Logo CNN Prima News
Aktuální trendy
5 let CNN Prima NEWS
MS v hokeji 2025
Donald Trump
Kalkulačka cen energií
Ukrajina
Jak na energie
Prima Česko
Krimi
Počasí
ShowTime
Hlasy zločinu
Kariéra
Partie
Auto
Témata
  • Menu
  • Domácí
  • Kraje
  • Zahraničí
  • Volby 2025
  • Jak ušetřit
  • Pořady
  • Ekonomika
  • Ukrajina
Přihlášení
  • Můj profil
  • Odhlásit se
  • Vyhledávání
  • Můj profil
    • Nastavení účtu
      Účet
    • Odhlásit se
    • Jste tu poprvé?
      Zaregistrujte se
    • Máte již účet?
      Přihlaste se
Živě Menu Zavřít TV živě
Farský: Dostál je nebezpečný pro ČR. Nechci nás hnát do války, opáčil europoslanec

Farský: Dostál je nebezpečný pro ČR. Nechci nás hnát do války, opáčil europoslanec

12. května 2025 23:55
KOMENTÁŘ: Na české hokejisty se kouká hezky. Tvrdá hra ale dělá problémy, chybí Gudas či Palát

KOMENTÁŘ: Na české hokejisty se kouká hezky. Tvrdá hra ale dělá problémy, chybí Gudas či Palát

12. května 2025 23:35
V babyboxu v Boskovicích našli chlapečka, musel do nemocnice. Dostal jméno po květináři

V babyboxu v Boskovicích našli chlapečka, musel do nemocnice. Dostal jméno po květináři

12. května 2025 22:54
V babyboxu v Boskovicích našli chlapečka, musel do nemocnice. Dostal jméno po květináři

V babyboxu v Boskovicích našli chlapečka, musel do nemocnice. Dostal jméno po květináři

12. května 2025 22:54
V Ostravě se pokusil upálit muž. Lidé ho pomohli uhasit, je ve velmi kritickém stavu

V Ostravě se pokusil upálit muž. Lidé ho pomohli uhasit, je ve velmi kritickém stavu

12. května 2025 19:39
Vildumetzová dala slogan ANO do dotačního programu. Propaganda za naše peníze, míní kritici

Vildumetzová dala slogan ANO do dotačního programu. Propaganda za naše peníze, míní kritici

12. května 2025 19:36
Vše o MS v hokeji 2025: Češi už jsou první ve skupině. Jaký je další program?

Vše o MS v hokeji 2025: Češi už jsou první ve skupině. Jaký je další program?

12. května 2025 22:46
Hrůza na kulturistické soutěži: Mladý sportovec slezl z podia a zemřel. Chtěl získat trofej

Hrůza na kulturistické soutěži: Mladý sportovec slezl z podia a zemřel. Chtěl získat trofej

12. května 2025 22:23
Muž v Jižní Karolíně si to měl jít „vypořádat“ s klokanem do výběhu. Zvíře ho ubilo k smrti

Muž v Jižní Karolíně si to měl jít „vypořádat“ s klokanem do výběhu. Zvíře ho ubilo k smrti

12. května 2025 21:43
Pazderková může Spolu skutečně pomoci, míní Sochor. Nastínil i možné komplikace

Pazderková může Spolu skutečně pomoci, míní Sochor. Nastínil i možné komplikace

12. května 2025 16:19
Nejsme strana důchodců. Od Babiše chodím nabitý a s poznámkami, říká šéf Mladého ANO

Nejsme strana důchodců. Od Babiše chodím nabitý a s poznámkami, říká šéf Mladého ANO

12. května 2025 11:03
Kupka: Nechceme chybovat jako Kalousek a šetřit rychle. Zkostnatělá pravicovost není žádoucí

Kupka: Nechceme chybovat jako Kalousek a šetřit rychle. Zkostnatělá pravicovost není žádoucí

12. května 2025 08:23
Cena elektřiny v roce 2025: Bude zlevňovat, nebo zdraží? Zákazníci mají možnost ušetřit

Cena elektřiny v roce 2025: Bude zlevňovat, nebo zdraží? Zákazníci mají možnost ušetřit

11. května 2025 08:17
Když nájemník neplatí za energie. Kdo uhradí škody a jak se problému vyhnout?

