDEM s ANO do voleb nepůjde. Vytvoříme vlastní kandidátky, potvrdila Maláčová
Více informací
Fiala: O bitcoinech jsem věděl, ale jen pár týdnů. Blažek mi to vyprávěl jako historku, popsal

Fiala: O bitcoinech jsem věděl, ale jen pár týdnů. Blažek mi to vyprávěl jako historku, popsal

Dramatické záběry z Pražského okruhu: Hřebec Wisky vypadl na cestu, náklaďák prudce brzdil

Dramatické záběry z Pražského okruhu: Hřebec Wisky vypadl na cestu, náklaďák prudce brzdil

Vychází exkluzivní magazín CNN Prima NEWS: Čeká nás bída, nebo blahobyt?

Vychází exkluzivní magazín CNN Prima NEWS: Čeká nás bída, nebo blahobyt?

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Byty, domy i hypotéky budou letos zdražovat. Zlevnit by mohlo jen centrum Prahy

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 12. ledna 2021 10:16
Domy a byty by měly zdražovat i v letošním roce. Cenový pokles by podle odborníků mohl nastat v užším centru Prahy.

Domy a byty by měly zdražovat i v letošním roce. Cenový pokles by podle odborníků mohl nastat v užším centru Prahy. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Domy a byty by měly zdražovat i v letošním roce. Cenový pokles by podle odborníků mohl nastat v užším centru Prahy.

Domy a byty by měly zdražovat i v letošním roce. Cenový pokles by podle odborníků mohl nastat v užším centru Prahy. Zdroj: Profimedia.cz

Ani koronavirová krize nijak zvlášť nezamávala se zájmem Čechů o pořizování vlastního bydlení. Potvrzují to nejen rekordní objemy poskytnutých hypoték, ale i neustále rostoucí ceny nemovitostí. Podle odborníků by domy a byty měly zdražovat i v letošním roce. Výjimkou má být užší centrum české metropole a neatraktivní lokality s mizernou občanskou vybaveností.

Seznam.cz banner

Přestože se dalo očekávat, že koronavirová pandemie povede k poklesu poptávky po rezidenčních nemovitostech, a tedy k zastavení růstu nebo dokonce poklesu cen, nic z toho nenastalo. Ve třetím čtvrtletí loňského roku jen byty meziročně zdražily o 12, rodinné domy zhruba o devět procent. Novější data zatím k dispozici nemáme, ovšem vzhledem k neutuchajícímu zájmu o hypotéky se zřejmě nic nezměnilo ani v posledním loňském kvartále.

Dánsko

Dorazí hypotéky zdarma i k nám? Dánové si užívají nulových sazeb u úvěrů na bydlení

Reality a hypotéky

Odborníci předpovídají, že by podobný trend mohl pokračovat i v roce letošním. Byť se předpokládá, že hlad Čechů po hypotékách už nebude takový jako loni. Tím pádem by mohla zeslábnout i poptávka po domech, bytech či pozemcích. „Vysokou poptávku po nemovitostech udržovaly především velmi nízké úrokové sazby u hypoték. Některé banky se dostaly pod 1,5 procenta ročně. K udržení poptávky po nemovitostech přispělo také zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitých věcí,“ uvedla pro CNN Prima NEWS Veronika Hegrová z on-line sjednávače hypoték Hyponamiru.cz.

Roste zájem o zahrady

Podle Hegrové sice hypotéky v letošním roce spíše podraží, avšak na nižší ceny realit prý můžeme zapomenout. „Převis poptávky po nemovitostech nad současnou nabídkou tlačí ceny vzhůru a jinak tomu pravděpodobně nebude ani v letošním roce. Nemovitosti zdražují také kvůli pomalé výstavbě a zdražujícím vstupům. Ceny jak stavebních materiálů, tak prací rostou,“ dodala. Pokles cen by mohl letos nastat snad jen u nemovitostí v nejužším centru Prahy a obecně v neatraktivních lokalitách se špatnou občanskou vybaveností.

Řadovky

Uvažujete o hypotéce? Pospěšte si, úrokové sazby letos porostou, radí odborníci

Reality a hypotéky

Vzhůru by naopak měly stále mířit ceny u staveb, jež jsou určeny k rekreaci. Rodiny žijící v bytech totiž v důsledku opakujících se lockdownů zůstaly doslova uvězněny ve svých domácnostech. „Od vypuknutí pandemie koronaviru realitní makléři evidují zvýšený zájem o rekreační nemovitosti, a to zejména v okolí velkých měst nebo turisticky atraktivních lokalitách,“ doplnila Hegrová. Lidé prý také častěji vyhledávají zahrady, na kterých mohou s rodinami trávit volný čas.

