Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Respekt láskyplnému Česku, vyslechl si Pavel v Japonsku. Okouzlil ho tamní „Bondův“ hrad

Respekt láskyplnému Česku, vyslechl si Pavel v Japonsku. Okouzlil ho tamní „Bondův“ hrad

23. července 2025 20:25
Řidička vylétla na Prachaticku ze silnice a vrazila do betonové propusti. Na místě zemřela

Řidička vylétla na Prachaticku ze silnice a vrazila do betonové propusti. Na místě zemřela

23. července 2025 19:30
RADAR: Mraky a déšť překryjí modré nebe. Podívejte se, kterou část Česka zasáhnou bouřky

RADAR: Mraky a déšť překryjí modré nebe. Podívejte se, kterou část Česka zasáhnou bouřky

23. července 2025 18:58
Řidička vylétla na Prachaticku ze silnice a vrazila do betonové propusti. Na místě zemřela

Řidička vylétla na Prachaticku ze silnice a vrazila do betonové propusti. Na místě zemřela

23. července 2025 19:30
Dvojice zlodějů řádí u pražského orloje, mají svůj systém. Hledá je policie, ukázala záběry

Dvojice zlodějů řádí u pražského orloje, mají svůj systém. Hledá je policie, ukázala záběry

23. července 2025 16:31
Pro pejsky v Ostravě vyroste po povodni nový útulek. Bude mít i hernu a dílnu

Pro pejsky v Ostravě vyroste po povodni nový útulek. Bude mít i hernu a dílnu

23. července 2025 14:23
Tragická bilance požáru v Turecku: Při jeho hašení zemřelo nejméně deset lidí

Tragická bilance požáru v Turecku: Při jeho hašení zemřelo nejméně deset lidí

23. července 2025 20:45
Respekt láskyplnému Česku, vyslechl si Pavel v Japonsku. Okouzlil ho tamní „Bondův“ hrad

Respekt láskyplnému Česku, vyslechl si Pavel v Japonsku. Okouzlil ho tamní „Bondův“ hrad

23. července 2025 20:25
Metry od kolosální tragédie: V Mexiku se těsně minula dvě letadla, šlo o více než 150 životů

Metry od kolosální tragédie: V Mexiku se těsně minula dvě letadla, šlo o více než 150 životů

23. července 2025 20:09
Pohoda u piva a grilu? Kampaň Spolu provází emoce. Lid Fialovi ostře nadává, ale i děkuje

Pohoda u piva a grilu? Kampaň Spolu provází emoce. Lid Fialovi ostře nadává, ale i děkuje

23. července 2025 15:54
Hnutí Přísaha odmítlo Motoristy: Rozbili úspěšný projekt, uvedlo. Do voleb půjde samostatně

Hnutí Přísaha odmítlo Motoristy: Rozbili úspěšný projekt, uvedlo. Do voleb půjde samostatně

23. července 2025 09:43
Piráti ve volbách 2025: Mužští lídři, kampaň před obchoďáky a velké sliby

Piráti ve volbách 2025: Mužští lídři, kampaň před obchoďáky a velké sliby

23. července 2025 07:19
Energošmejdi opět útočí ve velkém. Jak se proti stále důmyslnějším podvodníkům bránit?

Energošmejdi opět útočí ve velkém. Jak se proti stále důmyslnějším podvodníkům bránit?

22. července 2025 06:24
Kalkulace a úspory za energie: Kolik nás stojí letní komfort v domácím bazénu?

Kalkulace a úspory za energie: Kolik nás stojí letní komfort v domácím bazénu?