Když nájemník neplatí za energie. Kdo uhradí škody a jak se problému vyhnout?

10. května 2025 16:44
Varovné signály trhu: Plynové zásobníky jsou prázdnější než loni. Vyplatí se zafixovat cenu?

Varovné signály trhu: Plynové zásobníky jsou prázdnější než loni. Vyplatí se zafixovat cenu?

9. května 2025 06:49
EU vs. Dukovany: Nabídka Francouzů byla výrazně horší, říká odborník. Energie bude nedostatek

EU vs. Dukovany: Nabídka Francouzů byla výrazně horší, říká odborník. Energie bude nedostatek

12. května 2025 22:01
Kolik budou stát brambory? Češi se těší na sklizeň, do obchodů zamíří první letošní úroda

Kolik budou stát brambory? Češi se těší na sklizeň, do obchodů zamíří první letošní úroda

12. května 2025 11:25
Americko-čínská obchodní válka končí. Obě země přeruší na 90 dní výběr vysokých cel

Americko-čínská obchodní válka končí. Obě země přeruší na 90 dní výběr vysokých cel

12. května 2025 10:12
Farský: Dostál je nebezpečný pro ČR. Nechci nás hnát do války, opáčil europoslanec

Farský: Dostál je nebezpečný pro ČR. Nechci nás hnát do války, opáčil europoslanec

12. května 2025 23:55
Putin je „Zmetek veliký“, tvrdí Dvořák. Rusko ale může na Ukrajině stále vyhrát, varuje

Putin je „Zmetek veliký“, tvrdí Dvořák. Rusko ale může na Ukrajině stále vyhrát, varuje

12. května 2025 17:23
Kokain, nebo posmrkaný kapesníček? Fake news, brání se Macron a viní nepřátele Francie

Kokain, nebo posmrkaný kapesníček? Fake news, brání se Macron a viní nepřátele Francie

12. května 2025 15:41
Domácí
  • Volby 2025
  • Politika
  • Koronavirus
  • Počasí
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Moravskoslezský kraj
  • Liberecký kraj
Zahraničí
  • Ukrajina
  • Slovensko
  • Rusko
  • Izrael
  • Evropská unie
  • Německo
  • Čína
Byznys
  • Finance
  • Kryptoměny
  • Hypotéky
  • Daně
  • Ekonomika
  • Energetika
  • Média
Sport
  • MMA
  • Fotbal
  • Hokej
  • Tenis
  • Moto
Lifestyle
  • Cestování
  • Zdraví
  • Historie
  • Kultura
  • Věda a technologie
  • Filmy
  • Seriály
Krimi
  • Soudy
  • Nehody
  • Požáry
  • Vraždy
  • Krimi v TV
Pořady
  • Partie
  • Hlavní zprávy
  • 360°
  • Nový den
  • Interview
  • K věci
Prima+
  • Prima Fresh
  • Prima Zoom
  • Prima Ženy
  • Prima COOL
  • Prima DOMA
  • Prima Living
  • ShowTime
  • Svět zvířat
  • Gaming
  • Auto
  • TV program
  • Pořady
Sledujte nás Facebook X.com Instagram YouTube
Požáry
Požár v domě britského premiéra: Svědci mluví o zápalné bombě. Bylo to děsivé, tvrdí
Více informací
Moravskoslezský kraj
V Ostravě se pokusil upálit muž. Lidé ho pomohli uhasit, je ve velmi kritickém stavu
Více informací
Politika
Vildumetzová dala slogan ANO do dotačního programu. Propaganda za naše peníze, míní kritici
Více informací
Donald Trump
Nový Trumpův příkaz radikálně sníží ceny léků pro Američany. EU naopak zaplatí více, pohrozil
Více informací
Petr Pavel
Pavel: Nikdo nemá právo paralyzovat Evropu. Musí být akceschopnější, náš hlas je slyšet
Více informací
USA
Americko-čínská obchodní válka končí. Obě země přeruší na 90 dní výběr vysokých cel
Více informací
Praha
Ranvej v Praze zablokovalo velké dopravní letadlo. Mimořádný incident zastavil provoz
Více informací
Poslední rozloučení s Bartoškou: Možnost uctít památku herecké legendy bude mít i veřejnost

