Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
Kdyby nebyly volby, k demisi Blažka by nedošlo, tvrdí Bém. STAN se chce zviditelnit

Kdyby nebyly volby, k demisi Blažka by nedošlo, tvrdí Bém. STAN se chce zviditelnit

6. června 2025 07:48
Květinový ochránce stráží na sídlišti v Havířově kopretiny. Sekačky se jim už vyhýbají, říká

Květinový ochránce stráží na sídlišti v Havířově kopretiny. Sekačky se jim už vyhýbají, říká

6. června 2025 06:24
Tragický příběh generála Blaška: Pedofilní Slovák se neléčil, utekl do Česka a zabil mu syna

Tragický příběh generála Blaška: Pedofilní Slovák se neléčil, utekl do Česka a zabil mu syna

6. června 2025 05:54
Květinový ochránce stráží na sídlišti v Havířově kopretiny. Sekačky se jim už vyhýbají, říká

Květinový ochránce stráží na sídlišti v Havířově kopretiny. Sekačky se jim už vyhýbají, říká

6. června 2025 06:24
Kauza odříznutého psího čumáku: Inspektoři zjistili porušení zákona, klinika pochybení odmítá

Kauza odříznutého psího čumáku: Inspektoři zjistili porušení zákona, klinika pochybení odmítá

5. června 2025 23:31
Šokující incident: Vlak na Blanensku projel návěstidlem, supermoderní zabezpečení nepomohlo

Šokující incident: Vlak na Blanensku projel návěstidlem, supermoderní zabezpečení nepomohlo

5. června 2025 21:49
Muž, jehož předpověď zachránila svět. Meteorolog sehrál klíčovou roli při přípravě Dne D

Muž, jehož předpověď zachránila svět. Meteorolog sehrál klíčovou roli při přípravě Dne D

6. června 2025 07:20
Kyjev v plamenech: Drony útočily ve vlnách, hoří domy i nákupní centrum. Zahynuli čtyři lidé

Kyjev v plamenech: Drony útočily ve vlnách, hoří domy i nákupní centrum. Zahynuli čtyři lidé

6. června 2025 06:19
Věčné „dva týdny“. Trump dává opakovaně Kremlu ultimáta, ten si z toho vůbec nic nedělá

Věčné „dva týdny“. Trump dává opakovaně Kremlu ultimáta, ten si z toho vůbec nic nedělá

6. června 2025 05:25
Kdyby nebyly volby, k demisi Blažka by nedošlo, tvrdí Bém. STAN se chce zviditelnit

Kdyby nebyly volby, k demisi Blažka by nedošlo, tvrdí Bém. STAN se chce zviditelnit

6. června 2025 07:48
Decroix nemá být ministryní spravedlnosti, míní Šlachta. Kandidaturu se SOCDEM nevylučuje

Decroix nemá být ministryní spravedlnosti, míní Šlachta. Kandidaturu se SOCDEM nevylučuje

5. června 2025 19:12
Blažek „demisionář“ a boháč z Perníkového táty. Internet si v kauze bitcoinů nebere servítky

Blažek „demisionář“ a boháč z Perníkového táty. Internet si v kauze bitcoinů nebere servítky

5. června 2025 16:57
Tři základní věci, které zvážit před pořízením klimatizace. Komu a kdy se vyplatí?

Tři základní věci, které zvážit před pořízením klimatizace. Komu a kdy se vyplatí?

5. června 2025 06:12
KALKULAČKA: Zjistěte pro sebe nejlepší nabídku cen energií. Experti vám na telefonu poradí

KALKULAČKA: Zjistěte pro sebe nejlepší nabídku cen energií. Experti vám na telefonu poradí

3. června 2025 17:16
Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

26. května 2025 17:31
Známý český řetězec nejspíš skončí v konkurzu. Koncem června odejdou poslední zaměstnanci

Známý český řetězec nejspíš skončí v konkurzu. Koncem června odejdou poslední zaměstnanci

5. června 2025 16:17
Domácnosti zasáhne další zdražování. Více zaplatí za vytápění, porostou ceny u benzinek

Domácnosti zasáhne další zdražování. Více zaplatí za vytápění, porostou ceny u benzinek

4. června 2025 18:34
Třešně nad zlato: V Česku se prodávají i za 700 korun, zákazníky si přesto najdou

Třešně nad zlato: V Česku se prodávají i za 700 korun, zákazníky si přesto najdou

4. června 2025 10:57
Kyjev v plamenech: Drony útočily ve vlnách, hoří domy i nákupní centrum. Zahynuli čtyři lidé

Kyjev v plamenech: Drony útočily ve vlnách, hoří domy i nákupní centrum. Zahynuli čtyři lidé

6. června 2025 06:19
Věčné „dva týdny“. Trump dává opakovaně Kremlu ultimáta, ten si z toho vůbec nic nedělá

Věčné „dva týdny“. Trump dává opakovaně Kremlu ultimáta, ten si z toho vůbec nic nedělá

