Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
MS v hokeji 2025
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
Budějovice chtějí udělit cenu režisérovi Mádlovi. Jirka je moc fajn člověk, říká primátorka

Budějovice chtějí udělit cenu režisérovi Mádlovi. Jirka je moc fajn člověk, říká primátorka

3. června 2025 16:55
Nová ministryně Decroix? Stoupající hvězda ODS, která chápe sílu sociálních sítí

Nová ministryně Decroix? Stoupající hvězda ODS, která chápe sílu sociálních sítí

3. června 2025 16:41
„Bišop vegetí na šalingradským Francisberku,“ píše církev v Brně. Nově má „sajtnu“ v hantecu

„Bišop vegetí na šalingradským Francisberku,“ píše církev v Brně. Nově má „sajtnu“ v hantecu

3. června 2025 16:20
Budějovice chtějí udělit cenu režisérovi Mádlovi. Jirka je moc fajn člověk, říká primátorka

Budějovice chtějí udělit cenu režisérovi Mádlovi. Jirka je moc fajn člověk, říká primátorka

3. června 2025 16:55
„Bišop vegetí na šalingradským Francisberku,“ píše církev v Brně. Nově má „sajtnu“ v hantecu

„Bišop vegetí na šalingradským Francisberku,“ píše církev v Brně. Nově má „sajtnu“ v hantecu

3. června 2025 16:20
Drama na Liberecku: Záběry ukazují, jak ohňostroj vyhnal čápa z hnízda. Jedno z mláďat uhynulo

Drama na Liberecku: Záběry ukazují, jak ohňostroj vyhnal čápa z hnízda. Jedno z mláďat uhynulo

3. června 2025 16:05
Tragická nehoda autobusu na severu Mexika: Na místě je třicet zraněných nebo mrtvých

Tragická nehoda autobusu na severu Mexika: Na místě je třicet zraněných nebo mrtvých

3. června 2025 17:28
Revoluční novinka v oblíbeném řetězci: Potraviny nabízí zcela zdarma, má to ale háček

Revoluční novinka v oblíbeném řetězci: Potraviny nabízí zcela zdarma, má to ale háček

3. června 2025 17:15
Aktivisté ukradli Macronovu figurínu a rozvinuli ruskou vlajku. Hrajete dvojí hru, kritizovali

Aktivisté ukradli Macronovu figurínu a rozvinuli ruskou vlajku. Hrajete dvojí hru, kritizovali

3. června 2025 15:43
Nová ministryně Decroix? Stoupající hvězda ODS, která chápe sílu sociálních sítí

Nová ministryně Decroix? Stoupající hvězda ODS, která chápe sílu sociálních sítí

3. června 2025 16:41
Mimořádně ostrý Pavel: Nastal velký průšvih, který nás může poškodit v zahraničí

Mimořádně ostrý Pavel: Nastal velký průšvih, který nás může poškodit v zahraničí

3. června 2025 14:23
Blažkův náměstek Dvořák ze STAN: Odchod z vlády je téma. Chceme, aby se s námi hrálo fér

Blažkův náměstek Dvořák ze STAN: Odchod z vlády je téma. Chceme, aby se s námi hrálo fér

3. června 2025 09:41
Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

26. května 2025 17:31
Levnější energie je lepší řešit teď. Začátek školního roku bude pro peněženky menší náraz

Levnější energie je lepší řešit teď. Začátek školního roku bude pro peněženky menší náraz

19. května 2025 06:41
Ušetřete ročně tisíce. Co by měl každý vědět o energiích, dodavatelích a spotřebičích

Ušetřete ročně tisíce. Co by měl každý vědět o energiích, dodavatelích a spotřebičích

17. května 2025 16:48
Revoluční novinka v oblíbeném řetězci: Potraviny nabízí zcela zdarma, má to ale háček

Revoluční novinka v oblíbeném řetězci: Potraviny nabízí zcela zdarma, má to ale háček

3. června 2025 17:15
Bratrské pouto v oblasti e-shopů: Češi a Slováci jsou unikát, expanze je spíše rozšířením trhu

Bratrské pouto v oblasti e-shopů: Češi a Slováci jsou unikát, expanze je spíše rozšířením trhu

