Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
MS v hokeji 2025
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
Šéf lihové mafie Březina je na svobodě. Soud mu zkrátil trest o pět měsíců

Šéf lihové mafie Březina je na svobodě. Soud mu zkrátil trest o pět měsíců

5. června 2025 11:39
Bojím se o sebe, své děti i o něj. Bývalou ženu dárce bitcoinů Jiříkovského aféra šokovala

Bojím se o sebe, své děti i o něj. Bývalou ženu dárce bitcoinů Jiříkovského aféra šokovala

5. června 2025 11:34
Zachovejte se jako chlap a podejte demisi, vyzval Babiš Fialu. Okamura souhlasí

Zachovejte se jako chlap a podejte demisi, vyzval Babiš Fialu. Okamura souhlasí

5. června 2025 11:16
Žena na Vsetínsku zmizela ze zahrady. Pátrá po ní policejní vrtulník i potápěči

Žena na Vsetínsku zmizela ze zahrady. Pátrá po ní policejní vrtulník i potápěči

5. června 2025 10:29
Tragická srážka aut na Olomoucku: Jeden z řidičů zraněním podlehl, další skončil v nemocnici

Tragická srážka aut na Olomoucku: Jeden z řidičů zraněním podlehl, další skončil v nemocnici

5. června 2025 09:41
Masakr, který měl být zapomenut. Spáchala ho naše armáda, byl to státní teror, říká Padevět

Masakr, který měl být zapomenut. Spáchala ho naše armáda, byl to státní teror, říká Padevět

5. června 2025 08:57
Lupiči se probourali ve Španělsku autem do lékárny. Při honičce s policií zemřeli čtyři lidé

Lupiči se probourali ve Španělsku autem do lékárny. Při honičce s policií zemřeli čtyři lidé

5. června 2025 11:51
Děsivý útok v levické školce: Učitelku hodili do skříně. Dcera se zajíkala strachy, líčí otec

Děsivý útok v levické školce: Učitelku hodili do skříně. Dcera se zajíkala strachy, líčí otec

5. června 2025 09:56
Izraelská armáda našla v Gaze těla amerických manželů. Hamás je zavraždil při útoku na kibuc

Izraelská armáda našla v Gaze těla amerických manželů. Hamás je zavraždil při útoku na kibuc

5. června 2025 09:09
Bitcoinové kauze nerozumí ani poslanci ODS. Věří, že šlo o naivitu a chybu jednotlivce

Bitcoinové kauze nerozumí ani poslanci ODS. Věří, že šlo o naivitu a chybu jednotlivce

5. června 2025 08:23
Decroix by se možná lépe hodila do staré ČSSD, řekl o budoucí ministryni kolega z ODS

Decroix by se možná lépe hodila do staré ČSSD, řekl o budoucí ministryni kolega z ODS

4. června 2025 13:58
Že pereme špinavé peníze? Totální lež, odmítá Kupka. Stanjurova demise podle něj není třeba

Že pereme špinavé peníze? Totální lež, odmítá Kupka. Stanjurova demise podle něj není třeba

4. června 2025 07:39
Tři základní věci, které zvážit před pořízením klimatizace. Komu a kdy se vyplatí?

Tři základní věci, které zvážit před pořízením klimatizace. Komu a kdy se vyplatí?

5. června 2025 06:12
KALKULAČKA: Zjistěte pro sebe nejlepší nabídku cen energií. Experti vám na telefonu poradí

KALKULAČKA: Zjistěte pro sebe nejlepší nabídku cen energií. Experti vám na telefonu poradí

3. června 2025 17:16
Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

Češi zbytečně přeplácejí za energie. Jak se postavit jedné z nejdražších elektřin v EU?

26. května 2025 17:31
Domácnosti zasáhne další zdražování. Více zaplatí za vytápění, porostou ceny u benzinek

Domácnosti zasáhne další zdražování. Více zaplatí za vytápění, porostou ceny u benzinek

4. června 2025 18:34
Třešně nad zlato: V Česku se prodávají i za 700 korun, zákazníky si přesto najdou

Třešně nad zlato: V Česku se prodávají i za 700 korun, zákazníky si přesto najdou

4. června 2025 10:57
Trump znovu přitvrdil. S výjimkou jediné země všem výrazně zvýšil cla na ocel a hliník

Trump znovu přitvrdil. S výjimkou jediné země všem výrazně zvýšil cla na ocel a hliník

4. června 2025 06:19
Ukrajinskému chlapci zabili mámu, ze zajetí ho zachránila odvážná babička. Jela pro něj 1300 km

Ukrajinskému chlapci zabili mámu, ze zajetí ho zachránila odvážná babička. Jela pro něj 1300 km

5. června 2025 06:41
PODÍVEJTE SE: Kyjev zveřejnil nové záběry útoku na ruské letouny. Video natáčely drony

PODÍVEJTE SE: Kyjev zveřejnil nové záběry útoku na ruské letouny. Video natáčely drony

4. června 2025 19:59
Rusko musí na dronový útok Ukrajiny na letiště reagovat, řekl Putin v telefonátu s Trumpem