6. června 2025 05:25
„Když se veřejně poděláš, měl by sis umýt zadek.“ Ruští blogeři tepou Kreml za zničená letadla

„Když se veřejně poděláš, měl by sis umýt zadek.“ Ruští blogeři tepou Kreml za zničená letadla

5. června 2025 17:21
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Vláda
Kdyby nebyly volby, k demisi Blažka by nedošlo, tvrdí Bém. STAN se chce zviditelnit
Více informací
Ukrajina
Kyjev v plamenech: Drony útočily ve vlnách, hoří domy i nákupní centrum. Zahynuli čtyři lidé
Více informací
Donald Trump
Věčné „dva týdny“. Trump dává opakovaně Kremlu ultimáta, ten si z toho vůbec nic nedělá
Více informací
USA
Musk pohrozil vyřazením vesmírné lodi Dragon. Může za to ostrá rozmíška s prezidentem Trumpem
Více informací
USA
Muskovo skandální obvinění: Trump figuruje v Epsteinových složkách. Je pro jeho odvolání
Více informací
Počasí
Sledujte RADAR: Velmi silné bouřky budou řádit i o víkendu. Čekejte mohutný teplotní skok
Více informací
Sněmovna
Blažek ve Sněmovně: Svědomí mám čisté, jenom jsem hlupák
Více informací
Bouřky rychle nabraly na síle, chovaly se jako „vláček“. Na Vsetínsku padaly gigantické kroupy

Bouřky rychle nabraly na síle, chovaly se jako „vláček“. Na Vsetínsku padaly gigantické kroupy

Blažek „demisionář“ a boháč z Perníkového táty. Internet si v kauze bitcoinů nebere servítky

Blažek „demisionář“ a boháč z Perníkového táty. Internet si v kauze bitcoinů nebere servítky

„Když se veřejně poděláš, měl by sis umýt zadek.“ Ruští blogeři tepou Kreml za zničená letadla

„Když se veřejně poděláš, měl by sis umýt zadek.“ Ruští blogeři tepou Kreml za zničená letadla

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Byznys

Byty a domy jsou v Česku nadhodnocené až o 25 procent, ČNB ale hypotéky nezpřísní

  • Téma: Byznys
  • Petr Musil
  • 26. listopadu 2020 20:03
Česká národní banka rozhodla, že uvolněné limity pro žádosti o hypoteční úvěry zpřísňovat nebude. Bankovní sektor je odolný.

Česká národní banka rozhodla, že uvolněné limity pro žádosti o hypoteční úvěry zpřísňovat nebude. Bankovní sektor je odolný. Zdroj: ČTK

  • Zavřít
Česká národní banka rozhodla, že uvolněné limity pro žádosti o hypoteční úvěry zpřísňovat nebude. Bankovní sektor je odolný.

Česká národní banka rozhodla, že uvolněné limity pro žádosti o hypoteční úvěry zpřísňovat nebude. Bankovní sektor je odolný. Zdroj: ČTK

Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 procentech. Zároveň nyní nepovažuje za nezbytné další dva limity pro poskytování hypoték obnovit ani zpřísňovat jiné parametry. Informoval o tom guvernér centrální banky Jiří Rusnok po jednání bankovní rady.

Seznam.cz banner

Česká národní banka v červnu letošního roku zrušila u posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů a celkovým čistým měsíčním příjmem (DSTI). Předtím v dubnu zrušila limit poměru výše dluhu a čistého příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI).

Česká národní banka

Budou hypotéky dostupnější? ČNB zmírnila pravidla pro jejich získání

Reality a hypotéky

Při čtvrtečním jednání bankovní rady tak bylo ve hře obnovení těchto kritérií nebo snížení poměru hypotéky a hodnoty zastavené nemovitosti.

Vedení ČNB ale rozhodlo, že parametry zůstanou tam, kde jsou, a to navzdory neutuchajícímu růstu cen rezidenčních nemovitostí. Centrální bankéři přesto konstatovali, že pokračující zdražování domů a bytů v Česku zhoršilo příjmovou dostupnost bydlení a způsobilo nárůst nadhodnocení cen bydlení.

Podle ČNB se nynější nadhodnocení nemovitostí odhaduje v průměru na 17 procent, ve vybraných lokalitách s vysokým podílem investičních bytů jde až o 25 procent.

Hypotéky jsou rekordní

„Významným zdrojem systémových rizik v domácí ekonomice je obnovené roztáčení spirály mezi dluhovým financováním nákupu rezidenčních nemovitostí a jejich rychle rostoucími cenami,“ uvádí zpráva Rizika pro finanční stabilitu a jejich indikátory, kterou centrální banka ve čtvrtek projednala.

Pokles ekonomické aktivity a pozvolna se zhoršující situace na trhu práce se přitom podle banky prozatím nepromítly do vývoje na hypotečním trhu. Objem skutečně nových úvěrů na bydlení i hypotečních úvěrů byl v prvních devíti měsících letošního roku rekordní, upozornila ČNB. Očekává však, že dopady epidemie koronaviru se postupně projeví a dynamika úvěrů na bydlení oslabí, podobně jako růst cen nemovitostí.