3. června 2025 10:43
KOMENTÁŘ Tomáše Zdechovského: Sankce proti Rusku mají rozhodně smysl

KOMENTÁŘ Tomáše Zdechovského: Sankce proti Rusku mají rozhodně smysl

3. června 2025 07:10
Ukrajina zasáhla Krymský most, umístila tunu výbušnin pod hladinu. Provoz na něm byl zastaven

Ukrajina zasáhla Krymský most, umístila tunu výbušnin pod hladinu. Provoz na něm byl zastaven

3. června 2025 13:46
Fenka porodila mezi kulkami, další šlápla na minu. Válka tvrdě zasáhla i zvířata na Ukrajině

Fenka porodila mezi kulkami, další šlápla na minu. Válka tvrdě zasáhla i zvířata na Ukrajině

3. června 2025 07:39
Kreml dal Kyjevu podmínky pro zastavení bojů. „Balíček“ požadavků míří i na spojence

Kreml dal Kyjevu podmínky pro zastavení bojů. „Balíček“ požadavků míří i na spojence

2. června 2025 19:13
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Petr Pavel
Mimořádně ostrý Pavel: Nastal velký průšvih, který nás může poškodit v zahraničí
Více informací
Ukrajina
Ukrajina zasáhla Krymský most, umístila tunu výbušnin pod hladinu. Provoz na něm byl zastaven
Více informací
Vláda
Michálek: Piráti by hlasovali pro nedůvěru vládě. Kabinet hájí zákulisní hráče
Více informací
Nehody
Autobus plný školáků na Jesenicku vrazil do stromu. Desítky dětí utrpěly zranění
Více informací
Vláda
ON-LINE: Za Blažka navrhnu Decroix, oznámil Fiala. Misi přijímám s pokorou, napsala politička
Více informací
Politika
Politická bouře v Nizozemsku: Wildersova strana zbořila koalici, předseda vlády rezignoval
Více informací
Politika
Maláčová: Vláda ODS padne se skandálem. Fiala a Stanjura se vymlouvají jako malí kluci
Více informací
Fiala versus Babiš: Za koho bylo líp? Spolu přišlo s tabulkou, ekonomové se neshodnou

Fiala versus Babiš: Za koho bylo líp? Spolu přišlo s tabulkou, ekonomové se neshodnou

RADAR: Bouřková vlna se řítí na Česko. Udeří silné supercely, velké kroupy a nárazy větru

RADAR: Bouřková vlna se řítí na Česko. Udeří silné supercely, velké kroupy a nárazy větru

Vychází exkluzivní magazín CNN Prima NEWS: Čeká nás bída, nebo blahobyt?

Vychází exkluzivní magazín CNN Prima NEWS: Čeká nás bída, nebo blahobyt?

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Peníze

Nedostupnost bydlení roste, covid ovlivnil trh, lidé hledají byty na okrajích měst

  • Téma: Peníze
  • Vojtěch Šeliga
  • 15. února 2021 06:38
Mnozí lidé začali preferovat bydlení blíže přírodě či chtějí například byty s terasami. Do obliby se také znovu dostal nákup venkovských chalup. (Ilustrační foto)

Mnozí lidé začali preferovat bydlení blíže přírodě či chtějí například byty s terasami. Do obliby se také znovu dostal nákup venkovských chalup. (Ilustrační foto) Zdroj: istock.com

  • Zavřít
Mnozí lidé začali preferovat bydlení blíže přírodě či chtějí například byty s terasami. Do obliby se také znovu dostal nákup venkovských chalup. (Ilustrační foto)

Mnozí lidé začali preferovat bydlení blíže přírodě či chtějí například byty s terasami. Do obliby se také znovu dostal nákup venkovských chalup. (Ilustrační foto) Zdroj: istock.com

Uplynulý rok s covidem pořádně zamíchal i realitním trhem. Nejdříve se během první vlny v podstatě zastavil a později došlo v mnoha ohledech k redefinici slova domov. Mnozí lidé začali preferovat bydlení blíže přírodě či chtěli například byty s terasami. Do obliby se také znovu dostal nákup venkovských chalup. Vyplývá to z realitního reportu společnosti Reas.

