Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
RADAR: Silné bouřky se proženou Českem velmi rychle. Hrozí supercely a další nebezpečné jevy

RADAR: Silné bouřky se proženou Českem velmi rychle. Hrozí supercely a další nebezpečné jevy

23. června 2025 05:50
Nová nebezpečná zábava Čechů: Co je při lezení po skalách nutné dodržovat?

Nová nebezpečná zábava Čechů: Co je při lezení po skalách nutné dodržovat?

22. června 2025 22:55
Těžký boj Amálky s Crouzonovým syndromem. Péče je náročná, rodina prosí o pomoc

Těžký boj Amálky s Crouzonovým syndromem. Péče je náročná, rodina prosí o pomoc

22. června 2025 21:33
Nová nebezpečná zábava Čechů: Co je při lezení po skalách nutné dodržovat?

Nová nebezpečná zábava Čechů: Co je při lezení po skalách nutné dodržovat?

22. června 2025 22:55
Motorkář zemřel na Kolínsku po střetu s automobilem. Řidička nejspíš nedala přednost

Motorkář zemřel na Kolínsku po střetu s automobilem. Řidička nejspíš nedala přednost

22. června 2025 12:46
Odešla, zatímco manžel spal. Po ženě z Prahy-západ pátrala policie, našla ji v nedaleké obci

Odešla, zatímco manžel spal. Po ženě z Prahy-západ pátrala policie, našla ji v nedaleké obci

22. června 2025 11:05
Namísto blízkých slyší podivná poselství. Spojení s lidmi v Íránu brání záhadné „hlasovky“

Namísto blízkých slyší podivná poselství. Spojení s lidmi v Íránu brání záhadné „hlasovky“

23. června 2025 05:35
CNN: Bombardování Íránu? Vůbec nikdo netuší, co Trumpův krok může způsobit

CNN: Bombardování Íránu? Vůbec nikdo netuší, co Trumpův krok může způsobit

22. června 2025 19:26
Sebevražedný útok v plném kostele: Obětí jsou desítky. Útočil Islámský stát, tvrdí Damašek

Sebevražedný útok v plném kostele: Obětí jsou desítky. Útočil Islámský stát, tvrdí Damašek

22. června 2025 18:59
Stanjura ve volbách není můj soupeř, smál se ve vysílání Babiš. Je klíč ke špinavému byznysu

Stanjura ve volbách není můj soupeř, smál se ve vysílání Babiš. Je klíč ke špinavému byznysu

22. června 2025 20:53
Nejdřív kostel, pak postel? Je to složitější, říká k nemanželským dětem lidovec z generace Z

Nejdřív kostel, pak postel? Je to složitější, říká k nemanželským dětem lidovec z generace Z

22. června 2025 17:48
EXKLUZIVNÍ výzkum: Bitcoinová kauza vysává Spolu. Piráti posílili, nad Motoristy visí otazník

EXKLUZIVNÍ výzkum: Bitcoinová kauza vysává Spolu. Piráti posílili, nad Motoristy visí otazník

22. června 2025 11:31
Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

18. června 2025 10:54
KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

17. června 2025 06:01
KVÍZ: Otestujte své znalosti v hypotékách a úvěrech. Zvládli byste to jako školák?

KVÍZ: Otestujte své znalosti v hypotékách a úvěrech. Zvládli byste to jako školák?

16. června 2025 06:28
Máslo jako investice? Cena poklesla, vyplatí se nakoupit zásoby na Vánoce?

Máslo jako investice? Cena poklesla, vyplatí se nakoupit zásoby na Vánoce?

22. června 2025 23:33
Íránci připravují bolavou odvetu. Chystají blokádu průlivu, mohou ochromit světový trh

Íránci připravují bolavou odvetu. Chystají blokádu průlivu, mohou ochromit světový trh

22. června 2025 18:16
Cena nemovitostí může v Česku místy i klesat. Někde spadne až na hodnotu pozemku, tvrdí experti

Cena nemovitostí může v Česku místy i klesat. Někde spadne až na hodnotu pozemku, tvrdí experti

21. června 2025 23:12
Zahnali jsme Rusy od Dněpropetrovské oblasti, oznámil velitel ukrajinské armády Syrskyj

Zahnali jsme Rusy od Dněpropetrovské oblasti, oznámil velitel ukrajinské armády Syrskyj

22. června 2025 09:51
Abramovičovy miliardy Kyjevu? Britové chtějí dát oligarchovy peníze za prodej Chelsea Ukrajině

Abramovičovy miliardy Kyjevu? Britové chtějí dát oligarchovy peníze za prodej Chelsea Ukrajině

21. června 2025 17:08
Zelenskyj: Osm českých firem stále dodává Rusům stroje na výrobu zbraní. Vyzval k sankcím

Zelenskyj: Osm českých firem stále dodává Rusům stroje na výrobu zbraní. Vyzval k sankcím