Poslední rozloučení s Bartoškou: Možnost uctít památku herecké legendy bude mít i veřejnost

Zpověď blízké členky sekty: Popsala odháčkování od gurua Járy, jeho foto měla v rámečku

Zpověď blízké členky sekty: Popsala odháčkování od gurua Járy, jeho foto měla v rámečku

Nebyl jsem na Hradě, protože nepozvali Zemana a Klause, řekl Turek. Pak zkritizoval Pavla

Nebyl jsem na Hradě, protože nepozvali Zemana a Klause, řekl Turek. Pak zkritizoval Pavla

CNN Prima News ■ Zprávy Ekonomika Reality a hypotéky

Hypotéky citelně zdražily a bude hůř. Zájem o půjčky na bydlení však slábne jen mírně

  • Téma: Reality a hypotéky
  • Petr Musil
  • 19. května 2021 07:37
Hypoteční úvěry v dubnu zrychlily zdražování. Průměrná úroková sazba vzrostla nejvíce od loňského února.

Hypoteční úvěry v dubnu zrychlily zdražování. Průměrná úroková sazba vzrostla nejvíce od loňského února. Zdroj: Profimedia.cz

  • Zavřít
Hypoteční úvěry v dubnu zrychlily zdražování. Průměrná úroková sazba vzrostla nejvíce od loňského února.

Hypoteční úvěry v dubnu zrychlily zdražování. Průměrná úroková sazba vzrostla nejvíce od loňského února. Zdroj: Profimedia.cz

Tuzemské banky sjednaly v dubnu hypoteční úvěry za více než 39 miliard korun. To je o 21,3 miliardy více než před rokem. Průměrná úroková sazba se v dubnu přiblížila dvěma procentům a podle analytiků bude další zvýšení v příštích měsících následovat. Bankám se totiž zdražují peníze, ačkoli Česká národní banka drží své úrokové sazby na mimořádně nízké úrovni.

Seznam.cz banner

Po březnovém růstu průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů přišlo v dubnu další zvýšení, a to z 1,94 na 1,98 procenta. Jde o největší zvýšení od loňského února, kdy sazba vzrostla o 0,06 procentního bodu. Vyplývá to z aktuálních údajů Fincentrum Hypoindexu. Nabídkové sazby hypotečních úvěrů se u většiny bank přiblížily k 2,5 procenta.

Zájem o hypotéky je v Česku obrovský (ilustrační foto).

České hypoteční šílenství graduje. Na bydlení si půjčujeme dvakrát více než loni

Reality a hypotéky

„Banky přesto sjednaly hypotéky za více než 39 miliard korun, a duben se tak stal druhým nejúspěšnějším měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Důvodem, proč průměrná úroková sazba zaostává za nabídkovou, je podle Sýkory zahlcenost bank, které nestíhají uzavírat smlouvy, které byly předjednané ještě s nižšími sazbami. „To by se ale mělo během května změnit a průměrná sazba zamíří nad dvě procenta,“ odhaduje.

Obrat trendu?

V dubnu sice banky sjednaly o téměř dva tisíce hypoték méně než v březnu a objem klesl přibližně o 5,5 miliardy korun, přesto byl letošní čtvrtý měsíc více než dvojnásobným oproti dlouhodobému průměru. Meziročně vzrostl počet hypoték o 5 672 a objem o 21,3 miliardy korun. „Oproti extrémně úspěšnému březnu přišlo mírné ochlazení zájmu o hypotéky. Tento pokles je počátkem trendu snížené poptávky způsobené vzestupem úrokových sazeb u hypotečních úvěrů,“ dodal Sýkora.

Jiří Rusnok

Poslanci schválili novelu o ČNB. Banka bude moci určovat závazná pravidla pro hypotéky

Peníze

Zdražování hypoték se promítlo také do poptávky po tomto typu úvěru sjednávaného přes internet. Největší tuzemské webové hypoteční tržiště Zaloto zaznamenalo meziměsíční pokles z březnových 4 na dubnových 3,3 miliardy korun. „Zatímco pod březnovou rekordní poptávku se podepsalo i ohlašované zdražování, kdy se řada lidí snažila stihnout co nejnižší sazby, v dubnu tento efekt opadl,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Marek Kříž, spoluzakladatel finančního tržiště Zaloto.

