Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Další neštěstí na koupališti v Rakovníku: Utopil se zde teprve devatenáctiletý mladík

Další neštěstí na koupališti v Rakovníku: Utopil se zde teprve devatenáctiletý mladík

2. července 2025 17:44
Trápí vás noční vedra? Zatočte s nimi i bez klimatizace, stačí pár jednoduchých triků

Trápí vás noční vedra? Zatočte s nimi i bez klimatizace, stačí pár jednoduchých triků

2. července 2025 17:28
Češi dostali titul nejvtipnější národ na světě. Experti oceňují „legendárně suchý“ humor

Češi dostali titul nejvtipnější národ na světě. Experti oceňují „legendárně suchý“ humor

2. července 2025 17:08
Další neštěstí na koupališti v Rakovníku: Utopil se zde teprve devatenáctiletý mladík

Další neštěstí na koupališti v Rakovníku: Utopil se zde teprve devatenáctiletý mladík

2. července 2025 17:44
U muničního skladu na Litoměřicku hoří les: Hasiči se drží dál, místo z nebe kropí vrtulník

U muničního skladu na Litoměřicku hoří les: Hasiči se drží dál, místo z nebe kropí vrtulník

2. července 2025 16:30
Novodobé otroctví na Jičínsku. Úspěšný boxer s otcem měli lákat bezdomovce do pasti

Novodobé otroctví na Jičínsku. Úspěšný boxer s otcem měli lákat bezdomovce do pasti

2. července 2025 16:12
Padl verdikt v Diddyho případu: Rapper rozhodnutí poroty tleskal. Přesto mu hrozí 20 let

Padl verdikt v Diddyho případu: Rapper rozhodnutí poroty tleskal. Přesto mu hrozí 20 let

2. července 2025 16:31
Hádka o Rusko: Smějí se vám i voliči SPD, pustil se Zdechovský do Davida. Ten ho vinil ze lží

Hádka o Rusko: Smějí se vám i voliči SPD, pustil se Zdechovský do Davida. Ten ho vinil ze lží

2. července 2025 15:51
Policisté našli v bytě mrtvou matku, kojence zachránili. Video ukazuje dramatickou akci v USA

Policisté našli v bytě mrtvou matku, kojence zachránili. Video ukazuje dramatickou akci v USA

2. července 2025 14:51
Kobza po deseti letech končí v SPD. Zmínil programové neshody i Šichtařovou

Kobza po deseti letech končí v SPD. Zmínil programové neshody i Šichtařovou

2. července 2025 10:39
Ukrajinka z mladé SPD: Slýchávám, že jsem fašistka. Hnutí si mě hýčkalo dlouho před válkou

Ukrajinka z mladé SPD: Slýchávám, že jsem fašistka. Hnutí si mě hýčkalo dlouho před válkou

2. července 2025 08:22
Bartošek: Svět nás kvůli Babišovi může přestat brát vážně. Snůška nesmyslů, namítl Juchelka

Bartošek: Svět nás kvůli Babišovi může přestat brát vážně. Snůška nesmyslů, namítl Juchelka

1. července 2025 23:09
Zrádné bankomaty, nevýhodné kurzy nebo poplatky. Na co dát pozor při placení v zahraničí?

Zrádné bankomaty, nevýhodné kurzy nebo poplatky. Na co dát pozor při placení v zahraničí?

30. června 2025 16:37
Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

24. června 2025 19:11
Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

18. června 2025 10:54
Evropská komise navrhla klimatické cíle pro rok 2040. Premiér Fiala se proti nim ohradil

Evropská komise navrhla klimatické cíle pro rok 2040. Premiér Fiala se proti nim ohradil

2. července 2025 13:00
Evropě dochází trpělivost s Trumpem: Žene se do „náruče“ Japonska a dalších, hrozí celní válka

Evropě dochází trpělivost s Trumpem: Žene se do „náruče“ Japonska a dalších, hrozí celní válka

2. července 2025 06:48
Do důchodu v 74 letech: Evropané budou pracovat stále déle. Jak si stojí Češi?

Do důchodu v 74 letech: Evropané budou pracovat stále déle. Jak si stojí Češi?

1. července 2025 15:39
Hádka o Rusko: Smějí se vám i voliči SPD, pustil se Zdechovský do Davida. Ten ho vinil ze lží

Hádka o Rusko: Smějí se vám i voliči SPD, pustil se Zdechovský do Davida. Ten ho vinil ze lží

2. července 2025 15:51
Šokující video z války: Ruští vojáci měli přivázat zajatce k motorce a vláčet ho po silnici

Šokující video z války: Ruští vojáci měli přivázat zajatce k motorce a vláčet ho po silnici

2. července 2025 13:08
Neschováte se, vzkázali Ukrajinci okupantům. Video ukazuje destrukci ruských obrněnců

Neschováte se, vzkázali Ukrajinci okupantům. Video ukazuje destrukci ruských obrněnců