21. června 2025 13:45
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Zahraničí
Sebevražedný útok v plném kostele: Obětí jsou desítky. Útočil Islámský stát, tvrdí Damašek
Více informací
Zahraničí
Íránci připravují bolavou odvetu. Chystají blokádu průlivu, mohou ochromit světový trh
Více informací
Nehody
Vážná nehoda na tahu z Krkonoš: Při srážce dva lidi zahynuli, na místě zasahoval vrtulník
Více informací
Tenis
Vondroušová vybojovala v Berlíně třetí titul. Týden před Wimbledonem má skvělou formu
Více informací
Volby 2025
Vrátíme školkovné a budeme motivovat ty, kteří fungují, zmiňoval Babiš v Partii vládní plány
Více informací
Počasí
VÝSTRAHA: Česko zasáhnou spalující vedra, poté přijdou bouřky. Podívejte se, kdy a kde udeří
Více informací
Volby 2025
EXKLUZIVNÍ výzkum: Bitcoinová kauza vysává Spolu. Piráti posílili, nad Motoristy visí otazník
Více informací
EXKLUZIVNÍ výzkum: Bitcoinová kauza vysává Spolu. Piráti posílili, nad Motoristy visí otazník

EXKLUZIVNÍ výzkum: Bitcoinová kauza vysává Spolu. Piráti posílili, nad Motoristy visí otazník

Dehydratace zpomaluje mozek i metabolismus. Jak v létě včas a vhodně doplňovat tekutiny?

Dehydratace zpomaluje mozek i metabolismus. Jak v létě včas a vhodně doplňovat tekutiny?

ON-LINE: Díky Trumpovi jsme blíže cíli, řekl Netanjahu. Vojenskou kampaň v Íránu neukončíme

ON-LINE: Díky Trumpovi jsme blíže cíli, řekl Netanjahu. Vojenskou kampaň v Íránu neukončíme

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Byty, domy i hypotéky budou letos zdražovat. Zlevnit by mohlo jen centrum Prahy

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 12. ledna 2021 10:16
Domy a byty by měly zdražovat i v letošním roce. Cenový pokles by podle odborníků mohl nastat v užším centru Prahy.

Domy a byty by měly zdražovat i v letošním roce. Cenový pokles by podle odborníků mohl nastat v užším centru Prahy. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Domy a byty by měly zdražovat i v letošním roce. Cenový pokles by podle odborníků mohl nastat v užším centru Prahy.

Domy a byty by měly zdražovat i v letošním roce. Cenový pokles by podle odborníků mohl nastat v užším centru Prahy. Zdroj: Profimedia.cz

Ani koronavirová krize nijak zvlášť nezamávala se zájmem Čechů o pořizování vlastního bydlení. Potvrzují to nejen rekordní objemy poskytnutých hypoték, ale i neustále rostoucí ceny nemovitostí. Podle odborníků by domy a byty měly zdražovat i v letošním roce. Výjimkou má být užší centrum české metropole a neatraktivní lokality s mizernou občanskou vybaveností.

Seznam.cz banner

Přestože se dalo očekávat, že koronavirová pandemie povede k poklesu poptávky po rezidenčních nemovitostech, a tedy k zastavení růstu nebo dokonce poklesu cen, nic z toho nenastalo. Ve třetím čtvrtletí loňského roku jen byty meziročně zdražily o 12, rodinné domy zhruba o devět procent. Novější data zatím k dispozici nemáme, ovšem vzhledem k neutuchajícímu zájmu o hypotéky se zřejmě nic nezměnilo ani v posledním loňském kvartále.

Dánsko

Dorazí hypotéky zdarma i k nám? Dánové si užívají nulových sazeb u úvěrů na bydlení

Reality a hypotéky

Odborníci předpovídají, že by podobný trend mohl pokračovat i v roce letošním. Byť se předpokládá, že hlad Čechů po hypotékách už nebude takový jako loni. Tím pádem by mohla zeslábnout i poptávka po domech, bytech či pozemcích. „Vysokou poptávku po nemovitostech udržovaly především velmi nízké úrokové sazby u hypoték. Některé banky se dostaly pod 1,5 procenta ročně. K udržení poptávky po nemovitostech přispělo také zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitých věcí,“ uvedla pro CNN Prima NEWS Veronika Hegrová z on-line sjednávače hypoték Hyponamiru.cz.

Roste zájem o zahrady

Podle Hegrové sice hypotéky v letošním roce spíše podraží, avšak na nižší ceny realit prý můžeme zapomenout. „Převis poptávky po nemovitostech nad současnou nabídkou tlačí ceny vzhůru a jinak tomu pravděpodobně nebude ani v letošním roce. Nemovitosti zdražují také kvůli pomalé výstavbě a zdražujícím vstupům. Ceny jak stavebních materiálů, tak prací rostou,“ dodala. Pokles cen by mohl letos nastat snad jen u nemovitostí v nejužším centru Prahy a obecně v neatraktivních lokalitách se špatnou občanskou vybaveností.