Úvěry budou už jen dražší

Podle něho může být na vině také nedostatek nabídky nemovitostí vhodných ke koupi, a z toho pramenící jejich výrazné zdražování. Cena nemovitostí se totiž podle aktuálních údajů Hypoteční banky v prvním letošním čtvrtletí zvýšila vůbec nejvíce za posledních deset let. Cenový růst by v příštích měsících mohla tlumit také právě opadávající poptávka po úvěrech na bydlení.

Experti totiž očekávají, že hypotéky budou zdražovat i nadále, a to bez ohledu na fakt, že Česká národní banka zatím své úrokové sazby nezvedla, přestože dubnová inflace opět vystoupala nad tři procenta. „Na úrokovou sazbu u hypoték mají dostatečný vliv současná doporučení České národní banky. Možná přijdou další doporučení pro zvýšení sazby, ale v podstatě budou v souladu s tím, co mají v plánu i samotné banky,“ myslí si Marek Kříž.

Práce z domova

Home office zdražuje byty. Nemovitosti s pracovnou jdou na dračku i za vyšší cenu

Kariéra

Podle odhadu Jiřího Sýkory by se základní úrokové sazba ČNB mohla letos postupně zvýšit ze současných 0,25 na 0,75 procenta. „To se, i když s určitým zpožděním, promítne do hypotečních sazeb. Jak velké ochlazení hypotečního trhu přijde, ale ukážou až nadcházející měsíce,“ uvedl Sýkora.

Novinka na hypotečním trhu

Na hypotečním trhu se také objevila novinka v podobě pohotovostního hypotečního úvěru. Ta je vhodná pro klienty, kteří mají v plánu pořízení nemovitosti, avšak zatím nemají vybranou žádnou konkrétní. A namísto toho, aby si hypotéku začali sjednávat až ve chvíli, kdy už o koupi mají jasno, mohou zažádat právě o pohotovostní úvěr. „Oproti standardní hypotéce je rozdíl v tom, že v momentě podpisu smlouvy klient ještě nemusí mít vybranou nemovitost, a banka tudíž peníze uvolňuje, až když k nalezení domu, bytu nebo pozemku dojde,“ uvedl pro CNN Prima NEWS Josef Lebeda, spolumajitel platformy Bydlíme snadno.

Podle něho pohotovostní hypotéka výrazně urychlí a usnadní proces vyřízení klasického hypotečního úvěru. „Tato forma je ideální pro klienty, kteří vědí, že chtějí v dohledné době 6 až 12 měsíců nemovitost pořídit,“ dodal Lebeda. Za určité riziko považuje smluvní pokutu za nevyčerpaný úvěr, která přichází na řadu v situaci, kdy klient v daném čase vypůjčené peníze nevyužije. „Tato pokuta však dosahuje maximálně 30 tisíc korun,“ doplnil Josef Lebeda.

K tématu

Názory
Lidé kupují dům.

KOMENTÁŘ: Bytové kulaky v ČR nechceme. Debata o daních vyvolává třídní nenávist

K tématu

Interview
Eva Jiřičná

Byty přestanou být díky covidu skladištěm věcí, říká architektka Jiřičná

Tagy:
banka bydlení domy půjčka Česká národní banka CNN Prima NEWS úroková sazba nemovitosti zdražování byty nemovitost hypotéky půjčky hypoteční úvěr úvěr Fincentrum Hypoindex Fincentrum úvěry na bydlení Hypoteční banka Josef Lebeda
Petr Musil

Petr Musil

autor je členem Národní rozpočtové rady

Všechny články autora
Sdílejte článek Facebook X.com
Zobrazit komentáře ke článku

Právě se děje

23:55

Farský: Dostál je nebezpečný pro ČR. Nechci nás hnát do války, opáčil europoslanec

23:35

KOMENTÁŘ: Na české hokejisty se kouká hezky. Tvrdá hra ale dělá problémy, chybí Gudas či Palát

22:54

V babyboxu v Boskovicích našli chlapečka, musel do nemocnice. Dostal jméno po květináři

22:46

Vše o MS v hokeji 2025: Češi už jsou první ve skupině. Jaký je další program?