21. července 2025 08:14
Je klimatizace v létě opravdu potřeba? Podívejte se, kolik stojí její provoz

Je klimatizace v létě opravdu potřeba? Podívejte se, kolik stojí její provoz

20. července 2025 06:10
Bitcoinová mánie nepolevuje. Za lámáním rekordů stojí Trump i zájem velkých firem

Bitcoinová mánie nepolevuje. Za lámáním rekordů stojí Trump i zájem velkých firem

23. července 2025 05:20
Zemědělci zatím posekali pouze 12 procent obilnin. Sklizeň ovlivňuje nestálé počasí

Zemědělci zatím posekali pouze 12 procent obilnin. Sklizeň ovlivňuje nestálé počasí

22. července 2025 15:26
Škoda Group vstupuje na indický trh. Se světovým gigantem bude vyrábět komponenty pro kolejová vozidla

Škoda Group vstupuje na indický trh. Se světovým gigantem bude vyrábět komponenty pro kolejová vozidla

22. července 2025 10:17
Zástupci Ruska a Ukrajiny jednali v Istanbulu. Strany se opět dohodly jen na výměně zajatců

Zástupci Ruska a Ukrajiny jednali v Istanbulu. Strany se opět dohodly jen na výměně zajatců

23. července 2025 19:18
Zelenskyj otočil: Po kritice slíbil obnovit nezávislost protikorupčních agentur a nový zákon

Zelenskyj otočil: Po kritice slíbil obnovit nezávislost protikorupčních agentur a nový zákon

23. července 2025 18:40
Evropa varuje Ukrajinu: Kontroverzní zákon je překážkou pro vstup do EU. Přidal se i Lipavský

Evropa varuje Ukrajinu: Kontroverzní zákon je překážkou pro vstup do EU. Přidal se i Lipavský

23. července 2025 13:38
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Ukrajina
Zástupci Ruska a Ukrajiny jednali v Istanbulu. Strany se opět dohodly jen na výměně zajatců
Více informací
ShowTime
Herec Jiří Krampol bojuje v nemocnici o život. Blízcí přátelé se s ním jezdí loučit
Více informací
Evropská unie
Evropa varuje Ukrajinu: Kontroverzní zákon je překážkou pro vstup do EU. Přidal se i Lipavský
Více informací
Ukrajina
Ukrajinci vyšli do ulic, bojí se o demokracii. Kritizují „skandální“ zákon podepsaný Zelenským
Více informací
Volby 2025
Hnutí Přísaha odmítlo Motoristy: Rozbili úspěšný projekt, uvedlo. Do voleb půjde samostatně
Více informací
Krimi
Motocyklistovi za vjetí na letiště v Praze hrozí přísný trest. Může dostat i osm let vězení
Více informací
Zahraničí
Zemřel legendární zpěvák Ozzy Osbourne. Před dvěma týdny se rozloučil s fanoušky
Více informací
Pohoda u piva a grilu? Kampaň Spolu provází emoce. Lid Fialovi ostře nadává, ale i děkuje

Pohoda u piva a grilu? Kampaň Spolu provází emoce. Lid Fialovi ostře nadává, ale i děkuje

Ukrajinci vyšli do ulic, bojí se o demokracii. Kritizují „skandální“ zákon podepsaný Zelenským

Ukrajinci vyšli do ulic, bojí se o demokracii. Kritizují „skandální“ zákon podepsaný Zelenským

Herec Jiří Krampol bojuje v nemocnici o život. Blízcí přátelé se s ním jezdí loučit

Herec Jiří Krampol bojuje v nemocnici o život. Blízcí přátelé se s ním jezdí loučit

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Dorazí hypotéky zdarma i k nám? Dánové si užívají nulových sazeb u úvěrů na bydlení

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 10. ledna 2021 06:46
Za nulovými úrokovými sazbami u hypotečních úvěrů je zatím nutné cestovat do Dánska.

Za nulovými úrokovými sazbami u hypotečních úvěrů je zatím nutné cestovat do Dánska. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Za nulovými úrokovými sazbami u hypotečních úvěrů je zatím nutné cestovat do Dánska.