Seznam.cz banner

Odborníci upozorňují, že letos pravděpodobně budeme svědky ještě větší nedostupnosti bydlení. Nové byty nestačí a nabídka těch starších rozhodně nezvládá uspokojit poptávku, proto kdo bude mít příležitost koupit, rozhodně to udělá.

Bytový dům

Přepište dějiny. Půjčky na bydlení opět zlevnily a Češi vytvořili hypoteční rekord

Reality a hypotéky

„Obecně se dá říci, že lidé, kteří si nyní mohou dovolit nemovitosti nakupovat i bez levných půjček, považují trh za nadhodnocený a uvítali by korekci. Ta může přijít ve chvíli, kdy budou lidé nuceni prodávat, ať už z jakéhokoliv důvodu, a banky zvýší sazby či upraví pravidla pro hypotéky (například po zásahu ČNB),“ říká report společnosti Reas.

Podle ekonomů to také souvisí s malou výstavbou bytů. „Počet zahájených bytů loni klesl na 35 253. To značí meziroční pokles o 8,9 procenta. Jedná se o nejvýraznější propad v počtu zahájených bytů od roku 2012. Stavebnictví se zadrhlo kvůli pandemii. Ta způsobuje nedostatek zahraničních pracovníků a také vede developery a firmy k omezení svých investic ve stavebnictví, kvůli vzniklé vysoké nejistotě ohledně budoucí ekonomické situace,“ uvedl ekonom Lukáš Kovanda.

Od roku 2015 vzrostly ceny nemovitostí v ČR druhým nejrychlejším tempem v EU, o více než 55 procent

Omezení výstavby bytů bude tak v nadcházející době dalším tlakem na růst cen nemovitostí a bydlení obecně, neboť dále omezí nabídku nemovitostí na českém trhu. „Tato nabídka je přitom již nyní značně omezená, což je zásadním důvodem dramatického růstu cen nemovitostí v uplynulých letech. Od roku 2015 vzrostly ceny nemovitostí v ČR podle údajů Eurostatu druhým nejrychlejším tempem v EU, o více než 55 procent,“ vysvětlil ekonom.

Jak covid změnil realitní trh

V první vlně koronaviru na jaře 2020 se trh poprvé v historii prakticky zastavil. Nastalo období vyčkávání, jak se situace vyvine. „Po skončení prvního lockdownu jsme byli naopak svědky redefinice domova –⁠ lidé díky tomu, že trávili více času doma se svojí rodinou, přehodnocovali své potřeby a touhy a naopak poptávka po nemovitostech a zároveň jejich prodeje vystřelily rekordně vysoko (červen/červenec),“ uvádí report společnosti Reas.

Zákaz vycházení

Jak mění covid bydlení Čechů? Lidé častěji hledají byty s terasami a zahrádkami

Peníze

K zájmu o nové bydlení se v polovině roku přidaly také rekordně levné peníze na bydlení. Najednou si vlastní bydlení mohli dovolit ti, kteří na něj dříve nedosáhli a rozhodně se toho chopili s vervou.

„Dalo by se říci s trochou nadsázky, že jsme od léta svědky situace, kdy co přijde do inzerce, to se také prodá. A není to jen otázka České republiky. Kvůli koronakrizi můžeme vidět zvýšený zájem o nemovitosti po celém světě, což vede k obrovskému dysbalancu mezi velmi nízkou nabídkou a obrovskou poptávkou,“ píše Reas.

V loňském roce byl obrovský zájem o byty v centrech měst, které sloužily jako ideální příležitost investice –⁠ pronájmy, Airbnb. Dále pak kancelářské prostory. Nyní jsou v popředí zájmu byty na okrajích měst s větší dostupností do přírody, případně byty s velkými terasami nebo předzahrádkami, skokově vyrostl zájem o chaty a chalupy a také evidujeme obrovský rozmach logistických nemovitostí –⁠ skladů, popisuje zpráva Reasu.

