nájemné

Obyvatelé jednoho z největších brněnských sídlišť se bouří proti skokovému zvýšení nájemného. To současné patří k nejnižším ve městě, některým domácnostem letos stoupne o bezmála 130 procent. Radnice městské části Brno-Vinohrady chce tímto způsobem získat více peněz na opravy bytových domů.

Přibližně milion lidí žijících v Česku v pronájmu nemá delší smlouvu než na dva roky. Pravidelně musí podepisovat nové smlouvy, které většinou znamenají další zdražení nájmu. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) vedené šéfem Pirátů Ivanem Bartošem nyní přišlo s návrhem, který zavedenou praxi razantně omezuje. Krátkodobou smlouvu by bylo možné uzavřít pouze dvakrát a poté by již majitel musel nájemcům nabídnout smlouvu alespoň tříletou. Pronajímatelé však návrh v debatě u kulatého stolu tvrdě kritizovali. Změna by podle nich nájemcům pouze uškodila.

Počet neplatičů za nájemní bydlení narostl oproti loňskému roku přibližně o třetinu. Vyplývá to z průzkumu mezi členy Asociace nájemního bydlení (ANB). Problém včas zaplatit činži mají senioři, matky samoživitelky, mladé rodiny nebo ti, co v nájmu žijí sami. Podle majitelů pronajímaných nemovitostí jsou mezery v zákoně. Upozorňují, že vystěhovat toho, kdo neplatí, může trvat i déle než rok.

V době vysokých úrokových sazeb začali někteří developeři nabízet byty na hypotéku s polovičním úrokem, než jaký mohou lidé standardně dostat v bance. Ekonom záměr chválí.

Města řeší, jak sehnat zdravotníky, učitele nebo policisty. Kvůli drahému bydlení se je úřadům nedaří lákat z jiných regionů a provoz některých institucí je tak ohrožen. Iniciativu začínají přebírat soukromé subjekty. Po vzoru zahraničních projektů staví byty, které chtějí pronajímat levněji, než je na trhu obvyklé.

Jako v pasti se teď podle svých slov cítí senioři v Domově pod Brdy ve Strašicích. S příchodem nového pronajímatele se jim zvýšilo nájemné, a naopak přestalo jít topení ještě před koncem sezony. Nájemnici, která o problémech hovořila se štábem CNN Prima NEWS, už jednatel spolku vyhrožoval výpovědí.

Levnější hypotéky už brzy. Ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) ve vysíláni CNN Prima NEWS řekl, že úrokové sazby u hypoték by už v příštím roce mohly začít klesat. Někteří ekonomové jeho slova potvrzují, tvrdí ale, že pokles bude pozvolný, a varují, že nižší sazby povedou k tomu, že ceny nemovitostí začnou opět růst.

Vlhké a plesnivé byty za 20 tisíc měsíčně čistého nájmu, takové podmínky nastavilo ministerstvo financí lidem ze dvou bytových domů v Harrachově. Ti se teď bojí, že skončí pod mostem. Dosud platili nájem čtyři až pět tisíc, v nových smlouvách je ale pětinásobek. Lidé tak mají jasno, že je chtějí vystěhovat. Ministerstvo ale tvrdí, že se nájemníků zbavovat nechce.

Herečka Jaroslava Obermaierová má velké starosti. Kvůli výraznému zdražování nájmů a energií byla nucena opustit svůj pražský byt, který už finančně neutáhla. Nyní žije na své chalupě a děsí se budoucnosti.

Vláda zváží úpravu takzvaných normativních nákladů na bydlení, které slouží pro výpočet výše příspěvku. Příští týden požádá úřady o údaje pro případné navýšení částek. Ve čtvrtek to řekl premiér Petr Fiala. Debatu o podpoře vyvolal premiér svým slibem po jednání vlády, že stát lidem výdaje na byt nad 30 či 35 procent jejich příjmu dorovná. To ale podle ekonomů není splnitelné, podle Lukáše Kovandy se Fiala dopustil zásadního kiksu.

Česká republika si nadále drží jedno smutné prvenství. Ceny domů a bytů i v prvním čtvrtletí letošního roku rostly nejrychleji z celé evropské sedmadvacítky. Tempo zdražování bydlení bylo dokonce více než dvakrát vyšší, než činil unijní průměr. Vyplývá to z aktuálních údajů Eurostatu.

Vysoké ceny se projevují i v dostupnosti bydlení. V Česku je nejhorší z celé Evropské unie. Na pořízení nemovitosti potřebujeme odkládat veškeré příjmy po dobu patnácti let. V roce 2015 přitom stačilo jen deset let. Levněji je v Polsku, v Maďarsku i u slovenských sousedů. Šampiony jsou Dánové a obyvatelé Kypru, kterým na pořízení průměrného bytu stačí jen sedm ročních příjmů domácnosti.