Ceny bytů letí stále vzhůru. Průměrná cena za metr čtvereční už v Praze prolomila hranici 100 tisíc korun. Zdroj: Profimedia.cz
Byty ve velkých městech v prvním čtvrtletí letošního roku vzrostly meziročně průměrně o 19 procent na 77 800 korun za metr čtvereční. Tempo růstu jejich cen bylo nejvyšší za posledních pět let. Nejdražší bydlení je tradičně v Praze, nejlevnější v Ústí nad Labem.
Průměrná cena bytu v Praze se mezi lednem a březnem letošního roku vyšplhala na 100 tisíc korun za metr čtvereční. V nejlevnějším Ústí nad Labem pak lze bydlení pořídit v průměru za 26 700 korun za metr. Od konce roku 2015 se ceny bydlení v Česku zvýšily o 86 procent. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte.
Meziročně zdražily byty nejvíce v Ostravě (téměř o třetinu), dále v Ústí nad Labem (o 27,1 %) a Hradci Králové (o 23,2 %). Ceny vzrostly nejméně ve Zlíně (o 9,3 %), Praze (o 13,5 %) a v Karlových Varech (o 13,8 %). Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, který své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.
Zdražují hlavně paneláky
„V prvním čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových a panelových domech prodalo 7 164 bytů za 34,3 miliardy korun,“ uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána. Počet se meziročně zvýšil o čtvrtinu, hodnota vzrostla téměř o polovinu. Na developerské projekty připadalo 45 procent prodaných bytů, bytům v panelových domech patřilo 30 procent, na cihlové domy připadala necelá čtvrtina.
Nejvíce vzrostly ceny v panelových domech, a to meziročně o pětinu na 61 600 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v developerských projektech stouply o 18,5 procenta na 89 100 korun za metr čtvereční, v cihlových domech se zvýšily o 17,6 procenta na 76 900 korun za metr čtvereční.
Na celkovém objemu prodejů se v prvním čtvrtletí zhruba ze dvou třetin podílela Praha. Následovaly Brno (7,5 %), Plzeň (3 %), Olomouc (2,6 %) a Pardubice (2,3 %).
V Budějovicích by chtěl žít každý
V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 5,3 procenta. „Nejvíce zdražily byty v Českých Budějovicích, kde stoupla cena za metr čtvereční o 17,8 procenta na 55 700 korun za metr čtvereční. Ceny rostly významně také v Jihlavě (o 11 procent) a ve Zlíně (o 10,2 %),“ doplnil Hána. Byty mezičtvrtletně naopak zlevnily v Plzeňském a Pardubickém kraji, shodně o 0,4 procenta.
V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 13,5 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (151 700 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (139 700 korun). Nejlevnější byly Praha 9 (92 700 korun) a Praha 4 (94 200 korun).