2. července 2025 10:29
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Počasí
Na Česko se ženou silné bouřky, hrozí supercely i povodně. Mapa ukazuje, kde si dát pozor
Více informací
Senát
Dusno v Senátu: Vildumetzová se rozohnila kvůli bitcoinům. Porušujete zákon, ozval se Vystrčil
Více informací
Volby 2025
Kobza po deseti letech končí v SPD. Zmínil programové neshody i Šichtařovou
Více informací
Počasí
VÝSTRAHA: Vedra utnou bouřky, padat budou i kroupy. Vlivem extrémních teplot hrozí i požáry
Více informací
Krimi
Íránci plánovali útoky na Židy v Německu, tvrdí policie. Zatkla podezřelého ze špionáže
Více informací
Ukrajina
Masivní ruské útoky na Ukrajinu: Tři lidé jsou mrtví, včetně šestiletého dítěte, domy hoří
Více informací
Požáry
Turecko pustoší požáry, probíhají hromadné evakuace. Do země stále míří letadla i z Česka
Více informací
Na Česko se ženou silné bouřky, hrozí supercely i povodně. Mapa ukazuje, kde si dát pozor

Na Česko se ženou silné bouřky, hrozí supercely i povodně. Mapa ukazuje, kde si dát pozor

Dusno v Senátu: Vildumetzová se rozohnila kvůli bitcoinům. Porušujete zákon, ozval se Vystrčil

Dusno v Senátu: Vildumetzová se rozohnila kvůli bitcoinům. Porušujete zákon, ozval se Vystrčil

Středozemní moře je nebezpečně teplé. Může to rozpoutat zkázu v celé Evropě, včetně Česka

Středozemní moře je nebezpečně teplé. Může to rozpoutat zkázu v celé Evropě, včetně Česka

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Češi nevědí, co s penězi. Nakupují nemovitosti a berou si hypotéky, myslí si experti

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 17. února 2021 17:53
Hlad Čechů po hypotékách pokračoval i v lednu a jen tak neustane, myslí si odborníci. (foto: Profimedia.cz)

Hlad Čechů po hypotékách pokračoval i v lednu a jen tak neustane, myslí si odborníci. (foto: Profimedia.cz) Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Hlad Čechů po hypotékách pokračoval i v lednu a jen tak neustane, myslí si odborníci. (foto: Profimedia.cz)

Hlad Čechů po hypotékách pokračoval i v lednu a jen tak neustane, myslí si odborníci. (foto: Profimedia.cz) Zdroj: Profimedia.cz

Lednový pokles průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů na 1,94 procenta mnohé překvapil. Stejně tak i samotný objem poskytnutých půjček na bydlení, který byl meziročně téměř o polovinu vyšší. Jenže při detailním pohledu na dění na finančním trhu to takové překvapení není.

Seznam.cz banner

Na trzích se momentálně doslova „válí“ rekordní objemy peněz, jejichž cena je tak nízká, že pro ně jejich držitelé lepší zhodnocení. Jednou z alternativ je financování nákupu nemovitostí, jejichž pořízení se vyplatí i na hypotéku. Hypoteční úvěry jsou totiž nejlacinější za poslední čtyři roky a zatím se zdá, že poptávka po nich je takřka nenasytná.

„Klíčovým důvodem je jednoduše to, že Češi nevědí, co s penězi. Ba co více, tyto peníze se jim na účtech v bankách hromadí nejrychlejším tempem za posledních skoro dvanáct let. Částečně proto, že Češi tolik necestují, nepodnikají tolik zejména zahraničních cest a omezují také některé své nákupy hlavně v kamenných obchodech,“ uvedl hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda pro CNN Prima NEWS jedno z možných vysvětlení současného dění na hypotečním trhu.

Peníze tečou na realitní trh

Lidé si podle Kovandy také uvědomují, že v době nízkých úrokových sazeb je výnos z nemovitostí lákavou alternativou. Domy, byty nebo pozemky se totiž ročně zhodnotí o čtyři až pět procent. „Také se obávají výraznější inflace, kterou v nadcházející době může způsobit expanzivní fiskální, respektive monetární politika vlád i centrálních bank. Tedy právě to, že ekonomiku vláda a centrální banka zachraňuje na dluh,“ dodal Kovanda. Peníze uložené v nemovitostech jsou totiž před inflací chráněny lépe než na spořicím nebo termínovaném účtu.

Bytový dům

České hypoteční šílenství neslábne. Úvěry na bydlení jsou zase o něco levnější

Reality a hypotéky

Podobné příčiny hladu po hypotékách vidí i hlavní ekonom společnosti BH Securities Štěpán Křeček. „Na trhu je nadbytek peněz, pro které se hledá uplatnění. V zahraničí proto můžeme sledovat nové rekordy na akciových trzích. V České republice ale obchodování s akciemi nemá silnou tradici, proto přebytečné peníze tečnou na realitní trh. To vede k výraznému růstu cen i v době koronavirové krize,“ uvedl pro CNN Prima NEWS.

