Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
Volební výzkumy
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Sportovní komentáře
Jak na energie
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
App Živě Menu Zavřít TV živě
Metro srazilo ve stanici Hlavní nádraží člověka. Na místě zemřel

Metro srazilo ve stanici Hlavní nádraží člověka. Na místě zemřel

25. června 2025 18:37
Zemřel „otec hokejového Baníku“. Bývalý brankář a trenér Novák podlehl těžké nemoci

Zemřel „otec hokejového Baníku“. Bývalý brankář a trenér Novák podlehl těžké nemoci

25. června 2025 17:47
MAPA: Obědy do stovky i krajské speciality. Kde se po celém Česku kvalitně a levně najíte?

MAPA: Obědy do stovky i krajské speciality. Kde se po celém Česku kvalitně a levně najíte?

25. června 2025 16:49
Metro srazilo ve stanici Hlavní nádraží člověka. Na místě zemřel

Metro srazilo ve stanici Hlavní nádraží člověka. Na místě zemřel

25. června 2025 18:37
Zemřel „otec hokejového Baníku“. Bývalý brankář a trenér Novák podlehl těžké nemoci

Zemřel „otec hokejového Baníku“. Bývalý brankář a trenér Novák podlehl těžké nemoci

25. června 2025 17:47
Zdeněk Orct měl vážnou nehodu. Pro bývalého hokejového brankáře letěl vrtulník

Zdeněk Orct měl vážnou nehodu. Pro bývalého hokejového brankáře letěl vrtulník

25. června 2025 16:11
Tragický pád u sopky Rinjani: Turistka se zřítila do rokle, našli ji mrtvou 600 metrů hluboko

Tragický pád u sopky Rinjani: Turistka se zřítila do rokle, našli ji mrtvou 600 metrů hluboko

25. června 2025 18:10
Sbohem, andílku. Tomáška měla zabít zákeřná bakterie z bazénu, rodina poslala vzkaz do nebe

Sbohem, andílku. Tomáška měla zabít zákeřná bakterie z bazénu, rodina poslala vzkaz do nebe

25. června 2025 17:27
Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem

Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem

25. června 2025 16:38
Postoj k euru? V ODS se neshodnou. Fiala postupně otáčí, lidem doporučuje přemlouvání

Postoj k euru? V ODS se neshodnou. Fiala postupně otáčí, lidem doporučuje přemlouvání

25. června 2025 05:11
Česku hrozí „to nejhorší“, varoval Kubáček. Proč se lidé mohou obrátit proti vlastní armádě?

Česku hrozí „to nejhorší“, varoval Kubáček. Proč se lidé mohou obrátit proti vlastní armádě?

24. června 2025 11:02
Babišův plán na jednobarevnou vládu má háček. SPD chce do vlády, Motoristé mu „nerozumí“

Babišův plán na jednobarevnou vládu má háček. SPD chce do vlády, Motoristé mu „nerozumí“

24. června 2025 05:11
Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

Cestovní pojištění PŘEHLEDNĚ: Na co si dát před dovolenou pozor a jak se vyhnout drahé léčbě?

24. června 2025 19:11
Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

Některé lidi překvapily vysoké nedoplatky za teplo. Jak a proč je lze reklamovat?

18. června 2025 10:54
KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

KVÍZ: Co víte o investicích? Otestujte si své znalosti před důležitým rozhodováním

17. června 2025 06:01
Pivo za 150 a slunečník za pětistovku. Kolik zaplatíte v Itálii za špagety, kafe či zmrzlinu?

Pivo za 150 a slunečník za pětistovku. Kolik zaplatíte v Itálii za špagety, kafe či zmrzlinu?

25. června 2025 10:09
Postoj k euru? V ODS se neshodnou. Fiala postupně otáčí, lidem doporučuje přemlouvání

Postoj k euru? V ODS se neshodnou. Fiala postupně otáčí, lidem doporučuje přemlouvání

25. června 2025 05:11
Studentům začínají letní brigády. Jaká je nejoblíbenější práce a kolik si průměrně vydělají?

Studentům začínají letní brigády. Jaká je nejoblíbenější práce a kolik si průměrně vydělají?