Jsme na hypotečním dně?

Pokud však někdo o koupi domu, bytu či zahrady uvažuje a hodlá si na to půjčit, neměl by podle expertů otálet. Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů se totiž v Česku nedávno dostala pod dvě procenta a je jen málo pravděpodobné, že by ještě klesala.

„V následujících měsících by klesání sazeb na hypotečních úvěrech mělo začít přibržďovat. Pravděpodobně jsme již jen kousek ode dna, od kterého se odrazíme,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom společnosti BH Securities Štěpán Křeček. Podle něj by lidé uvažující o sjednání hypotéky „neměli příliš dlouho otálet“, protože je možné, že „propásnou nejlepší příležitost ke sjednání úvěru na bydlení“.

K tématu

Peníze
Bytový dům

Úroková sazba hypoték v listopadu klesla pod dvě procenta. Lidé si rekordně půjčují

K tématu

Byznys
Česká národní banka

Byty a domy jsou v Česku nadhodnocené až o 25 procent, ČNB ale hypotéky nezpřísní

Tagy:
zahrada dům bydlení domy CNN Prima NEWS nemovitosti byty nemovitost hypotéky hypoteční úvěr Praha BH Securities koronavirová recese pandemie covidu-19
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

22:51

Že jsem věděl o Blažkově kauze předem? Je to lež a snaha namočit STAN do průšvihu, říká Rakušan

22:23

Česko trpí kritickým nedostatkem dětských psychologů. Řadě mladých se nedostane pomoci

21:49

Silná bouřka s kroupami se prohnala Frýdkem-Místkem, ukazují záběry. Výstraha platí do půlnoci

21:16

V Praze vyvrcholil prestižní Counter-Strike turnaj. Finále nabídlo souboj titánů i bouřlivou kulisu

20:56

Blažek je obětní beránek, není to jeho kauza, řekla Balaštíková. Kdo za „divadlem“ stojí?

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Rozpad koalice? Poslanec STAN připouští odchod z vlády. Hnutí kvůli Blažkovi přišlo s požadavky Silná bouřka s kroupami se prohnala Frýdkem-Místkem, ukazují záběry. Výstraha platí do půlnoci Kreml dal Kyjevu podmínky pro zastavení bojů. „Balíček“ požadavků míří i na spojence

prima-zeny

Vémola otevřeně o dětství plném drilu: Táta byl tvrdý, já chci být svým dětem oporou Mike vymyslí na podlou Bětku past. Jeho bývalka se chytí na udičku jako rybka Luděk Sobota žije v krásné vile s bazénem. Ex mu po letech sdělila, že syn není jeho

prima-zoom

Video ukazuje, jak sopka chrlí lávu 300 metrů vysoko První osmitisícovku si připsali Francouzi, zvládli ji bez kyslíku i výškových táborů Velká chyba Spojenců: Rozbombardování nádherného kláštera hrálo do karet nacistům

prima-fresh

Jahodový džem se skořicí, muškátovým oříškem a dalším voňavým kořením Bramborové halušky se slaninou, křupavou cibulkou a olomouckými tvarůžky Kari miska s vajíčkem natvrdo – zdravý a sytý oběd plný chutí

prima-cool

Parádní návrat krále filmových monster Souboj titánů a bouřlivá kulisa. Pražský Counter-Strike turnaj byl fakt světový Prima pouští do světa dokumentární sérii Karel vs. Karlos. Intimní zpověď sledoval s dojetím, obklopen rodinou a přáteli

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Provdala se za panáka, ten jí zlomil srdce: Influencerka obvinila hadrového manžela z nevěry Ráj? Ani náhodou. Dán, který navštívil všechny země světa, jmenoval tu nejhorší

lajk

Charlotte Štiková se provokace nebojí. Na sociálních sítích dala na odiv své vnady Japonec si hraním her způsobil syndrom spadlé hlavy. Život mu zachránila operace Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo

prima-living

Půda není jen držák rostlin. Proč dát šanci přírodním hnojivům? Vlaďka Erbová ukázala chalupu v rekonstrukci. Z postele má výhled na záchod a sprchu Vila z filmu Bez kalhot je na prodej. Sídlo s vlastním wellness stojí 263 milionů

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.