Za nulovými úrokovými sazbami u hypotečních úvěrů je zatím nutné cestovat do Dánska. Zdroj: Profimedia.cz

Období mimořádně nízkých úrokových sazeb nese své ovoce. Dánové budou moci žádat o hypoteční úvěry, z nichž nemusí platit žádné úroky. Na trhu severského království je má začít nabízet finský peněžní ústav Nordea Bank. Jde o důsledek politiky dánské centrální banky, která své základní úrokové sazby drží v záporných hodnotách.

Seznam.cz banner

V Dánsku nastalo něco nemyslitelného. Tamní obyvatelé mohou poprvé získat dvacetiletou hypotéku s nulovou úrokovou sazbou. Nabízí ji pobočka finské banky Nordea Bank. A podle agentury Bloomberg se brzy nejspíše připojí i další bankovní domy, které na dánském trhu působí. Banky jako Totalkredit, Nykredit Realkredit nebo Jyske Bank už daly najevo, že se k takovému kroku chystají.

Řadovky

Uvažujete o hypotéce? Pospěšte si, úrokové sazby letos porostou, radí odborníci

Reality a hypotéky

Jak je to vůbec možné? „Úrokové sazby u všech úvěrů se odvíjejí od základních sazeb centrální banky. Pokud ta své sazby snižuje, komerční banky mají nižší zájem své přebytečné peníze ukládat u centrální banky. Tím na trhu vznikne přebytek likvidity, a aby ji někdo chtěl využít, musí cena peněz, tedy úroková sazba, klesnout,“ vysvětlila mechanismus pro CNN Prima NEWS Veronika Hedija, ekonomka z jihlavské Vysoké školy polytechnické.

Když jdou sazby do záporu

Připomeňme, že Dánsko není součástí eurozóny, a tak jeho centrální banka stanovuje úrokové sazby nezávisle na Evropské centrální bance. A právě této skutečnosti využila, takže Dánsko patří mezi první země světa, kde se sazby snížily do záporného teritoria.

Vzhledem k tomu, že naprostá část peněžní zásoby má bezhotovostní podobu, je pro komerční banky velmi složité přebytečné peníze někam „zaparkovat“. Pokud mají možnost uložit likviditu u centrální banky a ještě jí za to musí zaplatit (protože přijímá vklady se záporným úrokem), hledají na trhu lepší alternativu. „V takovém případě je tedy z pohledu komerční banky paradoxně výhodnější půjčit peníze na bydlení za nulový úrok než je držet na účtu u banky centrální,“ dodala Hedija.

Bytový dům

Úroková sazba hypoték v listopadu klesla pod dvě procenta. Lidé si rekordně půjčují

Peníze

Dánský hypoteční trh je navíc specifický v tom smyslu, že úvěry jsou kryty hypotečními zástavními listy. Jde o cenné papíry, které když nakoupíte, peníze fakticky ihned půjčujete tomu, kdo si za ně pořídí dům, byt nebo jinou nemovitost. A jejich výnosnost je rovněž ovlivněna úrokovými sazbami centrální banky.

Kdy v Česku?

Mohou se na něco podobného těšit také čeští zájemci o hypotéky? „Téměř jistě nikoli. Česká národní banka by musela snížit své sazby pod nulu, na což se zatím vůbec nechystá. Na našem trhu navíc existuje stále poměrně vysoká poptávka po hypotečních úvěrech, takže k takovému poklesu sazeb není důvod,“ řekla Veronika Hedija. Z České národní banky už také přicházejí signály, že sazby pravděpodobně ve druhé polovině letošního roku půjdou nahoru.

Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů se sice u nás nedávno dostala pod dvě procenta, odborníci ale zájemce nabádají, aby si s vyřízením žádostí pospíšili. „V následujících měsících by se klesání sazeb na hypotečních úvěrech mělo začít přibržďovat. Pravděpodobně jsme již jen kousek ode dna, od kterého se odrazíme,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom společnosti BH Securities Štěpán Křeček. Podle něj by lidé uvažující o sjednání hypotéky „neměli příliš dlouho otálet“, protože je možné, že „propásnou nejlepší příležitost ke sjednání úvěru na bydlení“.

