Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
MS v hokeji 2025
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
Jak ochránit auto před kroupami? Existují profesionální řešení, ale pomůže i vybavení bytu

Jak ochránit auto před kroupami? Existují profesionální řešení, ale pomůže i vybavení bytu

4. června 2025 16:23
Sněmovna zatrhla nezákonné poplatky u lékaře. Za co po vás nebudou smět žádat peníze?

Sněmovna zatrhla nezákonné poplatky u lékaře. Za co po vás nebudou smět žádat peníze?

4. června 2025 16:21
Lhůty na českých úřadech: Pro klienty platí, pro instituce nikoliv. Právník má jasno

Lhůty na českých úřadech: Pro klienty platí, pro instituce nikoliv. Právník má jasno

4. června 2025 15:46
Vážná nehoda na Kladensku: Řidič nadýchal 2,5 promile a srazil se s dodávkou. Z aut zbyl šrot

Vážná nehoda na Kladensku: Řidič nadýchal 2,5 promile a srazil se s dodávkou. Z aut zbyl šrot

4. června 2025 15:17
Průměrná mzda v Česku se blíží 50 tisícům. Podívejte se, ve kterém kraji lidé berou nejvíce

Průměrná mzda v Česku se blíží 50 tisícům. Podívejte se, ve kterém kraji lidé berou nejvíce

4. června 2025 11:59
Čtyřnozí mazlíčci v hlavní roli. Na 9. ročník Psího dne přišli i Vondráčková, Laffita či Kraus

Čtyřnozí mazlíčci v hlavní roli. Na 9. ročník Psího dne přišli i Vondráčková, Laffita či Kraus

4. června 2025 11:04
Schumacherův bývalý šéf: Vidím ho usmívat se po vítězství, ne na lůžku. Jak na tom závodník je?

Schumacherův bývalý šéf: Vidím ho usmívat se po vítězství, ne na lůžku. Jak na tom závodník je?

4. června 2025 15:03
Krvavá válka na oblíbených španělských plážích: Drogové klany vraždí přímo před očima turistů

Krvavá válka na oblíbených španělských plážích: Drogové klany vraždí přímo před očima turistů

4. června 2025 13:17
Masivní ztráty Ruska a Ukrajiny: Až 1,4 milionu vojáků je mimo hru, vyplývá z nové analýzy

Masivní ztráty Ruska a Ukrajiny: Až 1,4 milionu vojáků je mimo hru, vyplývá z nové analýzy

4. června 2025 12:44
Decroix by se možná lépe hodila do staré ČSSD, řekl o budoucí ministryni kolega z ODS

Decroix by se možná lépe hodila do staré ČSSD, řekl o budoucí ministryni kolega z ODS

4. června 2025 13:58
Že pereme špinavé peníze? Totální lež, odmítá Kupka. Stanjurova demise podle něj není třeba

Že pereme špinavé peníze? Totální lež, odmítá Kupka. Stanjurova demise podle něj není třeba

4. června 2025 07:39
Babiš se omluvil manželce Stanjury za tvrzení, že měla tunelovat rozpočet Opavy

Babiš se omluvil manželce Stanjury za tvrzení, že měla tunelovat rozpočet Opavy

3. června 2025 19:48
KALKULAČKA: Zjistěte pro sebe nejlepší nabídku cen energií. Experti vám na telefonu poradí

KALKULAČKA: Zjistěte pro sebe nejlepší nabídku cen energií. Experti vám na telefonu poradí

3. června 2025 17:16
Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

26. května 2025 17:31
Levnější energie je lepší řešit teď. Začátek školního roku bude pro peněženky menší náraz

Levnější energie je lepší řešit teď. Začátek školního roku bude pro peněženky menší náraz

19. května 2025 06:41
Třešně nad zlato: V Česku se prodávají i za 700 korun, zákazníky si přesto najdou

Třešně nad zlato: V Česku se prodávají i za 700 korun, zákazníky si přesto najdou

4. června 2025 10:57
Trump znovu přitvrdil. S výjimkou jediné země všem výrazně zvýšil cla na ocel a hliník

Trump znovu přitvrdil. S výjimkou jediné země všem výrazně zvýšil cla na ocel a hliník

4. června 2025 06:19
Původní majitel bitcoinů v Blažkově kauze může být ohrožen, míní Šándor. Jejich původ je nejasný

Původní majitel bitcoinů v Blažkově kauze může být ohrožen, míní Šándor. Jejich původ je nejasný

4. června 2025 05:20
Mír je daleko. Rusové předložili soubor starých ultimát, říká šéf ukrajinské diplomacie

Mír je daleko. Rusové předložili soubor starých ultimát, říká šéf ukrajinské diplomacie

3. června 2025 23:03
Ukrajinista Svoboda: Trump se zamiloval do protagonisty fašismu. Putin si otestuje NATO

Ukrajinista Svoboda: Trump se zamiloval do protagonisty fašismu. Putin si otestuje NATO

3. června 2025 22:11
Satelitní snímky potvrdily zničení ruských letadel. Útok byl velmi úspěšný, řekl analytik