Rusko musí na dronový útok Ukrajiny na letiště reagovat, řekl Putin v telefonátu s Trumpem

4. června 2025 19:03
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Soudy
Šéf lihové mafie Březina je na svobodě. Soud mu zkrátil trest o pět měsíců
Více informací
Politika
Bitcoinová kauza: Dárce přešel do protiútoku, podal trestní oznámení kvůli úniku informací
Více informací
Sněmovna
ON-LINE: Nehorázná vystoupení, vzkázal Fiala opozici. Její zástupci začali bouchat lavicemi
Více informací
USA
Trump zakázal vstup do USA cizincům z 12 zemí. Nechceme skončit jako Evropa, tvrdí
Více informací
Vláda
Čistka ve Fialově vládě: Zůstalo jen 10 původních členů. Jak si vede ve srovnání s Babišem?
Více informací
Vláda
Platy půjdou nahoru vojákům, policistům i hasičům, dohodla se vláda. O kolik si přilepší a kdy?
Více informací
Vláda
Stanjuru jsem o bitcoinech informoval pozdě, řekl Blažek. Dále ke kauze nehodlá vystupovat
Více informací
Rusko musí na dronový útok Ukrajiny na letiště reagovat, řekl Putin v telefonátu s Trumpem

Rusko musí na dronový útok Ukrajiny na letiště reagovat, řekl Putin v telefonátu s Trumpem

Riziko extrémních bouřek v Česku trvá. Přijde vítr o rychlosti 100 kilometrů v hodině a kroupy

Riziko extrémních bouřek v Česku trvá. Přijde vítr o rychlosti 100 kilometrů v hodině a kroupy

Darkweb v bodech: Drogy, zbraně a bitcoiny. Jak fungují temné hlubiny internetu z kauzy Blažek

Darkweb v bodech: Drogy, zbraně a bitcoiny. Jak fungují temné hlubiny internetu z kauzy Blažek

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Přepište dějiny. Půjčky na bydlení opět zlevnily a Češi vytvořili hypoteční rekord

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 20. ledna 2021 08:31
Loňský rok byl pro tuzemský hypoteční trh rekordní. Objem úvěrů na bydlení přesáhl 250 miliard korun.

Loňský rok byl pro tuzemský hypoteční trh rekordní. Objem úvěrů na bydlení přesáhl 250 miliard korun. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Loňský rok byl pro tuzemský hypoteční trh rekordní. Objem úvěrů na bydlení přesáhl 250 miliard korun.

Loňský rok byl pro tuzemský hypoteční trh rekordní. Objem úvěrů na bydlení přesáhl 250 miliard korun. Zdroj: Profimedia.cz

Objem poskytnutých hypotečních úvěrů loni překročil 250 miliard korun, což je nejvyšší hodnota v historii České republiky. Po celý loňský rok se průměrná úroková sazba držela pod úrovní roku 2019. V prosinci navíc přišlo její další snížení na 1,96 procenta, vyplývá z čerstvých údajů Fincentrum Hypoindexu. Hypoteční úvěry by ale letos měly zdražovat.

Seznam.cz banner

Ještě nikdy si Češi nevzali takový objem hypotečních úvěrů jako v roce 2020. S objemem přes 254 miliard korun tak překonali dosavadní čtyři roky starý rekord o téměř 30 miliard. V samém závěru loňského roku také došlo k poklesu průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů pod dvě procenta. V listopadu tak činila 1,98 a v prosinci dokonce 1,96 procenta, jak vyplývá z aktuální hodnoty ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Řadovky

Uvažujete o hypotéce? Pospěšte si, úrokové sazby letos porostou, radí odborníci

Reality a hypotéky

„Loňský rok se stal rokem rekordním s objemem poskytnutých hypotečních úvěrů ve výši 254,023 miliardy korun. Dosud rekordní roky 2016 a 2017 překonal o více než 28 miliard. Meziročně došlo k nárůstu objemů o téměř 40 procent,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční specialista společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Koronavirus trh neinfikoval

Přitom loni v květnu se zdálo, že hypoteční trh bude zasažen pandemií koronaviru podobně jako jiná odvětví. Češi totiž sjednali meziročně asi o 11 procent méně hypotečních úvěrů, přestože objem mírně vzrostl. V dalších měsících se ale trh vzpamatoval a výše poskytnutých půjček na bydlení začala doslova lámat jeden rekord za druhým. Již v listopadu bylo zřejmé, že rok 2020 se stane rekordním, a prosincový objem hypoték přes 29 miliard korun to jen potvrdil.

„Průměrná výše hypotéky se přiblížila hranici tří milionů korun. Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex překvapivě opět klesla,“ dodal Sýkora s tím, že jen v prosinci si lidé vzali hypotéku v průměru o 80 tisíc korun vyšší než v listopadu.