K tématu

Byznys
Česká národní banka

Byty a domy jsou v Česku nadhodnocené až o 25 procent, ČNB ale hypotéky nezpřísní

K tématu

Reality a hypotéky
Bytový dům v Praze

Hypoteční trh se postavil na hlavu. Klesají úrokové sazby a rekordně si půjčujeme

Tagy:
bydlení půjčka Česká národní banka Evropská centrální banka úroková sazba nemovitosti úvěry Dánsko hypotéky Bloomberg úrokové sazby centrální banka hypoteční úvěr Eurozóna Veronika Bachanová Nordea
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

20:53

Vrah ubodal v USA ve spánku tři studentky a jednoho studenta. Soud mu uložil doživotí

20:45

Tragická bilance požáru v Turecku: Při jeho hašení zemřelo nejméně deset lidí

20:25

Respekt láskyplnému Česku, vyslechl si Pavel v Japonsku. Okouzlil ho tamní „Bondův“ hrad

20:09

Metry od kolosální tragédie: V Mexiku se těsně minula dvě letadla, šlo o více než 150 životů

19:55

Soutěž se ShowtTime a Clinical Nutricosmetics o přírodní doplňky stravy a kosmetiku za 1500 Kč

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Trumpa rozzuřily snímky CNN: „Děláte si srandu?“ Kontroverzní Epstein se bavil na jeho svatbě Respekt láskyplnému Česku, vyslechl si Pavel v Japonsku. Okouzlil ho tamní „Bondův“ hrad RADAR: Mraky a déšť překryjí modré nebe. Podívejte se, kterou část Česka zasáhnou bouřky

prima-zeny

Marie Rottrová se loučí s Osbournem: Fascinoval mě, poprvé jsem byla něčí fanynkou Emma Smetana jako těhotná Eliška. Zprávou šokuje i Damiána, který o miminku netuší Karel Voříšek přiznal depresi, vytáhl ho z ní partner Vláďa: Absolutně se doplňujeme

prima-zoom

Co prozradil genom Ozzyho Osbourna? Umělá inteligence přechytračila třicet nejlepších matematiků, experiment pak drze okomentovala Budeme z ISS házet papírové vlaštovky? Origami může být řešením vesmírného problému

prima-fresh

Grilovaný hermelín ve slanině s medovo-vínovou omáčkou z nektarinek a šalotek Bez masa: Jednoduché květákové kari s cizrnou, hráškem a omáčkou vonící po citronové trávě Domácí smetanové nanuky s malinami, rybízem a jahodami – letní osvěžení z mrazáku

prima-cool

Ozzy Osbourne: mýtus Prince temnot Arnie se vrací v jedné ze svých nejslavnějších rolí. Trailer je záplavou nostalgie Hororová legenda poprvé jako videohra. Její trailer trhá těla na kusy

playboy

Co vás čeká v magazínu Playboy červenec – srpen 2025? Playboy v Česku pokračuje. Letní vydání s Lyndah Célin Broda potvrzuje sílu značky Věční dramatici a mistři výmluv: Pět znamení emocionálních analfabetů

lajk

Kvůli mojí tvorbě musel táta na kobereček, říká Řezník a představuje Martyho frky Amanda Bynes chce shodit. Přiznala užívání léku na hubnutí, který frčí mezi celebritami Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně

prima-living

Vladimír Polívka zvelebuje dům po rodičích na Moravě: Nová kuchyň s vinotékou Nahlédněte do rodinné chalupy hudebníka Radka Tomáška na Vysočině Sídlo Karla III. hledá nového majitele. Král sem ale může kdykoliv dorazit rybařit

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.