Satelitní snímky potvrdily zničení ruských letadel. Útok byl velmi úspěšný, řekl analytik

3. června 2025 20:57
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Sněmovna
Sněmovna zatrhla nezákonné poplatky u lékaře. Za co po vás nebudou smět žádat peníze?
Více informací
Energetika
Vláda podepsala smlouvu s Jihokorejci o dostavbě Dukovan, ihned po rozhodnutí soudu
Více informací
Rusko
Masivní ztráty Ruska a Ukrajiny: Až 1,4 milionu vojáků je mimo hru, vyplývá z nové analýzy
Více informací
USA
Je to odporný hnus, obul se Musk do Trumpa. Miliardáře rozzuřil „zákon nadívaný vepřovým“
Více informací
Německo
Hrozba v Kolíně nad Rýnem: Z centra se spěšně evakuovalo 20 tisíc lidí. Našly se americké bomby
Více informací
USA
Trump znovu přitvrdil. S výjimkou jediné země všem výrazně zvýšil cla na ocel a hliník
Více informací
Počasí
VAROVÁNÍ: Na Česko se ženou extrémně silné bouřky. Kde a kdy hrozí supercely a obří kroupy?
Více informací
Že pereme špinavé peníze? Totální lež, odmítá Kupka. Stanjurova demise podle něj není třeba

Že pereme špinavé peníze? Totální lež, odmítá Kupka. Stanjurova demise podle něj není třeba

Hrozba v Kolíně nad Rýnem: Z centra se spěšně evakuovalo 20 tisíc lidí. Našly se americké bomby

Hrozba v Kolíně nad Rýnem: Z centra se spěšně evakuovalo 20 tisíc lidí. Našly se americké bomby

Rozhovor s Přeučilem o procesu s Horákovou? Autoři neuvedli klíčovou věc, kritizuje historik

Rozhovor s Přeučilem o procesu s Horákovou? Autoři neuvedli klíčovou věc, kritizuje historik

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Dorazí hypotéky zdarma i k nám? Dánové si užívají nulových sazeb u úvěrů na bydlení

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 10. ledna 2021 06:46
Za nulovými úrokovými sazbami u hypotečních úvěrů je zatím nutné cestovat do Dánska.

Za nulovými úrokovými sazbami u hypotečních úvěrů je zatím nutné cestovat do Dánska. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Za nulovými úrokovými sazbami u hypotečních úvěrů je zatím nutné cestovat do Dánska.

Za nulovými úrokovými sazbami u hypotečních úvěrů je zatím nutné cestovat do Dánska. Zdroj: Profimedia.cz

Období mimořádně nízkých úrokových sazeb nese své ovoce. Dánové budou moci žádat o hypoteční úvěry, z nichž nemusí platit žádné úroky. Na trhu severského království je má začít nabízet finský peněžní ústav Nordea Bank. Jde o důsledek politiky dánské centrální banky, která své základní úrokové sazby drží v záporných hodnotách.

Seznam.cz banner

V Dánsku nastalo něco nemyslitelného. Tamní obyvatelé mohou poprvé získat dvacetiletou hypotéku s nulovou úrokovou sazbou. Nabízí ji pobočka finské banky Nordea Bank. A podle agentury Bloomberg se brzy nejspíše připojí i další bankovní domy, které na dánském trhu působí. Banky jako Totalkredit, Nykredit Realkredit nebo Jyske Bank už daly najevo, že se k takovému kroku chystají.

Řadovky

Uvažujete o hypotéce? Pospěšte si, úrokové sazby letos porostou, radí odborníci

Reality a hypotéky

Jak je to vůbec možné? „Úrokové sazby u všech úvěrů se odvíjejí od základních sazeb centrální banky. Pokud ta své sazby snižuje, komerční banky mají nižší zájem své přebytečné peníze ukládat u centrální banky. Tím na trhu vznikne přebytek likvidity, a aby ji někdo chtěl využít, musí cena peněz, tedy úroková sazba, klesnout,“ vysvětlila mechanismus pro CNN Prima NEWS Veronika Hedija, ekonomka z jihlavské Vysoké školy polytechnické.

Když jdou sazby do záporu

Připomeňme, že Dánsko není součástí eurozóny, a tak jeho centrální banka stanovuje úrokové sazby nezávisle na Evropské centrální bance. A právě této skutečnosti využila, takže Dánsko patří mezi první země světa, kde se sazby snížily do záporného teritoria.

Vzhledem k tomu, že naprostá část peněžní zásoby má bezhotovostní podobu, je pro komerční banky velmi složité přebytečné peníze někam „zaparkovat“. Pokud mají možnost uložit likviditu u centrální banky a ještě jí za to musí zaplatit (protože přijímá vklady se záporným úrokem), hledají na trhu lepší alternativu. „V takovém případě je tedy z pohledu komerční banky paradoxně výhodnější půjčit peníze na bydlení za nulový úrok než je držet na účtu u banky centrální,“ dodala Hedija.