Bytový dům

Byty, domy i hypotéky budou letos zdražovat. Zlevnit by mohlo jen centrum Prahy

Reality a hypotéky

Vysokým objemům vedle nízkých úrokových sazeb pomohla také Česká národní banka, která loni zmírnila doporučení pro posuzování bonity žadatelů o hypotéky. Již v dubnu došlo ke zrušení limitu ukazatele DTI (poměr celkového dluhu žadatele a výše jeho čistého ročního příjmu) a od července padl také limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu). Došlo také ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, a to i zpětně pro vklady provedené katastrem nemovitostí od 1. prosince 2019. Stát tak kupujícím ulevil od placení čtyřprocentní daně počítané z hodnoty domu, bytu nebo pozemku.

Pospěšte si, budou dražší

Podle analytiků společnosti Fincentrum & Swiss Life Select však trend poklesu úrokových sazeb u hypoték patrně změní směr. Cena peněz na mezibankovním trhu totiž už dva měsíce roste a podle dřívějších vyjádření členů bankovní rady se i Česká národní banka chystá letos zvyšovat své základní úrokové sazby. Byť zřejmě až ve druhém pololetí. Je tedy nepravděpodobné, že by průměrná sazba u hypotečních úvěrů klesla pod historicky nejnižší úroveň z roku 2016, kdy dosáhla 1,77 procenta.

„V následujících měsících by klesání sazeb na hypotečních úvěrech mělo začít přibržďovat. Pravděpodobně jsme již jen kousek ode dna, od kterého se odrazíme,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom společnosti BH Securities Štěpán Křeček. Podle něj by lidé uvažující o sjednání hypotéky „neměli příliš dlouho otálet“, protože je možné, že „propásnou nejlepší příležitost ke sjednání úvěru na bydlení“.

K tématu

Reality a hypotéky
Dánsko

Dorazí hypotéky zdarma i k nám? Dánové si užívají nulových sazeb u úvěrů na bydlení

K tématu

Byznys
Česká národní banka

Byty a domy jsou v Česku nadhodnocené až o 25 procent, ČNB ale hypotéky nezpřísní

Tagy:
rekord bydlení půjčka Česká národní banka CNN Prima NEWS úroková sazba nemovitosti úvěry hypotéky hypoteční úvěr Česko Fincentrum Hypoindex BH Securities Fincentrum pandemie covidu-19
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

12:21

Radostná novinka Babišové s Bartošem: Stali se rodiči, prozradili jméno dítěte

11:51

Lupiči se probourali ve Španělsku autem do lékárny. Při honičce s policií zemřeli čtyři lidé

11:39

Šéf lihové mafie Březina je na svobodě. Soud mu zkrátil trest o pět měsíců

11:34

Bojím se o sebe, své děti i o něj. Bývalou ženu dárce bitcoinů Jiříkovského aféra šokovala

11:34

Brutální boss sicilské mafie je volný. Nevybavím si jména lidí, které jsem zabil, přiznal

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Strkání hlavy do písku a faul. Poslanci si podávají Blažka za nepřítomnost ve Sněmovně Šéf lihové mafie Březina je na svobodě. Soud mu zkrátil trest o pět měsíců Extrémní bouřky v Česku: Bez proudu jsou tisíce domácností, výstraha platí i pro čtvrtek

prima-zeny

Velká vlasová proměna: Mistrovská balayage udělala z neutrální Žanety bohyni léta Chcípni, křičí Bětka. Mikea se pokusí otrávit hadím jedem Vémola otevřeně o dětství plném drilu: Táta byl tvrdý, já chci být svým dětem oporou

prima-zoom

Poznejte rozdíl: Levhart nebo jaguár? Pavoučí jed člověka ochromí jen v určitých případech. Rozhoduje, čím se pavouk živí Varovný průzkum: Přes 40 procent dětí v USA si myslí, že slanina je rostlina

prima-fresh

Barevný dort Aljaška se zmrzlinou a sezónním ovocem překvapí zapečeným sněhem Jak zabránit plesnivění čerstvých jahod? Tyto 3 triky při skladování opravdu fungují Pečená kuřecí stehna v česnekové omáčce – šťavnatý oběd pro milovníky krémové chuti

prima-cool

Čarodějka jde do finále s prvním trailerem Do kin se vkrádá další zabijácký klaun, který má však podle kritiků eso v rukávu Prima pouští do světa dokumentární sérii Karel vs. Karlos. Intimní zpověď sledoval s dojetím, obklopen rodinou a přáteli

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Sandra Bullock ví, jaké zaměstnání vás nejvíc zocelí. A překvapivě to není herectví Provdala se za panáka, ten jí zlomil srdce: Influencerka obvinila hadrového manžela z nevěry

lajk

Charlotte Štiková se provokace nebojí. Na sociálních sítích dala na odiv své vnady Japonec si hraním her způsobil syndrom spadlé hlavy. Život mu zachránila operace Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo

prima-living

Půda není jen držák rostlin. Proč dát šanci přírodním hnojivům? Byt Hanychové v Dejvicích za 11 milionů: Pronajme ho studentům, kterým slibuje i úklid Country Fontána vrací do Česka vůni dřevěných pódií a příběhů v písních

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.