Řadovky

Uvažujete o hypotéce? Pospěšte si, úrokové sazby letos porostou, radí odborníci

Reality a hypotéky

Vzhůru by naopak měly stále mířit ceny u staveb, jež jsou určeny k rekreaci. Rodiny žijící v bytech totiž v důsledku opakujících se lockdownů zůstaly doslova uvězněny ve svých domácnostech. „Od vypuknutí pandemie koronaviru realitní makléři evidují zvýšený zájem o rekreační nemovitosti, a to zejména v okolí velkých měst nebo turisticky atraktivních lokalitách,“ doplnila Hegrová. Lidé prý také častěji vyhledávají zahrady, na kterých mohou s rodinami trávit volný čas.

Jsme na hypotečním dně?

Pokud však někdo o koupi domu, bytu či zahrady uvažuje a hodlá si na to půjčit, neměl by podle expertů otálet. Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů se totiž v Česku nedávno dostala pod dvě procenta a je jen málo pravděpodobné, že by ještě klesala.

„V následujících měsících by klesání sazeb na hypotečních úvěrech mělo začít přibržďovat. Pravděpodobně jsme již jen kousek ode dna, od kterého se odrazíme,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom společnosti BH Securities Štěpán Křeček. Podle něj by lidé uvažující o sjednání hypotéky „neměli příliš dlouho otálet“, protože je možné, že „propásnou nejlepší příležitost ke sjednání úvěru na bydlení“.

K tématu

Peníze
Bytový dům

Úroková sazba hypoték v listopadu klesla pod dvě procenta. Lidé si rekordně půjčují

K tématu

Byznys
Česká národní banka

Byty a domy jsou v Česku nadhodnocené až o 25 procent, ČNB ale hypotéky nezpřísní

Tagy:
zahrada dům bydlení domy CNN Prima NEWS nemovitosti byty nemovitost hypotéky hypoteční úvěr Praha BH Securities koronavirová recese pandemie covidu-19
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

05:35

Namísto blízkých slyší podivná poselství. Spojení s lidmi v Íránu brání záhadné „hlasovky“

23:33

Máslo jako investice? Cena poklesla, vyplatí se nakoupit zásoby na Vánoce?

22:55

Nová nebezpečná zábava Čechů: Co je při lezení po skalách nutné dodržovat?

22:13

Agresivita pacientů v českých nemocnicích roste. Chtějí vyprovokovat akci, říká psycholog

21:33

Těžký boj Amálky s Crouzonovým syndromem. Péče je náročná, rodina prosí o pomoc

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Stanjura ve volbách není můj soupeř, smál se ve vysílání Babiš. Je klíč ke špinavému byznysu Sebevražedný útok v plném kostele: Obětí jsou desítky. Útočil Islámský stát, tvrdí Damašek Íránci připravují bolavou odvetu. Chystají blokádu průlivu, mohou ochromit světový trh

prima-zeny

Nová láska Lambory? Chtěl bych věřit, že jsme si vytvořili pouto, říká o koni Samovi Šárka Krausová si v nově chystaném seriálu Polabí ukousne notnou dávku adrenalinu Každý den budu ležet nalitý na terase na Slapech, těší se Jakub Prachař na léto

prima-zoom

Sdílení memů se zvířátky je důležité Vedro vystřídá den bouřek. Meteorologové předpovídají supercely, kroupy a silný vítr Sonda Voyager 1 bude brzy jeden světelný den od Země. Spojit se s ní je stále obtížnější

prima-fresh

Letní salát s pečenými rozbouchanými brambůrkami – ideální příloha ke grilovačce Těhotnej kuchař: Vepřová krkovice na hořčici – měkké maso v krémové omáčce s výraznou chutí potěší celou rodinu Co o vás prozradí vaše oblíbená ledová káva? Možná víc, než si myslíte

prima-cool

Terminátor Vémola slavil čtyřicítku Procházkův rival je tváří tankistů. Slavný MMA zápasník se stal ambasadorem oblíbené hry Co přijde po Kingdom Come 2? Lidé z Warhorse v novém dokumentu významně naznačují

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Láska na první čich: Věda potvrzuje, že ženy vycítí, jestli vás chtějí V pasti gravitace: Astronauti uvízli ve vesmíru na 286 dní a v hlavě měli jen jedinou otázku

lajk

Rychlé miliony českých influencerů: Sharlota a Stejk přiznali konkrétní částky Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně Rychlé a efektivní, peníze vydělaný, komentoval prohru Kuběnka. Koho vyzval do dalšího zápasu?

prima-living

Svatojánská noc: Nechte se očarovat vůní léta, magií bylin a kouzlem lásky Jak v pohodě přežít letní vedra v bytě? 7 tipů, jak na to! Hrachory: Popínavé letničky i trvalky ozdobí plot, provoní balkon, vyniknou ve váze

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.