Bytový dům

Úroková sazba hypoték v listopadu klesla pod dvě procenta. Lidé si rekordně půjčují

Peníze

Dánský hypoteční trh je navíc specifický v tom smyslu, že úvěry jsou kryty hypotečními zástavními listy. Jde o cenné papíry, které když nakoupíte, peníze fakticky ihned půjčujete tomu, kdo si za ně pořídí dům, byt nebo jinou nemovitost. A jejich výnosnost je rovněž ovlivněna úrokovými sazbami centrální banky.

Kdy v Česku?

Mohou se na něco podobného těšit také čeští zájemci o hypotéky? „Téměř jistě nikoli. Česká národní banka by musela snížit své sazby pod nulu, na což se zatím vůbec nechystá. Na našem trhu navíc existuje stále poměrně vysoká poptávka po hypotečních úvěrech, takže k takovému poklesu sazeb není důvod,“ řekla Veronika Hedija. Z České národní banky už také přicházejí signály, že sazby pravděpodobně ve druhé polovině letošního roku půjdou nahoru.

Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů se sice u nás nedávno dostala pod dvě procenta, odborníci ale zájemce nabádají, aby si s vyřízením žádostí pospíšili. „V následujících měsících by se klesání sazeb na hypotečních úvěrech mělo začít přibržďovat. Pravděpodobně jsme již jen kousek ode dna, od kterého se odrazíme,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom společnosti BH Securities Štěpán Křeček. Podle něj by lidé uvažující o sjednání hypotéky „neměli příliš dlouho otálet“, protože je možné, že „propásnou nejlepší příležitost ke sjednání úvěru na bydlení“.

K tématu

Byznys
Česká národní banka

Byty a domy jsou v Česku nadhodnocené až o 25 procent, ČNB ale hypotéky nezpřísní

K tématu

Reality a hypotéky
Bytový dům v Praze

Hypoteční trh se postavil na hlavu. Klesají úrokové sazby a rekordně si půjčujeme

Tagy:
bydlení půjčka Česká národní banka Evropská centrální banka úroková sazba nemovitosti úvěry Dánsko hypotéky Bloomberg úrokové sazby centrální banka hypoteční úvěr Eurozóna Veronika Bachanová Nordea
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

16:23

Jak ochránit auto před kroupami? Existují profesionální řešení, ale pomůže i vybavení bytu

16:21

Sněmovna zatrhla nezákonné poplatky u lékaře. Za co po vás nebudou smět žádat peníze?

15:46

Lhůty na českých úřadech: Pro klienty platí, pro instituce nikoliv. Právník má jasno

15:17

Vážná nehoda na Kladensku: Řidič nadýchal 2,5 promile a srazil se s dodávkou. Z aut zbyl šrot

15:03

Schumacherův bývalý šéf: Vidím ho usmívat se po vítězství, ne na lůžku. Jak na tom závodník je?

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Vláda podepsala smlouvu s Jihokorejci o dostavbě Dukovan, ihned po rozhodnutí soudu Na Česko se řítí extrémně silné bouřky. Hrozí i ničivé derecho, varují meteorologové Decroix by se možná lépe hodila do staré ČSSD, řekl o budoucí ministryni kolega z ODS

prima-zeny

Velká vlasová proměna: Mistrovská balayage udělala z neutrální Žanety bohyni léta Chcípni, křičí Bětka. Mikea se pokusí otrávit hadím jedem Vémola otevřeně o dětství plném drilu: Táta byl tvrdý, já chci být svým dětem oporou

prima-zoom

Heydrichovu smrt dodnes halí tajemství Levhart nebo jaguár? Rozdíl se může zdát malý, ale jen do chvíle, než na vás zvíře zaútočí Seznamte se s Reggiem a Pearl. Největší a nejmenší pes světa si dali rande

prima-fresh

Miso granola z pánve – sladkoslaná křupavá chuťovka podle Buchty v troubě Smetanový New York cheesecake od Lubojatzky Couple – dezert, který se rozplyne na jazyku Připravte si domácí džemy plné ovocné chuti. Poradíme vám, jaké výrobky budete potřebovat

prima-cool

Zaklínač 4: první úžasný gameplay Fotbalová komedie Kouzlo derby od Petra Kolečka jde v novém traileru až na dřeň Prima pouští do světa dokumentární sérii Karel vs. Karlos. Intimní zpověď sledoval s dojetím, obklopen rodinou a přáteli

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Sandra Bullock ví, jaké zaměstnání vás nejvíc zocelí. A překvapivě to není herectví Provdala se za panáka, ten jí zlomil srdce: Influencerka obvinila hadrového manžela z nevěry

lajk

Charlotte Štiková se provokace nebojí. Na sociálních sítích dala na odiv své vnady Japonec si hraním her způsobil syndrom spadlé hlavy. Život mu zachránila operace Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo

prima-living

Půda není jen držák rostlin. Proč dát šanci přírodním hnojivům? Byt Hanychové v Dejvicích za 11 milionů: Pronajme ho studentům, kterým slibuje i úklid Country Fontána vrací do Česka vůni dřevěných pódií a příběhů v písních

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.