24. června 2025 23:52
Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem

Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem

25. června 2025 16:38
Dusno na summitu NATO: Držte Trumpa od Zelenského dál, přejí si spojenci. V zákulisí zuří spory

Dusno na summitu NATO: Držte Trumpa od Zelenského dál, přejí si spojenci. V zákulisí zuří spory

25. června 2025 07:32
ANALÝZA: Íránská lekce pro Putina. Západ odhalil slabiny ruských technologií, Ukrajina je vidí

ANALÝZA: Íránská lekce pro Putina. Západ odhalil slabiny ruských technologií, Ukrajina je vidí

24. června 2025 12:41
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Donald Trump
Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem
Více informací
Média
ČT má nového šéfa. Zvolila obchodního ředitele Chudárka, ten chce výrazně zredukovat vedení
Více informací
NATO
Země NATO se shodly na navýšení výdajů na obranu. Nově do ní investují pět procent HDP
Více informací
Domácí
Česko koupí 24 nových obrněných vozidel Titus. Cena překročí čtyři miliardy
Více informací
Vláda
Pět procent HDP na obranu? Česko je připraveno, oznámil Fiala. Předpokládá shodu NATO
Více informací
Pardubický kraj
Zvrat v případu zastřelené feny v Pardubicích: Útok zachytily kamery. Soused se nyní přiznal
Více informací
Sněmovna
Zazněla typická hláška Andreje Babiše: Neodstoupím. Spolu ho kritizuje za blokování Sněmovny
Více informací
Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem

Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem

MAPA: Obědy do stovky i krajské speciality. Kde se po celém Česku kvalitně a levně najíte?

MAPA: Obědy do stovky i krajské speciality. Kde se po celém Česku kvalitně a levně najíte?

Česko v sevření horka. Poznejte vychytávky i rady, abyste vysoké teploty zvládli ve zdraví

Česko v sevření horka. Poznejte vychytávky i rady, abyste vysoké teploty zvládli ve zdraví

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Přepište dějiny. Půjčky na bydlení opět zlevnily a Češi vytvořili hypoteční rekord

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 20. ledna 2021 08:31
Loňský rok byl pro tuzemský hypoteční trh rekordní. Objem úvěrů na bydlení přesáhl 250 miliard korun.

Loňský rok byl pro tuzemský hypoteční trh rekordní. Objem úvěrů na bydlení přesáhl 250 miliard korun. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Loňský rok byl pro tuzemský hypoteční trh rekordní. Objem úvěrů na bydlení přesáhl 250 miliard korun.

Loňský rok byl pro tuzemský hypoteční trh rekordní. Objem úvěrů na bydlení přesáhl 250 miliard korun. Zdroj: Profimedia.cz

Objem poskytnutých hypotečních úvěrů loni překročil 250 miliard korun, což je nejvyšší hodnota v historii České republiky. Po celý loňský rok se průměrná úroková sazba držela pod úrovní roku 2019. V prosinci navíc přišlo její další snížení na 1,96 procenta, vyplývá z čerstvých údajů Fincentrum Hypoindexu. Hypoteční úvěry by ale letos měly zdražovat.

Seznam.cz banner

Ještě nikdy si Češi nevzali takový objem hypotečních úvěrů jako v roce 2020. S objemem přes 254 miliard korun tak překonali dosavadní čtyři roky starý rekord o téměř 30 miliard. V samém závěru loňského roku také došlo k poklesu průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů pod dvě procenta. V listopadu tak činila 1,98 a v prosinci dokonce 1,96 procenta, jak vyplývá z aktuální hodnoty ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Řadovky

Uvažujete o hypotéce? Pospěšte si, úrokové sazby letos porostou, radí odborníci

Reality a hypotéky

„Loňský rok se stal rokem rekordním s objemem poskytnutých hypotečních úvěrů ve výši 254,023 miliardy korun. Dosud rekordní roky 2016 a 2017 překonal o více než 28 miliard. Meziročně došlo k nárůstu objemů o téměř 40 procent,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční specialista společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Koronavirus trh neinfikoval

Přitom loni v květnu se zdálo, že hypoteční trh bude zasažen pandemií koronaviru podobně jako jiná odvětví. Češi totiž sjednali meziročně asi o 11 procent méně hypotečních úvěrů, přestože objem mírně vzrostl. V dalších měsících se ale trh vzpamatoval a výše poskytnutých půjček na bydlení začala doslova lámat jeden rekord za druhým. Již v listopadu bylo zřejmé, že rok 2020 se stane rekordním, a prosincový objem hypoték přes 29 miliard korun to jen potvrdil.

„Průměrná výše hypotéky se přiblížila hranici tří milionů korun. Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex překvapivě opět klesla,“ dodal Sýkora s tím, že jen v prosinci si lidé vzali hypotéku v průměru o 80 tisíc korun vyšší než v listopadu.

Bytový dům

Byty, domy i hypotéky budou letos zdražovat. Zlevnit by mohlo jen centrum Prahy

Reality a hypotéky

Vysokým objemům vedle nízkých úrokových sazeb pomohla také Česká národní banka, která loni zmírnila doporučení pro posuzování bonity žadatelů o hypotéky. Již v dubnu došlo ke zrušení limitu ukazatele DTI (poměr celkového dluhu žadatele a výše jeho čistého ročního příjmu) a od července padl také limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu). Došlo také ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, a to i zpětně pro vklady provedené katastrem nemovitostí od 1. prosince 2019. Stát tak kupujícím ulevil od placení čtyřprocentní daně počítané z hodnoty domu, bytu nebo pozemku.