Finanční sektor je odolný

Bankovní rada rovněž projednávala stabilitu tuzemského bankovního a finančního sektoru a došla k závěru, že si v průběhu koronavirové epidemie udržely vysokou odolnost vůči nepříznivým šokům.

Bytový dům v Praze

Hypoteční trh se postavil na hlavu. Klesají úrokové sazby a rekordně si půjčujeme

Reality a hypotéky

A to i díky stabilizačním a podpůrným programům vlády, které dodaly reálné ekonomice likviditu a zabránily překotné vlně úvěrových selhání. Kapitálová pozice domácího bankovního sektoru zůstává robustní.

„Potvrzují se naše očekávání ohledně vysoké odolnosti tuzemského finančního sektoru vůči dopadům koronavirové krize. Český bankovní sektor je díky polštářům a rezervám, vytvořeným v dobrých časech, nadále schopen poskytovat úvěry firmám i domácnostem,“ uvedl guvernér České národní banky Jiří Rusnok.

„Tuzemské banky se nejenže nestaly zdrojem dodatečných ekonomických problémů, ale jsou naopak součástí jejich řešení. I když se ztráty z úvěrů ještě projeví, finanční stabilita této země jimi nebude ohrožena. Podmínkou je však udržení vysoce obezřetného přístupu bank, a to i v oblasti výplaty dividend,“ dodal guvernér.

K tématu

Peníze
Řadovky

Koronavirus hatí Čechům sny o vlastním bydlení. Bojí se, že na něj nedosáhnou

K tématu

Interview
Hendrik Meyer

Poptávka po levném bydlení je rekordní, koronavirus oživil trh, říká šéf Bezrealitky

Tagy:
cena bydlení Jiří Rusnok ČNB Česká národní banka nemovitosti bankovní rada nemovitost hypotéky hypoteční úvěr Česko úvěr dostupnost hodnota zastavené nemovitosti koronavirová recese pandemie covidu-19
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

07:48

Kdyby nebyly volby, k demisi Blažka by nedošlo, tvrdí Bém. STAN se chce zviditelnit

07:37

Chcete mě dostat do vězení, křičel Okamura na vládní poslance. Opakovaně lžete, řekli mu

07:20

Muž, jehož předpověď zachránila svět. Meteorolog sehrál klíčovou roli při přípravě Dne D

06:51

Hradit léky na hubnutí z pojištění? Stálo by to miliardy. Prymula zmínil i riziko zneužití

06:24

Květinový ochránce stráží na sídlišti v Havířově kopretiny. Sekačky se jim už vyhýbají, říká

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Kdyby nebyly volby, k demisi Blažka by nedošlo, tvrdí Bém. STAN se chce zviditelnit Muskovo skandální obvinění: Trump figuruje v Epsteinových složkách. Je pro jeho odvolání Sledujte RADAR: Velmi silné bouřky budou řádit i o víkendu. Čekejte mohutný teplotní skok

prima-zeny

Velká vlasová proměna: Mistrovská balayage udělala z neutrální Žanety bohyni léta Chcípni, křičí Bětka. Mikea se pokusí otrávit hadím jedem Vémola otevřeně o dětství plném drilu: Táta byl tvrdý, já chci být svým dětem oporou

prima-zoom

Planetárium Praha s novou technologií Maddie beze stopy zmizela, když jí byly tři roky. Naději po 18 letech přináší speciální přístroj Pavoučí jed člověka ochromí jen v určitých případech. Rozhoduje, čím se pavouk živí

prima-fresh

Pide se špenátem – turecký chléb se zelenou náplní osvěží jarní jídelníček Ledové Matcha Strawberry Latté: Tříbarevný letní drink, který frčí v kavárnách Barevný dort Aljaška se zmrzlinou a sezónním ovocem překvapí zapečeným sněhem

prima-cool

Vetřelci na Zemi v prvním velkém traileru Deník princezny 3 se zřejmě bude natáčet v Česku. Filmaři už vybírají zámek Prima pouští do světa dokumentární sérii Karel vs. Karlos. Intimní zpověď sledoval s dojetím, obklopen rodinou a přáteli

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Sandra Bullock ví, jaké zaměstnání vás nejvíc zocelí. A překvapivě to není herectví Provdala se za panáka, ten jí zlomil srdce: Influencerka obvinila hadrového manžela z nevěry

lajk

Charlotte Štiková se provokace nebojí. Na sociálních sítích dala na odiv své vnady Japonec si hraním her způsobil syndrom spadlé hlavy. Život mu zachránila operace Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo

prima-living

Půda není jen držák rostlin. Proč dát šanci přírodním hnojivům? Bydlení Jarka Nohavici. Vlastní vilu v Ostravě, byt v Praze a další nemovitosti Udělejte si gumové medvídky doma. Zkuste jahodové, hruškové i netradiční lipové a bezové

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.