22:23

Hrůza na kulturistické soutěži: Mladý sportovec slezl z podia a zemřel. Chtěl získat trofej

Další zprávy

Mohlo by vás zajímat

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Tento typ rakoviny se šíří skrytě a znepokojivou rychlostí. Následující příznaky nepodceňujte

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Rozhodčí z Kladna skočil kvůli požáru z okna a zlomil si obě nohy. Poté se vydal pískat zápas

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Místo Hitlera „hajlující“ Musk: Rakušan to schytává za památeční video. Drzost, zuří Vondráček

Návrhy pro vás

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Žebříček nejhorších jídel světa. Umístily se i tři české pokrmy, vévodí skandinávská kuchyně

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

Sníh, jak ho neznáte: Jak rychle padá i z čeho se skládá. A vločky nejsou bílé

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

TEST: Obstáli byste u přijímaček na střední školu? Ověřte si své znalosti z českého jazyka

prima-cnn-news

Farský: Dostál je nebezpečný pro ČR. Nechci nás hnát do války, opáčil europoslanec Konec srpu a kladiva? Zdechovský navrhuje v Evropě zákaz symbolů SSSR i ruského „Z“ KOMENTÁŘ: Na české hokejisty se kouká hezky. Tvrdá hra ale dělá problémy, chybí Gudas či Palát

prima-zeny

Novinky ze ZOO: Vycouvání z erotiky, jógový ezo byznys a modrá pilulka pro králíka Mámy podle horoskopu: Ty nejlepší jsou narozené ve znamení Ryb a Raka Kvíz: Božský Jiří Bartoška a jeho nejslavnější role

prima-zoom

Co člověk zažije půl minuty po smrti? Nejohroženější primáti světa můžou vyhynout do roku 2030. Alarmující seznam jimi však jen začíná Sověti zajistili Prahu a vyrazili do poslední bitvy s Němci. Konec 2. světové války v Čechách se zvrhnul v masakr

prima-fresh

Kurkumová rýže z jednoho hrnce s paprikou a kořeněnou posypkou – recept plný orientální chuti Dejte si jednoho Fešáka aneb Starý dobrý Old Fashioned v moderním pojetí pro každý večer Chřestová polévka se šunkou a sýrem – delikátní krém v luxusním provedení

prima-cool

Jaká bude Nolanova Odysea? Česká hra byla zneužita k válečné propagandě. Pusťte si video s falešnými záběry Trumpova cla se nevztahují na Jamese Bonda. Prezident USA to obhájil bizarní historkou

playboy

Co vás čeká v květnovém vydání magazínu Playboy? Nesmrtelný miliardář: Bryan Johnson utrácí dva miliony dolarů ročně, aby žil věčně Soud s Diddym začal: Sex, vydírání a temné večírky pod drobnohledem

lajk

Známý český rapper obviněn ze znásilnění: Parťák Řezníka vysvětlil, co se v Plzni stalo Láďa Hruška se vzdal snu na rekonstrukci stavení. Chátrající dům raději prodává Benda o zápasu s Novotným: Dát mu přes tlamu je občanská povinnost, nejen za Aničku

prima-living

Ledoví muži letos nezklamou, v noci bude pod nulou. Kdo byli Pankrác, Servác a Bonifác? Rajčata, papriky i okurky sázejte ven až po ledových mužích. Víte proč? Pěstujte pryskyřník asijský a užívejte si jeho krásné květy celé léto

Populární témata

Jak zhubnout Nejlepší filmy 2024 Nejlepší horory TV program Změna času Partie Počasí Kdy budou volby ZOO Nové začátky Auto – katalog 7 pádů Honzy Dědka Volby 2025 Svařené víno Tatarák podle Pohlreicha Aloe vera Pěstování lichořeřišnice Výpočet ascendentu Tvarohové knedlíky Nejlepší palačinky Švestkový koláč

O FTV Prima Management Volná místa Press Reklama Castingy a výzvy HbbTV Kontakty Podmínky užívání Zpracování osobních údajů Cookies Nápověda Vlastník FTV Prima spol. s r.o. Redakce Nahlásit chybu Nastavení soukromí
App Store Google Play
© FTV Prima spol. s r.o.