Pospěšte si, budou dražší

Podle analytiků společnosti Fincentrum & Swiss Life Select však trend poklesu úrokových sazeb u hypoték patrně změní směr. Cena peněz na mezibankovním trhu totiž už dva měsíce roste a podle dřívějších vyjádření členů bankovní rady se i Česká národní banka chystá letos zvyšovat své základní úrokové sazby. Byť zřejmě až ve druhém pololetí. Je tedy nepravděpodobné, že by průměrná sazba u hypotečních úvěrů klesla pod historicky nejnižší úroveň z roku 2016, kdy dosáhla 1,77 procenta.

„V následujících měsících by klesání sazeb na hypotečních úvěrech mělo začít přibržďovat. Pravděpodobně jsme již jen kousek ode dna, od kterého se odrazíme,“ uvedl pro CNN Prima NEWS hlavní ekonom společnosti BH Securities Štěpán Křeček. Podle něj by lidé uvažující o sjednání hypotéky „neměli příliš dlouho otálet“, protože je možné, že „propásnou nejlepší příležitost ke sjednání úvěru na bydlení“.

K tématu

Reality a hypotéky
Dánsko

Dorazí hypotéky zdarma i k nám? Dánové si užívají nulových sazeb u úvěrů na bydlení

K tématu

Byznys
Česká národní banka

Byty a domy jsou v Česku nadhodnocené až o 25 procent, ČNB ale hypotéky nezpřísní

Tagy:
rekord bydlení půjčka Česká národní banka CNN Prima NEWS úroková sazba nemovitosti úvěry hypotéky hypoteční úvěr Česko Fincentrum Hypoindex BH Securities Fincentrum pandemie covidu-19
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

18:37

Metro srazilo ve stanici Hlavní nádraží člověka. Na místě zemřel

18:26

Zámeček Petrovice: Domov hraběnky zapletené do sebevraždy Rudolfa I.

18:10

Tragický pád u sopky Rinjani: Turistka se zřítila do rokle, našli ji mrtvou 600 metrů hluboko

17:47

Zemřel „otec hokejového Baníku“. Bývalý brankář a trenér Novák podlehl těžké nemoci

17:27

Sbohem, andílku. Tomáška měla zabít zákeřná bakterie z bazénu, rodina poslala vzkaz do nebe

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Trump a Zelenskyj si protiřečí: Mluvili o příměří s Ruskem? Hlava USA chce schůzku s Putinem Metro srazilo ve stanici Hlavní nádraží člověka. Na místě zemřel ČT má nového šéfa. Zvolila obchodního ředitele Chudárka, ten chce výrazně zredukovat vedení

prima-zeny

Prima slaví 32. narozeniny. Přináší nabitý letní program i řadu podzimních trháků Novinky ze ZOO: Karolína s Danielem balí kufry, Marka zatknou a Happy odmítne máma Nová láska Lambory? Chtěl bych věřit, že jsme si vytvořili pouto, říká o koni Samovi

prima-zoom

Třetina lidí na světě má v mozku parazita Policie zastřelila obřího sumce, který ohrožoval návštěvníky jezera v Bavorsku. Fotka vyvolala ostré reakce Nejdražší sýr na světě stojí desítky tisíc korun. Vyrábí se ze vzácného mléka a je označován za elixír mládí

prima-fresh

Vláčný kakaový dort s borůvkovým krémem – perfektní moučník na oslavu léta Pečené čevabčiči s bramborami z jednoho pekáče podle Pepy Nemravy – ideální chalupářské jídlo Letní salát s krůtím masem, slaninou, fazolkami a jablkem – vydatné jídlo pro všední den

prima-cool

Duke Nukem se dočká nové adaptace Hvězda Sněhurky překonala záplavu nenávisti díky psychiatrovi. Teď má recept na správný život Do Varů míří hvězda Padesáti odstínů šedi a Thorův dobrý přítel

playboy

Co vás čeká v červnovém vydání magazínu Playboy? Nový sexuální trend dráždí i děsí: Sex s cizím mužem jako záchrana manželství Chytrý muž spí dvakrát: Proč si zdřímnout a jak tím zpomalit stárnutí mozku o šest let

lajk

Rychlé miliony českých influencerů: Sharlota a Stejk přiznali konkrétní částky Xholakys chce seknout se svlékáním. V nové kariéře chce lidem pomáhat duševně Rychlé a efektivní, peníze vydělaný, komentoval prohru Kuběnka. Koho vyzval do dalšího zápasu?

prima-living

Objevte tajemství krásných růží! Jak se o ně starat, aby bohatě kvetly Rychlá letní bábovka ze šlehačky s pikantním červeným rybízem Květiny na slunce: 10 trvalek a letniček pro zahradu i balkon

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.