Co na to ČNB?

Podle Křečka se úrokové sazby brzy odrazí ode dna a začnou růst. V růstu pak mají pokračovat i ceny nemovitostí, které jsou už řadu let nejvýraznější překážkou pro nákupy nemovitostí. „Výrazný nárůst cen je kromě bytů a domů evidován i u stavebních pozemků. To v kombinaci s rostoucí cenou stavebních prací věští další růst cen na realitním trhu v budoucnosti,“ dodal Štěpán Křeček s tím, že ani koronavirová krize zatím poptávku po nemovitostech příliš neutlumila.

Rekordní lednový zájem o hypotéky pak může přimět Českou národní banku k úvahám o postupném zpřísňování příjmových limitů pro získání hypotečních úvěrů, které loni po propuknutí koronavirové pandemie uvolnila. Myslí si to hlavní ekonom ING Bank Jakub Seidler. „Česká národní banka sice prozatím o znovuobnovení limitů nehovoří, jelikož vnímala růst hypoték a cen nemovitostí v loňském roce jako spíše jednorázovou záležitost. Ledová čísla však navazují na silný trend zájmu o hypotéka a pokud tento vývoj bude pokračovat, začne ČNB svůj postoj opět přehodnocovat a příjmové limity pro poskytování hypoték obnoví,“ uvedl pro CNN Prima NEWS.

K tématu

Reality a hypotéky
Bytový dům

Byty, domy i hypotéky budou letos zdražovat. Zlevnit by mohlo jen centrum Prahy

K tématu

Reality a hypotéky
Dánsko

Dorazí hypotéky zdarma i k nám? Dánové si užívají nulových sazeb u úvěrů na bydlení

Tagy:
peníze krize bydlení domy Česká národní banka CNN Prima NEWS Lukáš Kovanda nemovitosti zdražování byty nemovitost hypotéky hypoteční úvěr koronavirus BH Securities koronavirová recese TRINITY BANK a.s. ING Group
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

17:44

Další neštěstí na koupališti v Rakovníku: Utopil se zde teprve devatenáctiletý mladík

17:28

Trápí vás noční vedra? Zatočte s nimi i bez klimatizace, stačí pár jednoduchých triků

17:08

Češi dostali titul nejvtipnější národ na světě. Experti oceňují „legendárně suchý“ humor

16:31

Padl verdikt v Diddyho případu: Rapper rozhodnutí poroty tleskal. Přesto mu hrozí 20 let

16:30

U muničního skladu na Litoměřicku hoří les: Hasiči se drží dál, místo z nebe kropí vrtulník

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Dusno v Senátu: Vildumetzová se rozohnila kvůli bitcoinům. Porušujete zákon, ozval se Vystrčil U muničního skladu na Litoměřicku hoří les: Hasiči se drží dál, místo z nebe kropí vrtulník Na Česko se ženou silné bouřky, hrozí supercely i povodně. Mapa ukazuje, kde si dát pozor

prima-zeny

Letní novinky na prima+: Skutečný příběh Nataschy Kampusch i pokračování Elišky a Damiána Plenu na kočár? Už nikdy, apeluje na matky záchranář. Namočením to ještě zhoršují Marie Rottrová nazpívala ústřední píseň k novému seriálu Polabí

prima-zoom

Horko zabije 500 tisíc lidé ročně Rodina měla doma 2000 smrtelně jedovatých pavouků. Žili s nimi i dvě malé děti Gigantický mrak připomínající tsunami vyděsil lidi na pláži. Podívejte se na ohromující přírodní úkaz

prima-fresh

Čokoládový dort „Minecraft“ – originální sladké překvapení pro fanoušky známé hry Risi e bisi: Tradiční italské rizoto s hráškem a šunkou pochází z Benátek Tacos s trhaným krůtím masem, zeleninovou salsou a čedarem – snadný oběd pro celou rodinu

prima-cool

VIDEO: První trailer Nolanovy Odyssey Nový Jurský svět je nejhorší díl série. Směšný hit má absolutně neuvěřitelné scény Dostane závodní hit F1 pokračování? Tady je všechno, co o něm zatím víme

playboy

Co vás čeká v magazínu Playboy červenec – srpen 2025? Playboy v Česku pokračuje. Letní vydání s Lyndah Célin Broda potvrzuje sílu značky Věční dramatici a mistři výmluv: Pět znamení emocionálních analfabetů

lajk

Amanda Bynes chce shodit. Přiznala užívání léku na hubnutí, který frčí mezi celebritami Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně Rychlé miliony českých influencerů: Sharlota a Stejk přiznali konkrétní částky

prima-living

Režisér Jan Hřebejk má dva domovy. S rodinou žije na hausbótu a v luxusní vile Vila Šafránkové a Abrháma zeje prázdnotou. Potomci se o dům ani zahradu nestarají Vyrazte do přírody a nasbírejte si bylinky. Jak a kde je správně sušit?

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.