Díky levným penězům na bydlení, ale také jako pojistku proti případné inflaci, se řada lidí rozhodla uložit svoje peníze do koupě bytů. A to nejen jako zajištění pro své bydlení, ale i jako investici do budoucna, tedy další byt navíc k tomu, v němž bydlí. „Oproti roku 2019 však lidé očekávají nižší výnos, protože nájmy v posledních měsících razantně klesají, ale stále se jim vyplatí do realit své peníze uložit. Všeobecně jsou reality vnímány jako bezpečná investice a nejistota ohledně budoucnosti s koronavirem toto mínění jen podpořila,“ uvádí report.

K tématu

Reality a hypotéky
Bytový dům

Byty, domy i hypotéky budou letos zdražovat. Zlevnit by mohlo jen centrum Prahy

K tématu

Reality a hypotéky
Řadovky

Uvažujete o hypotéce? Pospěšte si, úrokové sazby letos porostou, radí odborníci

Tagy:
bydlení Česká národní banka Lukáš Kovanda Evropská unie Airbnb Eurostat nemovitosti nemovitost ceny nemovitostí Česko realitní trh koronavirus COVID-19 koronavirová recese
Vojtěch Šeliga

Vojtěch Šeliga

redaktor FTV Prima, CNN Prima NEWS

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com

Právě se děje

17:15

Revoluční novinka v oblíbeném řetězci: Potraviny nabízí zcela zdarma, má to ale háček

16:55

Budějovice chtějí udělit cenu režisérovi Mádlovi. Jirka je moc fajn člověk, říká primátorka

16:49

Zpěvačka Kerndlová měla dopravní nehodu. Přeletěla přes řídítka koloběžky, vyrazila si zub

16:41

Nová ministryně Decroix? Stoupající hvězda ODS, která chápe sílu sociálních sítí

16:20

„Bišop vegetí na šalingradským Francisberku,“ píše církev v Brně. Nově má „sajtnu“ v hantecu

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Mimořádně ostrý Pavel: Nastal velký průšvih, který nás může poškodit v zahraničí Peníze se nepraly, tak proč Fiala přejímá lži? divil se Schmarcz. Zmínil medaili pro Blažka Nová ministryně Decroix? Stoupající hvězda ODS, která chápe sílu sociálních sítí

prima-zeny

Bára Munzarová ví, jak zaujmout muže. Trnavský prozradil, že na něj šla přes auta Vémola otevřeně o dětství plném drilu: Táta byl tvrdý, já chci být svým dětem oporou Mike vymyslí na podlou Bětku past. Jeho bývalka se chytí na udičku jako rybka

prima-zoom

Co prozradí supercelární bouřku? Ukrajinské drony útočily na citlivá místa ruských bombardérů. Pomohly jim fotky z muzea První osmitisícovku si připsali Francouzi, zvládli ji bez kyslíku i výškových táborů

prima-fresh

Těhotnej kuchař: Kynuté knedlíky s tvarohovou náplní – sladké hlavní jídlo z tradičních českých surovin Kuře na paprice podle restaurace Lokál – hvězda domácí kuchyně v perfektním provedení chutná lépe než od babičky Novinky na trhu: piknikové vybavení, čaje, řemeslná piva nebo likér

prima-cool

Cameron oznámil, že končí s Avatarem Clash nabízí duel Soukupa a Valáška: Jaromíra sestřelím, pak chci Bejra, má jasno Datel Prima pouští do světa dokumentární sérii Karel vs. Karlos. Intimní zpověď sledoval s dojetím, obklopen rodinou a přáteli

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Sandra Bullock ví, jaké zaměstnání vás nejvíc zocelí. A překvapivě to není herectví Provdala se za panáka, ten jí zlomil srdce: Influencerka obvinila hadrového manžela z nevěry

lajk

Charlotte Štiková se provokace nebojí. Na sociálních sítích dala na odiv své vnady Japonec si hraním her způsobil syndrom spadlé hlavy. Život mu zachránila operace Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo

prima-living

Půda není jen držák rostlin. Proč dát šanci přírodním hnojivům? Byt Hanychové v Dejvicích za 11 milionů: Pronajme ho studentům, kterým slibuje i úklid Jiří Langmajer si splnil sen. Zahradní domek proměnil v pánskou pracovnu

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.